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1、白白日日夢夢游游記記南德柏林地鐵小鎮(zhèn)故事線當一種同步世界的業(yè)態(tài)類型與生活模式走進武漢T TOOD D地地鐵鐵小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)迭代武漢的世界進程T TOOD D之之于于武武漢漢：同同步步世世界界前前沿沿的的嶄嶄新新業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)TOD，是武漢城市國際化的重要體現(xiàn)。通過規(guī)劃的6大地鐵小鎮(zhèn)，形成人流與財富的聚集，引導城市人口和產業(yè)向周邊區(qū)域擴散。T TOOD D之之于于板板塊塊：驅驅動動板板塊塊走走向向城城市市中中心心武漢西崛起的重要節(jié)點板塊以小鎮(zhèn)為驅動將重新建立城市商業(yè)與經濟中心板塊將跳脫區(qū)域限制，展現(xiàn)出巨大的吸引力，進入城市的中心化節(jié)點。T TOOD D之之于于本本案案：接接軌軌時時代代的的潮潮流流生生活活方2、方式式中中心心以TOD為鏈接，人們在此高效、準時、地走向城市的各個角落。人們也通過TOD匯聚于此，領略商業(yè)、公園、人居等未來城市的精彩。本案站位真正的地鐵上蓋物業(yè)世界TOD的武漢樣本虎之門之丘澀谷之光六本木香港九龍TOD的世界坐標未來柏林地鐵小鎮(zhèn)將成為武漢面向世界的全新名片而本案之于柏林地鐵小鎮(zhèn)，應該是何站位？少數人知道柏林人人都知道小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)是當前搜索與討論的熱詞，我們首先就要站位于小鎮(zhèn)的宏觀之上，競競品品屈屈指指可可數數占位一小鎮(zhèn)13000畝內都是小鎮(zhèn)而非其他我們不能去鉚足全力與中糧對抗，第一步一致對外，第二步，實現(xiàn)在功能板塊上的定位區(qū)隔，互為成就而非對手。占位二不挾“小鎮(zhèn)”則難以號令諸侯登3、月第一人是阿姆斯特朗，第二人是誰，沒人知道占位就是區(qū)隔，景瑞江南悅，通過這個名字，是判斷不出他在哪里的，相應的對市場召喚力就不夠本案，堅決不能走這條路。占位三占位“小鎮(zhèn)”，做小鎮(zhèn)代言人，決定了我們的基本思路里子&面子皆小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)的城市秩序之下本案角色？CAZ中央活力區(qū)圈定本案所屬的功能定位中央活力區(qū)是對中央商務區(qū)（CBD）理念的一種品質和內涵的延伸。它更為注重多樣性、活力持久性和空間的人性化，融合商務行政、休閑娛樂文化、高品質居住、旅游觀光、產業(yè)等多種功能，使區(qū)域充滿活力和吸引力。典典型型案案例例：下下曼曼哈哈頓頓曼哈頓分上中下三城，其中下曼哈頓就以中央活力區(qū)為規(guī)劃華爾街、紐約證券交易所、納斯達4、克、自由女神像、中央公園、SOHO發(fā)源地、紐約大學主校區(qū)、百老匯等，不僅僅是世界金融中心，也是世界文化創(chuàng)意中心，最宜居的城區(qū)和商業(yè)旺地。下城房地產市場也是全世界最昂貴之一，許多跨國企業(yè)也在此設立總部。