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1、標準化工藝做法防滲漏部分2019 年 4 月建筑防水工程標準化工藝做法目目錄錄1.基坑側邊防水卷材鋪貼要求12.樁頭防水做法23.底板沉降后澆帶超前止水構造做法34.施工后澆帶構造做法（有降水）45.施工后澆帶構造做法（無降水）56.無外伸基礎底板邊緣處防水構造做法（磚胎模）67.有外伸基礎底板邊緣處防水構造做法（磚胎模、木模板）78.基礎內降水井封井做法89.不同平面止水鋼板焊接位置及做法910.同一平面止水鋼板焊接位置及做法1011.止水鋼板穿柱、梁部位的箍筋加固方法1112.止水螺桿的質量要求1213.地下室外墻止水螺桿端部處理方法1314.地下室中間層樓板與外墻施工縫處防水構造做法142、15.地下室外墻根部防水做法1516.出墻群管管根做法1617.車庫頂板陽角防水節點1718.外墻卷材防水收頭做法1819.外墻穿墻螺栓眼的封堵方法1920.外墻穿墻孔洞封堵方法2021.外墻外側主體結構和二次結構交界處防水做法2122.穿外墻預埋套管方法2223.屋面女兒墻壓頂挑檐做法2324.外窗收口防水構造做法2425.窗與外墻垂直交接處防滲漏措施2526.飄窗板上部做法2627.空調板防水做法2728.窗口及墻身線條滴水做法2829.凸出外墻裝飾構件排水要求2930.室內擋水基的要求3031.衛生間地漏防水做法3132.地漏位置地磚二次放坡3233.衛生間地磚濕鋪做法3334.衛生間 3、JS 防水要求3435.露臺分戶墻防滲漏措施3536.水暖管井防水做法36建筑防水工程標準化工藝做法37.地下室外墻內側增設排水槽3738.地下室結構底板后澆帶頂面增設疏水板3839.屋面水簸箕3940.外墻伸縮縫裝飾做法4041.平屋面變形縫做法4142.屋面側排雨水口做法4243.出屋面管管根做法4344.屋面直排雨水口做法4445.女兒墻防水封頭做法4546.屋面檐溝防水結構做法4647.屋面設備基礎防水構造做法4748.煙風帽及無動力風帽防水構造做法4849.屋面太陽能條形基礎做法49標準化防水系統構造建筑防水工程標準化工藝做法11基 坑 側基 坑 側邊 防 水邊 防 水卷 材 鋪卷 4、材 鋪貼要求貼要求基坑側邊及距坡頂、坡底 800mm 寬度范圍內防水卷材必須實鋪。建筑防水工程標準化工藝做法22樁頭防樁頭防水做法水做法樁頂、樁側及樁周邊250 范圍先刷一道滲透結晶防水涂料；滲透結晶防水涂料上抹 20 厚聚合物防水砂漿；大面防水施工于聚合物防水砂漿上，邊緣至樁邊；大面防水與樁交接處以及樁頭錨筋根部密封膏密封；建筑防水工程標準化工藝做法33底板沉底板沉降后澆降后澆帶超前帶超前止水構止水構造做法造做法沉降后澆帶均采用超前止水構造；先澆筑超前止水構造的砼，再澆筑底板砼；底板砼澆筑前應對先澆筑的砼表面鑿毛處理；超前止水伸縮縫下增設 500 寬防水附加層；建筑防水工程標準化工藝做法445、施工后施工后澆帶構澆帶構造做法造做法（有降（有降水）水）地下水位高于基礎底板時，基礎墊層施工時在后澆帶位置設置抗水壓墊層，構造做法如圖所示；抗水壓沉墊單獨澆筑，混凝土標號同基礎底板；防水卷材附加層在抗水壓墊層下通長布置并在兩邊各超出250mm；此位置各層順序為：地基墊層防水層防水附加層抗水壓墊層底板；結點做法與設計不符時，以設計為準。