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1、雲上府8月份階段推廣報告雲上府8月份階段推廣報告2021/07/25綠地目錄8月核心課題年度最后4棟產品加推即售罄業主文化活動打造住宅端：2021年最后一次大體量加推4棟600套房源集中入市，加推即售罄客戶端：基于現有客戶的維護工作，社區文化建設搭建8月推廣策略 線上端-熱銷國企大盤，立序品質形象8月加推后，住宅產品斷貨，推廣端保持項目形象-生活方式/產品優點軟性輸出賣點/產品匹配原則：小戶型匹配配套，大戶型匹配服務，區位價值持續輸出。線下端-對圈層社群活動-根植項目現有客戶，打造有體系的、針對圈層的社群活動，提升項目美譽度營銷活動-針對產品營銷節點以及自然節點，配合營銷活動動作階段推廣主題雲2、 端 翹 首 立 序 長 東綠地新里雲上府 開盤熱售再創長東熱銷傳奇八月推廣排期推廣主題雲端翹首 立序長東活動鋪排綠地雲上府X暑假 不一樣的雲上夏令營社區運營社區價值輸出，構建產品之上的社區價值線上推廣1、加推售罄 熱銷大盤；2、價值持續輸出（軟性輸出）3、節日節氣 4、物業服務價值1-11日12-18日19-25日26-31日微信推文1、揭秘“長東紅盤”熱銷密碼；2、夏日的那份火熱與激情，奧運來證明3、那些年，我們一起放過的暑假！；4、是什么樣的生活，才能被印刻在珍稀美好的記憶里？八月推廣執行【加推售罄熱銷篇】Logo城市所向綠地新里雲上府加推即售罄 熱領湖州世界500強綠地建面約75-123、5濱河瞰景華宅+電話 地址 免責Logo譽貫長東綠地新里雲上府加推即售罄 熱領湖州世界500強綠地建面約75-125濱河瞰景華宅+電話 地址 免責Logo熱勢當紅綠地新里雲上府加推即售罄 熱領湖州世界500強綠地建面約75-125濱河瞰景華宅+電話 地址 免責八月推廣執行【項目價值持續發聲軟性輸出篇】美好生活場景師美好生活的引領者美好生活運營商一句爭相競逐的“美好生活”“美好”是追求，“生活”是載體各大品牌的訴求本質上都是“生活”，只因投射于不同的坐標系之上，表述不同。項目要做的，是穿越它們，尋找出“生活”尚未被定義的一種狀態。【衣帽間】太太從不跟我分享這里的秘密，卻每天早上給我驚喜。【空氣凈4、化】在家里每一次深呼吸，都宛若森林里的清新空氣。【園林】建筑與自然形成良好的對景，四季草木掩映成窗前的風景。【兒童房】女兒的房間都是芭比，小小年紀就有了自己的童話。【廚房】太太掌勺、女兒端菜，夠大的廚房才能傳承最棒的廚藝。【陽臺】有一天孩子隨口說出了許多花語，我才明白空中花園對他的童年多么重要。這樣的生活 是定格在 綠地雲上府中的美好【安保】門衛處那盞溫暖的燈光，治愈了每一顆晚歸的心。【禮賓】很少和物業有交流，但每天出門經過崗哨，他都會問聲早安。【維修】發生再多的問題我都不心慌，因為15分鐘內他就會來幫忙。【關懷】每逢臺風寒潮前夕，物業的短信總比天氣預報來得早。【生態】夏日晚風，三面環水的寫意5、園區竟比城市中的低上幾度。【社交】運動or安靜？