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1、德州銅鑼灣名品奧萊小鎮招商手冊魯西北精品奧萊 名品潮流風向標雄厚的集團實力豐富的優質資源專業的運營團隊香港銅鑼灣集團是一家專業性大型商業地產企業,主營文化旅游產業、高端商業地產、大型SHOPPING MALL,是兩岸四地著名企業，其“銅鑼灣”、“銅鑼灣廣場”是中國商業地產龍頭品牌。銅鑼灣集團是中國MALL業態及 MALL行業的創始人，是中國商業地產行業的重要奠基者，集團董事局主席陳智被譽為中國MALL之父（中國摩爾之父）。項目遍布全國25個?。ㄗ灾?區、直轄市）的109個城市，約140個項目；其中在江西省就投資了24個、湖南省已逾11個，并已發展到越南和柬埔寨。集團投資中國內地24年，十年前集2、團又進軍了文化旅游地產，在文化旅游特色街區、古城古鎮、特色小鎮業態上發展迅速。集團的發展和推動在中國極大地促進了中國的商貿流通業的轉型升級和現代化，促進了中國的就業和消費、拉動內需、提升城市，對中國商貿流通業的發展進程產生了重要影響。集團簡介CONMPANY-PROFILE集團董事局主席陳智被譽為中國MALL之父（中國摩爾之父），是中國MALL業態及MALL行業的創始人，是中國商業地產行業的重要奠基者。陳智，香港銅鑼灣集團董事局主席、香港國際投資總會聯席理事長、香港江西社團（聯誼）總會創會 主席、大中華（兩岸四地）購物中心 聯盟主席、中國國際晉商聯合會名譽主席、廣東民營企業商會執行會長、廣東省3、制造業協會執行會長、世界華人企業家聯合會主席團主席、河北省廣東商會名譽會長、廣東省義門陳商會會長、湖南省陳氏宗親會名譽會長、湖北省陳氏宗親會榮譽會長、安徽省陳氏宗親會榮譽會長、中樂匯中國名人俱樂部榮譽主席、青島廣東商會名譽會長、世界陳氏宗親私董會主席團主席、廣東省產業經濟促進會名譽會長。創始人簡介 FOUNDER-PROFILE強大的商業原創策劃能力及成功案例DISTINCTIVE MANAGEMENT25省140城香港城市設計 統一風格一個主體 統一運作片區運營 統一管理資源置入 戰略平臺運營管理體系嘉泰國際，始創于2003年。集團以房地產開發經營為主，集金融服務與投資、商管物業、工程監理、4、健康養老等多領域于一體多元化大產業格局，堅信自身發展能力，堅持長期戰略目標，嘉泰國際已發展成為中國大型實力企業集團。集團簡介CONMPANY-PROFILE中國嘉泰高瞻遠矚，以立足京津冀城市群、長江三角城市群、西部城市群、泛珠三角城市群為基礎，以北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、天津、濟南、青島、石家莊等為平臺，打造中國嘉泰城市集群。住宅、公寓、洋房、別墅、商業全功能產品跨越分布，昂首闊步實現集團宏偉戰略目標，走出中國，走向世界，打造中國嘉泰的宏偉藍圖！p 2 0 1 9 年 3月26日，德州銅鑼灣名品奧萊小鎮在廣州中國奧萊薈獲得了第六屆中國奧萊領秀峰會所頌發“2019年 度最具期待的奧特萊5、斯項目獎”項目榮譽CompanyHonorp 德州銅鑼灣文旅城榮獲中國奧 特 萊 斯 產 業 發 展 峰 會“2021年中國奧特萊斯文旅示范項目”大獎！大道德州 厚德文化德州市位于山東省西北部，山東是儒家文化發源地，德州自古便有“九達天衢”、“神京門戶”之稱，是大汶口文化和龍山文化的發祥地之一。明清時期是全國33個工商業大城市之一，有著深厚的歷史文化底蘊。大汶口文化龍山文化禹王亭東方朔畫贊碑四女寺董子讀書臺面積10356平方千米人口近600萬人2020年德州GDP生產總值3078.99億元人均可支配收入23626元城區人口為105萬人2020年德城區GDP生產總值為945.3億元人均可支配收入6、70524元環渤海經濟圈 京津冀經濟圈交匯城市德州市位于山東省西北部，是山東省的西北大門，處于環渤海經濟圈、京津冀經濟圈、山東半島藍色經濟區以及黃河三角洲高效生態經濟區交匯區域，是省轄市城市群中具有本區域發展優勢和潛力的城市。2020德州大數據德州市概況德州是國家交通運輸主樞紐城市，京滬高鐵、太青高鐵以及京滬鐵路等5條鐵路穿城而過，高鐵站高峰?？寇嚧?00列，火車站高峰停靠車次548列。京福、衡濱等高速公路和多條國道、省道縱橫交錯。高鐵至濟南僅需21分鐘，至天津45分鐘，到北京1小時；已實現高鐵直達全國的布局。德城區概況 德州市被譽為山東省的北大門，而德城區是整個德州市的門戶，城區向北、向西57、公里，即到達河北省縣市區域。