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1、項目 地 址：江 西省 南 昌 市 經 濟 技 術 開 發 區 紫 荊 路旭 輝商 業旭 輝商 業南 昌簡 介南 昌簡 介項 目概 況項 目概 況客 群定 位客 群定 位項 目亮 點項 目亮 點業 態規 劃業 態規 劃旭輝集團2000年成立于上海。2012年香港主板上市（00884.HK）。以房地產開發為主營業務。累計開發項目逾470個，服務業主超30萬戶。2019年合約銷售規模突破2000億，中國房地產開發企業TOP14。已開業及籌備中商業項目23個，超160萬平米商業體量。旭輝商業愿景：成為中國商業領軍者之一。旭輝商業成立首家旭輝廣場開業（嘉興）20102012201520182019202、2020212022201020122015201820192020202120226個項目開業（含上海LCM旭輝廣場）組建旭輝集團商業地產管理總部，2個項目開業（上海）2個項目開業5個項目開業3個項目開業未來可期未來可期中西部長沙旭輝MALL重慶旭輝樂活城重慶悅來項目（待開業）成都新都旭輝廣場（待開業）成都錦繡廣場（待開業）昆明嚴家山項目（待開業）南寧旭輝里項目（待開業）常德武陵區項目（待開業）環渤海北京拱辰旭輝里(待開業)北京七里莊項目(待開業)太原尖草坪項目(待開業)長三角上海LCM置匯旭輝廣場上海LCMart生鮮市集上海寶山旭輝U天地上海控江旭輝MALL上海華漕旭輝U天地上海嘉興旭輝廣3、場（改造中）上海恒基旭輝天地（待開業）上海旭輝寶龍廣場（待開業）上海長壽路項目（待開業）合肥旭輝廣場（待開業）南昌旭輝廣場（待開業）南昌旭輝廣場（待開業）紹興項目（待開業）上海 寶山旭輝U天地開業日期：2019年1月18日上海 LCM置匯旭輝廣場開業日期：2018年9月22日上海 LCMart 生鮮市集開業日期：2019年9月23日開放活躍的社區商業典范 旭輝里體驗式商業的精致樣本體驗式商業的精致樣本 旭輝廣場最喜”人間煙火”濃 最喜”人間煙火”濃 市 集南 昌 旭 輝 廣 場南 昌 旭 輝 廣 場合 肥 旭 輝 廣 場成 都 新 都 旭 輝 廣 場成 都 錦 繡 廣 場上 海 旭 輝 寶 龍4、 廣 場上 海 長 壽 路 項 目北 京 拱 辰 旭 輝 里南 寧 旭 輝 里合 肥 旭 輝 廣 場成 都 新 都 旭 輝 廣 場成 都 錦 繡 廣 場上 海 旭 輝 寶 龍 廣 場上 海 長 壽 路 項 目北 京 拱 辰 旭 輝 里南 寧 旭 輝 里 市區常住人口：561萬人 2019年全市GDP：5596億元，同比增長8%人均GDP：10.04萬元，同比增長6.6%人均可支配收入：4.4萬元，同比增長8.1%國家創新型城市之一 華東地區中心城市之一 長江中游城市群中心城市 環鄱陽湖城市群核心城市南昌：江西省省會l 建筑面積：17萬m2l 自持商業面積：約11萬m2l 銷售商業面積：1.7萬5、m2年輕潮流家庭時尚生活中心l 本項目為經開區核心規劃片區核心點。經開商圈周邊有大量的產業，住宅和教育板塊。機場火車站均在15km范圍內。l 項目地周邊聚集大學城，全國重點大學江西農業大學;江西科技師范大學;華東交通大學;江西財經大學皆在項目3km范圍內。住宅區密集，且未來5-10年人口導入可觀，潛在客源量大。周邊多塊綠地，比鄰雙港公園，環境優美。l 地鐵五號線（規劃中）沿線，未來公共交通可達性好。