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1、業(yè)務(wù)樓維修拆除工程施工組織設(shè)計方案目 錄一、編制依據(jù)31.1編制依據(jù)簡述31.2施工圖紙31.3管理手冊31.3主要規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標準3二、工程概況5三、施工前準備73.1施工前準備及主要施工設(shè)備73.2拆除原則73.3施工部署8四、土建裝飾拆除方案104.1拆除工程施工管理104.2拆除方法134.3進場前的各項準備174.4施工時的各項要求17五、機電拆除方案195.1機電系統(tǒng)拆除施工的總體原則：195.2組織機構(gòu)195.3管理要求195.4拆除施工前準備205.5拆除方法20六、拆除施工保證措施236.1拆除過程中的成品保護措施236.2拆除過程中的安全防護措施246.3拆除過程中的環(huán)2、境保護、節(jié)水、節(jié)能措施256.4拆除過程中的消防保衛(wèi)措施26七、施工中應(yīng)注意的問題287.1施工控制287.2噪聲的控制297.3粉塵的控制297.4安全管理297.5監(jiān)控措施30一、編制依據(jù)1.1編制依據(jù)簡述本方案結(jié)合科研所業(yè)務(wù)樓維修項目施工組織設(shè)計和科研所業(yè)務(wù)樓維修項目總體施工平面圖等編制，詳見附表：1.2施工圖紙序號類別名 稱編號1圖紙科研所業(yè)務(wù)樓維修項目施工圖紙1.3管理手冊序號類別名稱編號1手冊安全管理手冊（三級文件）2005版2施組科研所業(yè)務(wù)樓維修項目施組1.3主要規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標準序號類別名稱編號1建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-912建筑施工安全檢查標準JGJ59-23、0113建筑工程施工現(xiàn)場安全防護場容衛(wèi)生、環(huán)境及保衛(wèi)消防標準DBJ/01-83-2004二、工程概況工程名稱：科研所業(yè)務(wù)樓維修項目建設(shè)單位：國家體育總局體育科學(xué)研究所監(jiān)理單位：*建設(shè)管理有限公司施工單位：*建設(shè)工程有限公司本工程位于北京市東城區(qū)體育館路11號院內(nèi)，為對院內(nèi)原有建筑物的改造項目。本工程為三棟多層寫字辦公樓組成的建筑群。工程總建筑面積9990.6平方米，根據(jù)改造圖紙，建筑物內(nèi)部需拆除局部磚結(jié)構(gòu)砌體，拆除輕鋼龍骨隔斷及玻璃隔斷，木門及玻璃門，鋼窗，拆除每樓層局部吊頂，燈具及電線電纜等電氣設(shè)備，拆除每層局部地面，拆除內(nèi)外墻原裝修層，拆除屋面保溫層、防水層、防水保護層。本工程重點：1、因4、本工程為改造工程，需拆除的項目比較多，拆除過程中對原有結(jié)構(gòu)的保護應(yīng)作為拆除工作的重點加以注意。2、拆除工作的施工現(xiàn)場會比較混亂，杜絕野蠻施工，注意操作過程中的清理工作，避免高空墜物，避免擾民民擾問題的發(fā)生，避免人員傷亡將是整個拆除工作的重中之重。3、拆除工作應(yīng)有序進行，管理人員應(yīng)加強監(jiān)督管理，避免發(fā)生漏電或火災(zāi)事故。4、環(huán)保上的防塵、降噪措施必須達到規(guī)定要求。拆防過程中安全防護工作是關(guān)鍵項目需要有完整的安全措施。5、在施工期間應(yīng)合理安排各分項工程施工，使各工種合理、有序的穿插施工，避免返工或重復(fù)用工現(xiàn)象的發(fā)生。施工過程中有與其他施工單位交叉作業(yè)時，應(yīng)當根據(jù)雙方工程的施工特點協(xié)商并確定先后施工次5、序和安全防護。6、拆除工作使用的機械應(yīng)滿足以下要求：震動小、噪音低、安全可靠、對相鄰的結(jié)構(gòu)構(gòu)件不會產(chǎn)生不良影響。