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1、優質工程（國家級、省級）的策劃、實施和經典做法 CONTENTS資料常見問題2評優流程圖1土建工程策劃及經典做法3一、評優流程圖省建設工程優質獎市建設工程優質獎市結構工程優質獎市結構驗收市結構第一次檢查省優質結構工程獎省結構驗收省結構第一次檢查五羊杯市結構+市優平均分以上 如僅通過市結構一次檢查獲結構優良，僅可參評市建設工程優質獎綠色為廣州市建筑業聯合會組織紅色為廣東省建筑業協會組織廣東省建設工程金匠獎市安全文明示范工程市安全文明裝飾裝修階段檢查市安全文明主體結構階段檢查市安全文明地基基礎階段檢查省安全文明示范工程省安全文明驗收省安全文明第一次檢查省建設工程優質獎 綠色為廣州市建筑業聯合會組織2、藍色為廣東省建筑安全協會組織紅色為廣東省建筑業協會組織國家優質工程獎工程規模設計水平實體質量科技進步綠色建造綜合效益國優工程獎為中國施工企業管理協會組織中國建設工程魯班獎金匠獎省綠色施工示范項目綠色施工過程驗收綠色施工項過程檢查綠色施工項目立項省新技術應用示范項目省新技術示范項目驗收省新技術示范項目立項省級工法省部級QC省級設計獎藍色為中國建筑業協會組織紅色為廣東省建筑業協會組織紫色為廣東省勘察設計協會組織二、質量評優資料常見問題一、支持性文件文件名稱文件名稱容易忽略的問題容易忽略的問題各程序文件規劃許可、施工許可、驗收文件中工程名稱、建筑面積不一致參建單位參建單位未能提供足夠過程資料施工許可3、證開工時間與工程資料不一致，有偷步現象；項目經理、總監更換未及時辦理相關手續消防驗收驗收面積與建筑面積不一致規劃驗收驗收面積與建筑面積不一致監理會議紀要紀要內容顯示項目出現過較嚴重的質量問題監督站檢查記錄內容顯示項目出現過較嚴重的質量問題監督報告監督報告顯示開工時間與實際施工實際不符監理規劃、施工組織設計編制依據采用過期規范施工日志記錄不詳細，缺乏邏輯性二、地基與基礎工程（一）地基基礎檢測前未制定檢測方案，并按規定審批。地基基礎檢測前應制定相應的檢測方案地基基礎檢測前應制定相應的檢測方案，檢測的方法及數量應滿足建筑地基檢測技術規范（JGJ340-3015）、建筑樁基技術規程（JGJ94-2004、8）、建筑基樁檢測技術規范（JGJ106-2014）、錘擊式預應力混凝土管樁基礎技術規程（DBJ/T15-22-2008）或建筑地基基礎檢測規范（DBJ/T15-60-2019）的要求，并經建設、監理、勘察、施工、設計等單位審核同意后，報質量監督機構備案。二、地基與基礎工程（二）施工前無進行試驗樁的檢測；預應力樁試樁數量不足。按JGJ340-2015 建筑地基檢測技術規范3.1.1 建筑地基檢測應包括施工前為設計提供依據的試驗檢測，施工過程的質量檢驗以及施工后為驗收提供依據的工程檢測。按JGJ106-2014建筑基樁檢測技術規范3.1.2 當設計有要求或有下列情況之一時，施工前應施工前應進行試5、驗樁檢測并確定單樁極限承載力：1設計等級為甲級設計等級為甲級的樁基；2無相關試樁資料可參考的設計等級為乙級的樁基；3地基條件復雜、基樁施工質量可靠性低；4本地區采用的新樁型或采用新工藝成樁的樁基。按DBJ15-22-2008錘擊式預應力管樁基礎技術規程6.1.4 除設計階段采用靜載試驗樁以外的各設計等級的管樁基礎工程，在正式開工前均應試打樁。試打樁數量不宜少于工程樁總數的1%且不得少于5根。按JGJ/T394-2017靜壓樁施工技術規程5.4.1 試壓樁數量不應少于3根，地質條件復雜的場地應增加數量。基基礎類型型基基礎數量數量檢測方法方法1#樓樓N#樓樓地下室地下室天然基礎天然土基礎XXm2地6、基土性狀檢測（貫入度、動力觸探）XX點，全部合格XX點，全部合格XX點，全部合格XX點，全部合格承載力檢測（平板荷載試驗）同上同上同上同上巖石基礎XXm2巖土性狀或地基承載力（平板荷載）同上同上同上同上樁基礎混凝土灌注樁（共XX根，其中抗拔要求XX根）樁身質量檢測本工程共有灌注樁XX根，共檢測XX根（不同檢測方法檢同一根，只算一根），其中類樁占XX%，類樁XX根。