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1、經濟適用住房節能保溫工程專項施工方案一）工程概況1、工程名稱：*小區經濟適用住房2、建設單位：3、設計單位：4、堪察單位：5、監理單位：6、施工單位：7、工程地址：*江北區，東臨倪家堰路，西靠44米規劃道路，臨近余姚江，南接20米規劃道路，北側為海軍劃船隊8、結構層次：1#樓：18層、2#樓：18層、3#樓：18層、4#樓：21層、5#樓：18層、活動室：2層、門衛：1層、公變房：1層。9、建筑面積：1#樓：7713.3M2、2#樓：15718.6 M2、3#樓：6477.9 M2、4#樓：17218.2 M2、5#樓：5914.3 M2。 二）編制依據1. JGJ134-2001夏熱冬冷地區2、居住建筑節能設計標準2. JGJ144-2004外墻外保溫工程技術規程3. DB33/1015-2003居住建筑節能設計標準4. DB33/T1054-2008無機輕集料保溫砂漿及系統技術規程5. GB50411-2007建筑節能工程施工質量驗收規范6. *小區經濟適用住房施工圖紙及節能備案登記等文件三）本工程節能保溫設計要求及選材1、外墻外保溫墻面：聚合物砂漿II型；2、屋面：采用擠塑聚苯板（B1級30厚）。3、窗戶：采用斷熱鋁合金單框低輻射中空玻璃窗(6+12A+6遮陽型)，自身遮陽系數0.57，傳熱系數2.8 W/m.K四）墻體建筑節能工程1、系統基本構造涂料飾面聚合物無機保溫砂漿外保溫3、系統基本構造基 本 構 造構造示意圖基 層界面層保溫層抗裂面層飾面層混凝土墻及各種砌體墻界面砂漿聚合物無機保溫砂漿抗裂砂漿+耐堿網格布（有加強要求的增設一道網布）柔性膩子+涂料2、施工工藝2.1、施工流程圖涂料飾面聚合物無機保溫砂漿外墻外保溫系統施工工藝流程：基層墻面處理吊垂直、套方、彈控制線涂刷界面劑保溫砂漿施工用保溫砂漿作灰餅、作沖筋、作口配制保溫砂漿漿料保溫砂漿養護劃分格線、開色帶分格槽、門、窗、口、滴水槽底層抗裂砂漿施工貼玻璃纖維網格布面層抗裂砂漿施工2.2、項目組織與施工準備（1）項目組織機構質檢員項目經理技術員材料員安全員現場負責人（2）施工準備1施工條件1.1 基層墻體工程應符合4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）和砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）的要求，外門窗口安裝完畢，經有關部門檢查驗收合格。1.2 門窗邊框與墻體連接應預留出外保溫層的厚度，縫隙應分層填塞嚴密，做好門窗表面保護。1.3 外墻面上的預埋鐵件、設備穿墻管道等應提前按設計安裝完畢，并預留出外保溫層的厚度。1.4 混凝土支模拆除后留下的螺栓孔，要求密封完畢。1.5 施工用吊籃或專用腳手架搭設牢固，安全檢驗合格。1.6 預制混凝土外墻板接縫處應提前處理好。2 、施工工具2.1 攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸車、手提攪拌器等。2.2 常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、5、經緯儀及放線工具、水桶、剪子、滾刷、鐵锨、掃帚、手錘、鏨子、壁紙刀、托線板、塞尺、探針等。3、材料配制3.1聚合物無機保溫砂漿的配制：先將3035kg的水倒入砂漿攪拌機（加入的水以滿足施工）。根據配制好的比例（聚合物無機保溫砂漿膠粉料：玻化微珠：水=1包：1包：3035kg）倒入一袋聚合物無機保溫砂漿膠粉料攪拌5min，再倒入一袋玻化微珠攪拌隨用倒入攪拌機內，按施工稠度適當調整水灰比，攪拌均勻后倒出，保溫砂漿的配制應隨攪隨用，并在4h內用完。3.2 抗裂砂漿的配制：抗裂砂漿的配制按 抗裂砂漿：水=4:1的比例配制，攪拌均勻后施工，該砂漿在2h用完，超時不得繼續是使用。（3）施工步驟1、基層處理6、1.1墻面應清理干凈，無油漬、浮塵等，墻面松動、風化部分應剔鑿清除干凈。墻表面凸起物5mm應鏟平。混凝土材質的墻體和柱體部位等應預先鑿毛。1.2吊垂直、套方找規矩、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線，套方作口，墻面用普通砂漿打底，然后滾刷界面砂漿。按厚度線用保溫砂漿作標準厚度灰餅沖筋。2、保溫砂漿的施工2.1施工要點聚合物無機保溫砂漿應至少分兩遍施工，每兩遍間隔應在24h以上。后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右為宜。最后一遍操作時應達到沖筋厚度并用大杠搓平，墻面門窗口平整度應達到本規程的要求。保溫砂漿的施工宜自上而下進行。保溫層固化干燥（用手掌按不動表面，一般約57天）7、后方可進行防水砂漿層施工。3、保溫砂漿的養護保溫砂漿終凝后，待表面呈灰白色時進行灑水養護，并應始終保持表面濕潤，養護時間一般應不少于7d，防止保溫砂漿層干縮開裂。4、抗裂砂漿的施工4.1保溫層固化干燥后，檢查是否有松動和遺漏，及時修補。