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1、關(guān)于“標(biāo)準(zhǔn)”定義的理解 “標(biāo)準(zhǔn)”原意為目的，也就是標(biāo)靶，用來判定技術(shù)或成果好不好的根據(jù)，后來被廣泛用于技術(shù)意義上的標(biāo)準(zhǔn)就是一種以文件形式發(fā)布的統(tǒng)一協(xié)定。綠城集團精裝修檢驗標(biāo)準(zhǔn)在國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)參照下制定，用來規(guī)范綠城集團所有精裝修產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)技術(shù)性指導(dǎo)文件。目錄 第一章：前言 第二章：驗收的基本原則 第三章：驗收的基本內(nèi)容 第四章：業(yè)主常見關(guān)注點及處理方案 第五章：結(jié)束語 第一章 前言 為了加強綠城集團精裝修工程質(zhì)量管控水平，統(tǒng)一精裝修工程表觀質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗收的項目及其檢查驗收的數(shù)量和方法，不涉及住宅工程建設(shè)過程中的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、機電安裝等隱蔽驗收內(nèi)容。第2、二章 驗收的基本原則 綠城集團精裝修驗收主要分為三大類表觀質(zhì)量驗收量化驗收專業(yè)第三方檢測 即通過目測、手感來驗收工程質(zhì)量即通過檢測工具，進行現(xiàn)場實測實量，進行工程質(zhì)量驗收裝修工程竣工交付業(yè)主前，委托第三方專業(yè)檢測機構(gòu)對室內(nèi)空氣氣質(zhì)量進行檢測，符合要求后方可交付使用。第二章 驗收的基本原則精裝修驗收檢測工具序號檢測工具名稱圖片用途12M靠尺檢查墻、地面的平整度、垂直度2對角檢測尺檢查方形物體兩對角線和偏差值，如查驗門窗框、扇對角線偏差等3內(nèi)外直角檢測尺檢測物體內(nèi)外（陰陽）角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度45M多功能磁力線墜檢測木質(zhì)、鐵質(zhì)、砼、鋁合金等材料的垂直度，如門窗扇、門窗3、框的平整度、垂直度等5檢測鏡查看隱蔽及正常看不到的地方（1、如門扇上下收口及邊緣是否刷漆防腐，2、管道背面及管道支架的內(nèi)表面是否刷防銹漆等）6游標(biāo)塞尺配合垂直檢測尺等工具測量面層平整度、門窗縫隙寬度誤差等715M卷線器查驗物體的平直，如踢腳線的平、直度及墻、板塊板面層的接縫高低差及平、直度等8焊接檢測尺檢測鋼筋接頭的焊接情況序號檢測工具名稱圖片用途9百格網(wǎng) 檢查砌體磚砌磚砂漿的飽滿度10響鼓錘大多用于查驗瓷磚、玻璃、馬賽克等的空鼓程度及粘合質(zhì)量11手電筒查驗較暗或較隱蔽的部位121M水平尺用于設(shè)備安裝、檢驗、測量、劃線、工業(yè)工程施工時使用測量水平的工具13鋼卷尺配合其他工具測尺寸（距離）14伸4、縮桿配合鏡子、游標(biāo)塞尺、錘頭使用，主要用于高處查驗15鋼直尺具有一組或多組有序的標(biāo)尺標(biāo)記及標(biāo)尺數(shù)碼所構(gòu)成的鋼制板狀的測量器具。用于確定兩點(位置)間的距離，粗略地測量工件的長、寬、高、深、厚等幾何尺寸。第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程 1 墻面墻磚、石材工程 基本要求(1)鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼；墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，每面墻不宜有兩列非整磚，整磚不應(yīng)小于原磚的三分之一。(2)衛(wèi)生間、廚房間與其它房間區(qū)域的交接面處應(yīng)做好防水處理。驗收要求和方法 墻面鑲貼驗收應(yīng)按表1進行。表1 墻面墻磚、石材驗收要求及方法第三章 驗收基5、本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法 說明石材墻面轉(zhuǎn)檢驗工具、方法檢驗數(shù)量1外觀表面色澤一致、平整，無漏貼錯貼、無空鼓，縫隙均勻，順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象目測觀察全檢觀察2裂縫不允許目測觀察觀察實測實量3空鼓不允許小錘輕擊4表面平整度2.0mm3.0mm2m靠尺和塞尺每50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實測實量5墻面垂直度2.0mm2.0mm2m靠尺和塞尺實測實量6陰陽角方正2.0mm3.0mm直角檢測尺實測實量7接縫高低差0.5mm0.5mm鋼直尺和塞尺實測實量8墻磚接縫寬度1.0mm鋼直尺實測實量9踢腳線出墻厚6、度2.0mm2.0mm鋼直尺實測實量墻面磚觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程目測：墻面磚色澤均勻，合格目測：墻面磚存在嚴(yán)重色差，不合格墻面石材觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程目測：石材墻面存在嚴(yán)重色差，不合格 目測：石材墻面色澤均勻，合格墻面磚空鼓驗收響鼓錘敲擊墻磚表面無空鼓，合格第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程響鼓錘敲擊墻面石材表面無空鼓，合格墻面石材空鼓驗收墻面磚表面平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面磚表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面平整度誤差3MM，合格。