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地產項目概念規劃設計任務書模板（12頁）.docx

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概念設計

上傳人：ven****re 編號：64327 2021-03-16 12頁 32.96KB

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1、 1 地產概念規劃設計任務書 (模板）編制日期審核日期批準日期 2 目錄目錄一、一、項目背景項目背景 . 3 二、二、項目概況及周邊條件項目概況及周邊條件 . 3 1. 城市概況（地理、氣候）. 3 2. 項目區位及背景. 3 3. 規劃范圍. 3 4. 建筑規模. 3 5. 地塊條件. 3 6. 道路交通. 3 7. 周邊環境及設施. 3 8. 周邊基礎設施. 4 三、三、總體概念規劃設計要求總體概念規劃設計要求 . 4 1. 總體原則. 4 2. 空間布局和空間形態. 4 3. 交通系統. 5 4. 景觀系統. 5 5. 綠化水系. 6 6. 公共設施. 6 7. 開2、發控制及用地布局. 6 8. 開發時序和策略. 6 9. 總體城市設計. 7 四、四、規劃目標和原則規劃目標和原則 . 7 五、五、工作成果工作成果 . 7 1. 設計成果. 7 2. 方案數量(根據具體要求) . 8 六、六、成果形式成果形式 . 8 1. 成果內容. 8 2. 成果格式. 11 3. 最終成果要求. 11 七、七、時間及進度安排時間及進度安排 . 12 3 一、一、項目背景項目背景二、二、項目概況及周邊條件項目概況及周邊條件 1. 城市概況（地理、氣候） 2. 項目區位及背景 3. 規劃范圍 4. 建筑規模 5. 地塊條件地上有無需拆遷的構筑物和設備設施，有3、無遺留危險化學品、放射性物質，危險物質的數量和理化性質，地下有無管線、電纜、坑道、放射性物質等，如有危險性物質，其數量和理化性質如何，土壤和地下水體有無污染、何種物質污染。 6. 道路交通 7. 周邊環境及設施周邊環境介紹中應說明安全、環境、健康敏感點，如周邊有無污染源（氣、水、煙塵、噪音等）、危險化學品工廠和倉庫、加油站、高壓變電站等，與地塊的距離。 4 8. 周邊基礎設施三、三、總體概念總體概念規劃設計要求規劃設計要求 1. 總體原則總體原則保護和提升地區自然和人文生態體系，對自然資源、人文資源、景觀系統、城市環境和城市意象進行綜合研究，注重場所感的塑造，以立體分層的手法對現有場地發展的時間脈絡、空間背景等體現地方文脈的諸多要素進行逐層分析，力求場地肌理的連續性和完整性。 2. 空間布局和空間形態空間布局和空間形態根據現有資源狀況和土地利用情況，充分考慮片區與

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