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1、蘇 州 金 融 城 整 體 推 廣 策 略 溝 通 方 案sudi promotion strategy communication scheme城市群，工業化、城市化進程中，區域空間形態的最高組織形式Regional spatial patterns in the process of industrialization and urbanization縱觀世界版圖，五大城市群掌控世界中心格局The five major urban agglomerations dominate the worlds center以紐約為中心的美國東北部大西洋沿岸城市群New York以芝加哥為中心的北美五2、大湖區城市群Chicago以東京為中心的日本太平洋沿岸城市群Tokyok以倫敦為中心的英國城市群London以巴黎為中心歐洲西北部城市群Paris這已是舊秩序時代的格局，新的挑戰者已然崛起This is the pattern of the old order and a new challenger has emerged長三角城市群作為中國城市最密集、經濟最發達的區域迅速崛起成為名都其實的“世界第六城市群”Become the sixth largest city in the world in fact以上海為中心長三角城市群shangghai蘇州，作為“長三角城市群”的核心區域迎來前所3、未有的發展時期A period of unprecedented development.33億2017全年融資33億33%新三板掛牌企業占全省33%第一新增上市公司位列江蘇第一唯一江蘇唯一上市公司破百的地級市蘇州，經濟處于轉型的關鍵期，城市迭代新生也迫在眉睫Critical period of economic transition，Urban iteration is also imminent.面對蘇州的城市迭代誰將成為新的城市名片，站在世界的高度，代言蘇州Standing at the height of the world,speak for Suzhou 難復制的 地段難估值的 產4、品讓蘇州金融城，成為蘇州城市迭代的新名片Who can stand at the commanding point and focus the eyes of the world環 境 維 度1REGION紐約有哈德遜河、倫敦有泰晤士河、巴黎有塞納河一座城市的發展離不開河流的貫穿The development of a city can not be separated from the flow of rivers8.4公里沿運河觀景帶總面積約 4 平方公里岸線長度 15 公里，以居住、工業、商業辦公功能為主要城市功能【城市流域生態體】8.4 km along the Canal View 5、BeltThe total area is about 4 square kilometers縱觀城市發展史，推陳傳統工業舊貌金融、科技等新的經濟秩序，以高附加值、影響面廣成為城市的新名片To become a new business card for the city with high added value and wide influence高新核心區域、7大產業園區分布是蘇州比肩世界級大都會的核心競爭力晉級 代言城市新中心【高新都會新中心】Its a world-class competitionMetropolitan core competitiveness promotion6、軌道交通是城市是發展命脈城際輕軌貫通，都市圈新星順勢崛起Rail transit is the lifeblood of development.雙輕軌交匯，極速中心樞紐輕軌3/5號線交匯、西環快速入口中環快速入口、蘇福路快速高架極速暢聯全系路網架構環球無界的海陸空港瞬行體系【中心樞紐環球通】the construction of a global unbounded sealand and air port transient system城市經濟引擎&運河沿岸&高新核心生態資源+城市資源+產業資源環環球球經經濟濟坐坐標標下下，世世界界頂頂級級資資產產領領地地區域定義In global ec7、onomic terms,the worlds top asset territories產 品 維 度SPACE2集商業、商務、住宅、公寓于一體L型布局空間限定交付標準，金融時代封面作品空間的奢華感，遵循生活的社交面展開使用功能高定，多元化場景的豪宅形態全息生活配套，匯集城市資本的超級標尺極致的資源與產品搭建的資產舞臺，會吸引誰來為之買單？Who will pay for the ultimate stage of resource and product life名利場游刃有余精 力 旺 盛，啟 幕 事 業 的 巔 峰 時 期Vanity Fair be quiet capable ofS8、trong energy,the peak of the career全球資本大亨在 商 務 艙 內 切 換 世 界 的 維 度東 方 的 地 平 線 是 最 渴 望 的 歸 途Switching the worlds dimensions in business classThe horizon of the East is the most desired destination塔尖財智人士看 過 世 界 遠 處，抵 達 心 靈 深 處領 略 時 代 風 華，左 右 時 代 未 來Have seen the world far away have been to the depths of9、 the heart生活方式收藏家對他們而言既是居所，也是會客廳既是名利場，也是私享家既是精神圣地，也是生活樂園既是過去，也是未來Its