項 目數 量覆蓋人口35萬人居民小區50個高校24個商業廣場8個大型寫字樓12個政府機關68個中小學9個幼兒園15個項目周邊半徑3km覆蓋范圍：筠霽霽路青嵐嵐大道繞繞城高速昌西大道海棠北路西一環環路6、廬廬山南大道雙 港 西 大 街玉 屏 西 大 街玉 屏 東東 大 街志 敏 大 道皇姑路孔 目 湖 大 街楓楓 林 西 大 街住宅片區住宅片區工業園住宅片區高校片區高校片區高校片區高校片區旭輝廣場3km半徑3KM范圍內客群年齡層占比1-18歲22%19-24歲10%25-34歲18%35-44歲23%45-54歲15%55-100歲12%博士8%本科43%碩士10%專科26%其它13%半徑3KM范圍內客群學歷占比（25-45歲）項目周邊3KM，專科以上學歷占比87%1-44歲占比為73%，其中2544歲占比41%，兒童占比10%；經 開 區 商 業 中 心 地 標家 庭 型 時 尚 購 物 中7、 心地緣性家庭-貢獻消費地緣性家庭-貢獻消費l 26-45歲，小太陽、大太陽家庭主導l 以家庭為重，關注孩子的成長，重視孩子綜合素質發展l 在陪伴孩子之余，也喜歡玩樂l 偏好就近購物，一站式消費近端大學生-貢獻客流近端大學生-貢獻客流l 周邊大學城大學生l 注重娛樂體驗與參與，享受聚餐美食l 對運動休閑、快時尚、潮牌關注度高l 愛吃小吃、燒烤、火鍋公園消閑客群公園消閑客群l 平日或和周末前往公園、文體中心消閑客群l 承接餐飲、娛樂等目的性消費l 超市、零售、配套等偶得消費核心客群核心客群次要客群偶得客群次要客群偶得客群我 們 已 經 衣 食 無 憂我 們 看 重 時 間 成 本我 們 希 望 8、家 門 口 就 能 一 站 式 消 費雖 然 我 們 已 成 家 立 業但 除 了 孩 子 我 們 還 要 取 悅 自 己我 們 有 大 把 的 時 間我 們 有 正 好 的 青 春我 們 有 對 于 美 好 生 活 的 向 往雖 然 我 們 還 是 學 生但 我 們 樂 于 消 費 尋 覓 美 食 與 歡 樂淘 時 尚 淘 歡 樂 淘 時 光樂 淘 不 經 意 間 的 美 好一座自然引力主導的購物中心以自然靈感，打造活力、潮流、社交公園商業MALL PARK+無 界 共 享Open HouseL4-L5西北側特色主題區打破傳統格局復合式空間激活釋放了人們閑暇時光的閱讀、社交、休閑等多種需求，9、成為都市生活中滿足多種場景的“交集”場所。“靜”下來享受生活OPEN HOUSE主要營造高雅、文藝、安靜的空間氛圍。在業態上需更靠近生活創意品、文創市集、無邊界餐廳、自習室等，結合跨層書店的閱讀、互動、學習空間，強調設計屬性和文創屬性，考慮引入年輕、學生客層，打造開放的社交場所。水 生 植 物荷 之 露 臺L4-L5雙首層主題式開放空間空中藝文展演聚焦視線，在滿足人們味蕾的同時提供豐富社交場所，無處不在的網紅打卡元素，實現多維度看與被看。”脈動“人氣聚集地荷之露臺將以“動”為主，快閃體驗空間、創意空間、互動LED裝置，快速聚集人氣，推動傳播率，打造年輕人的創意空間。趣 玩 空 間童 趣 天 地10、L3小愛奇境游樂園南昌愛麗絲夢游記以南昌版愛麗絲夢游記為主元素，打造溫馨有愛的兒童趣玩空間，成為親子歡聚完美場所，營造區域內周末遛娃的最佳場所。吾家有兒初長成結合場內教培商戶，以會員系統為紐帶，構建屬于旭輝廣場的兒童成長集合概念。貼心服務，以豐富特色會員幫扶活動悉心守護每一位兒童成長。贛 鄱 文 化 九 巷 日 子B1新贛派建筑主題市集獨創南昌印象從南昌居民-贛派居住建筑特色入手打造富有南昌特色的主題市集。用獨特的建筑藝術體現南昌氣質。味蕾密碼突出贛系美食，以南昌獨特的贛派美食小鎮為主概念，用記憶中的美食取悅南昌人的味蕾，打造南昌特色主題美食聚集地。1F4F3F2FB15F6F輕餐美食童趣空間11、精品超市生活零售九巷日子特色市集母嬰用品/兒童用品集合店/兒童零售生活配套兒童游樂餐飲Openhouse影院影院影院7F（影院夾層）OPEN HOUSE 大型餐飲/饕餮盛宴（聚會，宴請，多元口味）時尚潮牌國際快時尚運動休閑3C數碼男女時裝精致餐飲時尚潮流服飾/家居生活方式集合店兒童教育培訓生活零售/創意家裝/家居飾品健身房休閑體驗童趣匠心享樂主義光影美食嚴選時光精致生趣美好生活黃金珠寶美好生活主次力店餐飲兒童零售服務配套精致生趣主次力店餐飲兒童零售服務配套嚴選時光主次力店餐飲兒童零售服務配套童趣匠心主次力店餐飲兒童零售服務配套享樂主義主次力店餐飲兒童零售服務配套光影美食主次力店餐飲兒童零售服務配套項 目 地 址：江 西 省 南 昌 市 經 濟 技 術 開 發 區 紫 荊 路南 昌 旭 輝 廣 場