建筑防水工程標準化工藝做法55施工后施工后澆帶構澆帶構造做法造做法（無降（無降水）水）地下水位低于基礎底板時，按圖示做法設置后澆帶；后澆帶砼接縫處位置 500 寬防水附加層；建筑防水工程標準化工藝做法66無外伸無外伸基礎底基礎底板邊緣板邊緣處防水處防水構造做構造做6、法法（磚胎（磚胎模）模）底板施工前砌筑磚胎模并施工防水卷材及附加層；施工基礎底板及導墻；上部墻體施工完畢后將磚胎模頂部后拆部分拆除；施工墻體防水卷材；建筑防水工程標準化工藝做法77有外伸有外伸基礎底基礎底板邊緣板邊緣處防水處防水構造做構造做法（磚法（磚胎模、胎模、木模木模板）板）一、采用磚胎模施工基礎底板施工前砌磚胎模；施工防水及附加層，防水在磚胎模頂部留出甩茬，此處防水留齊槎；施工基礎底板及導墻；施工其余外部防水卷材，與磚胎模甩槎卷材搭接200寬；二、采用木模板施工基礎底板施工前支設木模；施工防水卷材及附加層，端部釘嵌至木方上；施工基礎底板及導墻；拆除側邊木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板側7、邊搭接 200 寬。采用磚胎模施工基礎底板防水工藝流程采用木模板施工基礎底板防水做法示意圖建筑防水工程標準化工藝做法88基礎內基礎內降水井降水井封井做封井做法法降水井的封井時間依現場實際情況而定；封井時，先向井內填充碎石，后向井內灌注混凝土，井內混凝土從墊層向下高度應大于一米；井口處焊接封堵鋼板；降水井應高出底板30mm；預埋鋼管直徑應滿足取泵要求 200，壁厚不小于 3mm；建筑防水工程標準化工藝做法99不同平不同平面止水面止水鋼板焊鋼板焊接位置接位置及做法及做法止水鋼板搭接處需要雙面緊貼滿焊，搭接長度為 100mm；不同平面轉角處的止水鋼板采用整塊板彎折后貫通；止水鋼板搭接位置距 離 轉 8、角 不 應 小 于300mm；墻體后澆帶陰陽角處、基礎底板后澆帶與墻體后澆帶相交處、墻體后澆帶與頂板后澆帶相交處止水鋼板的搭接方式均按如圖所示方式搭接，禁止在轉角處進行焊接。建筑防水工程標準化工藝做法1010同一平同一平面止水面止水鋼板焊鋼板焊接位置接位置及做法及做法同平面止水鋼板相遇焊接時應將兩塊鋼板邊緣彎折處適當壓平，使兩塊鋼板在平直段進行搭接，搭接長度不低于 100mm，之后再進行雙面緊貼滿焊；基礎底板橫縱后澆帶相交處、外墻水平與豎直后澆帶相交處止水鋼板應按如圖所示焊接方式滿焊，嚴禁只對鋼板邊緣焊接。建筑防水工程標準化工藝做法1111止水鋼止水鋼板穿板穿柱、梁柱、梁部位的部位的箍筋加箍筋9、加固方法固方法當止水鋼板需穿過柱子和梁箍筋時，此箍筋應使用開口箍，與止水鋼板進行焊接；單面焊接長度不小于 10d 且不允許將止水鋼板焊穿；建筑防水工程標準化工藝做法1212止水螺止水螺桿的質桿的質量要求量要求雙面焊接飽滿；無砂眼、無夾渣、無漏焊；螺栓直徑 d 不應小于14mm；止水環厚度 3mm；建筑防水工程標準化工藝做法1313地下室地下室外墻止外墻止水螺桿水螺桿端部處端部處理方法理方法拆除墻體模板；取下錐形螺套；燒斷錐形螺套內外露螺桿；聚合物水泥砂漿封堵；做防水附加層；建筑防水工程標準化工藝做法1414地下室地下室中間層中間層樓板與樓板與外墻施外墻施工縫處工縫處防水構防水構造做法造做法地下10、室外墻頂部施工時預埋 100 x100 木方在圖所示位置，后拆除，形成施工縫；在施工縫位置安裝膨脹止水條；澆筑樓板及墻體混凝土；建筑防水工程標準化工藝做法1515地下室地下室外墻根外墻根部防水部防水做法做法轉角位置做 50mm 圓弧；轉角、變形縫、施工縫、管根處做防水附加層，寬度不小于 