墻面石材表面平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工7、程墻面石材表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面平整度度誤差2MM，合格。墻面磚垂直度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面磚垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差2MM，合格。墻面石材垂直度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面石材垂直度：用2M尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差2MM，為合格。墻面磚陰陽角方正驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面磚陰陽角方正：用直角檢測尺檢查，陰陽角方正偏差3MM，合格。墻面石材陰陽角方正驗收第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面石材陰陽角方正：用直角檢測尺檢查，陰陽角方正偏差2MM，合格。墻面磚接縫寬度驗收第三8、章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程墻面磚接縫寬度：用鋼直尺檢查，接縫寬度偏差1MM，合格。大理石踢腳線出墻厚度驗收 第三章 驗收基本內(nèi)容1 墻面墻磚、石材工程大理石踢腳線出墻厚度：用直角檢測尺及卷尺檢查，出墻厚度與設(shè)計偏差2MM，合格。基本要求 施涂時不得流墜、刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固。表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。驗收要求及方法 涂料涂刷質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按“表2”的規(guī)定進行2.墻面乳膠漆工程第三章 驗收基本內(nèi)容2 墻面乳膠漆工程 表2 墻面乳膠漆質(zhì)量驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容2 墻面乳膠漆工程序號要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法檢驗數(shù)量19、表面無起皮，起殼，起泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼，流墜、粒子等。1.用目測觀察（應(yīng)在涂料實干后進行，距1.5m處正視）2.用手摸基底顆粒物。3.用精度1mm的鋼直尺測量允許偏差值（分色線采用5m細線，不足5m拉通線）每50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）現(xiàn)場觀察2涂裝均勻、粘結(jié)牢固、無漏涂、掉粉、刷痕現(xiàn)場觀察實測實量3裝飾線條、分色線直線度1.0mm第三章 驗收基本內(nèi)容2 墻面乳膠漆工程墻面乳膠漆觀感驗收目測：涂刷均勻，無刷紋、漏涂、露底，各層結(jié)合牢固。表面無鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷，合格。5.1 基本要求 壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)10、清潔，平整，色澤應(yīng)一致，不得波紋起伏，氣泡，裂紋，皺折及污斑，翹曲。拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。5.2 驗收要求及方法裱糊壁紙（布）的驗收要求及驗收方法應(yīng)符合表3的規(guī)定。3 墻面裱糊工程第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程 表3 裱糊壁紙(布)的驗收要求及方法第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程序號要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1色澤一致無明顯色差、無氣泡、無露底目測觀察（應(yīng)在裱糊干燥后進行，距1.5m處正視）全數(shù)檢查現(xiàn)場觀察2表面無皺褶、污斑、翹邊、波紋起伏現(xiàn)場觀察3花紋圖案吻合適當(dāng)現(xiàn)場觀察4與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙現(xiàn)場觀察5粘貼牢固，不得漏貼、補貼11、脫層現(xiàn)場觀察7墻面垂直度3.0mm2m靠尺和塞尺每50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實測實量8表面平整度3.0mm2m靠尺和塞尺實測實量實測實量9陰陽角方正3.0mm直角檢測尺第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程目測：距離墻面1.5M處觀察壁紙，色澤一致無明顯拼接縫及色差，表面無皺褶、污斑、翹邊、波紋起伏，不露底、粘貼牢固，合格。墻面墻紙觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程目測：距離墻面1.5M處觀察壁紙，有嚴(yán)重色差，不合格。