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1、高端、省市級觀摩考察樣板工地創建實施講解高端、省市級觀摩考察樣板工地定義觀摩考察樣板工地驗收準備工作觀摩工地的獎罰政策從營地-生活區-施工區實施策劃點省市級觀摩考察樣板工地創建意義431265有利于集團、公司規章制度、管理辦法、規定動作落地實施。高標準、嚴要求，精細化管控，助推履約品質提升。服務市場，主要用于業主、政府部門考察，通過品牌建設帶動市場承接。樹立區域化品牌標桿，展示企業品牌的影響力和美譽度，供內部對標學習。有利于提高員工幸福指數，陽光下收入有助于增強團隊的凝聚力、向心力、執行力。樹立企業品牌形象，以品牌帶動市場省市級觀摩考察樣板工地本質1.注重過程精細化管理本質2.注重持續常態化管2、理3.體現項目團隊“專業水平”4.體現整體的管控能力（工期、質量、安全、CI、成本）5.體現實體的觀感品質6.不可本末倒置，“花重金打造”，自娛自樂第一部分高端、省市級觀摩考察樣板工地定義及相關要求一、高端、省市級觀摩考察樣板工地的定義及相關要求1.強調一下觀摩工地創建“省市級”并非為國家各省、各市、各地區，此省市級評定為中建一局內部評定。2.局集團將觀摩工地分為三個等級。一是高端觀摩工地；二是省級觀摩工地；三是市級觀摩工地。3.局觀摩工地驗收是創地區觀摩工地的前提。高端觀摩工地：觀摩工地考核評價95分以上，集團履約品質檢查95分以上，承辦市級以上政府、協會、大客戶、中建集團重大觀摩活動，具有3、一定品牌效應。高端觀摩外部宣傳要求：地市級及以上主流媒體宣傳2次以上高端觀摩內部宣傳要求：局級及以上企業媒體宣傳4次以上高端觀摩活動承建要求（六選二）：（1）承辦子企業公司級觀摩活動（2）承辦局履約系統觀摩活動（3）承辦中建集團級觀摩活動（4）承辦局級大客戶大區級觀摩活動（5）承辦地市級及以上政府有關部門觀摩活動（核心）（6）承辦行業協會省級及以上觀摩活動一、高端、省市級觀摩考察樣板工地的定義及相關要求省級觀摩工地：觀摩工地考核評價95分以上，集團履約品質檢查95分以上省級觀摩外部宣傳：縣市級及以上主流媒體宣傳3次以上省級觀摩內部宣傳：局級及以上企業媒體宣傳2次以上省級觀摩活動承建要求（四選二4、）：（1）承辦子企業公司級觀摩活動（2）承辦局級大客戶大區級觀摩活動（3）承辦縣市級及以上政府有關部門觀摩活動（4）承辦行業協會地市級及以上觀摩活動一、高端、省市級觀摩考察樣板工地的定義及相關要求市級觀摩工地：觀摩工地考核評價90分以上，集團履約品質檢查90分以上市級觀摩外部宣傳：縣市級及以上主流媒體宣傳2次以上市級觀摩內部宣傳：子企業及以上企業媒體宣傳2次以上市級觀摩活動承建要求（四選一）：（1）承辦子企業公司級觀摩活動（2）承辦局級大客戶大區級觀摩活動（3）承辦縣市級及以上政府有關部門觀摩活動（4）承辦行業協會地市級及以上觀摩活動一、高端、省市級觀摩考察樣板工地的定義及相關要求第二部分觀摩5、考察樣板工地驗收準備工作2.1省市級觀摩考察樣板工地標準 觀摩實體評價70%觀摩管理行為評價30%現場文明安全管理15%CI形象 10%工程質量35%集團、政府觀摩驗收：重點在于觀摩管理行為、現場安全文明施工、核心在于工程實體質量、CI品牌形象。在此基礎之上，檢查項目內頁資料環保 10%2.2省市級觀摩考察樣板工地需提前準備資料清單內業資料檢查提供1.觀摩策劃書2.觀摩匯報PPT或視頻3.項目宣傳冊4.觀摩證5.觀摩議程（含觀摩路線圖）6.安全帽、紙杯、飲品、CI綁腿、馬甲等（項目要統一著裝，同時為觀摩人員準備服裝）7.LED顯示屏：歡迎業主單位領導蒞臨項目觀摩指導8.觀摩路線施工現場宣傳展板6、（包含核心技術展板）9.實體質量樣板區介紹展板10.材料堆放區標識內業資料檢查提供11.觀摩考察記錄（重大觀摩活動佐證資料）12.觀摩評價記錄2.2省市級觀摩考察樣板工地觀摩驗收流程1.提前同局觀摩對接人聯系，安排車輛接機，對于需住宿，提前安排酒店，溫馨提示觀摩議程。2.對于從住宿-項目過程中，對于小型客車的，派專人對項目情況進行介紹，其他轎車則不需要。3.會議室觀摩講解項目負責人對業主蒞臨表示歡迎，同時開始觀摩匯報，匯報時間控制在20分鐘以內。4.施工現場觀摩項目結合觀摩工地路線設計，開始現場觀摩，現場觀摩時間整體控制在40分鐘之內。