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1、規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 顧顧 問問 服服 務(wù)務(wù) 合合 同同 書書 規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同內(nèi)容 _ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)同意委托_建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙 方”)為_城市綜合體項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)提供概念規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)，并 經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立本合同。 背景資料 本項(xiàng)目需作設(shè)計(jì)的部份為_城市綜合體項(xiàng)目的概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)時(shí)間由乙方收悉甲方啟動(dòng)定金和全部所需圖紙翌日開始。 甲方需提交的基礎(chǔ)資料和文件 甲方應(yīng)向乙方提交體現(xiàn)其對(duì)乙方設(shè)計(jì)要求的完整、可靠的資料、文件，包括： （1） 帶等高線測(cè)繪總圖； （2） 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書； （3） 項(xiàng)目區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃文件； （4） 關(guān)于本項(xiàng)目的策2、劃文件； （5） 規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格的探討和認(rèn)證； （6） 甲方授權(quán)簽字決定和提供最終反饋意見的代表； （7） 官方規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。 乙方各階段設(shè)計(jì)應(yīng)以甲方提交的基礎(chǔ)資料文件為基礎(chǔ)，符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 乙方基本工作服務(wù)范圍 根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目地段的初步研究，在概念性規(guī)劃方案階段以乙方為主，由甲方另行 聘請(qǐng)的當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)單位做咨詢工作，主要幫助乙方審核建筑，規(guī)劃方面的法規(guī)、規(guī)范等。 乙方服務(wù)不包括之范圍 1. 不負(fù)責(zé)提供甲方規(guī)劃報(bào)批圖紙。規(guī)劃報(bào)批圖紙主要由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，乙方將提供 咨詢，以保證設(shè)計(jì)與規(guī)劃的貫徹與執(zhí)行。 2. 建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)。 3. 機(jī)電工程土木工程結(jié)構(gòu)工程。 4. 申報(bào)或送審有關(guān)圖則之事3、宜。 5. 額外效果圖。 6. 市場(chǎng)營銷用途之活動(dòng)及圖紙。 7. 派駐人員長(zhǎng)期駐守工地（合同內(nèi)注明的時(shí)間除外） 除合同中約定提供的打印圖紙外，乙方不負(fù)責(zé)任何其他打印圖集。 乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)階段 用地概念規(guī)劃用地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)： 乙方收悉啟動(dòng)定金和全部所需圖紙資料翌日起開始工作，所需設(shè)計(jì)時(shí)間自乙方收悉定金 和所需圖紙資料翌日起計(jì)算，概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)周期為 45 個(gè)工作日。 工作成果： 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（圖紙內(nèi)容），列表如下： 1. 設(shè)計(jì)說明 2. 區(qū)位分析 3. 現(xiàn)狀分析 4. 概念總平面圖 5. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6. 功能結(jié)構(gòu)圖 7. 道路交通規(guī)劃圖 8. 綠化景觀及開放空間規(guī)劃圖 9. 分期開發(fā)圖 10. 用地指標(biāo)控制 11. 主要節(jié)點(diǎn)及建筑風(fēng)格示意（以圖片表示） 12. 控制性豎向規(guī)劃示意圖 13. 鳥瞰表現(xiàn)圖 2 張 14. 主要節(jié)點(diǎn)效果圖