以德城區的自然地勢因素劃分為“兩河三區”的格局，以岔河、減河為界，城區劃分為老城區、河東新區、高鐵新區，而高鐵經濟成為整個德州市的重點發展方向，市政配套、人文居住區均是圍繞著減河、高鐵站進行重點打造。城市介紹Regional Transportation德州銅鑼灣名品奧萊小鎮處于連接河東新區與高鐵新區的前沿位置，距離汽車東站1.8KM，距離德州東站站5.3KM，距離老城區9.5KM（車程25分鐘左右）100萬方文商旅城市綜合體德州首個城市微旅行、微度假目的地德州銅鑼灣文旅城是德州市政府重點招商引資項目，整個項目占地1000畝，總投資80億元。項目主要包括商業、高端住8、宅、酒店、寫字樓等，旨在打造魯北地區最具特色文旅城。商業總體量20萬，其中國際名品奧萊小鎮約4萬。高端酒店、寫字樓總體量12萬，規劃為兩座150米的超高層。高端住宅總體量70萬，含別墅群、高層住宅等。2021中國奧特萊斯文旅示范項目大獎德州銅鑼灣文旅城魯西北精品奧萊 名品潮流風向標德州商業新地標擎領商業新勢力p德州銅鑼灣名品奧萊小鎮融合購物、美食、娛樂、休閑、文化、商務、旅游等多元業態于一體的微旅行、微度假文旅商業綜合體奧特萊斯。以“奧特萊斯名品購物+旅游度假運營思維”商業模式，盡匯全球潮流生活元素于一處，將國際名品折扣零售與創新場景、生活體驗深度鏈接，滿足全客群、全天候、一站式、高性價比品質9、消費，打造德州精致生活樂享地和城市旅游新地標。Dezhou New business Landmark十二大主題 開啟奧萊精彩生活l 國際名品奧萊小鎮l 喜慶廣場l 摩天輪樂園l 許愿大道l 全民運動公園l 歡樂世界山東首個潮奢主題OUTLETS核心聚焦Z世代和新中產家庭的微度假風情街區五大中心開啟德州商業新篇章l 銅鑼里l 溫泉度假中心l 星級度假酒店l 甲級寫字樓l 會展中心l 高端國際社區核心聚焦Z世代和新中產家庭的微度假風情街區魯西北精品奧萊 名品潮流風向標名品 輕奢 潮牌 文化山東首個潮奢主題OUTLETS標榜身份標榜身份高端社交高端社交極致悅己極致悅己從眾體驗從眾體驗無論是高階精英10、還是大眾消費者，奢侈品對人的吸引經久不衰，奢侈品消費可以是精英格調生活的一部分，也可以是大眾消費者高端消費的獨特體驗。p 輕：優雅、低調、舒適，輕松的時尚生活態度。p 奢：匠心雕琢、精致細節，是追求品質的一種生活方式。自由摩登精致親和輕奢：其實就是一種輕松的追求品質的生活態度和生活方式。潮文化成為一股不可或缺的新興力量，以其更加年輕、活力、接地氣的特點深受Z世代、明星和辣媽潮爸們的喜愛！自我激發重定身份圈層共建跨界聯名街頭文化藝術文化建筑文化圈層文化奧萊的文化氣質和品牌格調相輔相成，可以滿足消費者日益追逐的獨特體驗訴求，文化商用化將是奧特萊斯未來發展趨勢！Project Advantages11、六+項目優勢打造三次方奧萊購物公園120米華北之最 獨有摩天輪原創IP6500萬打造直徑120米摩天輪，華北之最。以摩天輪服務于奧萊，做到超級IP免費乘享。2+意式小鎮集群奧特萊斯新星成功奧特萊斯建筑的代表作低密度托斯卡納意式風情街，建筑本身即是自帶客流的超級打卡圣地。1+國際名品攜手入駐奧特萊斯標配品質2000多平米奧特萊斯國際名品品牌標配，魯西北地區最大的奢侈品集結地。3+6+4+線上線下媒體全覆蓋奧萊宣傳通過主流刊物、微信、微博、抖音、廣播電臺等線上媒體，及線下戶外廣告、地推等宣傳，做到開業宣傳全覆蓋。集團獨有會員機制保障，活粉會員已累計20萬+，為開業旺場提供保障。基 礎 會 員 2 12、0 萬+保 開 業 旺 場5+全年舉辦豐富多彩的營銷活動，投入上不封頂，為開業后的旺場保駕護航，持續給顧客創造新鮮感。豐富多彩的營銷活動 業態品類配比6.37%10.55%18%3%5%5%4%4%3%9%12%18%業態品類面積占比國際名品潮流時尚運動戶外潮牌商務男裝大女裝青休男裝少淑裝皮具親子休閑餐飲美食配套15%3%17%6%9%7%6%6%4%9%15%4%業態品類個數占比國際名品潮流時尚運動戶外潮牌商務男裝大女裝青休男裝少淑女皮具親子休閑餐飲美食配套 業態落位國際名品潮流時尚女裝商務男裝運動戶外潮牌親子休閑餐飲美食婚慶皮具網紅街區愛情廣場 Target Brand目標品牌 誠邀雙贏選擇，是對未來的預見德州銅鑼灣名品奧萊小鎮，代表的是未來的德州，未來的生活形態，未來商業的發展方向，未來的多元文化區。我們誠邀盛舉，期待與您共生共榮、共創共享，共同打造并引領一座城市的新風向。Future With You THANK YOU 德州銅鑼灣名品奧萊小鎮招商熱線：0534-2588886商業管理：德州銅鑼灣奧萊商業管理有限公司項目地址：山東省德州市經濟開發區東風東路減河濕地公園東岸