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1、時代水岸時代水岸20222022年廣告推廣提報年廣告推廣提報我們要面對的問題是什么我們要面對的問題是什么?爆款產品爆款產品幾近幾近絕版絕版后推主力產品存在抗性后推主力產品存在抗性/一線河岸產品賣得火爆一線河岸產品賣得火爆二線無法收看河景的產品二線無法收看河景的產品怎么賣？怎么賣？這是一場水岸的演唱會這是一場水岸的演唱會越靠近前排的門票就越難搶到手越靠近前排的門票就越難搶到手總有些聽得到卻看不到的座位總有些聽得到卻看不到的座位想要賣出這樣的票想要賣出這樣的票而且想要賣出一個好價錢而且想要賣出一個好價錢有點強人所難有點強人所難二線看不到河屬于客觀事實二線看不到河屬于客觀事實要販賣時代水岸里的非一線2、濱水產品要販賣時代水岸里的非一線濱水產品只講只講水岸景觀水岸景觀是不夠的是不夠的一個核心共識一個核心共識對于二線產品來說對于二線產品來說更應強調一個核心價值更應強調一個核心價值水岸生活水岸生活相對于所有競品而言相對于所有競品而言我們離河最近我們離河最近一路之隔一路之隔 下樓即達下樓即達河不僅也不應只能河不僅也不應只能“看看”我們應該思考我們應該思考一步黃楊河的優越位置一步黃楊河的優越位置除了景觀之外除了景觀之外到底能給我們帶來什么到底能給我們帶來什么?當我們看不到河流的時候，當我們看不到河流的時候，我們要看見什么？我們要看見什么？當我們談論水岸生活的時候當我們談論水岸生活的時候我們談論什么？我3、們談論什么？從偉大的河流開始溯源從偉大的河流開始溯源每一個偉大的城市每一個偉大的城市都離不開一條偉大的母親河都離不開一條偉大的母親河亦都有屬于自己的水岸生活亦都有屬于自己的水岸生活巴黎巴黎塞納河塞納河左岸的咖啡店，街角的書店，岸邊隱蔽的門店左岸的咖啡店，街角的書店，岸邊隱蔽的門店熙熙攘攘，皆是世人的向往熙熙攘攘，皆是世人的向往紐約紐約哈德遜河哈德遜河河岸公園的鋼琴聲和交流先鋒觀點的人士河岸公園的鋼琴聲和交流先鋒觀點的人士都是值得羨慕的夢幻中的紐約人都是值得羨慕的夢幻中的紐約人倫敦倫敦泰晤士河泰晤士河被莫奈艷羨的倫敦人，被莫奈艷羨的倫敦人，能看到春日泰晤士河波光和冬日冰雪游玩能看到春日泰晤士河波4、光和冬日冰雪游玩愛上倫敦便是從愛上泰晤士河開始愛上倫敦便是從愛上泰晤士河開始每一條河流每一條河流都或深或淺地影響某種文明的發生與發展都或深或淺地影響某種文明的發生與發展左右著沿岸居民的生活方式左右著沿岸居民的生活方式城市、水岸、人文城市、水岸、人文三個詞，足有說不完的故事三個詞，足有說不完的故事城市因河流而變得城市因河流而變得迷人迷人生活因河流而變得生活因河流而變得動人動人水岸因藝術而變得水岸因藝術而變得偉大偉大而而珠海黃楊河珠海黃楊河曾經在許多人認知中曾經在許多人認知中只是一條不知名河道只是一條不知名河道今天的黃楊河今天的黃楊河作為灣區極點城市，珠海的西部中心片區建設主線作為灣區極點城市，珠5、海的西部中心片區建設主線黃楊河的地位，逐步與情侶路對齊，甚至超越黃楊河的地位，逐步與情侶路對齊，甚至超越十里濱水長廊約十里濱水長廊約3535億投資力度億投資力度無數開發商搶駐無數開發商搶駐讓我們看見未來水岸美好生活的龐然骨架讓我們看見未來水岸美好生活的龐然骨架20222022年年時代水岸的生活該如何講述？時代水岸的生活該如何講述？我們能給他們帶來什么？我們能給他們帶來什么？