7、本工程施工期間，項目管理人員必須合理調(diào)配施工人員及機械設(shè)備，確保工程施工質(zhì)量和工期要求。三、施工前準備3.1施工前準備及主要施工設(shè)備技術(shù)準備工作首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。對施工員進行安全技術(shù)交底,加強安全意識。踏勘施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。現(xiàn)場準備清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā４钤O(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志6、。接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。3.2拆除原則遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。3.3施工部署由于整個工程的拆除項目種類多專業(yè)性要求高，因而組織計劃和協(xié)調(diào)工作極為重要，所以整個拆除工作的管理必須與加固、裝修統(tǒng)籌進行布署，為此擬成立工程項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的拆除工程管理組分工負責(zé)拆除施工過程中的管理與配合工作。施工隊伍7、選擇施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司選擇專業(yè)施工隊的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識，具有較高的技術(shù)等級，具有相關(guān)工程施工經(jīng)驗。3.3.2拆除人員培訓(xùn)在拆除前，項目部應(yīng)組織施工人員認真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底和有關(guān)的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得違章冒險作業(yè)。施工計劃和人員安排項目部根據(jù)拆除施工計劃，確定各施工段勞動力日平均數(shù)，進行人員平衡調(diào)配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。序號項目崗位數(shù)量備注1項目經(jīng)理1有施工上崗證2技術(shù)員1初級以上職稱3安全員2有施工上崗證4拆除施工人員20機械使用計劃項目部根據(jù)拆除施工計劃，擬配備裝載機一臺，8、自卸卡車兩輛，角磨機十臺，風(fēng)鎬五臺，以及氣動鏟、電錘、小型切割機若干。四、土建裝飾拆除方案4.1拆除工程施工管理作業(yè)條件根據(jù)施工組織設(shè)計的總布置，做好施工組織準備工作，建立拆除項目的施工管理體系，重點完善安全、質(zhì)量和環(huán)保管理職能。熟悉設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，全面掌握設(shè)計和相關(guān)規(guī)范的要求與規(guī)定，保證施工中的方案、措施、操作符合設(shè)計規(guī)范規(guī)定。選擇資質(zhì)齊全的專業(yè)施工隊伍，按施工進度要求配置足夠的勞動力。編制施工方案，重點布置拆除過程中相關(guān)部位、因素的各項安全、質(zhì)量、進度、環(huán)保、消防管理措施。落實安全、質(zhì)量、進度、環(huán)保、消防等各個系統(tǒng)的技術(shù)交底工作，強化監(jiān)督管理措施，防止和杜絕違規(guī)、惡性事件的發(fā)生。防護設(shè)9、施的準備工作，包括防護支撐及腳手架、防護棚、防護網(wǎng)等措施在拆除開始前必須要逐項設(shè)置到位。拆除部位的標識及非拆除部位的保護均要在正式拆除工作開始前做完并經(jīng)驗收符合要求。