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1、嘉興世合理想大地抖音運營推廣方案01運營推廣首先來看一下地產品牌類抖音號的運營案例 現有粉絲量2.2W，共獲贊5.8W 擁有自身的品牌館，且內容較為完整 共發起過三次抖音挑戰賽，其中#曬出我老友#獲得了2.9億次的播放點擊 風格以地產類信息釋放為主，拍攝腳本及手法引用了當下較為熱門的風格作為參考 日常作品中“小業主合唱團作品愿望”“稀奇藝術杭州首展”“廈大旁，打卡新地標來啦”獲得了較高的點擊量，分別是4168，3949，2340次融創東南抖音號萬科東莞抖音號現有粉絲量12.3W，共獲贊26W無自身品牌館，搭建商家功能未發起過抖音挑戰賽作品進行歸檔管理，有自身的IP欄目，且有固定的封面作品中“萬2、科物業做了那些事”“帶爸媽看房”“廚房這樣裝1個月不用做清潔”“爸媽催婚的神操作”點擊量較高，分別是1.3W，1.1W，1.2W，8237再來看下小鎮類抖音號的運營案例烏鎮旅游風景區現有粉絲量13.5W，共獲贊59.6W共發起過5次話題挑戰，熱度平平，只有借著互聯網大會的IP#打卡第六屆互聯網大會#達到146.1W次的播放作品以生活場景展示及娛樂文化產業為兩大類別生活場景展示專欄#烏鎮：來過，未曾離開#關注度高于娛樂文化產業專欄#如夢，如戲，奔“涌”不息#，明星類短片關注度最高總結及推廣建議綜合以上數據（粉絲點贊數/留言/轉發）來看，在內容的選取，提煉及表現上需契合當下抖音客群的行為習慣而不是3、項目目標客群，不適宜發布調性類、說教類，價值點輸出類視頻類型，帶有故事性，且標題具有一定新意的視頻作品瀏覽量較高品牌類的抖音官方賬號可以整合一些介紹頁面，以及項目信息露出，并且帶有基本的交互（鏈接/電話/預約報名），因此建議可以開設品牌館（需在抖音平臺額外充值推廣費用）內容作品須打造自身獨有的IP性，統一對外輸出，增強記憶點，擴大傳播度按照IP專欄規劃打造，并設置統一的歸檔話題節點性的活動可使用抖音挑戰賽作為線上端事件營銷爆點釋放回歸到本案如何建立自身的IP更好地結合文旅特色在市場上快速發聲為階段核心命題每個人都可能在15分鐘內出名，每個人都能出名15分鐘安迪沃霍爾運營思路在短視頻時代，“一個4、人”出名可能只需要15秒因此打造一個地產品牌抖音運營，首要解決的首要問題就是如何在短期內，迅速出名，形成標識度品牌IP首播形象入市固定IP專欄網紅直播#我們的理想大地#拾光收藏屋#網紅打卡直播帶貨#一念田園#田間自有煙火味#運營策略集合項目“田園小鎮”，“文化教育”，“健康銀發”，“綠色農業”，四大核心板塊，以項目的關鍵詞#理想大地#為主要出發點，類生活場景化的統一形象輸出，同時結合固定IP專欄，注重精神層次共鳴，提升品牌高度，并與同類競品做有效區分風格示例運營策略以場景漫游，結合項目核心四大板塊，視頻調性基調以生活化為主，表達當代都市人，渴望回歸質樸，尋求精神家園的情感述求，增強代入感，運用5、航拍等設備，廣角展示區塊特征（此視頻為TVC類單獨收費項，具體金額視場景分鏡頭腳本而定）參考視頻示例運營策略參考“舌尖上的中國”等紀錄片形式，通過旁白、對話，呈現理想大地業主對于小鎮生活的理解，以及為什么選擇小鎮的理由，盡量的追求生活化，真實情景感，讓人產生對于小鎮生活的共鳴。