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1、請使用恰當(dāng)?shù)膱D片覆蓋“灰板”石膏抹灰與傳統(tǒng)砂漿抹灰的對比分析2 2目 錄傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端1石膏抹灰施工工序介紹2成本比較案例分析3施工工期與效果比較4總結(jié)53 3一、傳統(tǒng)砂漿抹灰的弊端4 4世界性難題空鼓開裂5 56 6二、石膏抹灰施工工序介紹7 71、清理墻面2、線槽等也使用石膏抹灰材料封堵8 83、做灰餅，打通線4、豎向做沖筋9 95、混凝土墻做兩遍。間隔四小時。6、不同基體交界處，開槽處掛網(wǎng)10107、先從上到下壓實8、再從左到右，大概兩三次即可推平11119、陰角位置分兩次成型10、單獨陽角要用靠尺121211、門窗陽角位置需要夾具固定12、客餐廳底部預(yù)留踢腳線位置用水泥砂漿封堵132、13工序簡單工期短養(yǎng)護(hù)時間短現(xiàn)場安全文明易控制1414三、成本比較案例分析1515傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司綜合單價（抹灰厚度2cm）估值武漢金地25元/武漢佳兆業(yè)25.14元/蘇州中海27元/金地杭州30元/九龍倉杭州28元/（加膩子）采用石膏砂漿可以免去甩漿和膩子環(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細(xì)致統(tǒng)計，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（純主觀估計），則采用抹灰石膏可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：27.5-32.5元/。1616石膏抹灰實例分析-武漢自在城宏華標(biāo)段背景：9月份，宏華做抹灰石膏試點，在4#樓首次采用抹灰石膏，并做4層。之后在第三季度評估中，抹3、灰實測合格率為99.32分，該分項排名華中第一。成本情況：原材料采購單價：1700元/噸；人工費：14元/；每平方抹灰用量：14.3kg/；每平方抹灰材料成本：24、31元/；綜合每平方抹灰單價（算上損耗率）：43.43元/。1717 高石膏抹灰成本1818四、施工工期與效果比較1919工期比較抹灰石膏傳統(tǒng)水泥砂漿0123456782小時7小時17終凝與養(yǎng)護(hù)時間對比終凝時間終凝時間2大大縮短終凝時間和養(yǎng)護(hù)時間，可以使下一道工序提早進(jìn)場，能夠較明顯的縮短找平層與飾面層施工的間隔周期。從而為業(yè)主和總包節(jié)省可觀的時間和費用，尤其是工期較緊的項目。2020補槽效果抹灰石膏效果水泥砂漿抹灰效果抹灰石膏修4、補線槽，粘結(jié)力強，避免返工和浪費2121空鼓開裂比較傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象，需反復(fù)維修，浪費人工，材料。抹灰石膏完成面觀感好，可以有效控制空鼓開裂現(xiàn)象，減少資源浪費。2222修補對比抹灰石膏完成面垂直平整較易控制，可修可刨，維修方便傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰需切割修補，周期長，效果差2323文明施工比較材料綠色環(huán)保，可循環(huán)使用。隨攪隨用，施工環(huán)境好，浪費少。傳統(tǒng)攪拌機逐漸取消使用，干混砂漿離析現(xiàn)象普遍，安全文明不好控制。包括施工階段、養(yǎng)護(hù)階段、維修階段等。2424五、總結(jié)2525抹灰石膏優(yōu)劣勢總結(jié)優(yōu)勢：1.施工方便；安全文明易控制2.損耗少3.空鼓開裂控制效果好，后期整改方便4.工期短5.垂直運輸使用少，施工后期不會與外墻等交叉施工沖突，節(jié)省工期和成本6.不用甩漿，毛坯交付可以不做膩子，且精裝修房子，可以省去一道找平。劣勢：1.價格偏高2.遇水穩(wěn)定性差3.不適用于廚衛(wèi)4.可供選擇品牌少2626石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰石膏抹灰傳統(tǒng)抹灰效果工期成本對比總結(jié)2727大規(guī)模使用公司：萬科，瑞安，仁恒等。小規(guī)模嘗試公司：金地杭州（天逸二期和長睦項目），旭輝杭州，九龍倉杭州等。暫時未使用公司：金地武漢，佳兆業(yè)武漢，世茂武漢等。附：發(fā)展現(xiàn)狀2828謝謝！