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1、夏津里的門面擔當關(guān) 于 夏 津 項 目 快 銷 之 外 的 推 廣 思 考當我的同事告訴我：咱們甲方的領(lǐng)導與同事已經(jīng)來過夏津很多次，并且實地考察學習了很多標桿性樓盤的時候，敬服之余感悟到了一句話首先表達一份敬服知我者謂我何憂不知我者謂我何求本案作為夏津第一大盤，自帶光環(huán)、自帶流量快銷與高周轉(zhuǎn)的確是本案營銷層面的一個基本面但是這個基本面是一個“求”，是在“憂”之后一種水到渠成我們真正擔憂的不是能否實現(xiàn)本案的快銷我們真正擔憂的是能否不負眾望，做成一個品牌標桿能否不負熱土，打造一個地方門面能否不負所期，滿足夏津人的向往心之所憂 即 心之所向項目價值的重新審視作為深植北京的品牌，海科深受京城皇府文化暈2、染并且能同時接收國際化潮流方向，融合了更純粹的東方觀與更廣泛的世界觀志為夏津帶來一處品質(zhì)人居劃界之地來自皇府貴地 質(zhì)敬人文夏津本案與縣政府僅僅300米的距離，處于區(qū)域的中心位置周邊生活配套成熟，教育資源豐富，交通條件優(yōu)渥40萬方體量，在坐享中心位置的同時，更能夠晉階區(qū)域的人居條件，煥新區(qū)域面貌擇址政脈中央 匠呈品質(zhì)大盤本案周邊臨靠德州市重點中學夏津一中，配建2000人的山師附小配建12班的幼兒園，打造全齡化的教育大盤不僅能夠一站式解決孩子上學問題，更為本案增添了濃厚的書香氛圍全齡學府環(huán)伺 書香人文暈染本案規(guī)劃新中式建筑園林風格，切合當前文化潮流同時在人居空間的打造上，汲取西方技術(shù)在匹配客群文化3、層次的基礎(chǔ)上，最大化的享受人居空間傳承東方禮制 萃取西方造藝本案物業(yè)引進龍湖或者萬科一線星級物業(yè)在保證建筑品質(zhì)的同時，更加關(guān)注客群的生活品質(zhì)讓業(yè)主在本案找到主人該有的尊崇待遇一線物業(yè)加持 更加彰顯尊崇本案洞察城的體量 府的規(guī)制海 科 金 麟 府案名主推1、麒麟，中國文化中的祥瑞，代表著尊貴與權(quán)威；2、麒麟之才，寓意著出眾的人才，天上麒麟兒，地下狀元郎3、同品牌的契合，海科金的品牌名稱都能包含夏津政中央40萬方全齡教育大城定位主推1、突出本案區(qū)域位置，縣政府所在的中心位置2、大城體量與教育資源的重點表達傾一城，獻一府廣告語主推傾盡一座城的精粹，匯集一座城的繁錦為夏津客群提供一處府制的匠心府邸海科4、金麟府夏津政中央40萬方全齡教育大城傾一城，獻一府整體架構(gòu)海科翰墨府海科崇文府案名備選“府”字方向海科東方印海科東方門第案名備選新中式風格方向海科新里城海科御城央案名備選規(guī)模方向活動創(chuàng)意以“印”作為本案活動的創(chuàng)意標簽，既滿足政務(wù)中芯的物理屬性，又滿足產(chǎn)品一直傳遞的文化屬性“印”“印”1、印，指本案位于政務(wù)中心的權(quán)利顯化；2、于logo中的印元素相得益彰。創(chuàng)意表現(xiàn)形式創(chuàng)意表現(xiàn)形式城 市 印城 市 印、匠 心 印匠 心 印、生 活 印生 活 印以“印”作為項目推廣創(chuàng)意標簽，形成專屬項目價值符號 城市印-項目首波入市對話城市匠心印-產(chǎn)品價值的包裝塑造生活印熱銷下的圈層體驗走出健康生活 印進夏津心里結(jié)5、合當下疫情過后人們對健康的空前關(guān)注，在線上發(fā)起一場關(guān)于健康和城市的互動事件.