500mm；防水卷材搭接寬度須符合規范要求；相連卷材接頭應錯開不小于 500mm；上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/2 幅寬且兩層卷材不得垂直鋪貼；建筑防水工程標準化工藝做法1616出墻群出墻群管管根管管根做法做法出墻群管管根應設置混凝土墩臺，與外墻混凝土同時澆筑，外側群管外皮距墩臺外邊混凝土 300mm；11、群管橫豎向凈間距不小于 100mm；群管端頭采用鋼板臨時封堵時，鋼板不應超出管邊，以便正面模板安裝；墩臺內側應設置模板定位支架，保證墩臺澆筑尺寸；墩臺外側模板采用鋼管加固；建筑防水工程標準化工藝做法1717車庫頂車庫頂板陽角板陽角防水節防水節點點陽角防水附加層頂部不低于 250mm，立墻處在施工縫向下不小于 250mm；立面與平面轉角處，卷材接頭應留在平面上，距立面不小于600mm；立墻與平面防水卷材的搭接寬度均不小于 150mm；建筑防水工程標準化工藝做法1818外墻卷外墻卷材防水材防水收頭做收頭做法法地下墻體收頭部位應高出設計室外地坪500mm。在未到 500 高度即遇門窗洞口時，防水轉入12、洞口；收頭部位使用使用密封膏密封；防水收頭方式應根據工程實際情況進行；建筑防水工程標準化工藝做法1919外墻穿外墻穿墻螺栓墻螺栓眼的封眼的封堵方法堵方法孔內注滿發泡膠；挖除孔口 20mm 發泡；抹水泥砂漿封堵；外墻外側貼100*100mm1.5 厚自粘防水卷材（采用改性瀝青防水涂料冷粘防水卷材）；注注：外墻模板拆除后應外墻模板拆除后應及時對螺栓孔進行封及時對螺栓孔進行封堵并施工防水堵并施工防水，以保證以保證施工質量。施工質量。建筑防水工程標準化工藝做法2020外墻穿外墻穿墻孔洞墻孔洞封堵方封堵方法法在外墻穿墻孔洞兩側支模，并預留灌漿漏斗；澆筑 C25 細石混凝土并敲擊模板使其密實；在外墻外側孔13、洞新澆筑混凝土與原結構墻交接處涂刷 1.5 厚聚合物水泥砂漿（JS）；建筑防水工程標準化工藝做法2121外墻外外墻外側主體側主體結構和結構和二次結二次結構交界構交界處防水處防水做法做法在主體結構與二次結構交接處掛 200mm 寬鋼絲網；外墻抹灰；（外墻不整體抹灰時，僅在掛鋼絲網處抹灰）在交界處涂刷 1.5 厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料（JS），涂刷范圍如圖所示；當設計圖紙未注明時，須在圖紙會審中明確；建筑防水工程標準化工藝做法2222穿外墻穿外墻預埋套預埋套管方法管方法主體結構穿外墻預埋套管按圖所示設置一定角度；二次結構穿外墻套管須采用預制混凝土塊并設置一定坡度；外保溫在洞口處同樣設置一定坡度14、的洞口，并將玻纖網翻入洞口，抹抗裂砂漿；建筑防水工程標準化工藝做法2323屋面女屋面女兒墻壓兒墻壓頂挑檐頂挑檐做法做法墻體頂部與外保溫交接位置必須加設混凝土挑檐；挑檐出挑寬度同外保溫厚度（有保溫線條時，蓋住線條）；女兒墻壓頂上部排水坡度方向應找向屋面；建筑防水工程標準化工藝做法2424外窗收外窗收口防水口防水構造做構造做法法窗洞四周水泥砂漿收口，收口后與窗框間留縫 5-7mm；洞口四周涂刷防水，寬度 200mm；安裝窗框，填發泡膠。