（1）對于進入施工現場需要由相關人員提示告知進入施工現場需7、注意的安全事項。（2）觀摩路線由專人進行介紹穿線，各觀摩點設置專人進行匯報。要求匯報人必須脫稿，熟悉掌握匯報內容。（3）項目辦公區建設、黨建文化活動室、生活區人文關懷、物業化管理、智慧建造、安全體驗館、質量樣板區、實體樣板展示區或宣傳展板設置專人講解。5.觀摩結束-可將觀摩記錄表設置為二維碼形式，掃碼填報觀摩管理評價與意見。（現場非必要項）內業資料需要有。6.觀摩結束后，觀摩組成員將對內業資料進行檢查，項目需提前準備內業資料，按資料清單提前準備（安全、質量、環保、CI）。2.3 觀摩匯報PPT或觀摩宣傳視頻制作要求PPT匯報核心內容1.中建一局企業介紹-3-4分鐘2.項目介紹（工程概況、效果圖8、項目組織機構、項目管理目標等）3-4分鐘3.項目管理（項目核心重難點、項目技術和管理優勢的亮點、特點、精細化管理舉措、精益建造、智慧建造、CI品牌文化，以圖片為主）6-8分鐘4.美譽關懷及近期核心目標（2-3分鐘）觀摩材料、標識中嚴禁出現總承包公司字樣，均要求為一局總時長控制在20分鐘5.結束語（如：建一個工程，創一座精品；拓一方市場，交一方朋友）1分鐘2.4 觀摩策劃書編制要求2.5 觀摩記錄及宣傳報道2.6 觀摩管理行為的解析觀摩策劃模擬觀摩基礎接待觀摩宣傳觀摩應用觀摩策劃（占比10分）：注重與現場實體觀摩的一致性。基礎接待（占比10分）：統一著裝（CI馬甲、對接流程設計、會議室布置）模9、擬觀摩（占比30分）：項目提前進行演練、錄制觀摩視頻。其中觀摩匯報（占比15分）：1.編制全程解說詞，匯報流利、順暢、激情。2.匯報時間會議室20分鐘。3.匯報中不少于3個方面體現項目技術和管理優勢的亮點。4.匯報資料企業信息梳理。實體觀摩（占比15分）：1.觀摩路線設計-觀摩路線周邊環境干凈整潔-設計合理。2.實體觀摩時間40分鐘。3.實體觀摩中核心亮點、特點展示。2.6 觀摩管理行為的解析觀摩策劃模擬觀摩基礎接待觀摩宣傳觀摩應用觀摩宣傳(25分)（施工全過程）：項目觀摩宣傳展示資料未體現項目主要特點及企業信息。外部宣傳：未在當地媒體對項目的產品、管理、服務等進行宣傳，扣分。內部宣傳：未在企10、業層面對項目的產品、管理、服務等進行宣傳，扣分。觀摩應用(25分)：未承辦行業內觀摩活動，扣20分。1.觀摩活動的舉辦2.觀摩記錄：無觀摩考察記錄扣3分。3.觀摩評價：其他子企業評價不滿意，扣2分2.7施工現場環保需準備實施項對于環保標準化圖冊優選項，39項，創建市級觀摩工地的項目，每章節應用不少于2項，創建省級觀摩工地的項目每個章節應用不少于3項。水土污染篇大氣污染篇環保標識固體廢棄噪音污染五個維度 現場垃圾分類、智能垃圾房、垃圾道設置場區覆蓋、綠植洗車設備、車輛識別設備、現場噴淋設置、霧炮機排污監測、泵車清洗池、可移動臨時廁所、雨水收集系統低噪音設備隔音棚環保許可標識砂漿罐圖牌2.7省市級11、觀摩考察樣板工地標準質量檢查目標管理、精品策劃、過程控制（制度執行、技術質量管理、試驗室管理、實體質量、實測實量）、階段考核、持續改進內頁資料現場安全文明標準化檢查腳手架、材料管理、臨時用電、安全防護、施工機械、消防管理生活區管理、安全文化CI形象（120分）-9個方面工地外貌、現場圖牌及文化墻、施工機械設備、樓面形象、辦公區、人員形象、宿舍區、辦公系統應用、資料匯總宣傳冊等資料CI示范（117分-120分）CI金獎（114分-117分）CI銀獎（110分-114分）內頁資料：組織、策劃、費用投入、技術、培訓教育、檢查驗收、安全活動、APP使用、應急管理、職業健康管理，總計35分現場實體：基坑12、支護、腳手架、模板支架、安全防護、臨時用電、塔吊起重吊裝、物料提升機與施工電梯、小型機具、消防生活區、第三方排名安全檢查兩張表標準化檢查+安全管理檢查標準化檢查：8個要素，25個檢查點安全管理檢查：2個要素，20個考察點質量檢查質量檢查：精品杯檢查，圍繞質量管理5個要素進行檢查。