拆除前的防塵、降噪準備工作，所拆除的部位有可能產(chǎn)生揚塵和噪音的，需先期采取措施（封閉、澆水、設(shè)隔音檔等）拆除前的消防措施準備，所拆部位含有易燃物質(zhì)如木制品、塑料制品及帶皮電纜等需查清項目部位制定單項措施進行嚴格消防控制。拆除物的運輸、處理工作拆除物中對運輸、處理過程的安全、環(huán)保、估價銷售及交費消納等項內(nèi)容進行統(tǒng)籌綜合安排后再展開正式拆除工作，從而保證過程安全，環(huán)保達標，不占壓施工場地，最大限度的降低施工成本。工藝流程1）拆除流程A10、.建筑物外檐裝修面層的拆除流程：搭設(shè)腳手架外檐及屋面及墻面設(shè)備、廣告牌、管線等拆除外墻面層剔除；B.建筑物內(nèi)部拆除流程：成品保護吊頂板拆除輕質(zhì)隔斷拆除門窗拆除頂棚內(nèi)設(shè)備管線拆除墻面、柱面面層拆除地面拆除。C.保護性拆除a.內(nèi)外檐的墻面、地面原有的砂漿抹灰層，在更新裝修時需要對空鼓、裂縫和尺寸不合適的部位進行剔鑿、修補，此項工程事關(guān)原有部位裝修質(zhì)量。b.按設(shè)計要求標清，標明需保留和剔除部位之間的界線，查清原基層的做法是否能滿足重新裝修的質(zhì)量要求，同時制定詳細的技術(shù)質(zhì)量措施和施工方法。c.剔鑿的項目和部位安排在整體拆除工作的后期插入進行，所以需要做好與其它項目拆除專業(yè)隊的配合與協(xié)調(diào)工作，特別是渣土11、清理、外運過程與降塵、安全防護等項內(nèi)容的協(xié)調(diào)與配合工作。d.所有剔除的項目、部位必須建立核查、驗收程序，不能由作業(yè)工人隨意進行，為保證重新裝修的質(zhì)量，剔除部位修補所需使用的工藝、材料必須分清剔除部位的厚度、面積及基底作法，為爭取相同應(yīng)的技術(shù)措施做好準備。e.拆除建筑的樓梯欄桿、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除，拆除后應(yīng)做好臨邊防護。f.拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進行拆除施工。留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示12、帶隔開，并制作標志牌立于通道口做出警示。1）根據(jù)裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工程等進行標識，以免在拆除過程當中出錯。2）拆除前認真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項目進行保護，拆除過程當中應(yīng)有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。3）拆除過程當中，項目部相關(guān)人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。4）拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。5）進行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保工人對拆13、除物品和拆除注意事項心中有數(shù)，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進行說服教育和經(jīng)濟懲罰及時更正。6）進行拆除前，技術(shù)人員要細心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工方案由設(shè)計確認后進行補救。7）整個拆除過程當中，項目部技術(shù)人員要注意對樓層內(nèi)標高的控制，嚴格按照設(shè)計標高進行施工。4.2拆除方法原有裝飾面層的拆除地面：主要包括塊材地面、衛(wèi)生間地面防水層、找平層等。主要采用氣動鏟相結(jié)合人工剔鑿方式拆除,嚴禁大錘夯砸。以房間為單14、位進行拆除，用氣動鏟設(shè)備，將地面拆除，拆除后及時清理基層。墻面：內(nèi)墻原有裝飾材料由上向下進行拆除，拆除至墻體結(jié)構(gòu)層。