無、類樁小應變：XX根檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁大應變：XX根同上同7、上同上同上超聲波:XX根同上同上同上同上抽芯：XX根同上同上同上同上豎向承載力檢測（靜載）本工程共有灌注樁XX根，共檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求豎向承載力檢測（抽芯）檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁抗拔力檢測本工程共有抗拔樁XX根，檢測XX根，抗拔力符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符8、合設計要求混凝土管樁（共XX根）樁身質量檢測本工程共有管樁XX根，共檢測XX根（不同檢測方法檢同一根，只算一根），其中類樁占XX%，類樁XX根。無、類樁小應變：XX根檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁檢測XX根，其中類樁XX根，類樁XX根。無、類樁大應變：XX根同上同上同上同上豎向承載力檢測（靜載）本工程共有管樁XX根，共檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求檢測XX根，符合設計要求抗浮錨桿承載力檢測（靜載）同上同上同上同上二、9、地基與基礎工程（三）預制樁樁尖（樁頭）的混凝土未留置抗壓試件；接樁的接頭未做焊縫探傷檢測。預制樁的樁尖澆筑混凝土后，應留置混凝土試件，并按規定進行見證取樣送檢。建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2018）第5.5.2、5.5.4規定：施工中應檢驗接樁質量。按JGJ/T394-2017靜壓樁施工技術規程5.5.4 焊接接頭應進行探傷抽樣監測，監測數量不應少于總樁數的1%，且不應少于3根。（四）基礎施工資料的及時收集整理 部分基礎工程由專業施工單位施工，總包接手后必須及時全面檢查前期基礎全套資料。三、主體結構工程（一）砼試件存要的主要問題：1.未留置砼同條件養護試件或者數量偏少；不10、宜少于10組，且不應少于3組。每連續兩層取樣不少于1組。2.以同條件養護試件代替標準養護試件；3.同條件養護未按規定，養護齡期不是累計到600d，而是按照28天來進行送檢；4.同條件溫度記錄漏記或記錄的時間與同條件試件檢驗報告的不相符，且同條件試件檢驗報告上的時間與實際天氣有出入。不同記錄表同一天的溫度不符。5.混凝土試件數量不夠清晰，檢測報告試件數量與日志上反映的數量不一致。（二）鋼筋試件存要的主要問題：漏做鋼筋焊接、直螺紋連接的工藝試驗。按JGJ18-2012 鋼筋焊接及驗收規程4.1.3 在鋼筋工程焊接開工之前，參與該項工在鋼筋工程焊接開工之前，參與該項工程施焊的焊工必須進行現場條件下的11、焊接工藝試驗，應經試驗合格后，方準于焊接生產。程施焊的焊工必須進行現場條件下的焊接工藝試驗，應經試驗合格后，方準于焊接生產。按JGJ107-2010鋼筋機械連接通用技術規程7.0.2鋼筋連接工程開始前，應對不同鋼筋生產廠的進場鋼筋進行接頭工藝檢驗；施工過程中，更換鋼筋生產廠或接頭技術提供更換鋼筋生產廠或接頭技術提供單位時單位時，應補充進行工藝檢驗。工藝檢驗每種規格鋼筋的接頭試件不應少于3根；部分檢測室出具的機械連接工藝試驗報告不正確；三、主體結構工程三、主體結構工程（三）沉降觀測報告中，觀測周期不足封頂后沉降應每 3 個月觀測一次，觀測一年。如果后兩個觀測周期的平均沉降速率小于 002mm日，12、可以可以認為整體趨于穩定認為整體趨于穩定，如果各點的沉降速率均小于 002mm日，即可終止觀測。