2019東陽華庭智慧科技住宅項目VI視覺推廣方案(73頁).pdf
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2023-04-21
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1、東陽東陽豪豪庭庭20192019年年VIVI視覺推廣方案視覺推廣方案政坤。東陽政坤。東陽豪豪庭庭總案名總案名東陽東陽豪豪庭整體定位庭整體定位城央城央。精筑。中國審美精筑。中國審美“城央”是對東陽豪庭中央血統的界定,是茶陵城市的升級,也是政坤地產央系作品的誕生。“精筑”,既是政坤地產城央作品的一次思想超越之作,又代表了產品高品質的象征。總而言之,東陽豪庭是集合多元價值的經典建筑。“中國審美”,是對東陽豪庭,內在精神的詮釋。既是現代語境下的中國意境生活的寫照,形成東陽豪庭獨有的審美觀。如何將“城央精筑中國審美”落地?城央中國審美自然觀社會觀人生觀價值觀劃領域資源,劃定領域樹影響地位,制造影響對人群2、 人群,心理定位推社區 規劃,定義社區功能中心:不可復制的城市圖書館、青少年文化宮、體育中心等功能中心,地位無與取代;學區中心:三大學校環繞,極致圣地,締造全新學區資源配置;潮流中心:三大原創主題街區,極致空間,締造全新潮流打卡圣地;奢居中心:臺地式中央圍合社區,10000景觀園林;4.0智能社區,精工華宅,國際精工鉅獻。生活方式中心:優居、購物、商務酒店、文化、休閑,打造茶陵全新生活方式中心。5大城市中心,一座東陽豪庭整體項目廣告整體項目廣告語語方案一方案一買東陽豪庭 做掌控城央的主人“地段”“商圈”“學校”一個都不能少或或壓軸東陽路 私藏城央芯城央 學區 全能 低密華宅或或閱盡茶陵 值此一3、庭兩大公園/三座學府/四大生活圈/新茶陵內核整體項目廣告語整體項目廣告語方案二方案二謹此豪庭 裝得下茶陵大境和理想或或中心之上 生活至尚或或集一城繁華 享城央人居5 5月月6 6月月7 7月月9 9月月1010月月11 11月月1212月月營銷籌備主體策略推廣系統組建團隊臨時會客廳蓄客認籌媒體籌備現場圍墻展示營銷中心主體封頂沙盤模型產品解讀品牌炒作媒介廣告新聞炒作銷售政策信息釋放各項渠道活動開始客戶拓展媒體強推營銷中心開放營銷中心開放全面推廣戶外、公交、電視、電臺、網媒、微信電梯、住宅住宅1 1批批籌備期籌備期推介會推介會亮相、蓄客、認籌亮相、蓄客、認籌簽約簽約 收款收款開盤開盤盛大開盤盛大開4、盤主題造勢主題造勢住宅持續推盤住宅首開住宅住宅2 2、3 3批批8 8月月首批業主答謝會首批業主答謝會20192019年營銷節點圖年營銷節點圖營銷中心開放盛典2019年5月7月項目亮相,蓄客攻擊主題:臨時會客廳開放工地形象包裝項目形象亮相攻擊:攻擊方式:戶外、網絡、工地圍墻、微推、外展項目折頁、紙杯、戶型單頁、DM、手提袋營銷中心展板、沙盤、VR壓軸東陽路 私藏城央芯城央,精筑,中國審美占據茶陵城心形象樹立期形象樹立期項目推廣策略項目推廣策略2019年8月-9月營銷中心開放開始大定攻擊主題:攻擊:攻擊方式:營銷中心開放,市場亮劍項目賣點羅列,震動市場戶外、鄉鎮墻體、網絡、電臺、微推公交站臺、營5、銷中心展板、工地圍墻DM派單、現場活動、外展概念詮釋期概念詮釋期城市核心華宅享百億城市配套,萬千寵愛于一心項目推廣策略項目推廣策略2019年9月-10月集中開盤現場體驗期現場體驗期攻擊主題:攻擊:攻擊方式:產品推介會,認籌客戶升級戶外、鄉鎮墻體、網絡、電臺、微推、外展、公交站臺、營銷中心展板、工地圍墻DM派單、現場活動智慧科技華宅,首現茶陵115-140四房,南北通透項目推廣策略項目推廣策略攻擊主題攻擊攻擊方式:結合開盤情況,針對性推售剩余房源;結合網簽回款進度及年度目標,再次蓄勢待發業主答謝宴、春節返鄉感謝茶陵,開盤熱銷3億元?中心恒久遠,一府永流傳春節返鄉,首選中心深入延展期深入延展期206、19年11月-12月續銷戶外、,鄉鎮墻體網絡、電臺、微推公交站臺、營銷中心展板、工地圍墻DM派單、現場活動項目推廣策略項目推廣策略營銷中心及小區風格建議營銷中心及小區風格建議營營銷銷中中心心示示范范區區示示意意圖圖小小區區內內景景觀觀示示意意圖圖營營銷銷中中心心正正大大門門示示意意圖圖品牌視覺調性策略品牌視覺調性策略實力、經典、領先實力、經典、領先總體形象系統總體形象系統總體總體形象系統形象系統方案方案一一國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心總體總體形象系統形象系統方案方案二二LOGOLOGO說明說明國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心國際摩爾城市中心備用備用LOGOLOGO方案方案國際摩爾城市中心以上是我們的品牌整體以上是我們的品牌整體VIVI推廣思路推廣思路我們相信,東陽我們相信,東陽豪豪庭必將點亮茶陵!庭必將點亮茶陵!
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