午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、 1 華漕商務(wù)區(qū)華漕商務(wù)區(qū) B-2-1 地塊地塊規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（框架）（框架） 一一 用地概況用地概況： 1 1、 項目背景：項目背景： 隨著上海虹橋綜合交通樞紐的建設(shè)，將為閔行區(qū)兩個新市鎮(zhèn)之一的華漕鎮(zhèn) 帶來前所未有的歷史發(fā)展機(jī)遇，對華漕鎮(zhèn)加快城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)、完善功能布局、調(diào) 整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城鎮(zhèn)功能有巨大的促進(jìn)和推動作用。 華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū)是華漕鎮(zhèn)為承接虹橋綜合交通樞紐的功能輻射而重點建設(shè) 的、以總部經(jīng)濟(jì)、大型商業(yè)、酒店、娛樂、辦公等功能為主的商務(wù)區(qū)，其中 1 號 地塊是首先啟動開發(fā)的區(qū)域，目前已經(jīng)有商鵬置業(yè)、國興實業(yè)、成信醫(yī)療、大自 然投資、美道投資、松芝投資等多家開發(fā)企業(yè)入駐。2、 華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū)將建立有特色的城市空間形態(tài)，創(chuàng)造具有吸引力的城市環(huán)境 景觀，形成風(fēng)格統(tǒng)一、現(xiàn)代化的城市風(fēng)貌，提升區(qū)域的城市品味與總體品質(zhì)，成 為展示華漕城市形象的重要窗口。 2 2、 地理區(qū)位地理區(qū)位： 華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 1 號地塊位于閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)中西部， 位居虹橋綜合交通樞 紐西北側(cè)，地處華漕鎮(zhèn)與閔北工業(yè)園之間。 本項目位于華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 1 號地塊西北角。西臨聯(lián)友路，北臨閔北路， 南接 B23 地塊，東接 B-2-2 地塊。聯(lián)友路紅線寬度 40 米，閔北路紅線寬 度 30 米。聯(lián)友路西側(cè)為規(guī)劃中的醫(yī)學(xué)園區(qū)，閔北路北側(cè)為華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 1 號地塊規(guī)劃中的餐飲娛樂休閑街。 3 3、 現(xiàn)狀條件現(xiàn)狀3、條件： 本地塊現(xiàn)狀地形基本平坦，現(xiàn)有 3 棟廠房建筑。 4 4、 交通條件交通條件： 本項目位于華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 1 號地塊西北角。西臨聯(lián)友路，北臨閔北路。 聯(lián)友路可設(shè)人行出入口，閔北路可設(shè)人行及車行出入口。華漕現(xiàn)代商務(wù)區(qū) 1 號 地塊規(guī)劃中本地塊西北角有地下人行通道與醫(yī)學(xué)園區(qū)相連， 同時有過街天橋與 閔北路北側(cè)餐飲娛樂休閑街相接。 2 二 用地技術(shù)指標(biāo)及要求用地技術(shù)指標(biāo)及要求 ： 用地面積： 15050 平方米 總建筑面積： 30080 平方米 容積率： 2.0 建筑密度： 40 綠地率： 25 建筑限高： 48 米 建筑退界： 后退道路紅線： 24 米以上的城市主次干道：多層建筑后退不小于 5 米，高層建筑不小 于 10 米。 后退地塊邊界： 主要朝向：多層建筑后退不小于5米，高層建筑后退不小于12米且同時 滿足不小于0.2H（H為建筑物高度） ，同時滿足消防間距和日照間距。 次要朝向：