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1、房屋裝飾裝修管理規(guī)定房屋裝飾裝修管理規(guī)定 為加強(qiáng)【四季花語】房屋室內(nèi)裝飾裝修管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部令 110 號(hào)關(guān)于住 宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的規(guī)定，維護(hù)區(qū)內(nèi)的房屋和公共設(shè)施完好，保護(hù)業(yè)主和使 用人的居住和使用安全，現(xiàn)就居住區(qū)內(nèi)房屋裝飾裝修管理規(guī)定如下： 1 1 釋義釋義 1 1.1.1 裝修人：裝修人：業(yè)主或物業(yè)使用人； 1.2 1.2 裝修企業(yè)：裝修企業(yè)：具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)。 2 2 引用法律法規(guī)引用法律法規(guī) 建設(shè)部令 110 號(hào)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 3 3 裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍 業(yè)主（或物業(yè)使用人）應(yīng)嚴(yán)格遵守住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 ，按照向英 聯(lián)華 （香港） 物業(yè)管理顧問2、有限公司 【四季花語】 客戶服務(wù)中心 （以下簡稱 “服 務(wù)中心” ）申報(bào)的范圍進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，具體要求： 3.13.1 允許對住宅樓室內(nèi)地面、 內(nèi)墻面、 天棚面進(jìn)行表面裝修， 室內(nèi)地面不允許開槽， 地面裝修材料的厚度不允許超過 20 毫米； 3.23.2 陽臺(tái)、露臺(tái)不得改變原設(shè)計(jì)用途，不得封閉和加裝護(hù)欄等； 3.33.3 廚房、衛(wèi)生間裝修不得破壞防水系統(tǒng)。 4 4 裝飾裝修手續(xù)裝飾裝修手續(xù) 4 4.1 .1 申申 請請 裝修人應(yīng)于裝飾裝修施工十日前將裝修圖紙、施工合同或協(xié)議及相關(guān)資料送至 服務(wù)中心，并填寫房屋裝飾裝修申請表 、簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議 ， 交納相關(guān)費(fèi)用。提供設(shè)計(jì)圖紙一份，包括3、平面圖、機(jī)電圖、天棚圖等。設(shè)計(jì)圖 紙必須詳盡標(biāo)明水、電、管線的走向，各種設(shè)備、設(shè)施的位置及所用建筑材料 的材質(zhì)和防火性能等。 4 4. .2 2 審核審核 4.2.1 凡不涉及改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，服務(wù)中心在接 到裝修人申請和押金款后，三日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放裝修施工證 ； 4.2.2 凡涉及改動(dòng)房屋建筑物結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、外立面等與國家規(guī)范或政策要求不 相符的裝飾裝修，經(jīng)服務(wù)中心初審后，還必須由原開發(fā)單位、房地產(chǎn)、消防、 環(huán)境監(jiān)測、規(guī)劃等相關(guān)主管部門審批后，服務(wù)中心方可發(fā)放裝修施工證 。 4 4.3.3 繳納費(fèi)用明細(xì)：繳納費(fèi)用明細(xì)： 4.3.1 4.3.1 裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納 A、住宅每戶繳納人民幣 1000 元； B、商鋪每間繳納人民幣 1000 元； C、竣工后三個(gè)月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