采用小型電動工具如電錘，小型切割機和人工剔鑿相結(jié)合的方面進行，要保證原結(jié)構(gòu)不受損傷。對于只拆除面層涂料的可用扁鏟、刮刀、角磨機等拆除，在拆除前可提前用水悶濕，以便于清除。先把墻面用水潤濕，清除抹灰面層，清到露出墻面基層。吊頂：原則上吊頂內(nèi)應(yīng)斷水、斷電。先拆除照明、噴淋設(shè)施等。施工人員在拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應(yīng)安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標志防止傷人。門窗拆除1）本工程更換拆除門窗時，采用鏨子及錘子拆15、除門窗，拆除后及時清理修整門窗口。工程中所有門窗要整扇拆下，進行保護性拆除和成品保護。2）施工人員在樓內(nèi)先將內(nèi)框取下再用鐵錘或電錘將四周水泥砂漿鑿空，將四面的固定片取出，拆下窗框，搬運堆放。3）拆門要兩個人配合，一人拆合頁，一個扶門扇，保證門完好。拆下的五金件要分類集中存放。原有砌體結(jié)構(gòu)的拆除1）對原有砌體結(jié)構(gòu)的拆除時，先剔除裝飾層，在拆除部分與需要保留的部分處剔開，不得破壞需要保留部分的結(jié)構(gòu)。2）拆除樓板的關(guān)鍵是：樓板下部鋼管腳手架必須支撐牢固。3) 拆除建筑的欄桿、樓梯樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合，不得先行拆除。屋面拆除本工程屋面拆除包括原屋面保護層、防水層、找平層、保溫層、16、原結(jié)構(gòu)預(yù)制空心板，局部鋼屋面拆除等。屋面拆除措施如下：1、拆除的順序 先拆除屋面防水層（彩鋼板層）拆除檁條、支撐拆除望板、吊頂拆除封檐板2、拆除的工具 拆除瓦、檁條、支撐時用拔擼、鉗子、撬棍等工具；拆除屋架時用宗繩、撬棍；拆除外墻時用直徑25mm的綱絲繩、大錘、釬子；拆除一層樓板時用撬棍、吊車；拆除一層的進深梁時用大錘、釬子；拆除一層墻柱時用大錘、釬子。3、拆除方法門、窗、木屋架等輕型構(gòu)配件人工拆下后采用宗繩向下放到地面；空心板人撬起后用汽車吊運至地面；外墻在內(nèi)墻拆除后，用真徑為25mm的鋼絲繩向樓內(nèi)拉倒，具體為將外墻分成近10米長一段，將鋼絲繩拴在墻及一層的柱上，采用手拉葫蘆拉倒；梁、柱采用17、人工砸碎的方法拆除。玻璃幕墻拆除1）室外高空作業(yè)人員必須配帶工具袋。2）玻璃拆除應(yīng)由上而下以次進行先用美工刀將分格縫里面的耐侯膠割掉然后取泡沫條，再用美工刀將里面的結(jié)構(gòu)膠劃開、取下玻璃，由樓內(nèi)搬運人員接下堆放。3）如玻璃以損壞、則要格外小心，先將耐侯膠從上而下劃開，將玻璃從上而下依次取出，在由樓內(nèi)搬運人員接下堆放，切不可隨便仍下和任其自然掉下。4）幕墻龍骨拆除：幕墻龍骨拆除應(yīng)在該工作段的玻璃全部拆清后進行，龍骨拆除還是由上而下依次進行。先在屋頂按裝一個帶滑輪的固定點；然后將繩子扣住方管，繩子放入開口滑輪內(nèi)，并用繩子的另一端系于腳手架的水平鋼管上。然后用扳手將固定方管和套管的螺絲卸下、再將連接方18、管與接構(gòu)件的螺絲卸下，將該段方管取下利用滑輪將其慢慢放下，再由樓內(nèi)搬運人員接下堆放。再拆下接構(gòu)件，依次進行。5）拆接構(gòu)件如是預(yù)埋焊接結(jié)構(gòu)，則用氧氣乙炔將其割開，如是膨脹螺絲固定，則用扳手將螺絲卸下拆除，如預(yù)到螺絲生銹不能順利拆除可用乙炔將其割開。拆除注意事項1）拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關(guān)負責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除采用由內(nèi)到外的施工順序。3）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進行封閉，設(shè)專人看管，非作業(yè)人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4）拆除完的渣土應(yīng)進行經(jīng)常清運，避免堆積過多。