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1、交房方案交房方案模板模板 一、一、 交房條件交房條件 1、房屋可以交付的條件： 2、具備接受商品房資格的客戶條件： 二、二、 各部門職責(zé)各部門職責(zé) 1、 營(yíng)銷部（客服）職責(zé) 2、 財(cái)務(wù)部職責(zé) 3、 工程部職責(zé) 4、 設(shè)計(jì)部職責(zé) 5、 配套部職責(zé) 6、 行政人事部職責(zé) 7、 物業(yè)公司職責(zé) 8、 項(xiàng)目部職責(zé) 三、三、 交房前期準(zhǔn)備計(jì)劃交房前期準(zhǔn)備計(jì)劃 各關(guān)鍵事項(xiàng)的內(nèi)容、完成時(shí)間、主責(zé)部門與配合部門 1、 成立商品房交付前期準(zhǔn)備工作小組 2、 完成竣工驗(yàn)收 3、 取得住宅交付使用許可證 4、 兩書的購買和流轉(zhuǎn)審批（ 住宅質(zhì)量保證書 、 住宅使用說明書 ） 5、 前期驗(yàn)收與整改 6、 與物業(yè)公司完成交2、接，移交鑰匙 7、 拓荒保潔 8、 完成商品房交付通知書與商品房交付使用催告函 9、 明確符合交房條件的客戶名單 10、 計(jì)算每個(gè)客戶需繳納的費(fèi)用，含面積誤差和違約金等 11、 核對(duì)客戶通訊地址，寄發(fā)商品房交付通知書 12、 準(zhǔn)備交付所需各種文本資料 13、 明確交房小組各人員職責(zé) 14、 對(duì)交房人員進(jìn)行培訓(xùn) 15、 交房?jī)x式策劃與準(zhǔn)備 16、 交房地點(diǎn)布置與相關(guān)物料準(zhǔn)備 17、 準(zhǔn)備客戶禮品 18、 交房前演練 四、四、 交房交房人員分配人員分配 1、 營(yíng)銷跟單組 2、 營(yíng)銷確認(rèn)組 3、 地產(chǎn)財(cái)務(wù)組 4、 物業(yè)招待組 5、 物業(yè)財(cái)務(wù)組 6、 物業(yè)管理組 7、 驗(yàn)房管理組 8、 物業(yè)服務(wù)組 9、 專家咨詢組 10、 重點(diǎn)客戶組 11、 后勤保障組 12、 宣傳組 五、交房流程五、交房流程 六六、相關(guān)文件、相關(guān)文件 名稱名稱 商品房交付通知書 商品房交付使用催告函 住宅質(zhì)量保證書、 住宅使用說明書 房屋交接單 兩書簽收表 財(cái)務(wù)收款依據(jù)和票據(jù) 維修工程通知單 客戶投訴處理單 交付手續(xù)進(jìn)程確認(rèn)單 提供實(shí)測(cè)面積表、有線 電視初裝費(fèi)、電表配套費(fèi) 交付許可證 糾正/預(yù)防措施報(bào)告 各類簽收表、登記表 產(chǎn)品交付每日快報(bào) 業(yè)主手冊(cè) 裝修管理手冊(cè) 工程維修單 住宅驗(yàn)收交接單 業(yè)主公約 物業(yè)收費(fèi)依據(jù)及票據(jù) 業(yè)主檔案 各類簽收表