a residence and a meeting roomNot only fame and wealthbut also private homeIt is both a spiritual and a life paradiseIt is both the past and the future全球資本大亨|塔尖財智人士|生活方式專家本案目標客群梳理Combing the target group in the case致禮資產時代的城市徽章City 10、badge in the era of gifts項目精神定位環球經濟世界頂級資產領地CenterInternational Consulate Area項目物理定位價 值 維 度VALUE3全全球球視視野野的的國國際際恒恒產產長三角城市群，上海大都會圈輻射范疇，城市地位與發展勢能位居中國前列。核心區域的環境肌理，升騰城市名片、代言城市符號，列位國際恒產之席位。延延伸伸城城市市的的空空間間價價值值70萬方城市綜合體，集商業、商務、住宅、長租公寓于一體，商業配套、生活服務、金融商務三軌模式與時俱進，釋放出巨大能量，創造出巨大的需求空間。一一線線河河景景的的稀稀貴貴資資源源8.4公里沿運河景觀帶，11、打造多個功能區及城市特色空間。一線濱水，盡享生態區城市稀貴資源。輝輝映映世世界界的的建建筑筑面面容容科技玻璃幕墻已經成為全球頂級建筑的標志性立面。紐約ONE57、倫敦海德公園壹號等享譽全球的豪宅譜系，皆以其光彩熠熠的玻璃幕墻輝映著恒久的璀璨。多多元元場場景景的的空空間間規規制制未來都會生活樣板空間，真正意義的圈層私署，融匯名利聚場、階層會晤、家族標簽、私家聚會等多種功能層級，創領國際前沿的高尚生活方式。星星級級酒酒店店的的定定制制尊尊榮榮依據塔尖效應，傳承酒店式管家星級服務，打造全天、全能的生活與商務服務體系。更安靜也更私享的管家服務，既不打擾客戶、隱身服務、應需服務，匹配每一位住戶的喜好。精12、精神神空空間間的的圈圈層層社社交交純屬環境配套及項目自身客戶服務體系搭建，實現商業價值與藝術價值的軟著陸。空間美學的階層會客廳，對位客群的精致生活與圈層品位，為一切娛樂、社交、休閑搭建專屬領地。力力求求極極致致的的國國際際家家居居遵循高端城市居所標簽下的產品要素，采用全球領先的裝飾裝修系統，力求創造安全、舒適的生活環境。極盡人性化裝修理念,最大限度展現居住的便利性。環環球球經經濟濟世世界界頂頂級級資資產產領領地地8 great values,a new mileage of noble life in Hongqiao輝映世界的建筑面容延伸城市的空間價值一線河景的稀貴資源全球視野的國際恒產精神13、空間的圈層社交星級酒店的定制尊榮力求極致的國際家居多元場景的空間規制12345678金融城本案賦予目標客戶的頂級資產領地A top life destination70萬方綜合體&可搭載的3種資產配置本案賦予目標客戶的頂級資產領地A top life destination金 融 城 金 融 中 心城市商務資產金 融 城 壹 品 國 際總裁居住艙金 融 城 壹 號 院頂級豪宅封面更迭，世界的蘇州Update Iteration,The Suzhou of the World項目形象廣告語輔推廣告語world of dialogue,the horizon of the East對話世界，東方的14、地平線企業VI表現方案1企業VI表現方案2項目視覺表現形象篇項目視覺表現形象2項目視覺表現形象3推 廣 維 度SPREAD4高打項目形象，擴大環境、項目知名度線 上線 下深度解析產品，強化現場體驗雙線發力，提升區域品牌知名度項項目目入入市市展展示示區區開開放放新新品品首首開開時時間間軸軸蘇州迭代新生，誰將成為新的代言微微信信、大大V V戶戶外外主主題題對對話話世世界界，東東方方的的地地平平線線線線下下活活動動新新聞聞、軟軟文文區域價值炒作1、世界第六城市群格局下的蘇州未來2、蘇州迭代新生，誰將代言城市 推推廣廣時時間間總總表表 環環球球經經濟濟世世界界頂頂級級資資產產領領地地更更迭迭，世世界界15、的的蘇蘇州州對對話話世世界界，東東方方的的地地平平線線環環球球經經濟濟世世界界頂頂級級資資產產領領地地項目價值炒作1、蘇州豪宅新標桿 2、世界建筑的東方美學實景樣板區大美盛放入市活動物物料料配配合合區域價值白皮書、精裝美學讀本、折頁、戶單、圍擋、陣地道旗等項目發布會活動展示區開放活動名人價值論壇區域價值白皮書發布會圈層系列活動更更迭迭，世世界界的的蘇蘇州州產品概念炒作1、8大價值體系2、空間匠心美學 3.服體系解讀城市金融封面，全城首發強勢入市活動Entry into the market“游艇之夜”新品發布會蘇州金融城,極致的地段，不可復制的產品及附加價值，成為城市新的代言設立游艇新品發布尊16、享活動，高調引發關注旗艦波音-定制飛行培訓平臺定制旗艦波音飛行員培訓俱樂部，專業飛行空演，擴大項目圈層影響力。Organizing the Hyatt global membership platform to customize flagship pilot training club.Professional flight performance,expand the influence of project circles.金融世界-蘇州迭代論壇 邀國際城市規劃大師出席，共同探討蘇州城市迭代新生的未來格局。以國際大師正名，增強區域發展公信力；以國際規劃視野，提升區位之重。Invited 17、the international city planning master to attend the joint discussion on the future development of Xian and Chan Ba region.