水岸不僅僅是水岸景觀水岸不僅僅是水岸景觀而是而是 藝術藝術+人人+生活生活+水岸水岸才擁有讓人無法拒絕的魅力才擁有讓人無法拒絕的魅力黃楊河黃楊河下一個水岸生活故事的發生地下一個水岸生活故事的發生地是城市水岸生活的新起點是城市6、水岸生活的新起點時代水岸時代水岸一個以水岸為名的房產藝術生作品一個以水岸為名的房產藝術生作品是城市水岸生活的發起者是城市水岸生活的發起者20202020我們販賣的水岸是我們販賣的水岸是純物理純物理的的20222022我們販賣的水岸應該是我們販賣的水岸應該是有想象力有想象力的的如果說如果說20202020年我們販賣的年我們販賣的是一張圖是一張圖20222022年我們是否可以販賣年我們是否可以販賣另一張圖另一張圖20202020年我們只做到了年我們只做到了景觀河景觀河20222022年我們需要做到年我們需要做到生活河生活河20202020賣的是水岸賣的是水岸景觀資源的占有景觀資源的占有2022207、22賣的是賣的是水岸生活內容支配權水岸生活內容支配權20202020年我們販賣的是我們看到的年我們販賣的是我們看到的不需要想象力不需要想象力20222022我們販賣的是現在看不到的我們販賣的是現在看不到的需要想象力的需要想象力的從平面規劃到立體生活，從平面規劃到立體生活，如何變得立體？如何變得立體？換個角度看河換個角度看河從硬性的價值輸出從硬性的價值輸出到軟性的生活想象到軟性的生活想象同樣的河流同樣的河流因想象力的注入而變得大不一樣因想象力的注入而變得大不一樣為這條剛起步的美麗的河流做內容的加法為這條剛起步的美麗的河流做內容的加法用想象力為它賦能用想象力為它賦能先加入生活先加入生活=水岸共建的8、內容生活體水岸共建的內容生活體STEP ONESTEP ONE時代時代水岸水岸一河一河兩岸兩岸健康健康購物購物出行出行通勤通勤休閑休閑原生原生格調格調向往向往一山一山兩軌兩軌三廣場三廣場四橋四橋五商圈五商圈五公園五公園 時代水岸時代水岸 生活系統內容場景構建生活系統內容場景構建再加入人再加入人=趨優消費群體的生活向往趨優消費群體的生活向往STEP TWOSTEP TWO20202020年，全球經歷疫情的一系列魔幻變數后年，全球經歷疫情的一系列魔幻變數后人們對健康、自由和美好生活有著更深刻的感悟人們對健康、自由和美好生活有著更深刻的感悟不想妥協于被動的環境不想妥協于被動的環境/做一個選擇做一個選9、擇/心里的聲音越來越大心里的聲音越來越大/一個嶄新的開始一個嶄新的開始/尋求更高階的生活環境尋求更高階的生活環境/提高生命體驗感提高生命體驗感/花時間實現心愿花時間實現心愿/更愛自己更愛家人更愛生活更愛自己更愛家人更愛生活/希望擁有更好的希望擁有更好的20222022再加入藝術再加入藝術=藝術賦能營造生活場藝術賦能營造生活場STEP THREESTEP THREE（時代藝術介入）（時代藝術介入）倡導倡導“生活藝術家生活藝術家”的時代的時代相信藝術賦能生活相信藝術賦能生活嫁接時代中國的藝術資源，嫁接時代中國的藝術資源，在活動在活動/現場加入藝術元素現場加入藝術元素當當藝術融入水岸，水岸生活將會更10、加生動藝術融入水岸，水岸生活將會更加生動20222022年，時代水岸的生活該如何講述？年，時代水岸的生活該如何講述？我們能給他們帶來什么？我們能給他們帶來什么？