墻面墻紙觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面表面平整度誤差3MM，合格12、。墻面墻紙表面平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程立面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差3MM，合格。墻面墻紙立面垂直度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容3 墻面裱糊工程陰陽角方正：用直角檢測尺檢查，陰陽角方正偏差3MM，合格。墻面墻紙陰陽角方正驗收4 吊頂乳膠漆工程 基本要求吊頂施涂時不能流墜，不能有刷紋，涂刷或噴涂要均勻，無漏涂、露底，各層必須結(jié)合牢固；表面不能有鼓泡，脫皮，裂紋等缺陷。驗收要求及方法乳膠漆吊頂?shù)陌惭b驗收要求及方法應(yīng)按“表4”的規(guī)定進行。第三章 驗收基本內(nèi)容4 吊頂乳膠漆工程 表4 乳膠漆吊頂驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容4 吊頂乳膠漆工程序號要求驗收方法項13、目分類檢驗方法檢驗數(shù)量1表面無起皮，起殼，起泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼，流墜、粒子等用目測、手感（應(yīng)在涂料實干后進行，采用2m靠尺和塞尺縱橫交叉測量，取最大值）現(xiàn)場觀察2涂裝均勻、粘結(jié)牢固、無漏涂、掉粉、刷痕現(xiàn)場觀察實測實量3住宅吊頂起拱高度不小于房間短向跨度的0.5%，非住宅吊頂起拱高度為房間短向跨度的1%3%第三章 驗收基本內(nèi)容4 吊頂乳膠漆工程目測：吊頂乳膠漆有明顯刷紋，不合格。吊頂乳膠漆觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容4 吊頂乳膠漆工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度度誤差2MM，合格。吊頂乳膠漆表面平整度驗收5 地面地磚、石材工程 基本要求(1)鑲貼應(yīng)牢固，表面14、平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。(2)用小錘在地面上敲擊，應(yīng)無空鼓。(3)廚房、衛(wèi)生間必須做好防水層，與地漏處結(jié)合應(yīng)嚴(yán)密。(4)有排水要求的地面鑲貼坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計要求，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固。驗收要求和方法 地面鑲貼驗收應(yīng)按“表5”進行。第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程 表5 地面地磚、石材驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差（地磚、石材）驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1外觀鑲貼牢固，表面平整；縫隙均勻、順直，無裂紋，掉角、缺楞等現(xiàn)象。目測觀察全檢現(xiàn)場觀察實測實量2空鼓不允許小錘輕擊4接縫15、高低差0.5mm2m靠尺和塞尺50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實測實量5接縫寬度0.2mm2m靠尺和塞尺實測實量6踢腳線直線度3.0mm2m靠尺和塞尺實測實量7排水坡度綠城標(biāo)準(zhǔn)坡度為3-5，并滿足排水要求，無積水現(xiàn)象（國標(biāo)為13）2m靠尺或潑水試驗檢查排水情況全檢實測實量第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程目測：大理石表面色澤基本一致，無裂縫、色差，合格地面石材觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程目測：大理石有裂縫、不合格地面石材觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程響鼓錘敲擊地面地磚，無空鼓，合格響鼓錘敲擊地面石材16、，無空鼓，合格地面地磚空鼓驗收地面石材空鼓驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差2MM，合格。地面地磚平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差2MM，合格。地面石材平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程接縫寬度：用鋼直尺檢查地磚，接縫寬度誤差1MM，合格。地面地磚間隙寬度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程接縫寬度：用鋼直尺檢查地面石材，接縫寬度誤差0.5MM，合格。地面石材間隙寬度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容5 地面地磚、石材工程踢腳線直線度：用2M靠尺和塞17、尺檢查，直線度誤差3MM，合格。踢腳線直線度驗收6 木飾面工程 基本要求木飾面表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，裝飾性縫隙寬度均勻。墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差，陰陽角應(yīng)垂直。