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1、砌體工程XX地產工藝標準化手冊目目 錄錄ContentsContents工藝流程工藝流程0101驗收驗收標準標準0303質量控制要點質量控制要點0202質量通病及優秀做法質量通病及優秀做法04040101第第章章工工 藝藝 流流 程程一一、工藝流程、工藝流程方案編制基層清理測量放線排磚圖繪制反坎澆筑植筋及綁扎砌塊砌筑壓頂、圈梁、腰梁施工配電箱、預制塊放置門窗過梁放置掛網加強構造柱澆筑頂砌管線開槽填縫準備階段砌塊及二次結構施工墻體開槽掛網2.砌體工程基本工序一一、工藝流程、工藝流程3.砌體工程施工圖解（1 1）材料進場與存放）材料進場與存放進場驗收：進場驗收：砌塊、砂漿應具有產品合格證書、性能檢2、驗報告，進場前應進行取樣驗收：加氣砌塊進同品種、同規格、同等級的砌塊，以10000塊為一批，不足10000塊亦為一批，隨機抽取50塊砌塊，進行尺寸偏差、外觀檢驗。其中不符合該等級的產品不超過5塊時，判該批砌塊尺寸偏差、外觀檢驗結果符合相應等級；同一驗收批砂漿試塊平均抗壓強度設計強度等級；同一驗收批砂漿試塊的最小一組平均值設計強度等級的0.75倍材料存放：材料存放：砂漿應使用預拌砂漿存儲在砂漿罐內；砌塊堆放應下墊上蓋，堆放高度不得高于2m（2 2）現場清理測量放線、排磚圖）現場清理測量放線、排磚圖 砂漿罐測量放線砌塊存放排磚圖上墻一一、工藝流程、工藝流程3.砌體工程施工圖解（3 3）放線完畢，進3、行構造柱植筋與綁扎）放線完畢，進行構造柱植筋與綁扎（4 4）同時可進行止水反坎的二次澆筑）同時可進行止水反坎的二次澆筑隨主體一次澆筑成型二次澆筑一一、工藝流程、工藝流程3.砌體工程施工圖解（5 5）砌塊、砂漿等材料上樓，開始砌筑）砌塊、砂漿等材料上樓，開始砌筑（6 6）門窗洞口部位設置預制塊、）門窗洞口部位設置預制塊、壓頂、過梁壓頂、過梁（7 7）構造柱部位留槎，設拉結筋）構造柱部位留槎，設拉結筋一一、工藝流程、工藝流程3.砌體工程施工圖解（8 8）砌體墻頂部預留時間達到砌體墻頂部預留時間達到1414天后，進行頂砌或頂塞天后，進行頂砌或頂塞（9 9）構造柱支模澆筑構造柱支模澆筑質質 量量 控控4、 制制 要要 點點0202第第篇篇二、質量控制要點二、質量控制要點2.1.關鍵工序重點梳理二二.測量放線：測量放線：1.設置基準控制線2.設置砌筑控制線3.設置線管定位線4.設置抹灰控制線一一.方案：方案：1.明確各項技術指標2.各種材料要求3.質量標準4.人員機械組織等三三.排磚圖排版原則及要求：排磚圖排版原則及要求：1.排版合理、頂砌預留2.材料消耗3.門窗、電箱等預留合理4.符合規范要求等四四.植筋及綁扎：植筋及綁扎：1.鋼筋類型2.植筋深度等3.鋼筋加密、間距五五.反坎支模澆筑：反坎支模澆筑：1.剔鑿、尺寸、加固、澆筑質量防水要求等六六.砌筑質量：砌筑質量：1.平整度、垂直度、灰縫等25、.預制塊放置、壓頂、過梁3.頂砌預留高度、砌筑方式七七.構造柱施工：構造柱施工：1.螺桿是否穿墻2.灰斗設置3.澆筑質量等八八.管線開槽及填縫管線開槽及填縫1.槽寬槽深、水平寬度2.細石砼填縫3.掛網 砌體工程涉及較多構造節點，該階段也是第三方過程評估質量風險最易失分的階段，工程管理人員熟知XX地產必檢點檢查實施標準，嚴格執行技術交底和樣板引路的工程管理原則。二、質量控制要點二、質量控制要點（1 1）砌筑前排版（）砌筑前排版（Fig.1Fig.1）p砌體施工前應根據結構凈高、凈寬編制排版圖，按照材料消耗最小原則進行規范排版，保證門窗、電箱等預留位置的合理性。（2 2）反坎支模澆筑（）反坎支模澆6、筑（Fig.2Fig.2）p鼓勵隨主體一次澆筑，澆筑高度不低于樓板200mm；p二次澆筑前，應對基底、側面等結合部位進行有效鑿毛，以露出粗骨料為宜，鑿毛率不低于50%；p支模前應準確定位，不得使用木塊、小磚作為內支撐，不允許鐵絲穿模或使用普通對拉螺桿。