當水岸有了人的加入，更具溝通力和生機當水岸有了人的加入，更具溝通力和生機有了生活的構建，更能被立體感知有了生活的構建，更能被立體感知有了藝術的加持，更有打動力有了藝術的加持，更有打動力水岸是載體：水岸是載體：藝術藝術+人文人文+生活生活才是打動客戶的最終要義才是打動客戶的最終要義/以水岸以水岸+想象力構建的水岸藝術生活體想象力構建的水岸藝術生活體我們可以共創的我們可以共創的是當下城市生活最奢侈的閑適是當下城市生活最奢侈的閑適一如塞納河、11、哈德遜河、泰晤士河、蘇州河一如塞納河、哈德遜河、泰晤士河、蘇州河讓自由而有趣的靈魂，停泊在向往的水岸讓自由而有趣的靈魂，停泊在向往的水岸游逸生活游逸生活 尋回志趣尋回志趣Slogan Slogan 游逸游逸 生活志趣生活志趣解構：解構：游游自由的舒展的自由的舒展的逸休閑的度假的趣生動的有趣的逸休閑的度假的趣生動的有趣的失去河的看點，卻發現河的更多賣點失去河的看點，卻發現河的更多賣點以黃楊河為第一載體以黃楊河為第一載體+打造打造全球藝術水岸生活場全球藝術水岸生活場定位定位 全球奢逸水岸生活住區全球奢逸水岸生活住區是對標全球城市水岸生活方式打造的是對標全球城市水岸生活方式打造的一個內容生活體一個內12、容生活體而不僅僅是城市水岸景觀盤而不僅僅是城市水岸景觀盤一條河流一條河流 勾起無數人深藏于心的向往勾起無數人深藏于心的向往兩岸繁榮兩岸繁榮 與明日城市共生共創與明日城市共生共創灣區三城灣區三城 重塑珠江口人文精神新紐帶重塑珠江口人文精神新紐帶四時流轉四時流轉 如一只天鵝游逸水岸如一只天鵝游逸水岸五大公園五大公園 修筑身心的生態保護層修筑身心的生態保護層當想象力打開的時候，當想象力打開的時候，水岸生活的想象又何止這幾個數字可以道盡水岸生活的想象又何止這幾個數字可以道盡100.100.水岸的生活水岸的生活100100種想象種想象出色的城市水岸出色的城市水岸應當能夠滿足所有向往水岸生活的人的所有想象13、應當能夠滿足所有向往水岸生活的人的所有想象單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版文本樣式空白演示單擊輸入您的封面副標題廣告廣告現場現場活動活動20222022年推廣三大發力點年推廣三大發力點 水岸生活吸引力水岸生活吸引力水岸生活打動力水岸生活打動力水岸生活感染力水岸生活感染力PART PART ONEONE廣告廣告-水岸生活的吸引力水岸生活的吸引力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N種種 生生 活活 想想 象象一組新形象一組新形象【開啟水岸生活新想象】【開啟水岸生活新想象】一系列刷屏一系列刷屏【讓水岸生活開始變得向往】【讓水岸生活開始變得向往】一套一套明信片明信片【水岸生活的想象【水岸生活的14、想象漸次展開】漸次展開】一個生活長卷一個生活長卷【想象逐漸豐滿，藍圖再現】【想象逐漸豐滿，藍圖再現】當當我我們們向向往往水水岸岸生生活活的的時時候候我我們們在在向向往往什什么么？水水岸岸是是陸陸地地的的邊邊陸陸上上規規定定的的所所有有在在水水的的自自由由面面前前不不值值一一提提我我們們向向往往自自由由自自由由在在此此 水水岸岸一一秒秒一一風風物物相相比比既既定定的的無無趣趣水水連連續續更更新新奇奇趣趣樂樂此此不不疲疲我我們們向向往往豐豐富富豐豐富富如如此此 向向往往本本身身就就是是一一場場旅旅行行游游逸逸生生活活志志趣趣在在水水岸岸，大大賞賞生生活活PART PART TWOTWO現場現場-水15、岸生活的打動力水岸生活的打動力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N種種 藝藝 術術 現現 場場【水岸生活留言板】【水岸生活留言板】不同的河流，不同的人，不同的河流，不同的人，也有著不同的生活想象也有著不同的生活想象每個人對水岸生活每個人對水岸生活都抱有美好的期待和想象都抱有美好的期待和想象讓到訪的每一個人寫下他們想要的生活想象，讓到訪的每一個人寫下他們想要的生活想象，和未來在這里可能發生的故事。