4.3進場前的各項準備拆除工程施19、工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。項目部應(yīng)組織施工人員認真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業(yè)。4.4施工時的各項要求項目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時提出整改意見。施工隊設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項目專職安全員的工作并負責(zé)各自的安全檢查等日常管理工作。現(xiàn)場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，項目部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護情況。拆除時若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴禁私自處理。五、機電拆除方案5.1機電系統(tǒng)拆除施工的總體原則：機電拆除20、：先勘查后拆除，先管道后設(shè)備，先小后大，先簡后繁，先低后高。管線拆除：先重后次，先低后高，先小后大。風(fēng)管拆除：先地上后地下，先明線后暗線，先低后高，先分支后主干。對現(xiàn)場的原有各機電系統(tǒng)的設(shè)備材料進行保護性拆除，嚴禁無序的野蠻拆除。5.2組織機構(gòu)建立機電專業(yè)拆除部，由技術(shù)、質(zhì)量、安全人員組成，對本工程的原有機電專業(yè)拆除工作實施統(tǒng)一管理。下設(shè)水暖系統(tǒng)拆除小組，電系統(tǒng)拆除小組，設(shè)備系統(tǒng)拆除小組，設(shè)備材料看管小組。5.3管理要求各施工作業(yè)組中專業(yè)技工全部持怔上崗，在關(guān)鍵部位施工前，制定相關(guān)針對性的施工方案。在拆除過程中統(tǒng)一號令，對拆除下來的設(shè)備材料按照型號規(guī)格標識，不拆除而繼續(xù)預(yù)留的系統(tǒng)接口進行標識并21、作好記錄。對拆除下來的設(shè)備材料按照型號規(guī)格在指定碼放區(qū)域進行碼放，并做好防雨、防凍、防盜措施。在各組工作交接的過程中，做好記錄，所有進出庫設(shè)備材料做好出入臺帳，拆除完畢后統(tǒng)一交接至業(yè)主妥善處理。5.4拆除施工前準備在進場拆除前對場地中現(xiàn)狀的土建情況進行深入調(diào)研，核對合同圖紙，對原建筑格局未產(chǎn)生變化的位置進行標注，尤其是對原防火分區(qū)不改變的位置更加標注詳細。在進場拆除前對現(xiàn)狀裝修情況進行深入調(diào)研，核對合同圖紙，將不進行拆除的裝修部位進行標注，并擬定設(shè)備及管道拆除搬運的路由。在進場拆除前對現(xiàn)狀機電情況進行深入調(diào)研，核對合同圖紙，將不進行拆除的機電管線、設(shè)備進行標注，以便于保護性拆除。在進場拆除前根22、據(jù)拆除設(shè)備及材料的部位，由土建專業(yè)完成腳手架的安裝，或移動腳手架的設(shè)置，并檢驗合格后使用。在擬定的運輸通道處，由土建專業(yè)完成對保留的裝修墻壁及地面進行有效的保護及圍擋，并盡量提供較寬的運輸通道。在大型設(shè)備拆除前設(shè)置起重設(shè)備，并將起重設(shè)備牢固的固定在建筑主體上，預(yù)連接大型設(shè)備。5.5拆除方法暖氣、管道、管線拆除小管拆除時使用小型手使工具（無齒鋸、氣割、手使鋸等）實施切割分解，按材料規(guī)格型號分類運輸至指定位置。大管拆除時，先臨時固定支撐預(yù)拆除管道，并采用起重設(shè)備預(yù)吊預(yù)拆除管道，使用氣割將大型管道切割分解，使用起重設(shè)備將其放至地面。