工程測量規范（GB50026-2007）；按最后100d最大沉降速率是否小于0.01mm/d0.04 mm/d作為判斷依據。按項目設計圖紙確定。建筑變形測量規范（JGJ8-2016）三、主體結構工程（四）鋼管柱焊接工藝評定報告漏做 鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2020）第5.2.3條：施工單位對首次采用的鋼材、焊接材料、焊接方法、焊后熱處理等，應進行焊接工藝評定，并應根據評定報告確定焊接工藝。（五）第三方焊縫超聲波檢測報告 鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2020）第5.13、2.4條規定鋼結構一、二級焊縫的超聲波檢測數量：焊縫質量等級屬一級的，超聲波探傷比例為100%；焊縫質量等級屬二級的，超聲波探傷比例為20%。（六）鋼結構防火涂料的進場復檢報告 鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2020）第14.3.2條規定：每使用100t或不足100t薄涂型防火涂料應抽檢一次粘結強度；每使用500t或不足500t厚涂型防火涂料應抽檢一次粘結強度和抗壓強度報告。三、土建工程策劃及經典做法地下室地面、剪力墻、交界處的處理。有條件的可與設計洽商，采用疏水板等措施防止地下室底板、側墻出現漏水、滲水現象。地下室剪力墻是容易出現收縮裂縫的位置，應提前與設計單位洽商，通過降低剪14、力墻的強度等級、鋼筋代換減少鋼筋的直徑、設置合理的變形縫來減少地下室剪力墻的收縮裂縫。地基基礎（地下室）策劃實施及經典做法地下車庫地面平整、采用啞光地坪漆，顏色分區，無污染，管線整齊劃一。地下車庫地面平整、采用啞光地坪漆，顏色分區，無污染，管線整齊劃一。地基基礎（地下室）策劃實施及經典做法地下車庫地面平整、顏色分區，無污染地下車庫地面平整、顏色分區，無污染地基基礎（地下室）策劃實施及經典做法鋼筋工程的策劃策劃重點為鋼筋的原材料（代換），抗震設防的要求、鋼筋的定位措施和鋼筋的保護層厚度、鋼筋接頭位置及接頭質量、箍筋加密區的控制。鋼筋過密節點，提前放樣。模板工程策劃應做到構造簡單、裝拆方便、便于鋼15、筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑等要求。模板要有足夠的強度、剛度和穩定性，尺寸準確；模板支撐能可靠地承受施工時的各種荷載，屬于危險性較大的模板及支撐系統應有專項方案并進行論證，嚴格控制施工過程，確保安全。特殊節點策劃：要求進行模板的選型、設計、承載力驗算，尤其是梁柱節點、樓梯、陽臺、后澆帶、曲線結構、下沉式衛生間地面、外墻凸出構造等細部的處理、安裝就位等施工策劃。主體結構策劃實施及經典做法樣板引路主體結構策劃實施及經典做法主體結構策劃實施及經典做法剪力墻鋼筋、電氣預埋安裝樣板主體結構策劃實施及經典做法板鋼筋馬鐙的正確用法板鋼筋馬鐙的正確用法主體結構策劃實施及經典做法把控影響質量的周轉材料把控影響質16、量的周轉材料進口方木竹膠板覆膜黑板主體結構策劃實施及經典做法樓板支模樓板支模槽鋼與及包鋼木方的應用主體結構策劃實施及經典做法盤盤扣架的應用扣架的應用鋁合金模板主體結構策劃實施及經典做法混凝土工程策劃混凝土觀感要內堅外美，盡量達到清水效果，包括整體混凝土密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁柱節點、墻板交角、線面順直清晰。無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞，無漏漿、跑模、錯臺、爛根、裂縫、結構表面無氣泡或有輕微氣泡且不集中；門窗洞口方正，標高一致，結構斷面尺寸準確。