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1、目 錄一、滲水點形成的原因分析一、滲水點形成的原因分析二、滲水實物圖片二、滲水實物圖片三、防水施工技術要求三、防水施工技術要求四、預防質量通病控制措施四、預防質量通病控制措施五、質量標準與驗收方法五、質量標準與驗收方法一、滲水點形成原因分析一、滲水點形成原因分析1、結構自身質量缺陷形成滲水隱患板面裂縫滲水板面裂縫滲水結構施工縫滲水結構施工縫滲水2、基層清理不當形成滲水隱患主體施工外露扎絲主體施工外露扎絲外墻對拉螺桿割除外墻對拉螺桿割除不到位，凸出砼面不到位，凸出砼面砼面未剔平砼面未剔平鋼筋未割平，孔洞未處理鋼筋未割平，孔洞未處理砼外觀質量缺陷未處理砼外觀質量缺陷未處理預留鋼筋未割除預留鋼筋未割2、除3、基層處理不當形成滲水隱患陰角未抹成圓弧狀陰角未抹成圓弧狀陽角未磨倒角形狀陽角未磨倒角形狀4、防水施工工藝不當形成滲水隱患防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢防水卷材焊接不牢用鋼釘固定，釘帽未處理用鋼釘固定，釘帽未處理膠粘膠飽滿度不足膠粘膠飽滿度不足搭接長度不夠粘結不牢陰角無附加層5 5、變形縫細部處理不當形成滲水隱患、變形縫細部處理不當形成滲水隱患變形縫卷材外無保護層變形縫卷材外無保護層變形縫卷材面無保護隔離層變形縫卷材面無保護隔離層6、預埋預留套管細部封堵形成的滲水隱患穿樓板套管處滲水穿樓板套管處滲水穿墻管道滲水穿墻管道滲水7、防水節點施工不當形成滲水隱患防水卷材未進行封邊3、處理防水卷材未進行封邊處理防水卷材端頭未按要求進行封邊處理防水卷材端頭未按要求進行封邊處理防水卷材接頭位置不當防水卷材接頭位置不當8、工序穿插時間不當形成的滲水隱患平面防水保護層未施工進平面防水保護層未施工進行立面防水保護層施工。行立面防水保護層施工。平面防水保護層混凝土強度不平面防水保護層混凝土強度不到進行立面防水保護層施工。到進行立面防水保護層施工。防水層施工完成后，在防水層開洞防水層施工完成后，在防水層開洞9、上道工序未完成已進入防水層施工防水層施工完成后，在防水層開洞防水層施工完成后，在防水層開洞10、安裝后開管孔周邊封堵不當形成滲水隱患廢棄的預留洞未封堵廢棄的預留洞未封堵孔洞未按要求4、分層封堵孔洞未按要求分層封堵孔洞未按要求分層封堵孔洞未按要求分層封堵11、施工方法錯誤形成的滲水隱患燃氣控制導線管從管道與套管之間穿過燃氣控制導線管從管道與套管之間穿過燃氣控制導線管從管道與套管之間穿過燃氣控制導線管從管道與套管之間穿過12、排水不暢形成的滲水隱患排水坡度不對排水坡度不對排水不通暢排水不通暢無排水措施無排水措施13、后續施工對防水層破壞形成滲水隱患管道土方開挖對卷材防水層破壞管道土方開挖對卷材防水層破壞后續施工植筋對防水層破壞后續施工植筋對防水層破壞固定石材龍骨在防水保護層固定石材龍骨在防水保護層鉆孔對防水層破壞。鉆孔對防水層破壞。土方回填對卷材層破壞土方回填對卷材層破壞二、滲5、水實物圖片二、滲水實物圖片1、結構施工縫處滲水2、預留預埋套管周邊滲水3、樓板滲水4、變形縫處滲水5、外墻滲水三、防水施工技術要求三、防水施工技術要求（一）基層處理基層處理質量要求：1、砼面不平整的要進行找平；2、砼面蜂窩、石子、鋼筋頭等外露易戳破卷材的必須先處理；3、陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小于50，合成高分子卷材不小于20）；4、基層應堅實，表面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。5、卷材鋪貼前一定要清掃干凈，不能有小石子、小渣子，防止戳破卷材。6、按設計要求進行找坡處理，坡度順平，嚴禁倒坡。陰角要抹圓弧形狀，陽角磨成圓弧形狀（圓弧半徑瀝青卷材不小6、于50，合成高分子卷材不小于20）（二）混凝土結構施工要求1、砼振搗要密實，特別是梁柱接頭部位和一些鋼筋密集的位置；2、大面積澆灌砼時，前后澆灌砼所形成的臨時施工縫處振搗要密實；3、控制板面鋼筋保護層厚度，引避免砼面開裂；4、控制模板拼縫，避免漏漿形成混凝土缺陷；5、控制板內預埋線管保護層厚度，避免裂縫形成。6、施工縫（后澆帶）處混凝土振搗要密實，新舊混凝土結合部位要求鑿毛，濕潤，鋪漿后澆筑混凝土，保證混凝土澆筑振搗密實。7、控制混凝土養護時間，避免風裂現象。8、防水混凝土結構振搗密實，平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；9、防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大0.2，并不得貫通；10、防水砼的變形縫7、施工縫、后澆帶、穿墻管道嚴禁有滲漏。