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1、煙臺集美嘉景四月營銷推廣計劃2021年3月25日四月四月策略指導：策略指導：維 度 升 級 破 局 出 新 4月重要節點云端線上發布會&2#新品加推一個需要明確的邏輯:全盤無看相，則單品沒賣相一個普通的項目里，即便是最好的那個樓王，也是沒有意義的所以，2#加推，不是簡單賣房子而是要在4月推廣條線里實現 品牌資產遞進&區域人居升級的雙重任務進而實現2#價值高溢 差異形象的傳輸實現快速去化問題辯證大與小 唇齒相依前期推廣動作中，千億實力、園林優勢輪番釋放4月新品的加推單純從【品牌+地段+產品】組合賣點式輸出很難從周邊競品中獲得高溢價支撐必須對項目進行重新審視與包裝，升級推廣維度破局打破慣性思維 不2、作尋常想象城市項目12.1-12.1512.16-12.31到訪量成交量成交率到訪量成交量成交率煙臺集美嘉景24062.5%26072.7%月度到訪目標 500組、成交目標1000 萬（13套）4月任務分解第一張王牌 改變舒適維度式園林時光五境第二張王牌 原創前所未有式社區五感舒居第三張王牌 人群圈層劃定式圈層雙面人生第四張王牌 升級區域形象疊映雙極薈萃大城形象包裝升級四張王牌4月核心推廣策略4月推廣主題推城出新 共鳴美好壹 推廣條線策略總綱策略總綱4月1日4月30日4月10日具體演繹活動主題禮境漫境趣境雅境詩境首付7萬起 享式五境園林光感維度智慧維度奢享維度私密維度溫感維度2#煥新加推首付73、萬起 享式五感舒居線上云端發布會一面包攬城市天際線一面收藏自然風景線2#煥新加推 式圈層雙面人生包裝主題利用加推節點，現場包裝暖春購房季釋放利誘活動政策；結合“給牟平點顏色看看”包裝熱銷盤形象清明小長假4月24日不僅是主城焦點更是資產價值高點2#首排瞰景 煥新加推推廣體系原創前所未有式社區五感舒居改變舒適維度式園林時光五境人群升級圈層式圈層雙面人生升級區域形象疊映雙極薈萃大城，給牟平點“顏色”看看4月17日禮境出入貴賓之儀禮待世家從容180米林蔭中軸迎賓步道式園林時光五境2#煥新加推 臻席待藏首付7萬起 住大三房4.01-4.10策略要點：改變舒適維度式園林時光五境漫境漫步四季園境心悅風景萬物4、多維植被景觀，移步易景，四季皆景式園林時光五境2#煥新加推 臻席待藏首付7萬起 住大三房光感維度室通南北 雙倍靈動戶戶朝南 陽光相伴盡攬詩意與自然式社區五感舒居2#煥新加推 臻席待藏首付7萬起 住大三房4.11-4.17策略要點：原創前所未有式社區五感舒居智慧維度科技革新 智能守護 七大智能化服務體系定制美好生活每一步式社區五感舒居2#煥新加推 臻席待藏首付7萬起 住大三房奢享維度美學理念 從容生活 讓藝術與創新的力量凸顯生活的品質與格調式社區五感舒居2#煥新加推 臻席待藏首付7萬起 住大三房一面包攬城市天際線一面收藏自然風景線2#首排瞰景 煥新加推主城之上 詩意棲居式圈層雙面人生首付7萬起 5、住大三房4.18-4.24策略要點：人群升級圈層式圈層雙面人生一面在漲聲中分享現在一面在園境中冥想未來2#首排瞰景 煥新加推主城之上 詩意棲居式圈層雙面人生首付7萬起 住大三房一面延展生活的尺度一面革新美好的生活2#首排瞰景 煥新加推主城之上 詩意棲居式圈層雙面人生首付7萬起 住大三房不僅是主城焦點更是資產價值高點醇熟主城&牟平發展首站雙重利好疊加之地 煥新未來疊映雙極薈萃大城2#首排瞰景 煥新加推4.24-4.30 升級區域形象疊映雙極薈萃大城是執掌現在也是共語城市未來醇熟主城&牟平發展首站雙重利好疊加之地 煥新未來疊映雙極薈萃大城2#首排瞰景 煥新加推值得收藏的作品將是未來價值洼地醇熟主城6、&牟平發展首站雙重利好疊加之地 煥新未來疊映雙極薈萃大城2#首排瞰景 煥新加推系列一：漫步時光五境，式園林，把生活過成一首詩系列二：集美嘉景|式五感社區，重塑牟平舒居典范系列三：2#煥新加推|生活面面向優，看式圈層人物的雙面人生系列四：集美嘉景|疊映雙極，薈萃大城，是執掌現在，也是共語未來官微軟文炒作鋪排計劃貳 活動條線云端發布會活動 與 共鳴美好之音集美嘉景美好生活云端發布會活動主題從融合東方審美到融合東方智慧煥新牟平人居生活與 共鳴美好之音線上云端發布會 震撼啟幕云端發布會活動活動前宣示意從情商至高的服務到愛商至高的服務美好牟平人居生活與 共鳴美好之音線上云端發布會 震撼啟幕邀請老業主及重點意向客戶，進行一系列春游計劃賞櫻花、踏青、公園行等 實現案場導客與項目美譽度提升。以活動為契機，進行老帶新優惠政策宣傳，提升老帶新成交轉化率。 給牟平點“顏色”看看叁 包裝條線邀請老業主及重點意向客戶，進行一系列春游計劃賞櫻花、踏青、公園行等 實現案場導客與項目美譽度提升。以活動為契機，進行老帶新優惠政策宣傳，提升老帶新成交轉化率。 給牟平點“顏色”看看 感謝聆聽 THANKS