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旭陽?幸福里入伙流程【2頁】.doc

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上傳人：大寶編號：64210 2021-03-15 2頁 33.50KB

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1、旭陽幸福里入伙流程旭陽幸福里入伙流程銷售部：銷售部：電話通知客戶領取入住通知書（一式兩份）必要時在報紙廣告刊登交房信息或已郵件方式通知購房客戶；一、一、地產公司地產公司財務部：財務部： 1、收取房屋面積補差款、契稅、維修基金業，財務確認后，在入住通知書上加蓋公司公章（財務留通知書原件，客戶留復印件） 2、領取告知客戶帶身份證復印件 2 份、照片 2 張購房合同及加蓋公章的入住通知書到物業公司辦理入住手續。二、二、物業物業部：部：財務財務組組 1、請客戶出示入伙通知書、購房合同書，收回入伙通知書。 2、收取產權人身份證和其他有效證件復印件 2 份，照片兩張，核對原件；2、 3、若為代理人接房，需提供產權人接房委托書及委托代理人身份證或其他有效證件復印 2 份，核對原件。 4、收取物業綜合管理服務費：住宅/儲藏間物業費、停車費、裝修保證金、裝修管理費物業部：簽約組物業部：簽約組 1、業主填寫業主檔案登記表表 2、業主簽訂業主臨時公約、前期物業管理服務協議、消防安全責任書業主簽訂房屋裝飾裝修管理協議將業主簽訂的文件移交到物品發放組，并安排驗房組人員帶業主驗房。物業部：驗房組物業部：驗房組 1、查驗配套設施、配電系統、安防系統 2、（抄記水、電、燃氣表底數），記錄房屋驗收記錄表 3、記錄客戶提出的房屋內存在的質量問題物業部：物品發放組物業部：物品發放組 1、業主簽署收樓確認書，領取鑰匙 2、按“入住資料簽收單”發放業主簽訂的協議文件和房屋使用說明書、房屋質量保證書等資料。 3、業主領取貓眼、對講分機等；資料歸檔，交房完成。

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