2021江旅·都市方舟SOHO1月推廣策略提報方案#新春包裝# #抖音#.pptx
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2023-04-20
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2025年新春氛圍包裝營銷活動推廣方案合集
1、江旅都市方舟一月推廣方案經過雙方溝通達成兩方面的共識一是:目前自住客戶占比57%二是:投資客仍然是項目主要熱點三個特殊點幫我們把項目賣點轉變為客群買點1、地理特殊南昌主城核芯,絕無僅有的SOHO產品,想要住在南昌城芯的城芯,必須要抓緊了2、價格特殊城芯的房子價格只會越來越貴。感嘆價格的人,日后定會后悔,出手不能再猶豫了3、項目特殊引進國際一線潮流娛樂項目,成為人潮匯聚場,挑剔價格的人,以后只能遺憾了很明顯,不管是自住還是投資都市方舟是不可錯過的機會找準客戶才能滿足客戶需求自住客看重項目地段,投資客看重投資價值兩者并無具體差別只是用途不同,導致需求不同但如果超出客戶心里預期則會驚喜于“N種生活享2、法,超出期待”綜上所述,可以得出#1月份推廣主題#都市方舟!100種享法而100種享法,主要分為兩種一種是自住的100種生活享法;一種是投資的100種資本享法自住的100種生活享法這里是不散場的繁華生活項目四大商圈環繞,逛街購物,一步近享這里是公園環繞的宜居之地青山湖公園、八一公園等四大公園環繞,把家安在公園里這里是交通便利的生活之地地鐵4號線上蓋,近地鐵1號線、2號線,快速暢通全城,上班、玩樂具無憂投資的100種資本享法這里是不散場的繁華生活項目四大商圈環繞,逛街購物,一步近享這里是公園環繞的宜居之地青山湖公園、八一公園等四大公園環繞,把家安在公園里這里是交通便利的生活之地地鐵4號線上蓋,近3、地鐵1號線、2號線,快速暢通全城,上班、玩樂具無憂1 1月月4 4日日1010日:生活的日:生活的100100種享法種享法主要以業主代言的形式,將主要以業主代言的形式,將#生生活的活的100100種享法種享法#的價值點進行輸的價值點進行輸出,主要包括公園、商圈、交通出,主要包括公園、商圈、交通等價值點等價值點總結價值點單圖總結價值點單圖有沒有一個地方能縱容你對生活的100種想象主城芯,地鐵上蓋,有!給你N倍精彩的地方縱容你對生活的100種想象#生活的100種享法#+固定銷售信息單圖參考示意單圖參考示意每周價值點單圖每周價值點單圖三條地鐵線路赴約不再遲到我喜歡和朋友的聚會和動輒數小時的路程卻而在4、都市方舟,下樓即是地鐵4號線(在建中)距地鐵1/2號線也很近把時間留給自己,享從容生活都市方舟業主說+固定銷售信息四座公園記錄父母的悠閑時光每個人的生活里,都有公園的影子在都市方舟,家門口有四座公園環繞爸媽可以飯后散步,清晨慢跑家在公園旁,鮮氧美好生活都市方舟業主說+固定銷售信息每周價值點單圖每周價值點單圖繁華商圈在側逛街購物就在家門口傲立主城核芯,城芯中的城芯更驚喜的是,四大商圈環繞左右吃飯、逛街的、購物一應俱全選著都市方舟,執掌一城生活都市方舟業主+固定銷售信息單圖參考示意1 1月月11 11日日1717日:生活的日:生活的100100種享法種享法依舊圍繞業主代言的角度依舊圍繞業主代言的角5、度主要從產品的角度描述主要從產品的角度描述從百變空間、租金等方式從百變空間、租金等方式將將SOHOSOHO產品價值進行輸出產品價值進行輸出每周價值點單圖每周價值點單圖+logo鐘意都市方舟很久了地段優、總價低、不限購旺盛人流,后期出租很方便怎么算都劃算都市方舟業主說#生活的100種享法#+固定銷售信息+logo單身小姐姐的小夢想買一套都市方舟百變SOHO打造做自己的小會所用實力寵你自己都市方舟業主說#生活的100種享法#+固定銷售信息每周價值點單圖每周價值點單圖單圖參考示意+logo爸媽住在老城區買套都市方舟百變SOHO一首歌的時間方便照顧老人,享天倫之樂方舟業主說#生活的100種享法#+固定6、銷售信息1 