混凝土配合比策劃：根據工程混凝土設計要求，有針對性提出混凝土工作性能和質量要求（如坍落度、工作性能、骨料、外摻料等），要求混凝土廠商根據要求進行17、配合比的優化。主體結構策劃實施及經典做法混凝土工程策劃混凝土收面處理策劃：泵送混凝土坍落度大，容易產生浮漿，板面混凝土鋪料振搗后，用鋁合金刮尺刮平、調整，并復核標高，誤差控制在5mm內，刮平后采用木抹進行第一遍抹平，保證表面平整，同時對浮漿進行處理；混凝土終凝前，操作人員用木抹子進行第二次抹平，隨即采用鐵抹子壓光，完成2米左右的壓光面后，采用長柄木棕掃對樓面進行拉毛處理，大面積的混凝土表面最后一次收面可以用收光機，減少裂縫。主體結構策劃實施及經典做法樓板混凝土收面1、砼鋪料后，按標高線對樓面標高進行總體找平；2、采用3m鋁合金刮尺刮平、調整，并復合標高，誤差控制在5mm內；3、刮平后采用木抹進18、行第一遍抹平，保證表面平整；4、砼終凝前，操作人員攜300300mm的墊板，采用木抹子進行第二次抹平；主體結構策劃實施及經典做法7、標高、平整度及觀感符合要求的砼樓面。5、隨即采用鐵抹子壓光；6、完成2米左右的壓光面后，采用長柄木棕對樓面進行拉毛處理；樓板混凝土收面主體結構策劃實施及經典做法主體結構策劃實施及經典做法砌體樣板主體結構策劃實施及經典做法構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進。每兩皮磚設拉結鋼筋，施工中不得任意彎曲鋼筋。主體結構策劃實施及經典做法砌體細部質量策劃三角預制塊應用三角預制塊應用主體結構策劃實施及經典做法根據機電單位提供的管洞留置圖，先在電腦里放樣，再對作業班19、組進行交底，在砌墻時相應位置留出機電管洞。主體結構策劃實施及經典做法屋面工程策劃排水組織要明晰，匯水面劃分要合理、規范，坡度符合設計要求，無倒坡現象，無滲漏、無積水。要注重對防水層的細部質量、防水效果、屋面整體策劃排版、屋面磚的鋪設、天溝、避雷帶、四根（管根、女兒墻根、變形縫根、上人口根），五口（排氣口、出氣口、排水口、檐口、上人口）等細部的處理。對坡向設計應根據現場進行二次深化設計，應盡可能做到全部整磚鑲貼，規劃整齊，顏色均勻，圖案清晰。女兒墻貼磚要進行圖案設計，做到于屋面廣場磚分隔縫對縫。屋面工程策劃實施及經典做法屋面工程策劃混凝土戶型泛水加厚做法，防止根部出現破損、開裂、空鼓問題；屋面廣20、場磚排版在女兒墻及構件處周邊應采用不同塊材處理，解決非整磚排版。出屋面通氣管、風帽裝飾可根據整體屋面布局、風格等；策劃各種造型的建筑小品；水落口、水簸箕，造型要求美觀大方。屋面跨管道或變形縫處，可設計人性化棧橋。屋面上人通道防雨設施應齊全。屋面工程策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項坡向正確，分格縫打膠無污染，天面排氣管排列整齊，泛水弧度正確坡向正確，分格縫打膠無污染，天面排氣管排列整齊，泛水弧度正確屋面工程策劃實施及經典做法屋面細部處理精細屋面細部處理精細屋面細部處理精細屋面細部處理精細屋面工程策劃實施及經典做法屋面花架梁滴水處理精細屋面花架梁滴水處理精細屋面花架梁滴水處理精細屋面花架梁滴21、水處理精細屋面工程策劃實施及經典做法透氣管位于排水溝的正確做法透氣管位于排水溝的正確做法透氣管位于排水溝的正確做法透氣管位于排水溝的正確做法屋面工程策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項屋面支墩處理做工精細屋面支墩處理做工精細屋面支墩處理做工精細屋面支墩處理做工精細屋面工程策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項色澤鮮明、表面平整；線角平直、平整、美觀色澤鮮明、表面平整；線角平直、平整、美觀色澤鮮明、表面平整；線角平直、平整、美觀色澤鮮明、表面平整；線角平直、平整、美觀細部處理精細屋面管道處設置天橋；架空隔熱屋面管道處設置天橋；架空隔熱屋面鋪貼瓷磚，屋面分區域設縫，屋面鋪貼瓷磚，屋面分區域設縫，22、嵌填密封膠嵌填密封膠屋面工程策劃實施及經典做法屋面工程策劃實施及經典做法 單元屋面伸縮縫一側翻口及壓頂采用混凝土現澆，防水、抗震，整體觀感較好。