本案處于柏林地鐵小鎮(zhèn)啟動板塊以人為導向，驅動小鎮(zhèn)運轉，以商業(yè)板塊反哺，以教育為基，景觀為框架，構建小鎮(zhèn)中央活力區(qū)功能板塊生命力光與熱自 由 感藝 術 性武武漢漢西西 T TOOD D小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)柏柏林林中中央央活活力力區(qū)區(qū)物理定位本本案案的的出出現(xiàn)現(xiàn)將將重重啟啟T TOOD D傳傳奇奇并站上一個全新標準注入契合青年置業(yè)的精神符號關鍵詞一：Kid+Adult（大小孩）Me Generation自我關注關5、鍵詞二：娛娛樂樂精精神神關鍵詞3：藝術審美關鍵詞4：關鍵詞5：求求新新創(chuàng)創(chuàng)新新一個人群的極致符號【浪一代】“浪”一代出生在1990 年至1999 年之間的90 后，如今20 至30 歲，青春正盛。中國13.8 億總人口中，他們占比12.4%，總數超過俄羅斯全境人口。對于90 后來說，“浪”更多是一種生活態(tài)度與精神信仰。它不是放縱不自持，而是拒絕被成規(guī)所縛。自由，是“浪一代”信奉的最高標準。他們追求的是世界潮流，對自由堅持到底。是是浪浪潮潮、是是浪浪漫漫、是是浪浪花花與與浪浪相相關關，案案名名創(chuàng)創(chuàng)作作以以夢夢為為馬馬增增加加話話劇劇色色彩彩與與故故事事邏邏輯輯故故事事線線劇劇場場|效效應應劇場效6、應盧梭最早使用劇場效應癥，概括以巴黎為代表的整個文明生活狀況。他指出當時的巴黎被戲劇化，本身成了一座大劇場，市民既觀劇，亦被動演劇，在不自覺狀態(tài)中被徹底異化，拋出了自我，生活于別處。小鎮(zhèn)劇場是造夢的舞臺基于核心客群的需求邏輯及項目現(xiàn)代流光氣質我們認為第第一一個個夢夢就是要為本案注入【藝術性格】觸手可及的藝術，最容易產生共鳴的藝術，普通人都能為之買單的藝術讓藝術不裝逼的走進生活！心心之之夢夢向向我們每天都會接收來自這個世界無數的聲音車鳴、蟲叫、鍵盤敲擊、桌椅移動交談、爭吵、大笑、小哭于是耳機成了都市人的標配用音樂隔絕外界的聲音，創(chuàng)造一段只屬于自己的小時光音音樂樂最日常的藝術，最本真的藝術是關于興7、趣與審美的集合；是關于逃離與創(chuàng)造的寄托如如果果我我們們將將音音樂樂融融入入建建筑筑應應該該是是流動的光韻律動的水波斑駁的樹影.音音樂樂，是是流流動動的的建建筑筑與與本本案案的的設設計計理理念念不不謀謀而而合合將“音樂”融入本案的血脈之中，奏響第一個故事于是，我們有一個大膽的創(chuàng)想 讓音樂流淌于日常有空間、有想象、有故事，每一曲都為你而定制溝通主張以“樂”為魂喚醒這個城市的蠢蠢欲動“浪”時代青年最潮、最前沿、最具個性、最自由的靈魂都在“音樂”偏好中一覽無余無論是嘻哈搖滾還是民謠復古享“樂”生活在此滿足中央活力區(qū)煥發(fā)更具生命力的色彩以板塊功能驅動城市運營，以音樂性格構建價值認同 柏林中央活力區(qū)正演奏8、一曲小鎮(zhèn)生活“交享樂”武武漢漢首首席席人人文文音音樂樂城城邦邦精神定位青年享樂觀愛情不停站想開往地老天荒需要多勇敢武漢首席音樂城邦，列車開啟青年享樂觀你會不會突然出現(xiàn),在街角的咖啡店武漢首席音樂城邦，為愛而來青年享樂觀給你一張過去的CD聽聽那時我們的愛情武漢首席音樂城邦，愛曲奏鳴尋常生活乏味，缺少情調，缺少故事，這就是本項目的契機。柏林中央活力區(qū)作為首席音樂城邦，為人們提供一種浪漫寫意有滋有樂的生活方式！