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1、業主合伙人落地指引&優秀案例參考大數據營銷組1/14一、應用場景與執行要求玩法簡介（項目自定義集贊條件）業主登陸鳳凰云樓盤門戶頁，系統自動識別是否為當盤業主（鳳凰云注冊手機號與購房預留手機號一致），如果是業主則會自動顯示【業主專享合伙人任務】業主分享后，被推廣人閱讀10秒后即可點贊，完成集贊即可獲得相應獎勵。如有留電，系統自動幫助業主完成推介，如有成交，業主可以獲得推介傭。獎勵類型（項目自定義）物業費：以金豆的形式發放，業主可以前往商城兌換物業費或者其他商品 現金獎勵：實名認證用戶直接到賬微信零錢（項目充值方式同原合伙人任務）業主集贊方式1）直接分享樓盤頁 2）生成海報分享朋友圈玩轉業主裂變，2、助力老帶新！功能簡介整體流程示意業主登錄注冊鳳凰云（注冊手機號與買樓預留號碼保持一致）業主打開項目鳳凰云樓盤詳情頁，將頁面分享給微信友好/群銷策業主鳳凰云后臺合伙人專區業主合伙人新建任務業主完成集贊任務獲得獎勵獎勵實名認證后直接到賬微信零錢收到金豆后前往商城兌換物業費或其他商品現金物業費如親友留電，系統自動完成鳳凰通推介如親友成交，業主可獲得鳳凰通傭金應用場景讓每一個新成交的業主都成為裂變的種子用戶形成一點帶面的宣傳效應以物業費為吸引點聯動物業管家，撬動區域內已交樓項目老業主裂變以物業費為吸引點撬動全國業主裂變已開盤新項目一城多碧項目文旅度假項目123 執行范圍：常銷項目必做（長期常態化執行）3、各項目用好工具，充分挖潛業主資源，提升增量業績 推廣動作要求：1.顧問通過海報點對點通知業主（必做）2.項目公眾號/城市公眾號微推，結合項目自身的老帶新政策（必做）3.已有交樓的項目，聯動物業管家宣傳（必做）4.已有交樓的項目，社區電梯廣告、社區主入口桁架等植入（必做）5.創意視頻、創意H5等其他宣傳手段（選做）總部已統一設計部分物料供各項目選用，海報下載地址：https:/ 借力業主：顧問點對點宣傳，業主作為種子用戶裂變，高效觸達目標客戶，精準度更高業主合伙人裂變案例合伙人撬動業主裂變，挖潛老帶新活動目的調動1/2/3期業主裂變傳播，為即將開盤的4期做宣傳造勢。業主分享賺物業費，成交享傭金 4、物業費撬動：以業主喜聞樂見的物管費撬動裂變傳播，業主參與積極性高 借力管家：聯動物管朋友圈、業主群刷屏，管家與業主粘性更強，宣傳效果倍增3400元成本600個新客留資（80%首次留資）物業費兌換全線上化0人力0物力案例亮點顧問點對點 將活動海報發給老業主業主合伙人裂變案例聯動1/2/3期物業管家朋友圈刷屏業主合伙人裂變案例案例2：五線縣城項目（固鎮碧桂園），線上裂變增量成交3套案例3：節日借勢裂變，一周促到訪38次案例4：常規合伙人任務河北區域滄州碧桂園迎賓府一場合伙人裂變活動撬動案場到訪321人任務內容：項目樓盤門戶頁獎勵設置：瀏覽獎勵：0.41元隨機紅包，合計6000個（被推廣人領取）訪問5、獎勵：1元/訪問，獎池合計8000元留電獎勵：2元/留電，獎池合計9000元到訪獎勵：5元/到訪，獎池合計1500元（合伙人領取）基本信息活動成效訪問量（次）17582留電量7351到訪人數321消耗資金21286元鳳凰云合伙人-養成思路分解階段目標階段訴求物料定制線上媒體異業聯盟線下媒體活動推廣快速高效梳理各渠道可交互資源，線上媒體生態如何提升多點觸達，提高客戶粘度如何量變到質變，轉變到訪生態圈養成交互循環聯盟商家洽談，交互推廣渠道梳理，植入物料準備針對線下植入物料，畫面設置線上ID及對應二維碼商家物料 植入，雙向獲利模式推進交替拓客，物料植入，夜間拓展媒體分類，資源橋接，媒體培訓線下資源媒6、體對接，排期制定自媒體直播推廣互動，媒體投放落地資源分析，渠道評估獲客評比，優勢偏向線下媒體投放落地，流動推廣針對報名客戶，打造到訪禮噱頭，邀約到訪。活動鋪排，畫面定制增大資源，跳轉權重合伙人宣貫及軟性推廣，網紅直播邀約網紅直播邀約，到訪好禮“傭者歸來”答謝活動，制造熱點新渠道資源拓展首批受惠人群榜樣曝光，制造茶余話題談資偏向扶持，新資源拓展新形式拓展，優勢形式扶持地區客戶分析，投放抉擇 線上立體矩陣推廣：通過銷售微信朋友圈、自有鳳凰云平臺，抖音、快手及本地主流房產網站安居客、搜狐、房天下、售樓處直播等形式，進行合伙人利好宣傳，實現線上快速裂變傳播 拓客物料定制：除常規拓客物料單頁、海報、及展7、架外，傳統方式商家植入一人一店一碼，步驟繁瑣冗長，創新舉措，定制統一物料模板，搭配小米口袋打印機，現場二維碼打印制作，實現一次成型 資源洽談聯動：聯動滄州多盤，洽談“呷哺呷哺”注冊成為合伙人即可享受用餐79折優惠，定制專項禮品票券，活動聯動，分項推廣，市場單圖微推制廣告推廣造勢。