一側懸挑隔離保證20mm以上的空隙一側與女兒墻留設2030mm縫隙，采用打膠處理 滴水線 伸縮縫伸縮縫做法樣板屋面工程策劃實施及經典做法屋面工程策劃實施及經典做法突出屋面結構圓弧順直、色澤一致，分縫均勻突出屋面結構圓弧順直、色澤一致，分縫均勻突出屋面結構圓弧順直、色澤一致，分縫均勻突出屋面結構圓弧順直、色澤一致，分縫均勻造型美觀實用，做工精美的排氣孔造型美觀實用，做工精美的排氣孔屋面工程策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項形式多樣的屋面排氣孔蓋形式多23、樣的屋面排氣孔蓋形式多樣的屋面排氣孔蓋形式多樣的屋面排氣孔蓋屋面工程策劃實施及經典做法屋面工程策劃實施及經典做法門、窗安裝策劃嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。推拉門窗必須設置限位塊，其間距不應少于扇寬的1/2.門窗安裝單塊玻璃大于1.5m2時，應使用安全玻璃；七層及七層以上建筑物的外開窗、玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的落地窗、各類天窗和公共建筑物的出入口、門廳等受沖擊而易造成人體傷害的部位，要采用安全玻璃并采取保護措施（警示或防撞措施）。裝飾裝修策劃實施及經典做法刻槽準確，五金安裝規范木門套不直接落地，防止門套受潮裝飾裝修策劃實施及經典做法墻、柱面施工策劃墻面不同材料交接處理措施、抹24、灰分層過厚處理措施、基層加強粘結措施、護角做法等均應在方案中明確。墻柱面陰陽角要方正、順直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保證界限分明，墻面線盒、插座、開關、箱體、檢修口等布置需要在交底時明確，一些難以到達部位和手工不易把握的部位，應制作專用器具施工，如捋角器。裝飾裝修策劃實施及經典做法硅藻泥墻面硅藻泥墻面硅藻泥硅藻泥墻面面裝飾裝修策劃實施及經典做法地面策劃把好各構造層施工質量，如回填土、墊層、填充層、隔離層等，做好基層處理。根據面層材料及地面設施（如地漏、地插）繪制施工詳圖（BIM放樣）。對塊材地面，鋪設前應對塊材（面磚或石材）進行檢查、挑選；對要求較高的石材地面還要在現場預排板塊，盡25、量使花紋通順、美觀、協調。鏡面大理石（花崗巖）地面色澤要均勻協調、無二次打磨，石材進行六面體防水處理和防堿背涂處理。玻化磚地面要控制空鼓，縫格要順直，地下室車庫的地面要注重防治空鼓，裂縫；衛生間地面要注重坡度合適，坡向正確，無積水，地漏口要按規定做出排水方向，管道及地面設施周邊套割嚴密、處理美觀。裝飾裝修策劃實施及經典做法弧形走廊地磚鋪貼曲線順暢、平整弧形走廊地磚鋪貼曲線順暢、平整地磚相交采用異色弧形過度地磚相交采用異色弧形過度地磚相交采用異色弧形過度地磚相交采用異色弧形過度線處理線處理線處理線處理裝飾裝修策劃實施及經典做法木地板地面接縫嚴密平整木地板地面接縫嚴密平整裝飾裝修策劃實施及經典做法26、質量實物評優注意事項地面縫對踢腳線；地面縫與墻身色線、天花地面縫對踢腳線；地面縫與墻身色線、天花板線形成視覺沖擊板線形成視覺沖擊裝飾裝修策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項淋浴間墻面磚與地面磚（淋浴間墻面磚與地面磚（135135度度 ）對縫合理，陰角打膠封閉，地漏居中）對縫合理，陰角打膠封閉，地漏居中衛生間墻、地磚對縫，潔具對稱排列，衛生間墻、地磚對縫，潔具對稱排列，面磚找坡正確、套割精細，布局整齊劃面磚找坡正確、套割精細，布局整齊劃一一蹲位居中，地磚對稱鋪貼蹲位居中，地磚對稱鋪貼裝飾裝修策劃實施及經典做法走廊吊頂兩側加條板，避免方板切割，吊頂做到奇數排版；確保噴淋、燈具、煙感、風口居中成線27、排列。