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1、2021年 新浪潮時代來襲 2 0 2 1 2 0 2 1年 地 產 項 目 起 勢 開 放 方 案年 地 產 項 目 起 勢 開 放 方 案活動策略 五 象 湖T O D新 潮 勢 力 強 勢 來 襲IN Style引領潮流城市潮流NEW中心年輕生活聚集地五象湖TOD新潮勢力W H A TIS御瀾上城?TODCITYWHAT TO DO？NEW EXPERIENCE區別于南寧的其它傳統地產打造TOD潮流生活場景體驗“Ta”要顛覆“Ta”要打造NEW STYLE趣味熱鬧的表現形式作為吸引點，聚焦全城目光引爆獨一無二的潮玩、休閑、狂熱讓所有對生活有追求的潮流寵兒匯聚而來，年輕開放式潮流藝術生活方2、式！OUR THINKING怎么做？如何從形象與內容落點詮釋到位？怎么玩？線上傳播怎樣制造輿論讓更多人關注到御瀾上城？怎么見？如何吸引Z世代的年輕人現場奔現？顛覆傳統玩法，為御瀾上城定制專屬活動主線，實現線上線下雙擎引爆尋找南寧軌道御瀾上城起勢力開放大事件引爆點關鍵人群Z時代新青年 Z時代新青年逐步成為消費主力人群，是真正的數字原住民，追求趣味消費、品質消費聚焦于年輕化的Z世代新青年，為他們打造一個極具標志性與體驗感的潮流創想空間獵奇、潮流、時尚、年輕、創新我們為什么要打造TOD潮流生活場景體驗？我們所要打造的不單單只是一場放開活動，更多要融合軌道御瀾上城本身品牌核心價值進行呈現，TOD潮流生3、活場景體驗只是作為形式屬性的主線創新，我們需要由內而外的體驗挖掘，深化打造TOD價值點空間概念，深入傳達軌道御瀾上城的潮流風向標的價值定位。重新定義城市潮流開啟五象湖TOD新潮勢力引力場打破傳統四維空間打造“御瀾上城”開放盛典新潮人打造一種TOD潮文化，為目標消費者定制身份標簽“新潮人”，構建一個屬于城市Z世代新青年的潮極引力場在 御 瀾 上 城，聚 焦 你 的 潮 引 力引爆你的荷爾蒙。TOD潮流生活場景體驗五 象 湖TOD新潮勢力強勢來襲未來御瀾上城讓五象更有趣為你的生活指導潮流快樂2021年新浪潮時代來襲起 勢 活 動世界潮我看 五象正年輕第 一 階 段階 段（6.5-6.26）系列話題4、引爆你的“城市色彩提純器”系列、每個人都是獨一無二的顏色系列l活動目的：營銷中心開放前，不具備現場場地的情況下，將TOD潮文化態度覆蓋到目標人群出入的地方l活動時間/選址：6月4日7月4日（線上）l項目植入：在南寧不斷展現新可能，追尋新未來的大背景下，引起 人民情感上的共鳴，喚起區域認同感與自豪感。引發情 懷共鳴，組建熱點話題討論，打造情懷事件。l操作流程：系列話題引向，線上征集在南寧人的生活故事分享，線 上評比可獲得中國李寧X御瀾上城聯名限量款T恤。RTLAND TODCITY公關配合事件1|星巴克咖啡快閃吸睛，流量聚焦l活動目的：營銷中心開放前，不具備現場場地的情況下，將TOD潮文化態度覆5、蓋到目標人群出入的地方l活動時間/選址：6月4日7月4日（包含地鐵站口、商業街等）l合作商家建議：星巴克(星巴克流動咖啡車）l項目植入：項目拍照相框、手舉牌、展點包裝、杯套植入l操作流程：3.引導消費者拍照轉發朋友圈1.合作咖啡品牌在各站點分別布展2.掃描軌道薈二維碼、填寫簡單資料4.轉發完成出彈窗獲得兌換口令免費領取RTLAND TODCITY公關事件延展創意形式實現二次發酵咖啡包裝5個色彩的個性ID潮勢力卡打卡集齊5張，6月20號可到營銷中心瓜分“百萬紅包”5款城市特調TOD人生答題卡拍照轉發道具ID潮勢力卡5個顏色的杯套走心的溝通文案RTLAND TODCITY公關事件延展潮飲聯盟咖啡快6、閃活動的延續，持續擴大影響力n活動時間：2021年6月10日全面啟動n跨界方式:與coco茶百道奈雪的茶等奶茶店合作；n執行方式：曬出你的色彩主張，集贊截圖軌道薈即可獲得潮飲聯盟店的飲品兌換券；n項目植入：項目定制潮玩周邊禮品、打包袋、LOGO貼n宣傳配合：小紅書網紅帶動宣傳、朋友圈刷屏、抖音網紅短視頻宣傳。