新加坡規劃之父 劉太格1992年受聘于上海市陸家嘴中心地區規劃及城市設計國際投資家吉姆羅杰斯量子基金創始人，全世界最偉大的投資家之一致匠心-大師系列紀錄片以紀錄片的形式，紀錄建筑、園林、空間等大師的匠心故事，展示產品細節的嚴苛、選材的品質要求，以匠心精神打造蘇州城市封面。Display the details of the products in th18、e Eurasian Bay,and create the cover of Chan Ba city with ingenuity.【組合活動建議】企業高管小型渠道活動（發掘領袖）高端俱樂部、銀行投資、地域商會、車友俱樂部等跨界活動（客戶拓展）售樓部系列圈層沙龍、名品品鑒、私屬家宴活動（客戶粘性）123Combination activity suggestion百萬會員俱樂部&高端圈層資本體系補 充 建 議建立極致服務平臺，吸引高端客群。以高端客群帶動渠道資源；極致私人服務、高端蓄客池、客群帶動渠道，形成項目完美閉環。建立客戶活動平臺，提升品牌形象；集團高端客戶蓄客池；建立頂級私人圈層。會19、所代表的圈層身份始終是上流社會不可或缺的文化財富。從紐約上東區、倫敦騎士橋會所到北京長安俱樂部、上海黃浦會，保持著獨有的低調與神秘，享受著極致的禮遇與服務。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New York輝映世界的壹號商務封面承襲血統的壹號豪宅匠制國際標準的壹號總裁居艙蘇州金融城壹壹E E E EC CL LU UB B旭昆E號俱樂部T T A A L L E E N N T T 計計 劃20、劃領領袖袖講講堂堂精精英英教教育育H H E E A A L L T T H H 管管 理理頤頤養養學學堂堂健健康康體體檢檢L L E E A A D D E E R R 視視 界界總總裁裁客客廳廳財財富富管管理理L L A A D D Y Y 課課 堂堂私私人人旅旅行行養養生生美美容容E E A A S S T T 私私 享享慈慈善善公公益益藝藝術術收收藏藏E EC CL LU UB B服務內容建議TALENT計劃精英教育聯合知名教育機構組織豐富活動，從繪畫、音樂、馬術、高爾夫等不同角度出發，為家庭搭建良好交流平臺，組建小貴族社交圈層。The identity of the circle h21、as always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkTALENT計劃領袖講堂邀請國際知名教育專家，針對性的舉辦一系列少兒精英文化講堂，從禮儀、見識、理財等多方面培養孩子的領袖才能。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkHEALTH管理22、健康體檢為老人提供私人醫生、定期健康體檢、生活顧問等服務,為會員提供全面的、專業的高端健康生活服務體系.The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkHEALTH管理頤養學堂與知名養專家合作，如：紅墻御醫，不定期舉辦養生講座及體驗。通過膳食、起居、心理等多重角度，講解養生知識。The identity of the circle has always been an indispensa23、ble cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkLADY課堂美容養生舉辦美容、養生講座，香薰SPA、瑜伽體驗、插花藝術、香道文化等活動，提升名媛氣質.The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkLADY課堂私人旅行根據會員的特點、情趣、愛好、閑暇時間及預算情況，為其提供定制旅行服務，如定制飛24、機、汽車、酒店、服裝等，同時提供全程的信息咨詢服務。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkLEADER視界財富管理分析當前經濟形勢下，全球資產配置、財產管理、股權培訓、稅務保險為一體的綜合解決方案平臺。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper societ25、y.From the upper east side of New YorkLEADER視界總裁客廳定期邀請文化界、商界的影響力人物，進行現場講座、沙龍，為會員打造與大師的交流平臺。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkEAST私享藝術收藏搭建藝術收藏的交流平臺，舉辦古董鑒賞、書畫鑒賞、茶器品鑒等活動，制造圈層影響力 。The identity of the circle has26、 always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New YorkEAST私享慈善公益與最具公信力的慈善公益機構合作，提供專業的慈善公益事業規劃，定制合理有效的專屬公益項目。同時定期舉辦慈善公益講座、交流等，搭建專屬慈善公益橋梁。The identity of the circle has always been an indispensable cultural asset of upper society.From the upper east side of New York主推廣告語：更迭，世界的蘇州輔推廣告語：對話世界，東方的地平線項目案名：蘇州金融城策略背景：世界之印城市封面物理定位：環球經濟世界頂級資產領地精神定位：致禮資產時代的城市徽章全全案案總總結結 T T A A L L E E N N T T 計計 劃劃H H E E A A L L T T H H 管管 理理L L E E A A D D E E R R 視視 界界L L A A D D Y Y 課課 堂堂E E A A S S T T 私私 享享ECLUB