2.7省市級觀摩考察樣板工地標準環保檢查管理行為30分、節能環保措施（圍擋、道路、裸土覆蓋、外腳手架、材料碼放、土方運輸、建筑垃圾清理、噪音監測設備、垃圾存放與清運、預拌混凝土及砂漿管理、洗車池設備、水體保護、噪音污染防治、節能降耗措施、光污染控制、廢棄排放控制）內頁資料2.7省市級觀摩考察樣板工地案例資料第三部分策劃13、先行，從辦公區-生活區-施工區全方位打造省市級觀摩考察樣板工地辦公區案例分享13.1 辦公區優秀案例分享天府新區河池項目實施效果天府新區河池項目BIM效果圖本項目在項目前期進行策劃，提前選定園林分包、場區內植被，由園林分包將植被種植在辦公區，在美化環境的同時，節約項目成本。本項目項目策劃與實際實施匹配度高達95%。3.1 辦公區優秀案例分享在辦公區活動板房的選擇上，可以選擇彩鋼板房或者集裝箱式活動板房。營地的施工要求以正式工程標準進行嚴格要求。綠化費用投入小于混凝土澆筑辦公區以綠化為主，節約成本項目要注重綠植的維護3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享314、.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享將黨建與施工現場圍墻相結合墻體垂直度，面表平整度刷漆應邊界棱角分明3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享3.1 辦公區優秀案例分享衛生間設置百葉窗，有利于通風生活區案例分享23.2 生活區優秀案例分享項目管理人員宿舍住宿要求不超過4人，建議2-3人，建議設置夫妻房為員工設置衣柜、鞋柜3.2 生活區優秀案例分享設置書桌為員工提供學習環境3.2 生活區優秀案例分享低壓照明、低壓風扇及USB接口工人宿舍建議6人，配備36V低壓照明、低壓充電器、空調3.2 生活區優秀案例分享 進場、退場15、進出場、日常生活一卡通生活區可采用物業化管理，合理分配住宿，提高房間利用率。3.2 生活區優秀案例分享項目可與社區醫院聯動，定期為工人進行檢查。3.2 生活區優秀案例分享生活區晾衣棚3.2 生活區優秀案例分享3.2 生活區優秀案例分享 自給自足快樂農場蔬菜瓜果應有盡有3.2 生活區優秀案例分享施工區案例分享33.3 施工區優秀案例分享3.3 施工區優秀案例分享3.3 施工區優秀案例分享裝配式，可拆卸3.3 施工區優秀案例分享 路基 處理3.3 施工區優秀案例分享3.3 施工區優秀案例分享安全教育培訓體驗區（高配置多功能）3.3 施工區優秀案例分享成成都都天天府府河河池池華華陽陽安安置置房房項16、項目目現現場場裝裝配配式式馬馬道道3.3 施工區優秀案例分享反面案例分享4反面案例借鑒反面案例借鑒反面案例借鑒反面案例借鑒反面案例借鑒第四部分觀摩工地的獎罰政策解讀4.1 觀摩工地的獎勵政策解讀集團獎勵直接獎勵間接獎勵對于創建高端觀摩工地項目，集團公司獎勵10萬元，不計入項目成本。榮獲國家級環境保護方面的項目獎勵10萬元。榮獲省部級環境保護方面的項目獎勵5萬元。榮獲省部級及以上環境保護相關榮譽稱號的人員，獎勵 13萬元。在創建觀摩工地基礎上，對于環保方面做出突出貢獻項目、個人，給予間接獎勵。4.1 觀摩工地的獎勵政策解讀4.榮獲集團高端觀摩工地的項目給予獎勵 13 萬元5.榮獲集團省級觀摩工地17、的項目給予獎勵 10 萬元5.榮獲集團市級觀摩工地的項目給予獎勵 8 萬元6.榮獲CI示范項目獎勵 8 萬元、CI金獎獎勵5萬，CI銀獎3萬1.省級政府、環保部門獎勵15萬元2.市級政府、環保部門獎勵10萬元3.縣級政府、環保部門獎勵5萬元4.1 觀摩工地的獎勵政策解讀1.對于創建觀摩工地項目，項目質量標準、安全標準均能夠達到創建省市級質量、安全獎項，公司按照建筑面積給予項目獎勵。2.對于創建質量觀摩工地，省級一次性獎勵10萬，市級一次性獎勵5萬元。精品杯工程一次性獎勵2萬元。3.對于觀摩工地項目、創優項目、其他項目通過項目精細化管理，對施工現場管理經驗進行總結，申報并獲得全國優秀項目管理成果的項目獎勵4萬元，申報并獲得地方/區域優秀項目管理成果的項目獎勵2萬元。4.對于創建項目，在項目經理積分制中給予加分。4.2 觀摩工地的處罰政策解讀處罰政策以“獎為主，罰為輔”的原則，進行處罰。處罰金額為獎勵金額的50%。高端目標未完，處罰13萬，省級目標未完，處罰10萬市級目標未完，處罰8萬。指標未完成，納入項目經理積分檔案CI示范目標未完，處罰8萬。CI金獎目標未完，處罰5萬。CI銀獎目標未完，處罰3萬元。感謝您的觀看