走廊吊頂加條板，避免方板切割，吊頂做到奇數排版；確保噴淋、燈具、煙感、風口居中成線排列。裝飾裝修策劃實施及經典做法 采用石膏板吊頂，吊頂與墻面接縫部位設凹槽連接，可有效解決接縫處裂縫現象。裝飾裝修策劃實施及經典做法2、地漏安裝裝飾裝修策劃實施及經典做法石材踢腳線不銹鋼踢腳線實木踢腳線面磚踢腳線裝飾裝修策劃實施及經典做法外墻磚施工策劃先進行樣板排磚施工，確定分格及磚縫的要求，排磚要盡量使用整磚，非整磚寬度不宜少于整磚寬度的1/3；窗口的泛水和滴水均要符合規范要求。外墻磚必須黏貼牢固，不得有空鼓現象；墻面應平整、潔凈、無缺棱掉角和裂縫；面磚色澤應均勻一致，無色差、無泛堿、污痕。接縫應連續、平28、直、光滑，勾縫密實、寬度和深度一致，陰陽角及有滴水要求的檐口處理規范合理；外墻腰線、窗臺、陽臺、女兒墻壓頂處，設有滴水線（槽）或排水措施；外墻門窗洞口、設備洞口排磚做到對稱美觀，墻面支架及突出物周圍的飾面磚進行套割，縫隙美觀整齊；外墻面磚留縫不應少于5mm，要使用防水膩子勾縫。裝飾裝修策劃實施及經典做法外墻面磚：事先策劃，確定分格及磚縫的寬度，排磚盡量采用整磚，磚縫不應小于5mm，不得采用密縫要使用防水膩子勾縫，勾縫呈“米”字型。裝飾裝修策劃實施及經典做法外墻磚細部處理外墻磚細部處理外墻磚細部處理外墻磚細部處理裝飾裝修策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項大角對縫整齊方正、垂直大角對縫整齊方正29、垂直外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預外墻涂料及涂料基層采用塑料線槽分格，有效預防了溫度應力引起的涂料開裂防了溫度應力引起的涂料開裂防了溫度應力引起的涂料開裂防了溫度應力引起的涂料開裂陽角采用定制陽角采用定制 L 型石材型石材幕墻表面平整，上下通順幕墻表面平整，上下通順外檐面磚排列外檐面磚排列外檐面磚排列外檐面磚排列墻、梁對縫，精致、美觀墻、梁對縫，精致、美觀墻、梁對縫，精致、美觀墻、梁對縫，精致、美觀外墻面磚細部做法樓梯、扶手、欄桿樓梯、扶手、欄桿1）民用建筑陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及30、室外樓梯等臨空處防護欄桿高度應符合下列規定：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應低于1.10m。上人屋面和交通、商業、旅館、醫院、學校等建筑臨開敞中庭欄桿高度不應小于1.2m。住宅工程特別規定：6層及6層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05米，7層及7層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10米。欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大于或等于0.1m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。2）室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜少于0.90m。靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.5m時，31、其高度不應少于1.05m。室外樓梯欄桿扶手高度h1.10m。3）托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用場所的樓梯樓梯欄桿應采取不易攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大于0.11m。