RTLAND TODCITY聯合五菱宏光mini植入御瀾上城潮飲聯盟吸引人流合影拍照發朋友圈軌道薈轉發項目信息朋友圈可兌換門店飲品兌換券公關事件延展潮飲聯盟堆頭包裝RTLAND TODCITY公關事件延展|抖音宣傳活動期間，拍攝創意視頻并發布在時下火爆的APP抖音平臺里，艾特項目名稱，并帶7、話題#l御瀾上城五象湖TOD新潮勢力#，加強品牌曝光度，視頻點贊數最高前十位活動慶期間可領取豪華大禮。RTLAND TODCITY公關事件延展|滴滴聯盟活動期間，與滴滴出行聯盟，參與活動即可獲得代金券或者定制項目礦泉水。RTLAND TODCITY公關事件2想象跨圈潮流無界年輕人的自由發揮區新銳涂鴉網紅點與知名涂鴉圈工作室做項目形象主力墻，在項目6m圍擋墻做涂鴉，打造五象新的城市界面。2021年6月15日全面啟動RTLAND TODCITY減壓涂鴉墻沒有互動功能的DP是沒有靈魂的沒有拍照欲望的DP是沒有顏值的沒有打卡信念的DP是沒有內涵的打造五象新的網紅地標年輕人的自由發揮區新銳涂鴉網紅點通過8、線上打卡通過線上征集匹配符合項目涂鴉稿邀請做涂鴉噴繪線上評選的評選稿可獲得中國李寧X御瀾上城聯名限量款T恤年輕人的自由發揮區新銳涂鴉網紅點創意墻噴繪互動由專業的繪畫師繪在3m的項目圍擋繪畫好涂鴉的邊線，由客戶上色。沒有互動功能的DP是沒有靈魂的沒有拍照欲望的DP是沒有顏值的沒有打卡信念的DP是沒有內涵的公關事件2潮寵大IPn活動時間：6月26日全面啟動n活動目的:潮寵IP形象征集，全城參與帶出項目潮玩標簽；n活動主題：10萬征集五象潮寵，為潮流代言n線上：線上投票征集不同故事線的潮寵IP名稱；潮寵故事線創意征集；n線下：將潮寵故事線串聯打造大IP體驗館；50個潮寵“巨萌力”游行：潮寵請你坐地鐵9、潮寵幫你按電梯、潮寵列車秩序員n宣傳配合：微信定投、朋友圈刷屏、南寧吃喝玩樂等娛樂大V提前預熱；抖音、映客網紅及軌道薈直播間提前預熱。潮寵姓名、故事線征集-商超巡展-手辦盲盒-潮牌聯名RTLAND TODCITY線上投票征集不同故事線的潮寵IP名稱；潮寵故事線創意征集；征集選中者可獲得項目送出的豪禮一份。潮寵大IP線上將潮寵故事線串聯打造大IP體驗館線下50個潮寵“巨萌力”游行：潮寵請你坐地鐵、潮寵幫你按電梯、潮寵列車秩序員RTLAND TODCITY“生活就像一個個未知的盲盒，你永遠不知道有什么驚喜在等待你”HAN PUNKIn CitY“城 市 盲 盒 開 箱”每一種色彩盒子都代表你的一10、種人生態度開箱你的未知美好生活盲盒墻幸運之光往往就在那一瞬間，Hi!我有一墻故事想說給你聽。在現場布置盲盒墻，迎接來賓的幸運之光。RTLAND TODCITY中國李寧X御瀾上城 聯名限量T恤為你的生活增添潮流快樂營銷中心開放活動城市新潮流，C位潮玩節-TOD潮生活體驗館 炙熱開放第一階段階段2021年6月19-26日（持續一周）營銷中心開放流程活動時間（06.25）活動流程活動地點9:30-10:20簽到入場領導、嘉賓、媒體簽到入座軌道御瀾上城營銷中心10:20-10:25開場表演異次元街舞秀10:25-10:30支持人開場主持人開場介紹，開業儀式正式開始10:30-10:40領導致辭領導上臺11、致辭，介紹項目概況10:40-10:50啟動儀式領導、嘉賓共同啟動儀式10:50-11:00微信抽獎抽一二三等獎11:00-18:00營銷中心開放來賓參觀售樓部，了解項目信息11:00-18:00參與互動麥當勞漢堡DIY、星巴克手作咖啡體驗RTLAND TODCITY簽到入場推薦簽到入場推薦-1-1簽到臺主形象為黑膠機，所有到場嘉賓用彩色熒光筆簽到，領取伴手禮。