借助運動記錄APP，圍繞夏津標志性建筑，在夏津這座城市里走出一顆心形。活動形式以線上參與，配合線下外展點及合作健身中心完成活動閉環(huán)。城市印0101城市之印城市之印對位項目當下在城市中心的定位，選取夏津大云寺、人民公園、棉花場作為城市印記的代表，雕刻成印章，用于后期活動禮品第一步釋放前宣海報印在夏津心上的健康生活第二步微信海報生成器H5順勢推出，定制照片海報生成器：今晚今晚不走不走_，我走心！，我走心！將走心活動引入高潮。0202前宣推廣炒作前宣推廣炒作第一步將運動APP截圖及標志景點打卡截圖留言至項目微信平臺，即可于16、0月26日至售樓處領(lǐng)取夏津印一套第二步將活動參與場景錄制小視頻，上傳抖音或微信朋友圈積攢。線下與項目附近的健身中心合作，并將健身月卡，作為活動比賽獎品。0303線下活動落地線下活動落地承韻府脈盛啟主城配合產(chǎn)品發(fā)布會，夯實產(chǎn)品價值，為銷售提供溢價空間。匠心印0101產(chǎn)品發(fā)布會產(chǎn)品發(fā)布會活動亮點一：場景創(chuàng)意：活動亮點一：場景創(chuàng)意：韓熙載夜宴圖長卷韓熙載夜宴圖長卷產(chǎn)品發(fā)布會現(xiàn)場，復活韓熙載夜宴圖，既可以彰顯項目府脈文化氣質(zhì)，亦可凸顯項目實力承韻府脈盛啟央心活動亮點二：古裝走秀，與項目文化氣質(zhì)相契合活動亮點二：古裝走秀，與項目文化氣質(zhì)相契合活動亮點三：將核心價值點做成印章，放置舞臺兩側(cè)活動亮點三：將核7、心價值點做成印章，放置舞臺兩側(cè)炒作噱頭：打造一場隨時穿越的視聽盛宴炒作噱頭：打造一場隨時穿越的視聽盛宴【奇趣東方宮扇DIY】一幅花鳥圖，蘊含了深厚的文化底蘊，一柄素扇瞬間變成一件飽含快樂的藝術(shù)品。【活字印刷體驗】穿越千年時光，體驗歷史留下的印記，感受活字印刷的魅力【故宮雍正親批書簽】立志做一人物，凡事勤學多問既是書簽，又是尺子，超級炫酷0202暖場系列活動暖場系列活動造境化物造境化物 傳世典藏傳世典藏開盤后將產(chǎn)品價值轉(zhuǎn)化為生活價值線上熱銷炒作，營造銷售氛圍；線下以圈層活動、年底客戶答謝為主。生活印系列視頻片家傳|由手工到手感精神金麟傳統(tǒng)手藝人的情韻涵養(yǎng)金麟傳統(tǒng)手藝人的情韻涵養(yǎng)訪談內(nèi)容：對于家庭8、和傳承的理解，以及示范中國的主旋律生活方式表達；訪談地點：主角家中的書房、工作室、收藏室；訪談目的：通過藝術(shù)大家展現(xiàn)出的“傳承歷史、苛求完美、執(zhí)著進取”的氣質(zhì)，形成觀者的文化認同和精神共鳴。0101微視頻微視頻探訪|金麟匠心人時空的技藝時空的技藝活動內(nèi)容：金麟手工匠人的精神，在被當代人逐步遺忘的復興意義形式：通過微信端的信息釋放，喚醒最內(nèi)心對傳統(tǒng)工藝的印記及所給予的專注，提高對項目認同度。0202微信端微信端印象金麟系列展影片內(nèi)容：影片內(nèi)容：印象金麟之家族篇、印象金麟之大院篇、印象金麟之生意篇。活動形式：活動形式：著名家族文化為背景的系列主題短片印象金麟，重現(xiàn)傳統(tǒng)望族名門家族觀。附加活動：附加活動：同期邀請藝術(shù)家，制作同名畫冊。0303話題事件話題事件