人物選擇全齡化，家庭結構多元化，并通過人物年齡選擇不同的拍攝場景。運營策略視頻腳本：#溫暖的小鎮|你好，鄰居#拍攝地點：小鎮住宅建議時長：1分鐘以上故事梗概：世間最美好的事，不過老有所依，開心常伴。張爺爺的兒子常年在海外工作，一年難得回來幾趟。為了不讓老爺子感到孤單，特意將張爺爺的家安置在了世合。才來一陣子，張爺爺就交到6、了許多同齡的好友，還認識了一些牙牙學語的“忘年之交”。出來遛個彎，見面都是熟人，鄰里家常一聊就會忘記時間。得空也會叫上幾個“老頑童”一起打打羽毛球，鍛煉筋骨，愉悅身心。張爺爺說，就算子女不在身邊，家的溫度卻近在心間。正是有太多像張爺爺這樣友好的鄰居，才讓這片理想的土地，有了令人溫暖的人情味。運營策略通過小鎮的實景實拍，呈現小鎮豐富多彩的四季生活。可以是春天油菜花的金色波浪，可以是夏天的蟬鳴，或者是秋天的落葉小道，或者是冬天的瑟索蕭條，通過美景打卡地的視頻形式，勾起人們的向往。運營策略視頻腳本1：#忙時垂首無暇看，閑來聽風勿忘茶#拍攝地點：小鎮建議時長：15-20秒主要內容：風吹過小鎮，吹起路邊7、的柳條，吹落滿地的桃花，自然美景目不暇接。視頻腳本2：#斜風細雨不須歸#拍攝地點：小鎮原野建議市場：15-20秒主要內容：春天的小鎮生機勃勃，田野里正忙著農事，細雨飄落，遠方朦朧，人、自然融為一體。視頻腳本3：#魚躍此時湖#拍攝地點：小鎮建議時長：15-20秒主要內容：傍晚的湖畔，湖面微皺，魚兒零星躍起。視頻腳本4：#蟬鳴院前樹#拍攝地點：小鎮建議時長：15-20秒主要內容：落日之前，小鎮已經漸有涼爽之意，綠樹掩映，有著濃濃的夏日氣息，偶然蟬鳴傳來，更顯此間幽靜。運營策略線上博物館，解讀歷史上的田園趣事（類似百家講壇，通過一個器物把觀眾帶進歷史中的田園趣事中去）我們看一幅畫，觀賞一場茶藝，誦讀8、一首詩詞，是為了從中找到人生的秘密，共鳴田園之趣。在世合，每一期田園隱事都是生活熱情和生命思考的雙重縮影。我們駐足、交流、思考，在與之短暫的交流中，心中那個關于歸園田居的美好向往被驟然喚醒，重新連接人與自然的無限可能。運營策略視頻腳本：#為什么中國人老想歸隱田園？得去問問陶淵明#拍攝地點：室內固定場地建議時長：1分鐘以上拍攝內容：世間最美好的事，不過老有所依，開心常伴。一念田園，幸福此間。我是田園耕讀官，張某某。很多人在上學的時候讀過陶淵明的“采菊東籬下,悠然見南山”。在藝術造詣上，陶淵明自創田園詩一派，在生活方式的選擇上，陶淵明追逐生活的歸隱，這和現在的逃離北上廣大致相同。歷經半生顛簸，他在9、廬山腳下蓋了幾間茅屋，寫下“悠悠上古，厥初生民。傲然自足，抱樸含真”，向天下宣告自己的信念。面對種的稀爛的菜地，陶淵明如實寫下“草盛豆苗稀”，笑看人生。朝中請陶淵明出仕，他又打趣寫下“歸去來兮！田園將蕪胡不歸”，繼續他的田園雅趣。士大夫都笑陶淵明是人生的逃避者，但他卻是一個強者。士人們糾結、舍不得放棄的事，他從來就不在乎。因為一念田園，幸福在此間。運營策略取材世合有機農園的鮮蔬，烹調一碗田園佳肴（烹調vlog，思路借鑒融創東南時食歸心）沿循著應時而食的傳統中國飲食文化，以家為原點，讓小鎮生活更加美好。我們期望通過一道道田園美食，在小鎮生活的某個片段里，家人可以圍一方餐桌，自在共享一段溫馨時光。10、田園自有煙火味，哪怕是微毫沁香，都足以讓人感懷美食的厚贈，生活的慷慨。