案案名名V V1 1柏柏林林地地鐵鐵小小鎮(zhèn)鎮(zhèn) 夢夢樂樂邦邦柏林地鐵小鎮(zhèn)夢樂邦為生活創(chuàng)造一個不一樣的享樂國度這里風正揚，音正鳴奮斗到老從大學食堂到課堂需要走幾公里從打工仔到學生哥他走了好幾年人人9、生生總總在在奮奮斗斗，而而“樂樂”在在這這里里夢想路上畢業(yè)時意氣風華以為靠夢想就能安身立命如如果果夢夢想想還還未未實實現(xiàn)現(xiàn)就就先先讓讓人人生生“樂樂”起起來來雞毛碎皮上班族的每一天醒來不是柴米油鹽而是加減乘除為為有有點點苦苦的的人人生生，加加一一點點“樂樂”夢樂邦包容每一種性格宣揚每一次張狂用音樂治愈日常的煩信息爆炸的年代，被記住就需要突破，視覺第一印象尤為重要創(chuàng)建一個心神向往的IP角色幻幻夢夢為為音音前期溝通，本案擬用小藍鯨為IP線索，在創(chuàng)意探討后我們有了一些靈感原本在平靜的海面突然闖入了一片旋渦在旋渦中心冒出一個海上城市一頭剛成年的鯨帶著好奇向那座城游去音樂、歡呼、燈光城市里的快樂傳遞給了10、他誤誤入入一一個個旋旋渦渦開開啟啟一一場場蝶蝶夢夢案案名名V V2 2南南德德 鯨鯨夢夢而以鯨為原型我們所需要創(chuàng)造的IP需要承載與客戶溝通的情感性格潮流時尚/熱愛音樂/向往自由/打破束縛視覺美感/破次元/性格明顯/標簽化基于對美的傾向與情感包容性的選擇將IP注入漫畫首發(fā)與擬人化性格藍音IP昵稱首席生活體驗官實現(xiàn)現(xiàn)實與夢境的第一次統(tǒng)一，從外至內打造獨一無二的價值秩序創(chuàng)建本案核心的購買認同夢夢照照現(xiàn)現(xiàn)實實講講幾幾個個關關于于時時間間與與夢夢的的故故事事【5個微距鏡頭下的場景】微距一：玻璃鏡面 陽光斑駁的手札流淌于光影之上，當那片如明鏡般的建筑出現(xiàn)在你面前時,是提醒你已經到家了，車行于優(yōu)雅的街道上,11、反射建筑上的陽光斑駁記錄微距二：高低錯落 悅動的節(jié)奏洋房與高層錯落，陽光花草靜謐露臺間。看著妻子、小孩在花園里嬉戲玩耍，更低的洋房是生活G調上的曲譜，每個露臺都是一枚鑲嵌之上的音符，仿佛在靜靜等待著有人即興演奏，追憶似水的流年。微距三：水幕燈影 美學藝術的氣息現(xiàn)代完美水幕藝術讓紐約城市的藝術氣息蔓延，在你回家的必經之路上，在咖啡雨夜的街角，在樹影婆娑下，那優(yōu)雅的燈影，柔軟溫和的燈光猶如你故事里必不可少的風景。微距四：山花園色 精致優(yōu)雅的裝點在園林中種植建筑，在干凈的現(xiàn)代藝術中點綴精致優(yōu)雅的花朵渲出如赫本一般迷人的微笑，從樓下張望陽臺上伊人的舉手投足，覺得山花園色宛如她完美的背景。微距五：外延飄12、窗 窗邊流淌moonriver產品復刻著原味都會的印記，從屋內到外無限延展空間，陽光樹影掩映之上斑駁靜密，室內更延展出富庶空間為您使用，在入夜十分，窗內燈光旖旎，不知道是怎樣的生活故事正在上演。流光溢彩藝術|現(xiàn)代風格建筑|公園水幕景致|低密錯落洋房|無限延伸陽臺城市之光自然之光建筑之光生活之光美學之光這里三千星光，十里流彩案案名名V V3 3南南德德 十十里里流流彩彩幻幻夢夢為為音音南德鯨夢心心之之夢夢向向柏林地鐵小鎮(zhèn)夢樂邦夢夢照照現(xiàn)現(xiàn)實實南德十里流彩構建一個享樂城市創(chuàng)造第一個原住體驗官給予一種五光十色生活案案名名即即是是主主張張三三種種方方向向，各各有有側側重重，主主推推【鯨鯨夢夢】柏林地鐵13、小鎮(zhèn)物理屬性：中央活力區(qū)南德鯨夢精神性格：武漢首席音樂城邦大調以音樂為魂喚醒時代青年的享樂認同，打造武漢首席音樂主題社區(qū)韻律現(xiàn)代藝術建筑，水幕造景，玻璃外觀，流動的光影與音符互為伴奏音質和弦2.0低密住區(qū)，洋房高層錯落排布，以自然風景為底，美妙絕倫，曲高而引人主曲精致通透戶型，最大限度延展室內空間，收納清風陽光，舒緩而愉悅奏鳴柏林地鐵小鎮(zhèn)，重構武漢版圖，TOD驅動時代更迭序曲南德20年，集品牌大城，煥新人居想象，以42萬方大城致敬時代交享小鎮(zhèn)中央活力區(qū)板塊，上演生活、商業(yè)、教育、自然的生活大集合“多渠道組拳”早已是大勢所趨信息碎片化時代IP落地及推廣思考四大維度傳播01.