社區會客廳和濱水漫步道都會給你滿意的環境這樣的生活 是定格在 綠地雲上府中的美好Logo園子里的每一步,都走不出風景綠地新里雲上府一軸四進景觀園林約2000悅動空間舒享全齡休閑 世界500強綠地建面約75-125濱河瞰景華宅+電話 地址 免責Logo一方土地,繁華觸手可及綠地新里雲上府長東正核 三芯匯聚片區資源豐盛 價值崛起 世界500強綠地建面約75-125濱河瞰景華宅+電話 地址 免責Logo推開窗,視野無界蔓延綠地新里雲上府臻選石材 匠心雕琢最大樓間距約90米成就寬境主場 世界500強綠地建面約75-125濱河瞰景華宅+電話 地址 免責八月6、推廣執行【老業主維護暑期特別行動篇】愿你嘗遍生活的酸甜苦辣 然后 去愛他綠地雲上府暑假不一樣的雲上夏令營酸甜苦辣 媽媽逼著上的舞蹈課邊哭邊彈的鋼琴課最后才明白為了長大后成為了更好的自己藝術教育異業合作（形體/聲樂培訓類）夏令營期間免費體驗成長的快樂很簡單一塊兒糖 一口冰淇淋撒歡兒的游樂場你笑的時候生活都是甜的商場兒童游樂異業合作夏令營期間免費體驗哪有什么歲月靜好 只不過有人在替你負重同行 我可以為你遮風 替你擋雨但你要知道生活屬實不易夏令營期間體驗小小服務員沒有誰的幸運憑空而來只有當你足夠努力你才會足夠幸運夏令營親子運動會與孩子一起揮灑激情與汗水商業專題SHOPSSPECIAL商業使命底商使命7、核商使命商超、餐飲、干洗藥房、洗車、教育會所、茶室、酒吧娛樂、健身、咖啡作為雲上府社區型底商，首先要滿足居住園林用戶的生活需求，如商超、早餐、藥房等另外項目周邊商超、醫院等配套云集，是區域商業重要組成部分。雙重使命 創富核心商業價值點投資角度：穩定性好：相比炒股、基金等常規投資方式，穩定性高保值：商鋪根據租金定價，租金緊跟物價起浮，目前每年通貨膨脹，購買商鋪可以規避風險，實現資產保值。增值：投資時機越早，升值空間越大。后入市會因不確定性影響較大。項目價值：品牌：綠地品牌，世界500強區位：長東正芯，428城市地標下，核心居住區，核心商鋪產品價值：景觀：一線臨水人流：背靠園區，周邊商業氛圍較好，8、客群云集物理定位央心生活場&小而美的濱水商業承載社區底商與城市高端生活場核心商業的使命，針對城市提前成功者，提供吃、穿、玩、娛一站式休閑購物區案名建議在水一方釋義：取自詩經蒹葭中“所謂伊人，在水一方”，由于產品為風情商街，突出風情的特性，在水一方，將江南的溫婉風情展現的淋漓盡致。雲水碼頭釋義：雲，寓意雲上府，水，指項目濱水商業的特殊屬性，碼頭，寓意繁華、人潮洶涌。雲水碼頭，即體現了商業的繁華，又有云與水的風情感。泊悅巷釋義：泊，之停泊、駐足，悅：愉悅、快樂的休閑方式。巷，街巷，繁華的所在。泊悅巷，寓意可以停泊的快樂且繁華的風情商業街。釋義：泊，之停泊、駐足，雲，寓意雲上府，灣，指項目濱水商業的特殊屬性。泊雲灣，寓意讓人流連忘返的濱水風情商業街。泊雲灣#備選#場景演繹演繹廣州珠江新城作為廣州“四大商圈”之一的珠江新城商圈，依傍廣州最廣島的寫字樓集群，與本案所處商務地位相仿。對標以“喚醒真正的自我”為項目概念，是杭州最繁華的商業及旅游休閑區。網紅街拍圣地。城市潮流生活場。更多免費方案資料加微信：1024780杭州湖濱銀泰對標值得把玩的生活趣味、大都會休閑品位、林立的精致餐廳、歷史文化及商業交融的獨特氛圍。同時引入“快里”和“慢里”概念，樹立國際大都會的潮流典范。成都太古里對標視覺展示VI