發泡膠應填塞密實，膨出部分用手按入，不得切割；施工保溫層，抹抗裂砂漿；保溫層在窗臺位置坡度不小于 20mm，且窗臺位置抗裂砂漿厚度不小于 10mm，抗裂砂漿壓框 515、mm；洞口內側直接刮耐水膩子，施工完畢后窗框內側四周打膠密封；建筑防水工程標準化工藝做法2525窗與外窗與外墻垂直墻垂直交接處交接處防滲漏防滲漏措施措施在后澆筑的混凝土柱和原結構墻體交接縫隙處涂刷 1.5 厚聚合物水泥防水涂料(JS）；在混凝土壓頂和底部墻體交界處涂刷 1.5厚聚氨酯防水涂料；外窗抗裂砂漿收口必須壓窗框 5mm；發泡膠應填塞密實，兩側用密封膠處理；外窗抗裂砂漿收口務必找坡 2cm；建筑防水工程標準化工藝做法2626飄窗板飄窗板上部做上部做法法飄窗板頂面須用水泥砂漿找坡，防止靠近墻體陰角積水；聚合物水泥防水涂料(JS)應涂刷整個飄窗板并上翻墻體250mm；建筑防水工程標準化工藝做16、法2727空調板空調板防水做防水做法法無反檐時，空調板需在靠近墻體陰角 200mm范圍涂刷 1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）；設計為帶反檐，兩側為墻體時，空調板向地漏找坡 2%，1.5 厚聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷整個平臺面并在墻體處上反 200mm，反檐處涂刷至反檐頂；建筑防水工程標準化工藝做法2828窗口及窗口及墻身線墻身線條滴水條滴水做法做法涂料飾面采用成品鷹嘴線條（帶網格布）；鷹嘴外露尺寸不得影響門窗開啟；成品鷹嘴角線建筑防水工程標準化工藝做法2929凸出外凸出外墻裝飾墻裝飾構件排構件排水要求水要求凸出外墻的裝飾構件頂面應向外有 5%的坡，以防止積水；建筑防水工程標準化工藝做法17、3030室內擋室內擋水基的水基的要求要求擋水基采用細石混凝土澆筑，不配鋼筋；擋水基高度200250mm（符合砌塊模數）；擋水基寬度同墻體砌塊寬度；建筑防水工程標準化工藝做法3131衛生間衛生間地漏防地漏防水做法水做法結構施工時預埋第一節地漏；地面墊層用細石砼并兼做防水找平層；墊層施工前安裝第二節地漏，頂部標高同墊層。墊層在地漏四周留設 20*20 凹槽；施工防水層，防水施工完畢后地漏周邊填嵌密封膏；施工保護層前安裝第三節地漏，地漏頂標高為地磚標高-10mm，比二次放坡瓷磚標高-5mm；濕鋪法粘貼地磚，完成后安裝地漏篦子；建筑防水工程標準化工藝做法3232地 漏 位地 漏 位置 地 磚置 地 磚18、二 次 放二 次 放坡坡地漏位置地磚進行二次放坡建筑防水工程標準化工藝做法3333衛生間衛生間地磚濕地磚濕鋪做法鋪做法防水保護層與瓷磚粘貼施工必須分開實施；瓷磚粘接層厚度不得超過 10mm；瓷磚粘貼時防水保護層必須具備硬化上人條件（防水保護層施工完畢 1 天以上）；必須控制好防水保護層的坡度、標高等，要確保瓷磚粘接層厚度不超過 10mm；建筑防水工程標準化工藝做法3434衛生衛生間間JSJS 防水防水要求要求陰陽角、管根做附加層，網格布寬度不得小于 200mm；有淋浴要求部位防水高度不得小于 1.8m，浴盆位置防水高度不得小于 1500mm，寬度寬出淋浴房或浴盆100mm；其他位置防水高度不小19、于 300mm（建筑完成面以上）；如設計圖紙或當地政府對防水高度有特殊要求時，按要求施工；建筑防水工程標準化工藝做法3535露臺分露臺分戶墻防戶墻防滲漏措滲漏措施施露臺分戶墻底部設擋水基；隔墻端部設構造柱；頂部澆筑砼壓頂并增加聚合物水泥（JS）防水層（辦理洽商）；先在分戶墻底部施工防水后再進行擋水基施工（防水寬度超出墻兩側各 100mm，反至相鄰墻上 