小型設(shè)備拆除小型設(shè)備拆除時，先臨時固定支撐預(yù)拆除設(shè)備，使用專用工具解23、除原設(shè)備的固定點，再將其拆除，將能通過運輸通道的設(shè)備，不進行解體運輸至指定位置，將不能通過運輸通道的設(shè)備，報請業(yè)主同意后，現(xiàn)場進行解體并運輸至指定位置，按設(shè)備規(guī)格型號分類運輸至指定位置。橋架拆除橋架拆除前，先將橋架內(nèi)電纜拆除，并按材料規(guī)格型號分類盤扎好運輸至指定位置。拆除使用小型手使工具（無齒鋸、氣割、手使鋸等）實施切割分解，并利用起重設(shè)備將其防至在地面，按材料規(guī)格型號分類運輸至指定位置。對于保護性拆除部分，拆除時使用小型工具松開原法蘭處的螺母，在按照原規(guī)格將橋架一段一段的拆除下來。面板、開關(guān)拆除面板、開關(guān)拆除前，確定系統(tǒng)是否斷電，斷電后使用螺絲刀拆除面板、開關(guān)，并按材料規(guī)格型號分類運輸至指定24、位置。對不進行拆除部分，在做墻體保護時將其妥善保護起來。燈具拆除燈具拆除前，先檢查腳手架是否穩(wěn)定牢固，將原燈具有序拆下，輕拿輕放，并燈具料規(guī)格型號分類運輸至指定位置。對于照明燈具拆除時，需先拆除動力線槽，再拆除燈具。盤柜拆除盤柜拆除前，先短其動力電，將其內(nèi)部電器元件進行登記及拍照，并將盤柜有序編號，鎖好盤柜門后整體拆除，運輸至指定碼放位置。拆除技術(shù)保證措施拆除設(shè)備及管路應(yīng)考慮業(yè)主利益，在業(yè)主合同的范圍內(nèi)基本做到拆除設(shè)備及材料時，盡可能的保護好拆除設(shè)備及材料，按照各種設(shè)備、材料的不同，分別碼放保存。拆除檢查機房設(shè)備及管路現(xiàn)狀，摸清牢固程度，對各部位支吊架支撐點做到心中有數(shù)，原有預(yù)埋預(yù)留件盡可能保25、留，為后期施工鋪路。六、拆除施工保證措施6.1拆除過程中的成品保護措施根據(jù)設(shè)計和總體施工組織設(shè)計的要求編制詳細的拆除項目、部位施工方法的施工方案及交底，重點劃清楚拆除項目部位的界線、程度對各個不同的拆除專業(yè)隊做好安全技術(shù)交底工作。組織專職的測量人員會同技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人在需要拆除、加固及裝修改造的項目，部位上進行全面的測量定位放線，并依據(jù)施工程序分期進行鮮明的標識、標注并交待給相關(guān)的專業(yè)人員做為拆除過程的參照依據(jù)。不同的專業(yè)拆除隊除按要求保護給自身專業(yè)的成員外，必須自覺遵守其他專業(yè)成品的保護規(guī)定要求，接受工程項目部的總體施工工藝安排，對施工中不可避免的局部破壞性拆除工作必須先通報，得到允許后方能進26、行施工。拆除過程中的整體成品保護工作重點在于相互間的溝通，只有讓作業(yè)人員充分了解需要保護的項目、部位及程度，才能有計劃、有組織的推進拆除工作進程。不同的拆除部位需要使用不同性能、種類的機具、設(shè)備，這樣才能保證快速高效率，但是拆除部位的原有材質(zhì)及承受能力決定必須限制所用工具設(shè)備的種類及型號，所以在施工需要加強技術(shù)交底和監(jiān)督檢查工作，明確責(zé)任嚴格懲罰制度，杜絕違規(guī)，確保施工的過程遵章、守紀。6.2拆除過程中的安全防護措施拆除過程中超過2.0m高的部位必須按方案要求搭設(shè)符合規(guī)定的腳手架，操作工人必須嚴格按安全要求進行作業(yè)，特別是外窗拆除時因外側(cè)暫無腳手架站在室內(nèi)架子上工作時必須掛安全帶防止舊窗拆下時27、人員向外墜落。所有項目部位的拆除必須依據(jù)施工方案做詳細的安全交底，明確防護要求和安全操作工藝，每個作業(yè)工人必須清楚施工規(guī)定，聽從管理人員的安排，合理使用防護設(shè)施及工具、設(shè)備。腳手架是拆除安全工作的重要保證，本工程的架子雖然都是常規(guī)構(gòu)造，但涉及的項目、部位繁雜所以必須有準確、詳細的技術(shù)措施，構(gòu)造做法，書面交底，做到不漏項，不違規(guī)。