價值輸出 和你的連接體14、02.終端攔截 讓你主動看見03.圈層體驗 與你交心朋友04.事件活動 喊你一起上頭條CHAPTER 價值輸出生活指南【音樂暢游記】這不是一本價值手冊，是一本年輕人聚會、讀書、飲食、游玩、交友的生活指南，通過音樂植入項目賣點。微信【音樂傳送門】公眾號搭建以音樂傳送門的形式，H5定制每個人的專屬音樂，以音樂為語言引發(fā)傳播熱度。創(chuàng)意物料【CD掛耳咖啡】CD掛耳咖啡派單搭配CD包裝掛耳咖啡，附帶上音樂暖心文字引發(fā)客群的共鳴，通過客群二次傳播擴大傳播力。彩妝留聲機黑膠旺旺聯(lián)名CHAPTER 終端攔截現(xiàn)場包裝【音樂語錄】浪漫風鈴路現(xiàn)場歌詞文字示意現(xiàn)場包裝【音樂語錄】鋼琴樓梯 IP人物和歌詞結合現(xiàn)場包裝【15、音樂語錄】雕塑小品昭示【音樂入侵】精神堡壘具有代表性的音樂昭示昭示【音樂入侵】地面噴繪文字導視掃碼聽歌圍擋昭示【音樂入侵】接待【音樂基地】走道歌詞墻接待【音樂基地】虛擬現(xiàn)實VR音樂體驗門頭感應：隨銷售中心音樂或人流音量而感應跳動。波點感應墻：按住魔法球，即刻循序漸進亮起燈光，程序末尾設置整面墻七彩閃爍。接待【藍音解說】虛擬現(xiàn)實VR體驗體驗館打造配套沙盤投影區(qū)，通過三維建模影視片投影結合沙盤形式，以藍音為形象趣味呈現(xiàn)項目的地理優(yōu)勢和醇熟配套。戴上VR眼鏡就可與其對話。氛圍【藍音之家】系列文創(chuàng)唱吧/智能家居植入三維擺件/氛圍貼紙CHAPTER 圈層體驗期刊【藝術報告書】以拉頁藝術海報形式一期一會輸16、出項目價值點和賣點會會所所【音音樂樂俱俱樂樂部部】每周以不同的音樂和樂器形式，組辦每周暖場音樂活動CHAPTER 事件活動【音音樂樂發(fā)發(fā)布布會會】以以德德立立潮潮頭頭武武漢漢漢漢秀秀充分運用漢秀的科技舞臺，舉辦一場前所未有的未來發(fā)布會。【全全息息投投影影I IP P發(fā)發(fā)布布】以全息投影為技術手段，以藍音誕生為故事藍本，進行全城IP發(fā)布禮品收口全城派送星巴克早餐或咖啡，寓意“音咖來了”你會不會突然的出現(xiàn)，在街角的咖啡店2021，藍音來了南德20年，首席音樂作品90后，你準備好了嗎？一杯咖啡，打個照面我們約定：在一起，一起夢一場享樂體驗區(qū)登場不止是示范區(qū)，更是夢想體驗區(qū)故事與情景，造一個青春的夢境17、全城匹配音樂青年嘻哈、民謠、流行、爵士.無論你是什么音樂屬性，這里都能讓你對位2.0容積率住區(qū)3.0青年享樂觀推推廣廣-1 1：柏林地鐵小鎮(zhèn)夢樂邦，可以做夢的 享樂體驗區(qū) 等你來生活一點要有音樂不管他是什么，都要HI起來推推廣廣-2 2：柏林地鐵小鎮(zhèn)夢樂邦，可以做夢的 享樂體驗區(qū) 等你來我坐在一塊一億五千萬年的石頭上聽了一下午同一首歌推推廣廣-3 3：柏林地鐵小鎮(zhèn)夢樂邦，可以做夢的 享樂體驗區(qū) 等你來我允許你走進我的世界，但絕不允許你在我的世界里隨便切歌價值輸出終端攔截讓你主動看見可落地 音樂包裝【音樂語錄】昭示【音樂入侵】接待【音樂基地】圈層體驗與你交心朋友可觸摸 音樂期刊【藝術報告書】會所【音樂俱樂部】事件活動喊你一起上頭條可傳播 音樂漢秀【音樂發(fā)布會】【IP登場】【享樂體驗區(qū)】和你的連接體可想象 音樂生活指南【音樂暢游記】微信【音樂傳送門】創(chuàng)意物料【CD掛耳咖啡】