驗收要求及方法墻飾板的驗收要求和方法應(yīng)按“表6”的規(guī)定進行。第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程 表6 木飾面驗收要求及方法第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1安裝牢固手扳檢查全檢現(xiàn)場觀察2外觀表面光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，縫隙均勻。目測現(xiàn)場觀察3面層垂直度1.5mm2m靠尺和塞尺每50個房間一個檢驗批，每個檢驗批18、抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實測實量4面層表面平整度1.0mm2m靠尺和塞尺實測實量5面層陰陽角方正1.5mm直角檢測尺實測實量6面層接縫高低差0.5mm鋼直尺和塞尺實測實量第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程目測：木飾面表面磕碰、劃痕，不合格木飾面觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程直線度：用2M靠尺檢查，表面平整度度誤差2MM，合格。木飾面直線度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程立面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差1.5MM，合格。木飾面立面垂直度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程水平度：用1M水平尺檢查，水平度誤差1MM，合格。木飾面水平度驗收第19、三章 驗收基本內(nèi)容6 木飾面工程陰陽角方正：用直角檢測尺檢查，陰陽角方正偏差1.5MM，合格。木飾面陰陽角方正驗收7 軟、硬包工程 基本要求表面面料平整，經(jīng)緯線順直，色澤一致，無污染，壓條無錯位。尺寸正確，松緊適度，面層挺秀，棱角方正，周邊弧度一致，填充飽滿，無皺折，接縫嚴(yán)密，圖案拼花端正、完整、連續(xù)、對稱。驗收要求及方法軟、硬包的驗收要求和方法應(yīng)按“表7”的規(guī)定進行。第三章 驗收基本內(nèi)容7 軟、硬包工程 表7 軟、硬包驗收要求及方法第三章 驗收基本內(nèi)容7 軟、硬包工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1安裝牢固手扳檢查全檢現(xiàn)場觀察2外觀表面面料平整，經(jīng)緯線順直，色澤20、一致。填充飽滿，平整，無皺折、無污染，接縫嚴(yán)密，圖案拼花端正、完整、連續(xù)、對稱。目測現(xiàn)場觀察3面層垂直度3mm2m靠尺和塞尺每50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢20%，并不得少于6間，（抽中房間應(yīng)全檢）注：大面積房間和走廊按施工面積30為一間實測實量4面層對角線長度偏差3mm鋼尺實測實量5面層裁口、線條接縫高低差3mm鋼直尺和塞尺實測實量第三章 驗收基本內(nèi)容7 軟、硬包工程對角線長度偏差：用5M鋼尺檢查，長度誤差3MM，合格。墻面硬包對角線長度偏差驗收第三章 驗收基本內(nèi)容7 軟、硬包工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度誤差3MM，合格。墻面硬包表面平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容721、 軟、硬包工程面層垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差3MM，合格。墻面硬包面層垂直度驗收8 木門及門窗套工程 基本要求(1)成品門安裝必須牢固，開啟靈活，無阻滯感，且關(guān)閉嚴(yán)密，無反彈、倒翹及變形現(xiàn)象。(2)漆面應(yīng)光潔，不得有刨痕，毛刺和錘印。(3)門上小五金安裝位置適宜，固定牢固，無劃痕。驗收要求及方法 成品門的安裝驗收要求及方法應(yīng)符合“表8”的規(guī)定。第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程 表8 木門及門窗套安裝驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1安裝安裝牢固，開啟靈活，無阻滯感手扳檢查全檢現(xiàn)場觀察222、外觀漆面光潔，無刨痕，毛刺和錘印目測觀察現(xiàn)場觀察3配件 安裝位置適宜，固定牢固，無劃痕目測、手板檢查現(xiàn)場觀察4門窗套正側(cè)面垂直度3.0mm2m靠尺和塞尺實測實量5門窗套上口水平度1.0mm1m水平尺每100樘為一個檢驗批，每個檢驗批抽檢5%，并不得少于3樘；高層每個檢驗批抽檢10%，并不得少于6樘6門窗扇與側(cè)框間留縫2.5mm塞尺7框與扇、扇與扇接縫高低差2.0mm鋼直尺和塞尺檢查8門窗槽口對角線長度差2.0mm鋼卷尺檢查9門扇與下框留縫寬度34mm塞尺10門扇與地面留縫寬度（無下框）房間門（除廚房、衛(wèi)生間外）67mm衛(wèi)生間門810mm外門56mm第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門扇上23、下口及邊緣驗收門扇上下口及邊緣：檢測鏡查看門扇上口是否刷漆，透氣孔設(shè)置是否合理。第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門吸驗收：安裝位置適宜，固定牢固，無松動，合格。