海德公園住宅項目4月開盤前推廣策略方案(35頁).pdf
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上傳人:故事
編號:642801
2023-04-14
35頁
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1、開盤前推廣策略開盤前推廣策略勢勢 立勢 立足區域,多渠道推廣資源整合出擊,占位全太原目標客戶能能 蓄能 極致價值的輸出拔升項目調性,營造項目的稀缺感與緊迫感爆爆 引爆 多渠道整合集中引爆,吸納城市關注度,同步釋放開盤信息 契合年度推廣主題契合年度推廣主題向市場及客戶釋放熱銷,制造緊迫感向市場及客戶釋放熱銷,制造緊迫感引發市場關注期待引發市場關注期待實現項目價值傳播的再深化實現項目價值傳播的再深化以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書開展線上傳播體系開展線上傳播體系讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息海2、德七日談海德七日談圍繞海德公園七重核心價值的直播平臺圍繞海德公園七重核心價值的直播平臺線上沙龍啟動線上沙龍啟動以人為第一視角解讀七大價值以人為第一視角解讀七大價值是為項目認籌期的集中引爆是為項目認籌期的集中引爆整合網絡、自媒體、廣播、戶外等整合網絡、自媒體、廣播、戶外等資源形成多渠道覆蓋的傳播消音資源形成多渠道覆蓋的傳播消音立足區域,開展全城范圍的集中轟炸立足區域,開展全城范圍的集中轟炸形成海德項目的強銷態勢形成海德項目的強銷態勢三大核心價值線上輸出開盤倒計時營造緊迫感圍擋、廣播、自媒體、微平臺的整合傳播氣勢做足,多維覆蓋開盤儀式的營造讓所有客戶感受到海德的尊居品質以尊貴感征服到場客戶立勢立勢3、 蓄能蓄能 引爆引爆搶 銷 立 勢 推廣蓄能 集中引爆海 德 項 目 開 盤 前海 德 項 目 開 盤 前 推 廣 計 劃推 廣 計 劃4 4月月8 8日日44月月2020日日搶銷立勢項目開盤前第一波推廣,立足區域,占位市場線上實現項目價值的再深化線下完成案場人氣的高聚攏4 4月月8 8日日2020日日推廣線推廣線強勢發聲,輸出海德熱銷與項目價值,占位內城豪宅NO.1地位,吸引城市關注事件線事件線山西省第二屆風箏節提升公眾參與度,以事件打造熱度,為啟動意向登記立勢意向登記階段推廣執行解碼尊居項目的核心價值再深化品牌、地段、產品、生活方式等角度闡釋海德公園的熱銷推廣線推廣線 1 1 項目價值揭秘4、刷屏中央公園生活不負半山人生海德公園意向登記 全城啟動約約9015890158內城雙園尊居內城雙園尊居終極認籌終極認籌 即將盛啟即將盛啟刷屏項目價值揭秘刷屏內城雙園勝景犒賞半山人生海德公園意向登記 全城啟動約約9015890158內城雙園尊居內城雙園尊居終極認籌終極認籌 即將盛啟即將盛啟刷屏項目價值揭秘刷屏匠心筑城成就尊居品質海德公園意向登記 全城啟動刷屏約約9015890158內城雙園尊居內城雙園尊居終極認籌終極認籌 即將盛啟即將盛啟項目價值深度解讀中央公園生活方式,方能匹配半山人生海德公園中央公園生活方式的解讀海德公園中央公園生活方式的解讀海德公園意向登記 全城啟動項目價值深度解讀懂得解碼5、土地基因,方能成就尊居傳奇內城地段、頂級生活配套的詳細解讀內城地段、頂級生活配套的詳細解讀海德公園意向登記 全城啟動項目價值深度解讀堅守宗匠精神,方能筑就一號尊居品牌匠心力作品牌匠心力作尊居系一號作品的品質解讀尊居系一號作品的品質解讀海德公園意向登記 全城啟動厲害了 我的海德公園業主業主心聲心聲業主視角的系列小視頻刷屏以業主視角為“值得海德”背書,借業主之口表達老業主認為海德值得購買的理由,制作專題小視頻進行線上擴散及發布,同時預告4月20日項目認籌啟動信息推廣線推廣線 2 2 4月10日19日意向登記階段推廣執行山西省第二屆風箏節啟動互動的形式更切合城市人群的習慣性系好也更切合季節性的常規活6、動提升城市人群的參與度,直接擴散海德公園的開盤前推廣信息事件線事件線線上H5引爆讓希望和春天一起放飛太原市第二屆風箏節盛大啟幕暨海德公園意向登記全城啟動刷屏后續持續炒熱一場省際風箏節 10萬龍城人向上看海德公園“山西省第二屆風箏節”圓滿落幕4 4月月8 8日日44月月2020日日炒作蓄能項目開盤前第二波推廣,品質炒作蓄足勢能以人為第一視角全面解讀核心價值線上結合線下為開盤前認籌蓄勢4 4月月2020日日2525日日炒作炒作+推廣線推廣線強化人物IP 立足五大價值的的強銷推廣活動線活動線品牌階段主題“幸福一生 摯愛”落位海德的再演繹愛跑步 愛上和平公園推廣線推廣線 1 1以工程設計及施工團隊、物7、業管理團隊為第一視角切入,為品質及物業代言,解讀尊居背后的匠心品質及貼心服務27組織海德公園項目相關工作人員如:領導、營銷總監、工程師、設計師、物業管理團隊線上開啟角度不同的線下沙龍,解析海德公園品質及物業細節每場沙龍以直播+形成文本文章的立體化手段,形成項目炒作風暴 28品牌角度第一天主講者:營銷負責人話題方向:地產尊居系1號作品如何思考品牌、規劃、產品29地段角度第二天主講者:營銷負責人話題方向:海德項目落位內城雙園的極致價值解讀30產品角度第三天主講者:建筑師+設計師話題方向:解析戶型產品設計、建筑風格、園林打造等方面31品質角度第四天主講者:營銷負責人話題方向:適配第五代全生命周期系統解決客戶品質生活痛點解析項目收納、適老適幼社交廚房等設計理念32物業角度第五天主講者:物業管理團隊話題方向:尊居服務貼心細節的解讀360度全方位照顧尊居生活推廣線推廣線 2 2整合廣播、網絡、自媒體傳播渠道的覆蓋全方位釋放項目認籌信息活動線活動線愛跑步 愛上和平公園公園“幸福一生幸福一生 摯愛摯愛”再演繹再演繹以品牌角度階段性傳播主題為依托海德公園以項目核心區域價值重點的和平公園為訴求點開展海德項目價值炒作及深化的和平公園樂跑活動主視覺主視覺愛跑步 愛上和平公園公園海德公園海德公園“公園樂跑公園樂跑”盛大開啟盛大開啟背板