（3 3）砌塊及灰縫）砌塊及灰縫(Fig.3-Fig.4)(Fig.3-Fig.4)p砌筑當天應對砌塊砌筑面灑水濕潤，相對含水率以40%-50%為宜；p斷磚、裂縫磚不得上墻，砌塊應采用機械切割；p灰縫：采用普通砂漿時灰縫厚度不應超過15mm，勾縫應隨砌隨勾，不允許通縫、假縫、瞎縫；p砌筑砂漿應墊板、現場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿。Fig7、.1 排版圖Fig.2 反坎二次澆筑Fig.3 砌塊、灰縫效果Fig.4 砌塊、灰縫效果要點展示2.2.質量控制要點全解析二、質量控制要點二、質量控制要點（4 4）頂砌（）頂砌（Fig.5-Fig.6Fig.5-Fig.6）p不得一次砌筑到頂，預留高度在20cm左右，填充墻砌筑14天后才可以進行頂砌；p斜砌角度45-60度，兩端需設置預制砼三角塊，超過3m的中間加砌倒三角并采用倒八字砌筑，內外應反向斜砌p有預留管線、墻體轉角、頂磚對接等端頭處，應預先砌筑至少兩皮磚高的擋磚（5 5）過梁、預制塊（）過梁、預制塊（Fig.7-Fig.8Fig.7-Fig.8）p寬度超過300mm的洞口上部應設置鋼8、筋砼過梁，過梁入墻長度不小于250mm；當受平面限制入墻長度不足150mm時，需采用植筋及現澆方式施工p入戶門框、外窗框必須按要求設置混凝土預制塊，室內門洞口需設置預制塊或實心磚p預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于600mm，均勻分布（或滿足門窗安裝要求）Fig.5 斜砌Fig.6 倒八字斜砌Fig.7 門洞口Fig.8 窗洞口要點展示2.質量控制要點全解析二、質量控制要點二、質量控制要點（6 6）窗臺壓頂）窗臺壓頂(Fig.9)(F9、ig.9)p窗臺壓頂嚴禁后澆，澆筑前新舊砼結合面應鑿毛p壓頂伸入砌體墻不小于200mm，厚度一般不低于100mm，不得出現孔洞、露筋、開裂等現象。（7 7）構造柱（）構造柱（Fig.10-Fig.11Fig.10-Fig.11）p洞口寬度2m 兩側、砌塊墻體的長度5m 時，應設鋼筋混凝土構造柱；p砌體與構造柱連接面應按構造要求砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，進退尺寸不小于60mm，高度約為300mm，以保證二者的共同工作性能p構造柱支模應使用對拉螺桿穿構造柱固定，不得穿砌體墻加固p構造柱支模應設投料斗，投料斗應高出構造柱頂部不低于50mmp構造柱應澆筑密實，無開裂、蜂窩麻面漏筋（8 8）線管開槽10、及填縫（）線管開槽及填縫（Fig.12Fig.12）p后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽p水平開槽寬度不得大于500mmp線槽應采用細石砼填縫，不得使用砂漿修補Fig.9 窗臺壓頂Fig.10 構造柱支模Fig.11 構造柱成型效果Fig.12線管開槽及填縫要點展示2.質量控制要點全解析二、質量控制要點二、質量控制要點（1 1）材料驗收）材料驗收p砌塊和砂漿的強度等級符合要求。所進場材料必須有出廠合格證，并按照檢驗標準與實際進場數量相一致原則，見證取樣、送樣，經復試合格（2 2）砼導墻）砼導墻p以下部位應按要求設置砼導墻，然后砌筑砌塊p砼導墻宜一次澆筑成型，可以二次澆筑的，澆筑前新舊砼結合面必11、須進行有效鑿毛序號序號止水反坎部位止水反坎部位反坎高度（反坎高度（mmmm）控制要點控制要點1衛生間墻根部結構板面以上2001.屋面煙風道、衛生間沉箱內煙道風道必須一次澆筑，其他坎臺均鼓勵一次成型；2.二次澆筑前新舊砼面交接處（平面及立面）必須有效剔鑿3.嚴禁使用磚木內撐或鐵絲穿模加固4.施工定位要準確，以免與上部砌體錯位2露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻根部不低于泛水高度（建筑完成面以上少于150）3主樓與商鋪屋面等交接部位墻體建筑完成面以上3004煙道出屋面反坎結構板面以上5005平臺或寬度大于150線條根部、空調板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間結構板面以上200注：以上止水反坎均與墻12、同寬，并按構造要求配筋注：以上止水反坎均與墻同寬，并按構造要求配筋3.