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1、 湖州悅山湖湖州悅山湖 關(guān)于關(guān)于項目項目交付交付進駐進駐前工作計劃前工作計劃 （2012018 8- -0101- -0202） 祥生祥生物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)有限公司 湖州分公司湖州分公司 二一二一八八年年一一月月 項目項目交付交付進駐進駐前工作計劃前工作計劃 （2018 年年 2 月月 1 日日4 月月 30 日）日） 為切實做好為切實做好湖州悅山湖湖州悅山湖項目交付前各項準(zhǔn)備工作項目交付前各項準(zhǔn)備工作，根據(jù)項目現(xiàn)在實際情況制定了以下，根據(jù)項目現(xiàn)在實際情況制定了以下計劃（以計劃（以 2012018 8 年年 4 4 月月 3030 日為物日為物業(yè)業(yè)公司進公司進 駐日期） ：駐日期） ： 2、一、階段一、階段 序號序號 階段階段 重點工作重點工作 時間階段時間階段 備注備注 1 前期準(zhǔn)備階段 物業(yè)服務(wù)中心籌建 2018.02.013.30 主要管理人員到崗 制定物業(yè)管理方案 2 接管驗收階段 戶內(nèi)、驗收接管 2018.4.14.10 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備驗收接管 各類資料整理歸檔 物業(yè)管理方案完善，各項管理制度建立 工作人員按計劃招聘、培訓(xùn)、到崗 3 交付階段 對小區(qū)進行代管 2018.4.114.30 各類設(shè)備、工具、用具的采購 交付資料的準(zhǔn)備、整理 制定現(xiàn)場交付方案 現(xiàn)場交付 二、人力資源二、人力資源 序號序號 工工 作作 內(nèi)內(nèi) 容容 工作要求工作要求/實現(xiàn)目標(biāo)實現(xiàn)目標(biāo) 時間3、階段時間階段 責(zé)任部門責(zé)任部門/人人 配合部門配合部門/人人 備備 注注 1 發(fā)文成立物業(yè)服務(wù)中心 2018.2.1 前 物業(yè)服務(wù)中心 2 人員配置方案 及到崗計劃 編制 2018.2.1 前 物業(yè)服務(wù)中心 審核批準(zhǔn) 2018.2.1 前 人力資源部 主要管理人員按計劃招聘、 到崗 2018.2.5 前.（延遲到春節(jié)后） 物業(yè)服務(wù)中心 人力資源部 工程人員按計劃招聘、到崗 2018.2.15 前（延遲到春節(jié)后） 物業(yè)服務(wù)中心 人力資源部 秩序維護員按計劃招聘、到崗 2018.2.15 前（延遲到春節(jié)后） 秩序維護部 人力資源部 保潔員按計劃招聘、到崗 2018.4.1 前 物業(yè)服務(wù)中心 人力資源部 3 培訓(xùn) 新員工培訓(xùn) 根據(jù)招聘、到崗情況具體實施 人力資源部 7 交付培訓(xùn)的實 施 物業(yè)管理基本概念 根據(jù)招聘、到崗情況具體實施 物業(yè)服務(wù)中心 （組織） 人力資源部 （安排 授課人員） 服務(wù)禮儀