l 先涂抹底層抗裂砂漿，隨即可豎向鋪貼玻璃網格布，用抹子將網格布壓入砂漿，網格布應搭接，搭接寬度不應小于50mm，先壓入一側，抹抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭。玻纖網格布鋪貼要平整無皺褶，砂漿飽滿度達到100%，隨即抹面層抗裂砂漿，抹平壓實，自檢厚度應達到設計值的要求，門窗洞口四角應預先沿45方向增添300400的附加耐堿網布。4.2 抹完抗裂砂漿后，應檢查平8、整、垂直及陰陽角方正，對于不符合要求的應進行修補。4.3 100米以上高度在進行抗裂防護層施工時要加入錨栓進行錨固。3、 施工細節圖1、陰陽角二層以上陰角 二層以上陽角2、門窗洞口門窗洞口拐角處增設網格布4、質量檢驗(1) 保證項目1.1 本系統所使用的所有材料質量和技術性能均應滿足有關國家標準、行業標準和相關企業標準，應檢查出廠合格證和進行復檢。1.2 保溫層厚度及構造做法應符合建筑節能設計要求，保溫層厚度控制應均勻，不允許有負偏差。1.3 保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現象。 (2) 基本項目2.1 表面平整、潔凈，接茬平整、無明顯抹9、紋，線角、分格條順直、清晰。2.2 墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰 平整。2.3 分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。(3) 允許偏差3.1 允許偏差及檢驗方法見下表允許偏差及檢驗方法 單位：mm項次項 目允許偏差檢查方法保溫層防水層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角主正43用20m方尺和塞尺檢查5立面總高度垂直度H/1000且不大于20用經緯儀、吊線檢查6上下窗口左右偏移不大于20用經緯儀、吊線檢查7同層10、窗口上、下不大于20用經緯儀、拉通線檢查8保溫層厚度不允許有負偏差用探針、剛尺檢查質量評定按建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）的“一般抹灰工程”執行。5、成品保護措施1 、各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊、振動。分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，及時清理干凈。2 、移動吊籃，翻拆架子應防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。其它工程作業時應不得污染或損壞墻，嚴禁踩踏窗口。3 、各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊、振動。4 、應遵守有關安全操作規程。新工人必須經過技術培訓和安全教育方可上崗。腳手架經安全檢查驗收合格后，方可上人施工，施工時應有防11、止工具、用具、材料墜落的措施。 五）屋面建筑節能工程（屋面擠塑聚苯保溫板施工）1、施工工藝流程 屋面基層、找平及防水處理 鋪設擠塑保溫板 節點保溫構造處理 保護層 2、檢查材料(1).安裝前應核對材料品種、規格、數量無誤。(2).所有材料應有質量合格證、產品檢驗報告，并辦理好報批手續，。(3).按要求進行復試，形成完整的質量記錄。3、操作要點(1).鋪設擠塑聚苯保溫板的基層應平整、干燥和干凈。(2).擠塑聚苯保溫板應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩。(3).分層鋪設的擠塑聚苯板上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌天密實。(4).擠塑聚苯板應貼嚴、貼牢。4、防水層(1).防水層設12、置應符合屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）。(2).防水層應有較好的平整度。5、保溫層(1).待防水層施工完成后在其上鋪設擠塑聚苯板，擠塑聚苯板的長邊順屋面排水坡向鋪設，由周邊向屋面中心鋪設，擠塑聚苯板僅在屋面周邊及節點（水落口、排氣道等）處采用水泥聚合物防水涂料與防水層進行點式粘貼外，其它都可以采取空鋪。(2).擠塑聚苯板板縫采用密封膠填充，拼接縫要求緊密，使保溫層形成整體。6、保護層(1).本工程保溫層為50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，無防布隔離一層， C25細石混凝土隨搗隨抹。并設伸縮縫6米6米，縫寬20并填嵌油膏。(2).細石混凝土與女兒墻之間應留20mm的縫隙并嵌填密封材13、料。7、質量控制(1).主控項目：擠塑聚苯板的規格各項指標應符合國家標準絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（GB/T10801.2）及有關標準和設計的要求。