和未來在這里可能發生的故事。【水岸【水岸100100種生活想象墻】種生活想象墻】遇見水岸，開啟想象，游逸志趣遇見水岸，開啟想象，游逸志趣我們把關于水岸生活的我們把關于水岸生活的100100種想象，做成種16、想象，做成一面墻；當你翻轉這面墻，就能看到一一面墻；當你翻轉這面墻，就能看到一個水岸生活的場景；一幕幕打開，慢慢個水岸生活的場景；一幕幕打開，慢慢心動。心動。【水岸感官故事墻】【水岸感官故事墻】這是一面記錄水岸聲音的墻，水岸生活這是一面記錄水岸聲音的墻，水岸生活動態博物館。當你觸碰到某個圖形中時，動態博物館。當你觸碰到某個圖形中時，就能出現對應的聲音場景。水岸的風聲，就能出現對應的聲音場景。水岸的風聲，小孩的玩鬧聲，水波蕩漾的聲音小孩的玩鬧聲，水波蕩漾的聲音.從從視覺感受到聽覺感受的全維打動。視覺感受到聽覺感受的全維打動。【水岸生活成詩】【水岸生活成詩】當有所想，就會有所感，當有所想，就會有所17、感，詩是生活的凝練，美好寫意水岸生活詩是生活的凝練，美好寫意水岸生活，在看房動線中，在每一個關鍵的客戶觸在看房動線中，在每一個關鍵的客戶觸點放置藝術裝置，都有一句關于水岸生點放置藝術裝置，都有一句關于水岸生活的詩，最大化放大水岸生活的打動力。活的詩，最大化放大水岸生活的打動力。自由是自由是水花漾起的形狀水花漾起的形狀樹葉飛舞的身姿樹葉飛舞的身姿和你迎風時的模樣和你迎風時的模樣水是生活的韻律水是生活的韻律光是生活的節奏光是生活的節奏等待等待詩人的你來吟唱詩人的你來吟唱PART PART THREETHREE活動活動-水岸生活的感染力水岸生活的感染力水水 岸岸 生生 活活 的的 N N個個 社社 18、群群 節節 日日【水岸【水岸1414公里觀影節公里觀影節】【水岸【水岸 RIRA(RIVER RADIO)RIRA(RIVER RADIO)季度音樂會】季度音樂會】【水岸大藝術家市集】【水岸大藝術家市集】【平常藝術節】【平常藝術節】【提案回顧】【提案回顧】問題：問題：一線爆款將近絕版，二線新品存在抗性，二線新品怎么賣一線爆款將近絕版，二線新品存在抗性，二線新品怎么賣20202020年年水岸是純物理的，水岸是純物理的，20222022年年應該更有想象力應該更有想象力20202020年年推廣販賣景觀，推廣販賣景觀，20222022年年推廣販賣生活推廣販賣生活20202020年年水岸資源的占有，水岸19、資源的占有，20222022年年水岸內容的支配水岸內容的支配20202020年年看得到河，不需要想象；看得到河，不需要想象；20222022年年看不到河，需要想象看不到河，需要想象換個角度，推廣核心：從硬性價值輸出到軟性生活想象換個角度，推廣核心：從硬性價值輸出到軟性生活想象為水岸注入人文為水岸注入人文/藝術藝術/生活，讓水岸生活更加生動起來生活，讓水岸生活更加生動起來sloganslogan：游逸生活志趣：游逸生活志趣定位：全球奢逸水岸生活住區定位：全球奢逸水岸生活住區20222022年創意核心：水岸生活的年創意核心：水岸生活的100100種想象種想象水岸生活營造三部曲：水岸生活營造三部曲：廣告廣告(水岸生活吸引力，從吸引到想象到藍圖落地）水岸生活吸引力，從吸引到想象到藍圖落地）現場（水岸的現場（水岸的100100種生活想象藝術裝置，現場打動力）種生活想象藝術裝置，現場打動力）活動（生活感染力，圍繞水岸生活做有趣的社群與活動）活動（生活感染力，圍繞水岸生活做有趣的社群與活動）