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1、 龍湖 項(xiàng)目 概念（方案）設(shè)計(jì)任務(wù)書 20 年 月 日 目錄：目錄： 1 項(xiàng)目概況 . 3 1.1 項(xiàng)目位置. 3 1.2 城市特征. 3 1.3 自然條件. 3 1.4 用地現(xiàn)狀. 3 1.5 交通狀況. 4 1.6 配套設(shè)施. 4 2 規(guī)劃條件 . 4 2.1 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo). 4 2.2 設(shè)計(jì)依據(jù). 5 3 市場(chǎng)分析 . 5 3.1 項(xiàng)目定位. 5 3.2 客群定位. 5 3.3 產(chǎn)品定位. 5 4 設(shè)計(jì)要求 . 5 4.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求. 5 4.2 單體設(shè)計(jì)要求. 6 5 成果要求： . 7 6 設(shè)計(jì)進(jìn)度安排 . 8 7 甲方聯(lián)系方式： . 9 附件：附件： 附件 1：宗地紅線圖或釘樁2、報(bào)告（必選）（必選） 附件 2：規(guī)劃意見書（必選）（必選） 附件 3：交評(píng)報(bào)告（必選）（必選） 附件 4：環(huán)評(píng)報(bào)告（必選）（必選） 附件 5：用地現(xiàn)狀照片（可選） 附件 6：宗地綠化植被與水面分布圖（可選） 附件 7：市場(chǎng)定位報(bào)告（可選） 附件 8：宗地地形圖（可選） 附件 9：地方法規(guī)中日照間距的特殊規(guī)定摘要（可選） 1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置 1) 項(xiàng)目位置： 市 區(qū)(插圖 1：宗地城市位置圖) 2) 用地四至： （描述用地邊界）(插圖 2：宗地區(qū)域位置圖) 1.2 城市特征城市特征 1) 城市功能：介紹地段的城市功能，具體指在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商 業(yè)、旅游、文物保護(hù)、3、教育、醫(yī)療、文體娛樂等方面主要價(jià)值點(diǎn)， 或未來城市規(guī)劃中的定位和功能 2) 區(qū)域特征：描述區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，購(gòu)買力水平，客群特征 1.3 自然條件自然條件 1) 城市氣溫：最高： ；最低： ；平均： 2) 城市風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向：西北向；風(fēng)向玫瑰圖（另見附圖） 3) 噪音、輻射、污染源： 宗地噪音、輻射、污染源描述（如垃圾焚燒場(chǎng)、污水處理廠等） 環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告（如有）重要結(jié)論和建議 4) 水文資料： 用地周邊地表水：江、河、湖、海 用地內(nèi)地表水：池塘、水渠 地表水常年最高水位（黃海高程） ： 米 水質(zhì)狀況描述：良好/一般/有異味/已污染 地下水位標(biāo)高： （黃海高程） ： 米 特殊地下物：沖溝、暗河；地下建、構(gòu)筑物 其它 1.4 用地現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀 1) 用地形狀，大小，坡度，綠化植被和水面分布等 2) 周邊現(xiàn)狀描述(描述用地周邊建筑或用地的性質(zhì))（詳見附件 5、6） 1.5 交通狀況交通狀況 1)