高層住宅交房標準【11頁】.doc
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上傳人：大寶
編號：64589
2021-03-16
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房地產項目毛坯精裝修別墅商鋪住宅交房驗收標準資料合集
1、 高層住宅交付細部標準高層住宅交付細部標準 一、說明 1、本住宅交付標準以業主觀注為焦點，以旁白、直觀簡單的方式描述實物的狀態。 2、本住宅交付標準中的“必須”為國家強制性標準或業主較關注的地方,“宜”為國家現行有關規范 、 標準 中某些內容的提煉或企業根據項目的具體情況擬訂的標準。 3、本標準的洞口尺寸高度留設均為從房間地面至洞口低口的尺寸。 4、單位除注明的外均為（毫米） 。 5、本住宅交付標準在以后的產品中將隨新材料、新工藝的變化，而逐步更新、完善。 序序 號號 分部分項工程名稱分部分項工程名稱 標準要求標準要求 備注備注 （一） 公共部分 1 首層大堂裝飾 1、單元入口必須設置大門（不2、宜采用不銹鋼材料） ，門寬高為18002200（其中常開扇 寬宜為 1200） ，門上有企業統一的標識。 2、門安裝牢固，用力搖晃不松動、無異響。 3、門扇開啟靈活、關閉嚴密，自閉系統有效。 4、門表面顏色均勻一致，平整潔凈，無銹蝕、劃痕、碰傷、脫漆等現象。 5、安裝在門上的安防設備牢固平整、顏色協調。 6、不同材質界面無交叉污染。 7、燈光照明須節能并采用節能光源，光源要適當并合理利用聲控照明。 8、油漆面層均采用壓光，色澤一致，手摸光滑。 9、頂棚采用輕剛龍骨紙面石膏板，地面飾面宜采用國產低價超大板面（大于 800 ）的 天然花崗石并采用電腦切割，花崗石拼縫宜1 。平整無翹曲和空鼓現象，墻3、面根據設 計建議采用天燃石材和拋光磚，不宜多用木制作。 10、進電梯前室門或門洞寬必須1200 。 11、入戶大堂不宜有污排水管，若有須在大堂頂棚內水平轉換至室外排往室外檢查井。 12、所有裝飾材料必須為滿足消防要求的阻燃材料且盡量不采用木質裝飾。 2 信報箱 1、置于入戶大堂靠墻面安裝。 2、最上一層高度宜2.0M。 3、箱上有公司統一的標志。 4、結構可靠,表面平整,無劃痕碰傷掉漆等現象. 5、一戶一鎖。 3、 電梯前室裝飾 1、前室自然排煙窗洞口面積必須3 ，排煙窗下不宜設窗下墻。 2、過道凈寬必須1.2M。 3、地坪采用防滑地磚飾面，密縫鋪貼，踢腳線材料與地坪飾面材料配套。 4、頂棚上的燈具、煙感、喇叭等布置整齊宜安在一條直線上。 5、光源布置宜少并采用聲源控制。 6、消火栓宜設在不易直視的地方，消火栓門開啟時不與其它（入戶門、防火門、管井門 等）矛盾。 7、防火門、井道門面漆均勻
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