2020光明精裝住宅別墅項目推廣策略方案(143頁).pdf
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上傳人:故事
編號:647668
2023-04-21
143頁
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1、 品牌內涵層面升維品牌命題的幾點思考 找到品牌&項目相互合力的最優解品牌的認知通常伴隨著戰略 以及戰略指導下的具體業務和明星產品呈現而產生深萬品牌這幾年14年集團提出“城市配套服務商”戰略后,大力發展多元業務 南方區域以“八爪魚”作為業務版圖,品牌推廣多以“城市、人、服務”構建連接點居住?求 深?萬科“城市?套服務商”度假?求 辦公?求 商業?求 教育?求 文化?求 萬科品牌大部分走的是市民路線,也是因為市場布局多以白領中產盤居多 因此品牌語境是親和力、貼近生活、城市感深圳南山*華潤城 中國首個城市人文綜合體深圳羅湖*華潤中心 中國首個頂級商業綜合體華潤深圳灣 20余年城市開發運營最新代表作華2、潤湖貝中心 鮮明嶺南特色的文旅勝地 666米湖貝塔 深圳新地標 一個世界級難度,也是世界級水平的項目深圳華潤的品牌線華潤都市綜合體“夢之隊”在不同的城市、空間、地域 以持續性的區域運營為目標,以參與群體美好生活為己任 通過與文化、生態、產業、城市功能相結合打造全新綜合體 成為城市和片區開發標桿華潤式都市綜合體華潤品牌帶給深圳市場的國際時尚高端前沿感 實際上也是因為超級綜合體呈現出足夠市場影響力而來品牌契機:從“傳統”到“創新”深圳不缺乏頂級產品的背書和證明 但是由于缺席近年市場,需要找到重新對話市場的方式的變化“工科之王”印記塑造地產標桿1 從“高端產品”到“高端生活平臺”隨著多元業務板塊和城3、市內容的加入 從產品打造延伸了更豐富的城市生活內容的運營2 2020四盤齊發,具備足夠的市場影響力光明中心、龍華中心、龍崗中心、坪山大學城 布局城市高速發展核心區,產品之王值得市場期待?3 打造“新”作品和標桿的決心品牌和全新產品打造方式,一同找到全新發力點本案產品力的塑造不再是個案的行為 更是上升到品牌層面 是革新過往經典,與時俱進的推出新一代產品體系City-life 一個薈萃城市的夢想之家 城市中心、商業、人文配套、樞紐交通關于城市關于科技Tech-life 一個面向未來的智慧之家 光明首個5g+社區,三大智能平臺關于美學Aesthetic-life 一個印見時代的美學之家 建筑設計、景4、觀設計、室內設計 關于奢侈Luxury-life 一個令人眷戀的奢適之家 歸家流線 空間系統 收納系統 全齡社交系統 人性化細節系統 物業服務系統Eco-life 一個自然節能的綠色之家 中央公園、園林、海綿城市之雨水花園關于可持續City-life 一個薈萃城市的夢想之家 城市中心、商業、人文配套、樞紐交通五大維度重塑家Eco-life 一個自然節能的綠色之家 中央公園、園林、海綿城市之雨水花園Tech-life 一個面向未來的智慧之家 光明首個5g+社區,三大智能平臺Luxury-life 一個令人眷戀的奢適之家 歸家流線 空間系統 收納系統 全齡社交系統 人性化細節系統 物業服務系統Ae5、sthetic-life 一個印見時代的美學之家 建筑設計、景觀設計、室內設計 12345灣區科創時代的生活家創立新一代產品體系重新定義新時代下的產品方式,回應客戶的收獲感本案核心構成+12入席深圳城市之超級機遇 光明:是繼南山/前海中心之后 接棒深圳發展的下一個黃金年代和黃金區域3+灣區科創時代 先行墅居范本 光明城央 樞紐核心 低密公園 純居墅府 整案定位推廣執行階段一:品牌造勢 制造期待深圳品牌戰略全新亮相,重點為光明項目做序啟與灣區 一起創見 美好城市生活平臺發布會 1、深圳品牌戰略全新發布 2、品牌新模式+產品新方式預告 3、四盤齊發,光明項目重磅推出階段二:區域價值 代言項目線:光6、明城市價值升級,本案代言區域發展承品牌線:搭臺/共建城市/共話未來盛載深圳下一個黃金年代 灣區作品系TOP1 光明城央墅作首發 品牌線:搭臺/共建城市/共話未來深圳下一個黃金年代 暨光明城市共創大會邀請城市專家、光明標桿行業代表、業界領袖共話未來教育學家中山大學校長 中國科學院院士科技專家華大基因研究院院長 生物基因研究領域“引領者”汪 健規劃專家劉曉都都市實踐的創建人 全球“最具影響力的設計師”羅 駿經濟學家 馬光遠國內知名的經濟學者 和著名財經評論員階段三:項目入市 墅居領銜 通過深圳豪宅發展中“墅居”稀缺 樹立本案地位,拔升項目整體價值轉品牌線:平臺 資源聯動 內容創新項目線灣區科創時代7、 先行墅居范本 光明城央 樞紐核心 低密公園 純居墅府 疊墅產品價值塑造 稀缺性/墅居藏品/納入高端市場坐標品牌線:平臺 資源聯動 內容創新每一個合作品牌,既是產品實力和生活內容的增強 也是一次全新的市場、品牌推廣發力1、x華為 品牌合作簽約儀式灣時代5G先行生活社區發布2、 x 光明規劃局 x 關山月美術館 跨界運營life-vision灣區生活館開放3、 x 特斯拉 共踐可持續的美好出行社區智能充電系統發布階段四:產品價值 引領高層 項目線:以城市資源價值+創新產品價值,助力高層熱銷合品牌線:新一代產品體系發布頂配陣容 一府從容 光明城央墅區 瑧裝85-124m2三至五房 品牌線:新一代產8、品體系發布新一代:灣區科創時代的生活家4盤連發 品牌發布會售樓處及高層 樣板房開放首批推售 高層與疊墅疊墅樣板 開放剩余疊墅 全部推送第二批800套 高層產品推售節點階段3月6-7月8月9月10月11月品牌造勢 制造期待區域價值 代言產品價值 引領高層項目線品牌線與灣區 一起創見 美好城市生活平臺發布會 項目入市 墅居領銜搭臺/共建城市/共話未來深圳下一個黃金年代 暨光明城市共創大會平臺 資源聯動 內容創新X華為x特斯拉x關山月美術館新一代產品體系發布灣區科創時代的生活家 盛載深圳下一個 黃金年代灣區作品系TOP1 灣區科創時代 先行墅居范本光明城央 樞紐核心 低密公園 純居墅府 頂配陣容 一府從容光明城央墅區 瑧裝85-124m2三至五房LOGO&VI另一種表現的可能Thanks