11、結構后開洞口修補方法：要求：砼面清洗干凈，吊洞前在砼基面及管子周圍抹510mm素水泥膏，隨后填塞砼，關鍵控制不能有收縮裂縫，要隨著砼收縮多次壓實。（三）卷材防水層施工1、兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100，采用多層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3-1/2幅寬，且兩屋卷材不得相互垂直鋪貼；2、在轉角、陰陽角等特殊部位，應增加卷材附加層，其寬度不應小于500；3、卷材防水層的搭接縫應粘（焊）牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；4、卷材焊縫有效焊接寬度不應小于30；5、防水層的收頭應與基層粘接牢固，縫口封嚴，不得翹邊，用聚8、銨脂封口；再釘壓條；然后再在壓條與墻面間的縫隙灌聚銨脂防水涂料。在轉角、陰陽角等特殊部位，應增加卷材附加層，其寬度不應小于500；（三）變形縫、施工縫細部處理要求1、主體結構施工確保橡膠止水帶埋置位置要正確：做到水平居中，伸入兩側砼內長度一致；豎向位置正確；2、橡膠止水帶位置砼要澆灌密實；3、板面變形縫兩側翻沿砼一次澆灌到位；4、施工縫上墊好模板，模板上釘子起干凈；模板上保護層鋼筋綁扎好；5、控制好附加SBS卷材和PVC卷材的施工質量；6、加強成品及半成品保護工作，避免人為破壞導致滲水現象發生。7、在高低跨澆灌砼時，低跨板面砼澆灌間隔時間不能超過砼的初凝時間；8、屋面板上砌墻的部位，在板面上先9、做250高的砼翻沿，然后再砌磚。對翻沿盡可能做到與結構砼一同澆灌。（四）女兒墻泛水防水構造做法（六）伸出層管道防水構造及水落口防水構造1）管道根部直徑500mm 范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm 的圓臺。2）管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。防水層收頭應用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。3）管道根部四周應增設附加層，寬度和高度不應小于300mm。1）水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。2）防水層伸入水落口杯內不應小于50mm.3）水落口周圍直徑1000mm 范圍內坡度不應小于5，并采用防水涂料涂封，其厚度不應小于2mm。4）水10、落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。（七）出入口防水構造水平出入口垂直出入口（八）防水保護層施工要求1、在澆灌保護層之前要仔細檢查已施工的防水卷材是否有破壞，如有破壞要通知維修處理；2、澆灌砼時大車嚴禁進入，小斗車使用要將支腿包裹好，斗車在傾倒砼時要輕放，防止破壞卷材；3、平面卷材保護層施工后才能砌立面卷材磚保護墻，砌墻前要再次檢查卷材有無破損，完好無損才能砌磚；4、對反梁部位的卷材保護層，側面砌磚，頂面要澆灌砼，而且砼要覆蓋磚面。不能用砂漿簡單抹灰處理；5、卷材甩頭部位要防止水倒灌進入已鋪好的卷材里面，盡可能進行臨時封口處理；6、保護層以外的卷材甩頭長度不能太11、多，在保證兩層卷材接頭錯開的前提下越短越好；7、在后鋪卷材與甩頭接頭時，要對甩頭卷材仔細檢查，對有破損的要及時修補。（九）成品保護1、卷材施工要分區域進行，避免一次性施工面積過大，造成現場組織和成品保護困難，成品保護從基層清理之后就要開始進行。2、在基層清理清掃干凈后，要在施工區域外圍設置簡易圍護，防止行人或行車造成破壞；3、卷材施工過程中或施工后嚴禁施工區域內行人或行車施工完及時澆灌砼保護層和砌保護墻；4、在澆灌砼保護層時對施工人員要加強成品保護教育，合理使用車輛、工具，防止施工過程中造成破壞；5、對卷材甩頭部位要用砂漿抹灰進行臨時保護。6、安裝工程因施工需要，在施工過程中對防水保護層造成破12、壞，及時通知項目部人員修理，嚴禁私自處理。7、在管道開挖施工時，挖土機下斗要慢慢取土，防止破壞保護層和卷材，挖土后發現對卷材有破壞的要及時通知修補，嚴禁自行填埋遮蓋。四、防水層施工質量控制措施四、防水層施工質量控制措施防水工程施工質量保證措施防水工程施工質量保證措施1、控制防水層原材料質量，采取目測、實測、試驗三種方法進行監控（出廠合格證、材料性能檢測報告、現場復試報告，不合格的材料嚴禁使用）。2、防水施工人員應有建設行政主管部門或指定單位頒發執業資格證書；防水卷材施工時質檢專人負責，實施三檢制，全程檢查。