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1、萬科毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)萬科毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn) 為了聚焦客戶質(zhì)量，統(tǒng)一住宅毛坯房觀感質(zhì)量，規(guī)范交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 萬科制定了毛坯房住宅交付標(biāo)準(zhǔn)， 并以其作為毛坯房向裝修房移交工作面的前提 條件之參考 一、地面鋪裝工程一、地面鋪裝工程 1.水泥混凝土地面水泥混凝土地面 適用范圍：適用范圍：聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅除衛(wèi)生間外的室內(nèi)地面工程。 檢測方法：檢測方法：觀察、現(xiàn)場尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊。 檢測比例：檢測比例： 每一自然間 （標(biāo)準(zhǔn)間） 地面全檢， 且每一自然間地面不少于 3 個點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn) （1）表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 （2）每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間2、）的地面平整，無落地灰；同套房不同房間不應(yīng)有色 差；踢腳線上口應(yīng)水平順直。 （3）入戶門門扇（無下框時）與門檻石或地面磚完成面的留縫為 47MM；室 內(nèi)地面完成面標(biāo)高根據(jù)不同地板裝修材料的合理施工厚度予以確定。 （4）當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時，面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。空 鼓面積不大于 400CM2，且每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處，可不計。 （5）對因裂縫、變更等原因產(chǎn)生的表觀修補(bǔ)缺陷，應(yīng)采用統(tǒng)一處理方案，保證 地面觀感一致性。 （6）廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類 面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求； 坡度符合設(shè)計要求， 不倒泛水， 無滲漏， 無積水3、， 與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 （7）允許偏差：地面平整度（標(biāo)準(zhǔn)間）5MM；踢腳線上口直線度4MM；當(dāng) 采用地面輻射供暖系統(tǒng)時，伸縮縫寬度、深度應(yīng)均勻，平整光滑通順，其直線度 應(yīng)3MM，縫寬偏差2MM。 2.水泥砂漿地面水泥砂漿地面 適用范圍：適用范圍：多層、高層、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅的室內(nèi)地面工程。 檢測方法：檢測方法：觀察、現(xiàn)場尺量、拉 5M 通線、2 米靠尺和楔形塞尺、小錘敲擊。 檢測比例：檢測比例： 每一自然間 （標(biāo)準(zhǔn)間） 地面全檢， 且每一自然間地面不少于 3 個點(diǎn)。 交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn) （1）面層表面應(yīng)潔凈，接槎平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 （2）每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）的地面平整；踢腳線上口應(yīng)水平順直。 （3）水泥砂漿面層與砼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。空鼓面積不大于 400CM2，且每一自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處，可不計。 （4）入戶門門扇（無下框時）與門檻石