門吸驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門合頁驗收：安裝位置適宜、固定牢固、開啟靈活，無錯裝、漏裝，無阻滯感，合格。門合頁驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門窗套正側(cè)面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，垂直度誤差3MM，合格。門窗套正側(cè)面垂直度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門框?qū)蔷€驗收門框?qū)蔷€：用對角檢測尺檢查，對角線誤差2MM，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門扇對角線：用對角檢測24、尺檢查，對角線誤差2MM，合格。門扇對角線驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門鎖驗收：安裝牢固，門把手無松動，合格。門鎖驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門窗套上口水平度：用1M水平檢測尺檢查，水平度誤差1MM，合格。門窗套上口水平度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門窗扇與側(cè)框間留縫驗收門窗扇與側(cè)框間留縫：用塞尺檢查，留縫寬度1-2.5MM，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容8 木門及門窗套工程門窗扇與地面留縫寬度（無下框）：用塞尺檢查，留縫寬度5-8MM，合格。門窗扇與地面留縫寬度驗收9 收納系統(tǒng) 基本要求(1)造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，25、無毛刺或錘痕。采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺而應(yīng)光滑平整。櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。(2)配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。驗收要求和方法收納驗收要求和方法應(yīng)按“表9”的規(guī)定進行。第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng) 表9 收納驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1安裝牢固手板檢查全檢現(xiàn)場觀察2外觀表面光滑，粘貼平整，不脫膠，邊角不起翹目測觀察現(xiàn)場觀察3配件安裝牢固、正確目測 手板檢查現(xiàn)場觀察4門板水平高低差1.0mm鋼直尺和塞尺每50間一個檢驗批，每個檢驗批抽查不少于326、間（抽中為全檢）實測實量實測實量5門板縫寬1.5mm塞尺6柜體與墻面縫隙15.0mm塞尺實測實量7門貼臉與踢腳線間隙2.0mm塞尺實測實量8門板平整度2mm/mm水平尺和塞尺實測實量9門貼臉與墻面縫隙1.0mm 塞尺實測實量10櫥門和抽屜開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行目測 手板檢查全檢現(xiàn)場觀察11臺面質(zhì)量光滑平整現(xiàn)場觀察第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)門板縫寬驗收門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差1.5MM，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差1.5MM，合格。門板縫寬驗收第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)五金驗收：安裝位置適宜，固定牢固粘貼平整，不起翹，合27、格。五金驗收第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)櫥門和抽屜驗收：安裝牢固，開關(guān)靈活，合格。櫥門和抽屜驗收第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差1.5MM，合格。門板縫寬驗收第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)門板水平高低差：用鋼直尺和塞尺檢查，留縫寬度1MM，合格。門板水平高低差驗收第三章 驗收基本內(nèi)容9 收納系統(tǒng)柜體與地板縫寬：用鋼直尺檢查，誤差2MM，合格。柜體與地板縫寬驗收10 地板工程 基本要求木地板表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。木擱柵安裝應(yīng)牢固，木擱柵的含水率應(yīng)16.0。地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲。地板與墻面之間應(yīng)留10mm的伸縮縫。驗收要求及方法28、木地板的鋪設(shè)質(zhì)量驗收要求及方法應(yīng)按“表10”的規(guī)定進行，衛(wèi)浴地板等特殊規(guī)格的地板應(yīng)按產(chǎn)品說明書操作。