3、嚴格進行工序驗收：（1）基層、原材料經驗收合格后才能開始鋪貼卷材；（2）卷材鋪貼時，13、施工順序：鋪附加層鋪第一層卷材 鋪第二層卷材，每道程序完成必須經檢查驗收后才能進入下一道工序施工；（3）防水保護層施工前對卷材防水層進行全面檢查，沒有發現破壞的情況下才能開始保護層施工。（4）鋪貼卷材防水層的搭接縫應粘牢、密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等質量缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定，防水工程施工質量保證措施防水工程施工質量保證措施縫口封嚴，不得翹邊。陰陽角處應呈圓弧或鈍角。(5)聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。(6)卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和屋面工程技術規范的規定，且粘結牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。(6)卷材的鋪貼方向應正確，卷材14、搭接寬度不得有負偏差。4、嚴格執行質量獎罰制，對質量問題從嚴從快進行處理，并實施處罰。5、加強成品保護管理。已鋪貼好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸，并應及時做防水層的保護層。五、防水層施工質量標準及檢驗方法五、防水層施工質量標準及檢驗方法1、PVC防水卷材原材料質量標準厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)1.20.101.01.50.151.32.00.201.7外觀質量表面應平整、邊緣整齊、無裂紋、孔洞、粘結、氣泡、疤痕。備注：在卷材寬度方向測量5點，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內各取一點，在這兩點中均分其余3點，以5個的平均值作為卷材的厚15、度，并報告最小單值。2、SBS防水卷材原材料質量標準厚度（mm）允許偏差(mm)最小單值(mm)2不允許負偏差1.732.743.7外觀質量胎基應浸透，不應有未浸漬的條紋；卷材表面必須平整，不允許有孔洞、缺邊和裂口，礦物粒料粒度應均勻一致并緊密粘附于卷材上。備注：1、沿卷材寬度方向截取5cm寬的卷材一條，在卷材寬度方向測量5點，距卷材長度邊緣（100+15）mm向內各取一點，在這兩點中均分其余3點，以5個的平均值作為卷材的厚度，并報告最小單值。2、同一規格、同一類型1萬m2 為一批。3、防水層施工質量標準及檢驗方法項次項目質量要求或允許偏差檢驗方法1材料質量卷材及其配套材料必須符合設計和規范規16、定檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復查報告2屋面滲漏屋面不得有滲漏或積水現象，排水系統應通暢防水層完工后，在雨后或持續淋水2h以后檢查，也可作蓄水檢查3細部構造卷材防水層天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫等處的細部構造必須符合設計要求觀察檢查和檢查工程驗收記錄4防水層卷材鋪貼方法和搭接順序應符合規范規定，卷材與基層之間和各層卷材之間應粘（焊接）牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。用木條或鋼筋頭輕劃表面及觀察檢查5連接和轉角處卷材與突出屋面的連接處，水落口周圍，穿過屋面設施與屋面的空隙，均應鋪貼牢固，堵閉嚴密，不得開縫，翹邊。17、觀察和尺量檢查項次項目質量要求或允許偏差檢驗方法6排氣屋面排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。排氣孔安裝牢固，位置正確，封閉嚴密；鋪貼卷材是應避免膠粘材料流入排氣道內觀察與尺量檢查7保護層1、松散材料保護層粒徑應符合要求，篩洗干凈，撒鋪均勻，粘結牢固。2、淺色涂料保護層應與卷材粘結牢固、厚薄均勻，不得漏涂；3、剛性整體保護層不得松動，并正確留設分格縫，與防水層之間應留隔離層。觀察、手撥和尺量檢查8允許偏差1、卷材的鋪設方向應正確，其搭接寬度允許偏差為-10mm；2、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm；每10m檢查2點；3、瑪碲脂軟化點5；4、瀝青膠結材料使用溫度-10。觀察和尺量檢查檢查鋪貼時的試驗記錄3、防水層施工質量標準及檢驗方法4、涂膜防水層厚度檢驗方法用小刀在涂膜防水層上切割2020mm實樣用卡尺量測，平均厚度不小于設計值，最小單值不小于設計值80%。驗收后，用相同的防水材料分層涂刷及設計要求。5、防水層淋水試驗方法外墻淋水試驗陽臺灌水試驗