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城建工程交房觀感質量標準【9頁】.doc

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上傳人：大寶編號：64577 2021-03-16 9頁 187KB

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1、城建城建工程交房觀感質量標準工程交房觀感質量標準目錄目錄花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明 . 3 戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準 . 4 戶外建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準 2 . 5 戶內給排水安裝工程交房觀感質量標準 . 6 戶內電氣安裝工程交房觀感質量標準 . 7 門窗安裝工程交房觀感質量標準 . 9 花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明花園洋房及別墅交房工程觀感質量檢查表執行的相關說明一、一、適用范圍適用范圍本觀感質量檢查表適用于江與城竣工時承包人向發包人移交的花園洋房住宅樓，內容涉及室內外建筑裝飾裝修工程、給排水安裝、電氣、門窗工2、程交房時的觀感質量。二、二、生效時間生效時間交房前，發包人項目部、物業接管公司、監理公司和承包人共同對將要移交的樓棟各戶進行檢查，并如實填寫此表，各方代表現場簽字認可即生效。工程的觀感檢查由發包人組織進行，并按照花園洋房交房工程觀感質量檢查表進行計分評定，各個專業工程合格點數之和除以該專業檢查點數之和應不低于 80，且所有專業合格點數之和除以所有專業檢查點數之和應大于或等于 85。三、三、觀感質量檢查表的執行、評分辦法觀感質量檢查表的執行、評分辦法 1、本表是針對交房的觀感效果而設計，除外裝檢查表外，各檢查項目均針對接房業主戶內各專業工程的觀感質量而設計。 2、計、評分3、辦法判定：電氣、給排水、裝飾裝修和門窗工程所列項目均為房屋移交時全檢項目，每個部位所屬的每個檢查內容即為一個檢查點，能夠量化的實際偏差必須標明實測值，對不合格點用紅筆圈注，根據表中所列允許偏差或評定標準判定為“合格” 或“不合格” 。統計和評定方法：各個專業工程合格點數之和除以該專業檢查點數之和不能低于 80，且所有專業合格點數之和除以所有專業檢查點數之和大于或等于 85。四、四、對于未達標項目的處理對于未達標項目的處理對未達標的檢查點，根據檢查表中備注說明的規定進行整改，整改項目消號后發包人才接受該樓棟的移交！戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準戶內建筑裝飾裝修工程交房觀感質量標準房間名稱檢查內容允許偏差（設計值 mm) 備注說明建筑建筑裝飾裝飾裝修裝修工程工程設計凈層高 10 未達標部位偏差超過 15mm 的必須整改設計開間凈尺寸 1 10 設計

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