1月月18 18日日-24-24日:投資的日:投資的100100種資本享法種資本享法主要從投資客的角度,將主要從投資客的角度,將#投資投資的的100100種享法種享法#的價值點進行輸出,的價值點進行輸出,用多種創意手法,將人潮、地段、用多種創意手法,將人潮、地段、等價值點進行輸出等價值點進行輸出總結價值點單圖總結價值點單圖+logo緊握機遇騰飛財富紅利處主城核芯|地鐵上蓋|旺盛人潮|未來可期#投資的100種享法#+固定銷售信息每周價值點單圖每周價值點單圖+logo有一種財智過人叫做財源廣輕享周邊十余所三甲醫院享全能旺盛穩定人潮高階消費客群 擎動消費流量#投資的100種享法#+固定銷7、售信息+logo有一種富貴之路叫做有錢途主城核芯,商圈環繞立體交通財富源源不斷匯聚全城客流至此消費#投資的100種享法#+固定銷售信息每周價值點單圖每周價值點單圖+logo有一種逆襲人生叫做買SOHO 百變小戶型,不限購小投入宜住宜商長線收益收取穩定租金收入#投資的100種享法#+固定銷售信息單圖參考示意三宮格三宮格主要以項目價值點為主,與1月歸鄉季時下熱點項目結合,推出走心或者暴力等相關話題,引起客戶共鳴,推廣項目1 1月月2525日日-31-31日:投資的日:投資的100100種享法種享法以頭條要聞的形式,同時搭配長以頭條要聞的形式,同時搭配長圖、九宮格等多重形式,將投資圖、九宮格等多重形8、式,將投資的的100100種享法進行輸出。種享法進行輸出。價值點長圖價值點長圖單圖參考示意以長圖的形式,輸出項目投資價值點,可以結合1月份歸鄉熱點進行輸出每周價值點單圖每周價值點單圖單圖參考示意以新聞快訊的形式,做都市方舟的方舟快訊,將項目價值點已新聞快訊的形式進行輸出。價值點九宮格價值點九宮格單圖參考示意以九張圖片的形式,將項目投資價值點已單字的形式,讓客戶直接了當的看懂起項目投資價值線上持續輸出項目價值點線下活動落地,做吸引力、興趣大的小型活動將客戶持續的吸引到現場1月份為新春歸鄉月整體圍繞新春做一連串人氣活動團圓年團圓年 歸鄉季歸鄉季江旅江旅都市方舟新春嘉年華都市方舟新春嘉年華 統一包裝9、大噱頭統一包裝大噱頭新年大禮包新年大禮包元旦1月1日-1月3日期間,到訪營銷中心并且轉發相關信息至朋友圈集滿68個贊就可獲得新年大禮包一份年貨市集年貨市集 半價狂歡半價狂歡以半價年貨的形式將噱頭進行輸出,吸引客戶到訪現場,準備新年必備的年貨、堅果、糖果、糕點類、春節掛件等,客戶憑借新年代金券半價購買商品,每天每件年貨數量有限,每天發放50張體驗卡。新春特價房秒殺新春特價房秒殺同時新春拿出幾套作為特價房源,進行新春秒殺,限時好房只為歸鄉的你新春案場包裝新春案場包裝 案場包裝建議案場包裝建議案場包裝建議案場包裝建議新春案場包裝新春案場包裝抖音腳本大綱抖音腳本大綱 抖音腳本大綱一 結合時下熱點詞,凡爾賽文學,進行反向輸出,突出項目價值點,比如:我家沒什么,只是四大公園環繞而已 我下樓什么都沒有,只是美食一條街罷了與熱點相結合,進行拍攝搞笑視頻廣告抖音腳本大綱二 與經典電影臺詞進行結合,拍攝反轉視頻廣告,例如:曾經有一份財富擺在我的面前,但我沒有去珍惜,直到錯過才后悔。不要浪費時間后悔啦,都市方舟以反轉的形式輸出項目價值點