300mm）；建筑防水工程標準化工藝做法3636水暖管水暖管井防水井防水做法做法地面采用細石混凝土一次性壓光成活，向地漏找 2%坡度；水暖管井做 1.5mm 厚聚合物水泥(JS)防水層,設計無要求時，辦理洽商、變更或在圖紙會審時明確做法；水暖管井20、安裝穿樓板套管時應高出結構面 100mm；靠近墻體的套管根部防水在墻體砌筑前涂刷，保證管井內側套管防水涂刷到位；建筑防水工程標準化工藝做法3737地下室地下室外墻內外墻內側增設側增設排水槽排水槽施工地下室地面墊層時，在外墻墻根位置增設 100mm 寬排水槽；排水槽在墻面抹 10厚防水砂漿踢腳線，另一側墊層陽角加 30*2角鋼；排水槽同靠近外墻的集水坑相連通；建筑防水工程標準化工藝做法3838地下室地下室結構底結構底板后澆板后澆帶頂面帶頂面增設疏增設疏水板水板地下室地面墊層施工時，在車庫底板后澆帶處墊層下加設疏水板；疏水板寬為后澆帶寬度+2m，每側超出接縫 1m；疏水板高 15mm，鋪設時搭接 21、100mm；疏水板需與最近的集水坑連通；（注（注：本條僅用于常年本條僅用于常年地下水位高于基礎底地下水位高于基礎底板的工程）板的工程）建筑防水工程標準化工藝做法3939屋面水屋面水簸箕簸箕做法一：采用 15mm 厚灰色花崗巖制作；粘結牢固，膠縫均勻順直；做法二：采用細石混凝土預制 20mm 厚構件，內壓鋼絲網片；聚合物水泥砂漿粘接牢固，內側陰角抹20mm 八字角；建筑防水工程標準化工藝做法4040外墻伸外墻伸縮縫裝縮縫裝飾做法飾做法伸縮縫鍍鋅鐵皮凸出裝飾面 10mm；伸縮縫位置通長增加防水卷材；鍍鋅鐵皮噴與外墻同色油漆；外墻裝飾線條在伸縮縫位置斷開，留 50mm縫隙，內側打滿發泡，待發泡干燥后22、切除外露部分，刮外墻膩子，噴外墻涂料；建筑防水工程標準化工藝做法4141平屋面平屋面變形縫變形縫做法做法后澆板內配筋參照空調板；后澆板頂面增加防水，做法同屋面；變形縫上口的現澆板長度覆蓋整個變形縫；女兒墻壓頂處防水卷材須向立面下翻100mm；建筑防水工程標準化工藝做法4242屋面側屋面側排雨水排雨水口做法口做法在雨水口位置 500mm范圍內向雨水口找坡；成品雨水口應在結構施工時預埋，不得后設置；雨水口內側底面與結構板平。屋面板采用結構找坡或細石混凝土找坡，一次性壓光；采購時，必須考慮外裝飾面總厚度；建筑防水工程標準化工藝做法4343出屋面出屋面管管根管管根做法做法出屋面管必須設置帶翼環套管；套23、管高出屋面裝飾面層 100mm；待保溫保護層完成后在管根位置澆筑300mm 高細石混凝土墩臺；建筑防水工程標準化工藝做法4444屋面直屋面直排雨水排雨水口做法口做法雨水口頂面與結構面平；防水卷材卷入雨水口內不少于 50mm；建筑防水工程標準化工藝做法4545女兒墻女兒墻防水封防水封頭做法頭做法女兒墻防水卷材鋪設高度應高出屋面完成面 250mm，若女兒墻挑檐至屋面完成面高度低于 300mm，則鋪設至挑檐底；防水卷材封頭采用廠家配套扣條固定，釘距 300mm；建筑防水工程標準化工藝做法4646屋面檐屋面檐溝防水溝防水結構做結構做法法在屋面檐溝的位置做卷材防水及附加層，附加層上翻至坡屋面的長度不小于24、 500mm；檐溝內向排水孔找坡；檐溝內防水保護層不得用保溫砂漿，必須為等級不低于 C25 的細石混凝土；建筑防水工程標準化工藝做法4747屋面設屋面設備基礎備基礎防水構防水構造做法造做法屋面設備基礎需高出屋面完成面至少250mm 并設置挑檐（設計無要求時，辦理洽商或變更）；防水卷材施工 