砌體工程需注意的其他事項0303第第篇篇驗收驗收標準標準三、三、驗收驗收標準標準檢查項檢查項檢查子項檢查子項扣分標準扣分標準外窗及窗框安裝外窗窗臺壓頂每邊伸入墻體不小于200無窗臺壓頂；窗臺壓頂后澆；壓頂伸入墻體長度不足；成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）；窗臺壓頂厚度符合設計要求；窗臺壓頂厚度不滿足設計要求，設計無要求時，未能滿足不小于100mm，砼導墻是否漏設，高度是否滿足要求（衛生間周邊不低于200，露臺、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面150）應設導墻處未設導墻（衛生間、露臺、屋面女兒墻或側13、墻、平臺或寬度大于150線條根部、空調擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時），設置高度不足導墻支模及澆筑質量導墻澆筑前結合面未剔鑿到位（如出現縫隙、漏水等；特別是豎向結合面）導墻用木塊、磚塊等作為內撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿導墻振搗、成型質量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）屋面混凝土倒墻主樓與商鋪屋面、屋頂花園等交接部位墻體必須采用混凝土現澆結構，高出完成面300mm砼墻面管線暗埋砼墻面管線應暗埋、嚴禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網、抹灰前用細石砼灌實砼墻面后開槽；或預埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽灌實砌筑砂漿樓層砂漿應墊板、現場不允許加水、不得使用已初凝的砌筑砂漿樓層上堆放的砌筑14、砂漿無墊板或容器、現場加水、已初凝后繼續使用砌筑組砌方式通縫（含門窗洞口補洞）出現豎向通縫過梁過梁符合設計和規范要求過梁入墻長度不足250mm；當過梁受平面限制入墻長度不足150mm時，未采用植筋及現澆的方式進行施工的門垛砌筑質量門垛砌筑應牢固門垛存在開裂、不牢固的現象補砌、補塞補砌、補塞質量一次性砌到頂或補砌、補塞質量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實、先碼磚后抹縫、不符合節點大樣圖等），頂部斜砌無裂縫、頂部斜砌要求4560、斜砌砂漿飽滿、勾縫均勻；砌體墻面管線暗埋、后開槽后開槽應機械開槽，嚴禁人工剔鑿開槽；嚴禁水平開槽；掛網、抹灰前用細石砼灌實人工剔鑿開槽；或水平開槽超過500；抹灰前未將管槽用細15、石砼灌實組砌方式砌筑觀感砌體墻出現透縫、灰縫不密實、瞎縫等三線實心磚砌體底部未按規范設置三線實心磚（地方標準禁止使用實心磚的地區公司除外，但項目須提供依據）構造柱構造柱支模時應設投料斗（高出構造柱頂50mm）、對拉螺桿構造柱支模時未設投料斗、未設穿過柱身的對拉螺桿；支模時穿透空心砌塊；未伸到頂；成型質量差3.1.質量風險檢查項檢查內容檢查內容評判標準評判標準檢測區檢測區檢測點檢測點選點規則選點規則表面平整度0，8mm1030 每一面墻都可以作為1個實測區，優先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。16、垂直度0，5mm1030每一面墻都可以作為1個實測區，優先選用有門窗、過道洞口的墻面,測量部位選擇正手墻面。應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。外門窗洞口尺寸高度：5，15mm寬度：5，10mm1040同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區。