拆除與加固、裝修穿插進行時對腳手架、電源、電動工具的使用和管理必須要明確責(zé)任人，特別是管理界限范圍只能重置不能空漏，杜絕隨意、無序的盲目施工。拆除的管理者及工人必須要進行崗前培訓(xùn)，屬知操作工藝和安全規(guī)定，操作過程中必須遵守安全管理規(guī)定，服從安全員與指揮，不冒險作業(yè)，及時28、消除安全隱患，避免安全事故的發(fā)生。拆除的施工現(xiàn)場要營造安全管理聲勢和安全第一氛圍，危險的操作環(huán)境及施工安全關(guān)鍵部位拆除進行交底外還必須張貼、懸掛警示標牌和責(zé)任區(qū)域（負責(zé)人）劃分圖牌。操作架子、工具、設(shè)備在拆除撤場時按責(zé)任制要求分層次，按程序順序進行，禁止無序的交插作業(yè)，避免安全管理的遺漏。6.3拆除過程中的環(huán)境保護、節(jié)水、節(jié)能措施粉塵控制措施1）各個部位的拆除前要先灑水、澆水清除、固化大部塵土，但要注意控制用水范圍和用量，盡量節(jié)約用水防止水流污染。2）拆除作業(yè)過程中隨時用手持的噴霧器消除局部的揚塵現(xiàn)象，保護作業(yè)現(xiàn)場的空氣清潔。3）拆除下來的各類渣土、廢棄物要求在未干燥前及時裝袋運走，避免運輸過29、程中揚塵發(fā)生。4）拆除過程中的塵土垃圾要及時清運和覆蓋，既要防止二次揚塵，又要防止雨水沖刷堵塞市政的雨污水管道。噪聲的控制措施1）拆除工作中的外窗盡量安排在其他拆除項目完成后再進行，一方面減輕噪音向外傳播量，另一方面還可以作為施工中防風(fēng)、防雨的屏障加以利用。2）施工中所用的電動工具對噪音的產(chǎn)生量進行考察，盡量使用低噪聲的電動工具。噪聲較大的拆除項目安排在白天進行作業(yè)。3）加強施工管理，合理安排施工項目的作業(yè)部位，避免人為的噪音影響周圍的居民休息。4）零星的砌筑，抹灰及砼在采取技術(shù)措施時盡量采用人工攪拌的手段，不使用攪拌機等噪音大的機械。5）拆除下來的鐵制品在裝車運輸過程中，一要安排在白天進行，30、二要輕拿、輕放，禁止摔、扔、敲打等行為。污水排放控制措施1）施工用水的管道必須進行周密的設(shè)計，所用的軟管要質(zhì)量可靠，防止臨時接口大量跑水造成臟水污染環(huán)境、堵塞下水管道。2）雨季期間施工現(xiàn)場的排水措施要齊全到位，不能占壓排水線路和雨污水口，不能被雨水沖刷出渣土污染環(huán)境、堵塞雨污水管道。節(jié)水、節(jié)能措施1）降塵措施主要以手持噴霧的方法進行，禁止直接用水管澆灑，從而節(jié)省用水量。2）所有用電設(shè)備在選用時均按節(jié)能要求配制，對不同的專業(yè)隊采取掛表計量的方式控制浪費電能現(xiàn)象。6.4拆除過程中的消防保衛(wèi)措施消防措施1）所有使用電氣焊的作業(yè)工種嚴格用火證制度，施工、管理上有明確的責(zé)任單位和責(zé)任人。2）所有動火部位31、都必須具備動火證并配備滅火器材，無動火證及滅火措施禁止動火作業(yè)。3）拆除過程中的所有拆下易燃物及時運走設(shè)專人看管，易燃的設(shè)施、工具等對使用存放過程有明確的管理方法和責(zé)任人員。4）由于拆除過程涉及多個單位，所以在施工前一要簽訂消防安全責(zé)任協(xié)議，二要及時、充分做好交底工作，保證消防措施落實到每個角落。5）拆除過程中所用的臨時電源線要計算用電負荷，配置相應(yīng)的電源限流開關(guān)，防止因超負荷和短路造成的電線起火事故發(fā)生。拆除過程中的治安保衛(wèi)措施1）拆除作業(yè)隊的選擇要進行政審工作，來路不清的閑雜人員要特別注意限制進入施工現(xiàn)場。同時對各專業(yè)隊加強教育做好防范工作。2）各隊要嚴格庫房管理，電動工具、電纜、貴重制品32、要在使用完后及時收好，借用、調(diào)用嚴格手續(xù)，避免混亂。3）各專業(yè)拆除隊伍要在服裝上有所區(qū)別，胸牌要齊全，施工的范圍界線要明確，管理上要嚴格掌握拆除部位上的人員活動范圍。4）廢舊物品的裝車外運過程設(shè)專人監(jiān)控。5）拆除工作開始前與當?shù)毓簿峙沙鏊⒙?lián)系，做到對工地突發(fā)的治安案件做出快速反應(yīng)，將意外事件的損失降到最低限度。