運營策略視頻腳本：#一根講究的苦瓜#拍攝地點：室外（取材）+室內固定場地（可烹飪）建議時長：1分鐘以上拍攝內容：步入立夏，暑氣漸起，面對佳肴也難免食欲寥寥。尋常難登餐桌的苦瓜，卻因為清涼去火、健脾開胃的特質，成為夏日里的網紅菜肴。今天我們要做的就是這道苦瓜燉排骨。（畫面文字食材準備：苦瓜500克、仔排400克、黃豆50克，鹽少許）首先把苦瓜中間的瓤去掉，切成塊。其次把排骨放入鍋中過水，去除血污和腥味。然后把切好的苦瓜和排骨一起放到湯鍋里，加入1500克水。最后加入泡好的黃豆，煲四十五分鐘，待快出鍋時，再放入少許鹽。這樣一來，11、這道夏日清熱料理就完成了。舀一勺苦瓜燉排骨，我共你覺得苦也不太差。運營策略建議結合網紅資源，做項目節點配合，例如小鎮音樂會，小鎮游園會等等線下互動活動打卡，亦可結合當季蔬果做線上直播帶貨，此專欄主要為網紅資源推薦，我司可提供策略方向，具體內容需嫁接資源節點后推進補充內容本案推廣按照3個階段進行規劃，最終目標在本年度末形成自身的粉絲集群，打造成網 紅打卡點，并助力銷售口碑營造期粉絲積累期粉絲轉化期通過IP專欄推出，隨著內容的多樣性，在各個粉絲族群中形成自身獨有的口碑度持續且有針對性的輸出，養成閱讀習慣后，形成初步的自身的粉絲基數，并有一定的訂閱數獲得認可度后，通過粉絲自主性轉發，及建立話題持續宣12、導項目品牌調性網紅IP話題的多樣性，項目認可度的提升，并為項目落地引流4-6月6-9月9-12月長期補充內容時光收藏屋（小鎮風景一隅）每月4篇，周更田間自有煙火味（取材世合有機農園的鮮蔬，烹調一碗田園佳肴）每月2篇，半月更一念田園（線上博物館，解讀歷史上的田園趣事）每月1篇，每月第二周更新我們的理想大地（小鎮生活vlog）每月1篇，每月第四周更新具體內容及每月更新鋪排視具體月費套餐而定，現列舉的為幾個原創版塊的更新及推送周期（推送節奏以月度為單位）補充內容嘉興世合1、項目資料提供項目相關基礎資料確認的專欄內容中所需的相關資料項目相關節點動作2、人物原型（建議項，非必須）專欄人物主角：配合專欄人13、物主角原型或指定工作人員IP人物：項目端指定工作人員（具體要求規劃可根據相關需求篩選，補充內容博采網絡1、抖音端特色專欄打造2、抖音端鋪排策略建議3、視頻腳本撰寫（包含文案內容）4、視頻內容拍攝及制作5、項目IP網紅打造6、推廣渠道建議7、數據總結報告補充內容補充內容抖音挑戰賽：金茂溫州#2019我們抖在溫馬#核心玩法：上傳溫馬現場視頻#2019我們抖在溫馬#金茂溫州；抖音挑戰賽：金茂溫州亮點一 浙江首個抖音聯合馬拉松話題亮點二 跨界聯合騰訊AI視頻亮點三 線上線下相互賦能亮點四 用戶參與百分百相關抖音挑戰賽：浙東祥生#推開門就是幸福#核心玩法：參與#推開門就是幸福 話題互動，上傳記錄門后大千世界的視頻，參與就有機會贏取幸福大獎。抖音挑戰賽：浙東祥生亮點一為幸福而生微電影全新解讀亮點二 抖音首場直播產品發布會亮點三 100+抖音達人自發參與亮點四 內容沉淀 挑戰賽變成幸福互動告白亮點五 達人自發參與獲當日熱度NO.1抖音挑戰賽：建發融僑#這是我向往的生活#核心玩法：上傳心中所向往的生活#這是我向往的生活#建發融僑山海大觀；抖音挑戰賽：建發融僑亮點一抖音、微信朋友圈平臺倒計時海報投放亮點二 三位達人不同定位 項目人群全覆蓋亮點三 案場取景拍攝 務實旅居概念亮點四 50多位達人自發參與 分享向往生活