RTLAND TODCITY孩子是最充滿奇思妙想的，活動現場打造一面活動主題墻，來賓至簽到處拿取彩色噴繪灌，自由彩繪自己心中的快樂與色彩。簽到入場推薦簽到入場推薦-2-2RTLAND TODCITY伴手禮推薦伴手禮推薦鐳射透明手提袋玻璃12、瓶依云礦泉水活動手冊活動定制徽章、貼紙RTLAND TODCITY異次元街舞秀潮燃開場異次元街舞秀潮燃開場所有舞者頭戴無表情面具，燃動開場，聚集人氣，聚焦目光。RTLAND TODCITY主持人開場介紹嘉賓，邀請開講領導，營銷中心放開儀式正式開始主持人開場主持人開場RTLAND TODCITY領導致辭領導致辭各位領導上臺致辭，介紹項目概況、企業信息。RTLAND TODCITY啟動儀式推薦TOD時代潮流響主持人邀請相關領導上臺進行儀式，TOD潮生活體驗館 炙熱開放RTLAND TODCITY啟動儀式推薦開啟時代潮音主持人邀請相關領導上臺進行儀式，TOD潮生活體驗館 炙熱開放RTLAND TOD13、CITY互動環節：微信抽獎現場嘉賓掃碼進行抽獎RTLAND TODCITY抽獎獎品二等獎 AJ鞋一雙一等獎 平衡車三等獎 掃地機器人RTLAND TODCITY星巴克手作咖啡體驗邀請星巴克入駐營銷中心，來賓可在營銷中心內體驗手作咖啡。白天營銷中心室內互動RTLAND TODCITY麥當勞漢堡DIY邀請麥當勞入駐營銷中心，來賓可在營銷中心內體驗漢堡DIY。白天營銷中心室內互動RTLAND TODCITY活動安排活動時間06.1906.2006.216.226.236.246.25 18:30-20:00音風格青潮而出青春音樂節以潮制燥搖滾音樂節新潮澎湃國潮電音音樂節潮玩新生潮童星國際少兒模特大賽14、潮玩新生二次四坑文化節潮玩新生街頭狂歡派對潮玩新生隨機跳舞演出安排電光舞嘻哈演出+燈光秀水鼓表演少兒時裝主題走秀（漢服，COSER，洛麗塔，JK）才藝pk派對將融入多種街頭元素，如：B-box、雷鬼大斗舞、花樣滑板秀流行舞團聚集，潮流舞者現場聽到現場隨機音樂既舞動。樂隊表演樂隊表演樂隊表演勁爆熱舞潮流街舞新國潮舞蹈秀樂隊表演樂隊表演樂隊表演持續一周以售樓部為開放契機，打造持續一周的livehouse活動青春音樂節2021.06.19RTLAND TODCITY搖滾音樂節2021.06.20RTLAND TODCITY國潮電音音樂節2021.06.21RTLAND TODCITY潮童星國際少兒模15、特大賽2021.06.22RTLAND TODCITY二次四坑文化節2021.06.23RTLAND TODCITY街頭狂歡派對2021.06.24RTLAND TODCITY抖音隨機跳舞派對2021.06.25RTLAND TODCITY全程多機位拍攝及后期剪輯成片 活動期間全稱攝影攝像記錄現場火爆人流氛圍RTLAND TODCITY現 場 布 置再造下一條潮流聚集地第一階段階段2021年6月19-26日（持續一周）RTLAND TODCITY潮 寵 大I P超集市場 實際需出稿定制（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集16、市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY超集市場攤 位 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY舞 臺 包 裝（樣式示意圖)RTLAND TODCITY暖 場 互 動潮跨界生活體驗室6 月 2 6日 全 面 啟 動（每 周 一 場）RTLAND TODCIT17、Y定制潮T恤體驗互動來賓可現場體驗T恤拓印體驗，屬于自己親手制作的潮T。6月26-27日RTLAND TODCITY女王大人的化妝間7月3-4日現場自由組合，挑戰制作專屬的口紅、香水或美甲，妝點生活不一樣的色彩。RTLAND TODCITYVR電競體驗來賓可現場體驗刺激VR電競，體驗身臨其境的刺激感受。