第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程 表10 木地板的鋪設(shè)驗收要求及方法 第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程序號項目質(zhì)量要求及允許偏差驗收方法說明檢驗方法、工具檢驗數(shù)量1外觀表面應(yīng)潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象目測觀察全檢現(xiàn)場觀察2安裝行走無明顯響聲、起翹行走一圈全檢現(xiàn)場觀察3表面平整度2.0mm2m靠尺和塞尺50個房間一個檢驗批，每個檢驗批抽檢10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實測實量4板面接縫寬度2.0mm鋼尺或塞片尺實測實量實測實量5板面接縫平直3.0mm拉5米通線，不足5米拉通線，29、鋼尺檢查實測實量6踢腳線傷口平齊3.0mm實測實量7踢腳線與地板間隙0.1mm塞片尺8相鄰板材高差0.5mm鋼尺和塞尺第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程地板表面潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象。安裝牢固，行走時無明顯響聲，合格。地板觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差2MM，合格。地板面層表面平整度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程接縫寬度：用鋼直尺檢查，接縫寬度誤差0.5MM，合格。地板接縫寬度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程踢腳線水平度驗收踢腳線水平度：用1M水平尺檢查，縫隙寬度誤差2MM，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工30、程踢腳線直線度：用2M靠尺和塞尺檢查，直線度誤差2MM，合格。踢腳線直線度驗收第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程踢腳線與墻面間隙驗收踢腳線與墻面間隙：用內(nèi)外直角檢測尺和鋼尺檢查，縫隙寬度誤差1MM，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容10 地板工程踢腳線與地板間隙驗收踢腳線與地板間隙：用塞尺檢查，縫隙寬度誤差2MM，合格。11.門窗玻璃外觀質(zhì)量表11 門窗玻璃外觀質(zhì)量驗收第三章 驗收基本內(nèi)容11 門窗玻璃外觀質(zhì)量序號缺陷種類檢驗標(biāo)準(zhǔn)允許缺陷類檢測方法檢驗數(shù)量說明優(yōu)等品合格品1劃傷0.1mm劃傷寬度0.3mm輕微劃傷，每平方米允許存在條數(shù)長度50mm 4條長度100mm 4條鋼直尺及塞片尺每100樘為一個31、檢驗批，每個檢驗批抽檢5%，并不得少于3樘；高層每個檢驗批抽檢10%，并不得少于6樘實測實量劃傷寬度0.3mm的劃傷，每平米允許存在條數(shù)不允許劃傷寬度0.8mm,長度100mm2條實測實量2斑點1.6mm直徑2.5mm 每平米允許存在個數(shù)不允許8個鋼直尺、觀察全檢現(xiàn)場觀察3爆邊每片玻璃每米邊長允許有長度不超10mm，自玻璃邊部向玻璃板表面延伸深度不超過2mm，自板面向玻璃厚度意識深度不超過玻璃厚度三分之一的爆邊不允許1個鋼直尺、觀察現(xiàn)場觀察4結(jié)石、裂紋、缺角均不允許存在觀察現(xiàn)場觀察玻璃觀感驗收第三章 驗收基本內(nèi)容11 門窗玻璃外觀質(zhì)量目測：寬度0.11mm，長度100mm的劃傷，每平方米內(nèi)面積32、內(nèi)大于4條，不合格。12 衛(wèi)浴設(shè)備 基本要求(1)衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。(2)按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處應(yīng)無滲漏。(3)沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃33、采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備 (4)安裝完畢后進行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種臺盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。驗收要求及方法衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收要求及方法應(yīng)按表“表12”的規(guī)定進行。第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備 表12 衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗收要求及方法第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備序號項目要求驗收方法項目分類檢驗方法檢驗數(shù)量1外觀應(yīng)潔凈無損壞用目測、手感全檢現(xiàn)場觀察2安裝應(yīng)牢固無松動現(xiàn)場觀察3給水連接管應(yīng)無凹凸彎扁等34、缺陷現(xiàn)場觀察4閥門應(yīng)啟閉靈活現(xiàn)場觀察5進出水管及連接處應(yīng)無堵塞、無漏水現(xiàn)象現(xiàn)場觀察6浴缸2h盛水試驗應(yīng)無滲漏現(xiàn)場觀察7臺盆和洗滌槽落水應(yīng)有存水彎，2h盛水試驗應(yīng)無滲漏現(xiàn)場觀察8座便器外觀潔凈無損現(xiàn)場觀察9按摩浴缸外觀潔凈無損現(xiàn)場觀察10沖淋房底座平整無積水，2h盛水試驗應(yīng)無滲漏現(xiàn)場觀察第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備座便器及配套五金：外觀潔凈無損，閥門啟閉靈活，合格。