七、施工中應(yīng)注意的問題7.1施工控制區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪缓笫菈Φ孛妗⑴瘹夤こ痰牟鸪２鸪^程中，需回收或重新利用的設(shè)備，拆卸時要小心，不得33、損壞，構(gòu)件要有專門房間存放，安排專人管理。拆除過程中的垃圾要運送到許可的垃圾傾倒點，不得在施工現(xiàn)場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場有序，規(guī)整。在拆除工作開始前，要對工人進行安全交底及安全教育，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生。拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設(shè)備要少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。在拆除過程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現(xiàn)場。7.1.9倒運渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋，倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設(shè)施造成破壞。7.2噪聲的控制本拆除施工工作必須控制噪聲。控制具體措施為：高噪聲工序及設(shè)備禁止在夜間施工。盡可能減34、少剔鑿工作量，減少機械噪聲。采用先關(guān)閉門窗拆除內(nèi)部設(shè)施，嚴密防護的方法，使影響因素控制在最小的范圍內(nèi)。施工前與各有關(guān)方面進行協(xié)調(diào)，取得周圍鄰近工作和生活的人員充分的諒解。7.3粉塵的控制拆除施工垃圾清運采用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場應(yīng)及時清理并適量灑水，減少污染。施工過程清掃出的建筑垃圾按規(guī)范要求及時進行清運。施工現(xiàn)場定期清掃，在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。7.4安全管理施工人員進行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程工具、設(shè)備、材料雜亂，粉塵較多，作業(yè)工人應(yīng)佩戴口罩、安全帽、手套、安全鞋等個人防護用35、品，在進行磚石及切割螺釘?shù)鹊牟僮鲿r，佩戴護目鏡。拆除作業(yè)應(yīng)嚴格按拆除方案進行，拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進行。7.4.3現(xiàn)場設(shè)置安全警示標識，標明拆除內(nèi)容、時間、區(qū)域及安全注意事項，并且明確規(guī)定非作業(yè)人員嚴禁進入拆除區(qū)域，從而避免安全事故，保證甲方員工的人身安全。7.5監(jiān)控措施拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴格監(jiān)控如下： 堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護和文明拆除的措施，我公司實現(xiàn)對作業(yè)安全監(jiān)控和業(yè)主單位安全負責(zé)雙控制。無關(guān)人員不得進入拆除區(qū)的警戒范圍，在被拆工程內(nèi)和可能波及的危險區(qū)域內(nèi)不得有人員居住和歇息；自始至終堅持管好用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電；所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全帶、口罩、防塵護目鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作業(yè)。