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1、永威西郡示 范 區(qū) 包 裝 案 例 分 享C a s eC a s es h a r i n gs h a r i n gd e m o n s t r a t i o nd e m o n s t r a t i o na r e aa r e ap a c k a g i n gp a c k a g i n g2017年1月項(xiàng)目介紹外部包裝分析示范區(qū)景觀包裝分析動線規(guī)劃布局銷售中心包裝分析CONTENTS包裝設(shè)計(jì)理念1項(xiàng)目介紹項(xiàng) 目 介 紹CaseIntroduction永威西郡是永威置業(yè)11載西城的又一千畝力作。永威西郡項(xiàng)目，位于西四環(huán)以西、中原西路以南，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總占地1300畝，建筑2、140萬方，采用大社區(qū)小組團(tuán)模式。一期取名為永威金桂苑，占地46畝，分東、西兩地塊，東地塊緊臨西四環(huán)，規(guī)劃一棟40年產(chǎn)權(quán)19層40-70loft公寓；西地塊33畝，規(guī)劃三棟70年產(chǎn)權(quán)住宅高層，面積89-132，兩梯四戶，容積率3.48。永威置業(yè)以“精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者”的品牌理念，以精細(xì)化為立足之本，踐行”精品出永威，愛心筑萬家“的企業(yè)精神。永威向西大城啟幕打造常西湖新區(qū)千畝大盤，營造綠色健康生活2包裝設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目定位：綠精致生活范本 匠營綠色溫度生活以永威12年精細(xì)化的初心及匠心品質(zhì)2017永威重回西城，匠營綠色溫度生活成就品質(zhì)生活人居，打造又一誠意力作緊扣項(xiàng)目定位的設(shè)計(jì)理念永威攜手亞洲實(shí)力設(shè)計(jì)3、大師琚賓一場中國傳統(tǒng)與現(xiàn)代手法完美邂逅整體包裝風(fēng)格以新亞洲為主從包裝中體現(xiàn)“精致、綠色、溫度”這一理念緊扣綠精致生活范本的主題，提倡綠色溫度生活在布局上，保證基本功能及合理動線的共性中在空間上，自然材料的運(yùn)用隨處可見，表達(dá)自然的樸素在景觀上，源自中國園林的精神境界在光影上，利用自然光與人工光造就空間無限變化在美學(xué)上，東方的氣質(zhì)精髓與當(dāng)代的空間融會貫通3動線規(guī)劃布局樣板房銷售中心文博大道示范區(qū)入口銷售中心入口臺階疊水景觀兒童樂園動線設(shè)計(jì)原則：單線循壞，封閉的路線客戶參觀動線項(xiàng)目入口銷售中心景觀園林示范區(qū)樣板房景觀園林示范區(qū)銷售中心4外部包裝分析道路包裝面朝西四環(huán)的項(xiàng)目大牌位于文博路上的項(xiàng)目圍擋 4、在中原路及西四環(huán)主干道上缺乏道路導(dǎo)視牌，客戶不易辨識項(xiàng)目的準(zhǔn)確區(qū)位；從西四環(huán)通往銷售中心的文博大道兩側(cè)布滿項(xiàng)目圍擋，文案體現(xiàn)項(xiàng)目價值優(yōu)勢。銷售中心門前包裝銷售中心門前的崗?fù)の挥阡N售中心門前的高桿道旗 銷售中心門前設(shè)置崗?fù)ぜ巴＼噲觯瑸榭蛻糇龊猛＼嚪?wù)；高聳的高桿道旗為客戶指引銷售中心區(qū)位。位于文博路上的停車場銷售中心門前包裝隨處可見的導(dǎo)視牌，彰顯細(xì)節(jié)停車導(dǎo)視牌形象墻安全提示牌停車警示標(biāo)5銷售中心包裝分析項(xiàng)目入口包裝庭院內(nèi)的綠植入口處道路邊的景觀帶進(jìn)入展示中心的疊水階梯入口處的水景景觀項(xiàng)目入口大門進(jìn)入庭院內(nèi)的景墻 在空間布置上，遵循了傳統(tǒng)東方空間中移步易景的處理手法，給人隔中帶透，透而不空的感受；5、案 名 背 景 墻 景墻為白色大理石+拉絲玫瑰金不銹鋼字，簡約大氣，凸顯品質(zhì)感，打造入口昭示性接待大廳進(jìn)門充滿序列感的門廳，是為空間埋下的前奏，緊接著擁有將近9米挑高的接待空間是進(jìn)入到售樓部空間感受最驚喜的一段。通往接待臺的門廳接待大廳9米挑高的接待空間簡約大氣的燈飾沙盤區(qū)沙盤模型區(qū)區(qū)位圖、戶型模型區(qū) 在沙盤上方的吊燈摒棄了傳統(tǒng)的吊燈大底盤，采用吊燈陣列的形式，打造自然光與人工光的相互映照；區(qū)位圖與背景大理石墻相互輝映，猶如渾然天成。談判區(qū) 洽談區(qū)和vip室需要經(jīng)過中間的走廊通道到達(dá)，有效解決動和靜的有機(jī)結(jié)合；洽談區(qū)VIP室水吧臺 簡潔大氣的水吧臺，定點(diǎn)定位的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，手機(jī)充電處，醫(yī)藥箱6、等處處彰顯永威的精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)案場物料 案場物料為保持與售樓部調(diào)性統(tǒng)一，選擇玫瑰金與深色底板案場物料 案場服務(wù)物料均印制logo，煙灰缸、垃圾桶，工作牌等，體現(xiàn)尊貴感物料材質(zhì) 自然材料的運(yùn)用隨處可見，表達(dá)一種回歸自然的樸素愿景。木材透著時光的質(zhì)感，自然的親和；鐵藝，礦物合成的厚重感；水沙寫意，道來禪宗之意等等建材用料 地面采用了具有整體性較強(qiáng)、色澤艷麗光潔、整體美觀性好的水磨石作為主要石材，均質(zhì)不冰冷。靠近人的墻面，采用偏向溫暖質(zhì)樸的機(jī)理涂料，木，以及絹布，體現(xiàn)有雅致的東方氣質(zhì)。6示范區(qū)景觀包裝分析園林景觀 樹種皆選自永威自建有苗木生長培育基地，樹木種類豐富、數(shù)量繁多，組成具有永威特色的立體風(fēng)情園林；景觀樹木全冠移植，讓業(yè)主即享濃蔭，三季有花、四季常青。景觀細(xì)節(jié)樹木護(hù)欄，防止水土流失井蓋上的綠植轉(zhuǎn)角處理，保護(hù)花草用樹樁裝飾的音響無障礙通道排水系統(tǒng)戶 外 洽 談 區(qū) 在景觀示范區(qū)內(nèi)設(shè)置“云溪臺”作為補(bǔ)充戶外洽談區(qū)，材質(zhì)及調(diào)性與整體風(fēng)格相吻合，洽談區(qū)亦是景觀區(qū)；在景觀核心區(qū)域打造疊水景觀區(qū)，動靜結(jié)合，契合中國山水園林景觀特色兒 童 樂 園 區(qū)兒童樂園溫馨提示牌兒童娛樂設(shè)施白色沙灘塑膠地面，確保安全景觀石凳木質(zhì)的游戲器材色彩斑斕的兒童游樂區(qū)樣板房展示區(qū) 永威西郡的樣板房展示區(qū)目前正在施工當(dāng)中，暫未對外開放；THANKS