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1、 概念方案設(shè)計(jì)成果標(biāo)準(zhǔn) 1、 概念規(guī)劃方向研究（1A） 1.1 該階段重點(diǎn)：用地容量?jī)?nèi)不同產(chǎn)品配比的分布形態(tài)，須提供 3-4 個(gè)概念規(guī)劃草案。 1.2 （1A）圖紙清單及圖紙深度要求 分類(lèi) 序 號(hào) 成果內(nèi)容 成果要求 分析 過(guò)程 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)概念及規(guī)劃設(shè)計(jì)研究過(guò)程及結(jié)論說(shuō)明 可結(jié)合圖 紙、圖片 進(jìn)行說(shuō)明 2 自然條件分析 場(chǎng)地自然條件表一 場(chǎng)地自然條件表二 3 社會(huì)條件分析 場(chǎng)地社會(huì)條件表一 場(chǎng)地社會(huì)條件表二 指標(biāo) 5 規(guī)劃指標(biāo) 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，見(jiàn)附表 總圖 1 總平面圖 附綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表標(biāo)明用地界限、道路紅線、周邊 建筑、周邊道路名稱(chēng)、指北針 表明地下室邊界和出入口位置 標(biāo)明建筑2、單體的層數(shù)和退線，建筑單體體塊和建筑間距要用 真實(shí)尺寸 表明住區(qū)道路、停車(chē)位、綠地和水系的邊界。 2 物業(yè)類(lèi)型分布圖 標(biāo)明表中所示住宅的類(lèi)型、戶(hù)型面積比例、層數(shù)和分布范圍 應(yīng)附比例尺 標(biāo)明表中所示配套物業(yè)的名稱(chēng)、層數(shù)和位置 3 交通 及 停 車(chē) 分 析 圖 表明居住區(qū)道路系統(tǒng)及人流、車(chē)流包括貨運(yùn)、消防流線及出 入口位置（如居住區(qū)內(nèi)有公交線路，應(yīng)表明公交站點(diǎn)位置）。 表明機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)的停車(chē)方式、位置和停車(chē)大致數(shù)目 4 日照分析圖 體現(xiàn)用地內(nèi)每個(gè)區(qū)域在冬至日（大寒日）的日照時(shí)數(shù)（初算） 單體 5 典型戶(hù)型平面圖 1:2001:300 模型 6 規(guī)劃工作模型 1:1000 1：2000 7 參3、考意向圖片 2、 規(guī)劃深入研究（2A ） 2.1 該階段重點(diǎn)：在確定的產(chǎn)品配比條件下，進(jìn)一步對(duì)居住、商業(yè)、公共空間、交通、綠化 、 節(jié) 能、日照等因素進(jìn)行優(yōu)化和提升，形成具有價(jià)值最大化的規(guī)劃方案。 2.22 （2 A） 圖紙清單及圖紙深度要求 分類(lèi) 序 號(hào) 成果內(nèi)容 成果要求 分析 過(guò)程 1 設(shè)計(jì)說(shuō)明 設(shè)計(jì)概念及規(guī)劃設(shè)計(jì)研究過(guò)程及結(jié)論說(shuō)明 可結(jié)合圖 紙、圖片 進(jìn)行說(shuō)明 2 自然條件分析 場(chǎng)地自然條件表一 場(chǎng)地自然條件表二 3 社會(huì)條件分析 場(chǎng)地社會(huì)條件表一 場(chǎng)地社會(huì)條件表二 4 規(guī)劃 設(shè) 計(jì) 研 究 過(guò) 程分析 多方案價(jià)值比較，各草案附指標(biāo)、文字說(shuō)明； 指標(biāo) 5 規(guī)劃指標(biāo) 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，見(jiàn)附表 概 念 方 案 成果 1 總平面圖 附綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表標(biāo)明用地界限、道路紅線、周邊 建筑、周邊道路名稱(chēng)、指北針 表明地下室邊界和出入口位置 標(biāo)明建筑單體的層數(shù)和退線，建筑單體體塊和建筑間距要用