7月10-11日RTLAND TODCITY實驗室奶茶7月17-18日奶茶實驗室的獨特之處就在于，沒有菜單，材料無固定搭配，在這里，你只需要發揮你自己無限的想象力，看著自己親手調配出的奶茶色彩，獨屬于自己的獨一無二的一杯奶茶RTLAND TODCITY拓 客 圈 層潮跨界生活體驗室6 月 2 618、日 全 面 啟 動（每 周 一 場）RTLAND TODCITY潮流活動2系列生活直播間n活動時間：6月26日全面啟動（每周一場）n活動目的:用系列生活方式直播活動配合樣板間開放來表達上城能帶給你的不只有吃喝玩樂，強化TOD多變生活場景；n執行動作：n邀請各行業、老業主KOL，以第一人稱視角線上直播TOD潮文化造場，給客戶沉浸式體驗；n宣傳配合：通過抖音短視頻、公眾號持續輸出潮玩場概念；配合每周不同生活場景體驗，做線上直播RTLAND TODCITY抖 音 主 播 推 薦娛樂類主播推薦:1.梁油兒 文旅主播，粉絲87.7萬 2.小阿甜在廣西 文旅美食主播，粉絲36.5萬 3.摩登南寧 文旅美妝19、主播，粉絲49.1萬 RTLAND TODCITY娛樂類主播推薦:1.懸爺侃房 粉絲8.4萬 2.小七哥 粉絲17.1萬 3.徐伯說房粉絲8.6萬 抖 音 主 播 推 薦RTLAND TODCITY拓客活動2潮流圈層營銷n活動時間：6月20日全面啟動n活動目的:借助起勢活動對不同潮玩圈做圈層營銷；n執行動作：為潮玩運動提供固定場地；針對小眾潮流圈（極挑運動：浮潛、滑翔傘、攀巖）提供免費游玩門票并做點對點圈層營銷；n宣傳配合：小紅書、抖音短視頻、展架小眾潮玩圈層精準拓客、推介RTLAND TODCITY資 源 嫁 接投資理財商業探討會私董企業商業探討會藝術活動歡迎會旗袍服飾主題參與會汽車愛好者高20、級俱樂部交流會高端會所客戶交流會美容健身高端會所分享會燕之屋燕窩品鑒分享會南寧動漫協會歐迪歌友會CJ同盟會國學機構女企協會商業探討會古董書畫品鑒會紅酒收藏交流會寶馬觀賞會RTLAND TODCITY攝影攝像管理丨Photography Camera Management選擇了解地產行業，有過相關活動攝影攝像經驗的人員所有人員要經過嚴格的面試和篩選攝影攝像人員提前熟悉場地及流程專人對接，溝通每個流程所需拍攝材料兼職人員管理丨Part-time staff management根據活動需求（簽到、現場指引、信息臺管理等）合理安排兼職人員，所有人員要經過嚴格的面試，篩選和培訓制訂嚴格的兼職人員管理考21、核條例，以及相關溝通文件，保證服務質量的專業化和標準化；人員管理RTLAND TODCITY1.所有參會人員須有次序的入席，避免入場擁擠；2.活動前對所有供電線路、燈光照明線路和音響設備進行徹底檢查，避免電器設備存在漏電的隱患；并在活動期間安排專人進行巡視，保證活動期間的正常使用;3.活動前，要配備應急藥品和相關物品，輕者就地處置，及時將傷者或病者送醫院救治，傷情嚴重時應立即撥打急救電話（120）求救，重病者送醫院;4.活動前，確定發言人是否能準時到達會場，如果證實無法出席，而且這次發言作用不大，可以取消；如果這次發言相當重要，則做好替代發言，備好替代發言人，準備好發言稿;5.活動期間，要禁止外來人員進入領導席，若有滋事者，現場工作人員有權驅趕，并撥打110報警。活動途中有打架斗毆或其他爭吵時現場工作人員應立即制止，必要時撥打110報警請求幫助;6.發生火災時，立即切斷電源，停止一切運轉設備；并開啟所有通道，保證現場四周疏散通道的流暢，組織人員有次序的從安全通道疏散，并及時向相關負責人匯報；現場負責人立即組織人員利用現有的消防設備進行滅火，控制火源繼續蔓延。同時，根據火勢情況撥打火警電話（119），報告著火地點、火勢情況。并進行現場警戒，等消防人員進行撲救。應急預案RTLAND TODCITY謝 謝 觀 看RTLAND TODCITY