4）頂層樓梯扶手應設置100mm高欄水。5）每個梯段的踏步一般不應超過18級，亦不應小于3級樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法6）樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應少于2.0m，梯段凈高不應小于2.2m。7）室內欄桿用玻璃應符合下列規定：當為立桿受力時，玻璃使用應符合下列表格：當欄板玻璃直接固定在結構上受力時，玻璃欄板最低點離地面不得大于5m。且應使用公稱厚度不少于16.76mm鋼化夾層玻璃。電動扶梯欄桿高32、度不少于0.9m樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法樓梯滴水線樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法 面磚踏步樓梯樓梯地面與休息平臺地面一縫到底樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法質量實物評優注意事項樓梯間、欄桿策劃實施及經典做法電井、管道井策劃電井、管道井內做到暗處明做，不留死角，主體預埋施工前做好管線二次深化排列，確定管線定位，不留設后澆混凝土樓板，確保現澆樓板的平整度和便于施工。電井中弱電系統一般為行業自行后期布線，主體預埋時盡量將其過路線盒設置在橋架和其箱體背后，確保裝飾施工穿線處于隱蔽位置。電、管井內土建應先進行粉刷、刮白施工，后進行管道安裝。井道策劃實33、施及經典做法管道井二次深化設計排列圖管道井、電井：主體預埋施工前應做好策劃進行二次深化排列。井道策劃實施及經典做法管道井、電井：必須暗處明做，不留死角，做到大小房間一個樣，明暗處處有亮點；管道套管必須封堵，管道、橋架、母線穿墻、板根部必須收口。電井、管井施工樣板井道策劃實施及經典做法工程實景管道井內安裝效果采用防火板、絕緣板或鋁塑板收口采用塊材作當水線采用塊材作當水線井道策劃實施及經典做法設備機房策劃細石混凝土地面設備房的主排水溝做法：設備房如采用細石混凝土作為面層，為保護主排水溝溝邊陽角在使用中不被破損，可采用施工中塊材邊角料進行施工過度。排水溝先沖筋施工，在進行地面砼面層施工，確保塊材與混34、凝土間無縫隙。設備四周小排水溝（U-PVC管）做法：設備四周小排水溝應提前策劃，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上進行明裝補救，不利于行走。電纜溝做法：為避免地溝花紋鋼蓋板鋪設后與地面不齊，宜在電纜溝側面埋設角鋼，內側面焊接6圓鋼，地面面層與圓鋼上部平齊。角鋼與圓鋼焊接時，應采用地面側單面焊。設備房策劃實施及經典做法細混土面層設備房主排水溝做法磁片收邊，保護溝邊陽角 設備房如采用細混土作為面層，為保護主排水溝溝邊陽角在使用中不被破損，可采用施工中塊材邊角料進行施工過渡。排水溝周邊塊材先沖筋施工，再進行地面砼面層施工，確保塊材與混凝土間無縫。樣板做法工程實景設備房策劃實施及經典做法設備四35、周排水溝做法預埋U-PVC管排水溝 設備四周U-PVC排水溝先沖筋埋設，再進行地面面層施工。U-PVC管預埋時與混凝土接觸面必須預先打磨，確保施工后不空鼓。樣板做法工程實景工程實景工程實景設備房策劃實施及經典做法設備房策劃實施及經典做法設備房應用整體效果設備房策劃實施及經典做法管道穿墻、板根部收口其它細部策劃實施及經典做法電梯機房內洞口收口鋼絲繩洞口收口地面橋架安裝其它細部策劃實施及經典做法其它細部策劃實施及經典做法參考文件參考文件廣州市建設工程質量評選辦法（2019年修訂）廣州市工程質量評優實施細則廣東省建設工程優質結構獎評審辦法（2019修訂）廣東省建設工程優質獎評選辦法（2019修訂）廣東省住宅工程質量常見問題防治操作指南（2020版）THANK YOU