不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，分別測量窗洞口寬度和高度各2次。取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷寬度或高度實測指標合格率的1個計算點。砌筑節點(1)（1）門窗框預制塊：采用預制混凝土塊、實心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內的孔洞須用細石混凝土填實；預制塊或實17、心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。（2）現澆窗臺板：寬同墻厚，高度100mm或符合設計，每邊入墻內200mm（不足200mm通長設置）；（3）洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm3030戶內每一面砌體墻作為1個實測區。所選2套房中實測區不滿足30個時，需增加實測套房數。每1個實測區取6個實測點，分別檢查門窗框預制塊、現澆砼窗臺板、洞口預制過梁3項內容是否符合合格標準砌筑節點（2）（1）無斷磚、通縫、18、瞎縫；（2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網規格為12120.7mm，基體搭接不小于125MM；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補；（4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。2020戶內每一面砌體墻作為1個實測區。所選2套房中砌筑節點的實測區不滿足20個時，需增加實測套房數。同一實測區，分別檢查合格標準中的4個實測點是否符合合格標準；一個實測區有4個實測點。一個實測區作為該指標合格率的1個計算點3.2.實測實量標準三、三、驗收驗收標準標準0404第第篇篇質量通病與優秀做法質量通病與優秀做法排版合理，砌塊完整，勾縫美觀四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法19、4.1、砌塊瞎縫通縫斷磚上墻、缺棱掉角灰縫過大砂漿無墊板砂漿墊板砂漿強度不足砌塊機械切割加工四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.2、頂砌一次砌筑到頂預留高度不合理預制三角塊設置錯誤預留高度不足(頂塞)頂砌角度宜為4560;倒八字、三角塊設置到位頂塞高度應為3-5cm四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.3、止水反坎新舊結合面未有效鑿毛使用磚木內撐貫穿性開裂整體性極差鑿毛器良好的鑿毛效果鼓勵一次澆筑注：澆筑高度不低于衛生間外側樓板200mm四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.4、過梁、預制塊300mm洞口未設置過梁過梁入墻深度不足250mm使用預制箱體制作預制塊20、示意圖便于技術交底頂部預制塊漏設預制塊寬度不足200mm注：1.在于門窗單位溝通確認框體固定點的前提下，允許根據實際需求進行調整 2.澆筑過梁時應注意控制梁底標高，門窗洞口高度誤差滿足10mm以內四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.5、窗臺壓頂成型質量差（開裂）窗臺壓頂后澆壓頂厚度不足100mm正確窗臺壓頂施工效果壓頂未深入墻體200mm注：窗臺壓頂鼓勵結構找坡四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.6、構造柱穿砌體墻加固留槎不規范成型質量差投料斗未設或設置不規范，頂部澆筑不密實對拉螺桿加固、投料斗設置、成型效果四、質量通病與優秀做法四、質量通病與優秀做法4.7、管線開槽人工開槽線槽封堵不密實細石砼開裂走線不規范，水平開槽大于500mm優秀案例開槽機械匯報完畢