250mm高度處，封頭處采用扣條固定，釘距 300mm 且不少于 2 個；建筑防水工程標準化工藝做法4848煙風帽煙風帽及無動及無動力風帽力風帽防水構防水構造做法造做法出屋面煙風帽基礎需高出屋面完成面至少 250mm 并設置挑檐（設計無要求時，辦理洽商及變更）；防水卷材施工 250mm高度處，封頭處才用扣條固25、定，釘距 300mm 且不小于 2 個；建筑防水工程標準化工藝做法4949屋面太屋面太陽能條陽能條形基礎形基礎做法做法屋面太陽能基礎設于屋面面層以上（如為貼磚面，則放于屋面磚基層上）；太陽能基礎不與結構板相連接，以減少防水節點，減少滲漏隱患；太陽能基礎大小應根據計算確定，以保證整體穩定性；太陽能基礎下混凝土層內宜甩鋼筋錨固于基礎內，以增加牢固性；基礎表面裝修做法由各項目自行確定；建筑防水工程標準化工藝做法50標準化防水系統構造標準化防水系統構造一、一、地下室一級防水地下室一級防水1、地下室種植頂板、種植屋面：、地下室種植頂板、種植屋面：2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強力交叉26、膜高分子自粘防水卷材作為實施方案，設計圖紙仍保留耐根穿刺防水卷材2、地下室非種植頂板、非種植屋面：、地下室非種植頂板、非種植屋面：2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強力交叉膜高分子自粘防水卷材3、地下室側壁：、地下室側壁：1.5mm 厚反應型強力交叉膜高分子自粘防水卷材兩道4、地下室底板：、地下室底板：方案方案 1:1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道非瀝青基（預鋪反粘法施工）或 1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道瀝青基（預鋪反粘法施工）方案方案 2:3mm（單面自粘，聚酯胎）+1.5mm（雙面自粘，無胎體）自粘聚合物改性瀝青防水卷材，型建筑防水工程標準化工藝做法51二、27、地下室二級防水二、地下室二級防水1、地下室種植頂板、種植屋面：、地下室種植頂板、種植屋面：2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強力交叉膜高分子自粘防水卷材作為實施方案，設計圖紙仍保留耐根穿刺防水卷材2、地下室非種植頂板、非種植屋面：、地下室非種植頂板、非種植屋面：2.0mm 非固化橡膠瀝青防水涂料+1.5mm 厚強力交叉膜高分子自粘防水卷材3、地下室側壁：、地下室側壁：1.5mm 厚反應型強力交叉膜高分子自粘防水卷材一道4、地下室底板：、地下室底板：方案方案 1:1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道非瀝青基（預鋪反粘法施工）或 1.2mm 高分子自粘膠膜防水卷材一道瀝青基（預鋪反粘法施工）方案方案 2:1.5mm（單面自粘，無胎體）自粘聚合物改性瀝青防水卷材，型建筑防水工程標準化工藝做法52三、衛生間防水三、衛生間防水1、衛生間地面：衛生間地面：1.5mm 聚氨酯防水涂層，面撒綠豆狀細砂，四周沿墻上翻 250 壓住墻面防水砂漿層，沿門坎處向外 250mm 范圍涂 1.5mm 聚氨酯防水涂層2、衛生間墻面：、衛生間墻面：其他地區：聚合物防水砂漿滿墻到頂重慶地區：1.5mm 聚合物水泥（JS）防水涂料滿墻到頂