線上渠道、物料定制、資源聯動多形式發聲迎賓府鳳凰合伙人-推廣展示 現場活動植入：迎賓府初夏龍蝦節活動、及日常暖場、嫁接資源活動，現場及外宣均植入合伙人信息，開通自定義活動報名渠道，通過現場宣貫及合伙人注冊轉發，領取食品票券及附贈禮品，增加客戶積極性 線下媒體擴散：針對現階段推廣媒體形式，通過加油站點地堆、鄉鎮刷墻、戶外8、大牌、社區電梯廣告等形式植入合伙人裂變，展示項目價值點的同時，增加線下媒體的受關注度 業主合伙人專項活動：打造物業費“免費”領取噱頭，業主合伙人獎勵+鳳凰通成交傭金，激發老帶新推薦引流現場活動、線下媒體、老業主多渠道擴散迎賓府鳳凰合伙人-推廣展示迎賓府鳳凰合伙人-制定考核序號姓名組別目前收益6.26.36.46.56.66.7收益增量1馮思邈馮思邈1組75.0075101106106.4111.40112.4037.42劉真真382.40436.4466.4482.4483.4484.40485.401033劉偉昊224.62285.62298.62319.62319.62329.62329.9、621054殷起凡0.712.7111.7111.7112.7161.7172.7172馮思邈1合計317.45楊思思楊思思組0.00107.71109.71111.71111.71113.71113.71113.716于圳204.40211.4223.4231.4234.4271.40319.401157趙越338.54358.54371.54386.54396.54441.54443.541058趙慶松0.6939.6959.6965.6971.6991.69100.69100楊思思1合計433.719張林毅馮思邈2組235.40278.4287.4290.4303.4334.40340.10、4010510孫海華206.64212.64225.64225.64229.64243.64316.6411011崔慶才0.0057.5362.5368.5371.5398.53101.53101.5312閆旭035.5347.596.5104.50104.50104.5馮思邈2合計421.0313明世立明世立組0.00124.4154.4166.4176.4188.40188.40188.414王碩209.42209.42246.42246.42273.42296.42296.428715王雨生164.53180.53255.53271.53271.53335.53363.53199顏晶晶011、00077.61107.61123.61123.6116李坎營3.7610.7611.7628.7630.7630.7669.7666明世立合計664.0117喬毅喬毅組0.6611.6611.6614.6615.6617.6618.661818王孟135.65142.65174.65229.65229.65242.65242.6510719龐家琦111.40111.4130.4145.4156.4182.40211.4010020高昊0.400.410.438.487.493.4097.4097喬毅合計32221劉遠劉遠組3.0084909395108.00108.0010522馬明209.12、58278.58286.58286.58299.58313.58313.5810423吳雅靜153.47208.47220.47222.47242.47255.47255.4710224張靜0.40 14.40 49.40 65.40 75.40 75.40104103.6劉遠合計414.6【考核制度】+【激勵大賽】激活一線活力、提升銷售積極性同時培養銷售互聯網營銷新思維、新習慣 每日跟進、分組PK、獎懲分明 綜合效果簡述：據后臺數據顯示，迎賓府項目本次合伙人任務發布，總計花費21285.97元，實現獨立IP訪問9805個，總報名量7349人次，樓盤到訪321人次，因項目暫未開盤，當前無成交量13、顯示 后續動作：項目將繼續采取“線上+線下”全覆蓋發聲，并結合“銷售+資源+業主”繼續開展合伙人推廣迎賓府鳳凰合伙人-效果統計三、番外篇商家合伙人（即將開放試點中）商家合伙人爆款工具免單計劃招牌菜免單吃88個點贊即可免單吃限XX地區用戶點贊有效倒計時：XXXX去集贊組隊集贊28個點贊即可免單吃限XX地區用戶點贊有效倒計時：XXXX去集贊組隊集贊你的好友巴西木正在參加小肥羊的【招牌菜免單吃】活動，集滿XX個贊就可以免費吃大餐了。快來為ta點個贊吧點贊（9S）倒計時結束后即可點贊樓盤推廣內容區樓盤價值宣傳活動報名優惠領取等顧客來到餐廳吃飯服務員引導有免單活動顧客手機掃桌貼太陽碼選擇想要免單的菜品并轉發邀請同行伙伴合力完成集贊任務完成商家即刻收到菜錢（項目提供）商家為顧客提供免單菜品顧客轉發所獲客戶成交商家得推介傭THANKS