座便器及配套五金驗收第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備臺盆及配套五金：外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。臺盆及配套五金驗收第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備臺盆底板防潮措施驗收防潮措施：臺盆底板鋁箔粘貼密實、35、牢固，無起翹、褶皺，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備浴缸及配套五金驗收浴缸及配套五金：外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備淋浴房及配套門、五金：外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現(xiàn)象，合格。淋浴房及配套門、五金驗收第三章 驗收基本內(nèi)容12 衛(wèi)浴設(shè)備集分水器安裝驗收集分水器安裝：安裝管線整齊，接頭無滲漏，合格。13 室內(nèi)空氣質(zhì)量裝修完工7d后或交付使用前應(yīng)進行室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測方法應(yīng)按GB50325的規(guī)定進行，檢測結(jié)果應(yīng)符合“表13”的要求。第三章 驗收基本內(nèi)容13 室內(nèi)空氣質(zhì)量序號污染物濃度限量項目分類36、性質(zhì)（感觀驗收方法）造成危害檢測方法1氡(Bq/m3)200實測實量一種化學(xué)元素，無色、無嗅、無味的氣體，具有放射性，感官無法察覺給人的呼吸系統(tǒng)造成輻射損傷，引發(fā)肺癌專業(yè)檢測單位現(xiàn)場測定2游離甲醛(mg/m3)0.08實測實量一種無色、有強烈刺激性氣味的氣體，通常以水溶液形式出現(xiàn)，超標(biāo)后有頭痛、惡心感、咽喉疼痛等不適造成頭痛、頭暈、乏力、惡心、嘔吐、胸悶、眼痛、嗓子痛、胃口差、心悸、失眠、體重減輕、記憶力減退以及植物神經(jīng)紊亂等3苯(mg/m3)0.09實測實量常溫下為一種無色、有甜味的透明液體，感官驗收時能覺察到有強烈的芳香氣味；一種致癌物質(zhì)4氨(mg/m3)a)0.2實測實量一種無色，有強烈37、的刺激氣味；感官驗收為刺鼻氣味。所有藥物直接或間接的組成部分。有很廣泛的用途，還具有腐蝕性等危險5TVOC(mg/m3)0.5實測實量影響室內(nèi)空氣品質(zhì)中三種污染中影響較為嚴(yán)重的一種。TVOC是指室溫下飽和蒸氣壓超過了13332pa的有機物，其沸點在50至250，在常溫下可以蒸發(fā)的形式存在于空氣中；感官驗收為刺鼻氣味。它的毒性、刺激性、致癌性和特殊的氣味性，會影響皮膚和黏膜，對人體產(chǎn)生急性損害注:a)TVOC為總揮發(fā)性有機化合物;b)表中污染濃度限量，除氡外均為應(yīng)以同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。表13 室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量第三章 驗收基本內(nèi)容13 室內(nèi)空氣質(zhì)量第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點 因竣38、工交付階段的實測實量及整改的不徹底，導(dǎo)致交付階段、業(yè)主入住后諸多投訴、返工，甚至索賠。現(xiàn)就對業(yè)主房階段的表觀及實測實量驗收，入住后使用功能的關(guān)注簡要說明。1 木飾面劃碰傷第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點 2 踢腳線與地板間隙不統(tǒng)一、基層浮灰未掃凈第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點 3 墻紙脫膠第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點4 石材色差、空鼓第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點 5 石材斷裂 第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點6 玻璃劃痕 第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點7 衛(wèi)生間泛臭 第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點8 廚房煙道竄煙第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點9 滲漏水第四章 業(yè)主驗收關(guān)注點10 地板異響、霉變 作為綠城集團精裝修營建的管理者，深知向業(yè)主交出合格的精裝修房產(chǎn)品是對我們工作的最低要求，在過程管控中除了要關(guān)注美觀與實用性的有機結(jié)合外，還應(yīng)加強表觀、隱蔽、使用功能等的驗收，為業(yè)主把好最后一道驗收關(guān)，通過一房多驗、交叉驗收、嚴(yán)格執(zhí)行驗收（整改）標(biāo)準(zhǔn)等方式來得以實現(xiàn)。因精裝修驗收為多工種、多種材料的集合，需要驗收工作面及關(guān)注點較多，對員工專業(yè)能力要求較高，裝飾公司將作好一線員工的堅實后盾和技術(shù)支撐，加強培訓(xùn)，練好內(nèi)功。第四章 結(jié)束語