保溫層的厚度必須符合設計要求，應進行現場抽檢，不得有負偏差，其厚度偏差不應大于5mm。(2).一般項目：擠塑聚苯板的鋪設應符合下列要求：緊貼（靠）基層。鋪平墊穩，拼縫嚴密，坡向正確。(3).其他注意事項施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱避免錯用。適當安排作業時間，盡量避開日光爆曬時段。不得在擠塑聚苯板上部放置易燃及溶劑型化學物品，嚴禁在擠塑聚苯板上進行電氣焊工作業。六）建筑門窗節能工程114、材料產品要求(1)鋁合金門窗的規格、型號應符合設計要求，五金配件齊全，并具有產品的出廠合格證。(2)防腐材料，保溫材料符合圖紙要求。(3)325號以上的水泥、中砂、連接鐵腳、連接鐵板、焊條等均應根據需要備齊。(4)密封膏、嵌縫材料、防銹漆、鐵紗，壓紗條等均應根據圖紙要求準備。2主要機具常用工具為鋁合金切割機，手電鉆、8的圓銼刀、R20的半圓銼刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳圓規、鋼尺、鋼直尺、鉆子、錘子、抹子、電焊機等。3作業條件(1)結構質量經驗收合格，工種之間辦好交接手續 。(2)按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內50cm平線，校核門窗洞口位置尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題提前剔鑿處理。15、(3)檢查鋁合金門窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合，若有問題應提前處理，并將預留孔洞內雜物清凈。(4)鋁合金門窗的拆包、檢查：將窗框周圍包扎布拆去，按圖紙要求核對型號和檢查外觀質量，如發現有劈棱竄角和翹曲不平，偏差超標、嚴重損傷、外觀色差大等缺陷，應找有關人員協商解決，經修整鑒定合格后才能安裝。(5)提前檢查鋁合金門窗，如保護膜破損者應補粘后再安裝。4操作工藝工藝流程：彈線找規矩門窗洞口處理窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金門窗拆包、檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金門窗保護膜鋁合金門窗安裝門窗口四周堵縫、密封嵌縫清理 安裝五金配件安裝門窗密封條(1)彈線找規矩：在最頂層找出外門窗口邊線16、，用大線墜將門窗邊線下引，并在每層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。高層建筑宜用經緯儀找垂直線。門窗口的水平位置應經樓層50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮(若標高相同)則應在同一水平線上。(2)墻厚方向的安裝位置：根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時，原則上應同一房間窗臺板外露尺寸一致為準，窗臺板應深入鋁合金窗下5mm為宜。(3)安裝鋁合金窗披水：按設計要求將披水條固定在鋁合金窗上，應保證安裝位置正確、牢固。(4)防腐處理：1)門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行，如設計無要求時，可涂刷防腐材料，如橡膠型17、防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。2)鋁合金門窗安裝時若采用連接鐵件固定時，鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。(5)就位和臨時固定：根據放好的安裝位置線安裝，并將其吊直找正，無問題后用木楔臨時固定。(6)與墻體的固定：鋁合金門窗與墻體的固定有三種方法：1)沿窗框外墻用電錘打6(深60mm)并用Y型6鋼筋(4060mm)，粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預埋鋼筋焊牢。2)連接鐵件與預埋鋼板或剔出的結構箍筋焊接。3)用射釘將鐵腳與墻體固定。不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角18、的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。 (7)處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定以后，應及時處理門窗框與墻縫隙。如設計未規定填塞材料品種時，應采用石棉或玻璃氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌縫膏。若在門窗兩側進行防腐處理后，可填嵌低堿性水泥砂漿或低堿性細石混凝土。鋁合金窗應在窗臺板安裝后可將窗上、下縫同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變形。(8)鋁合金門框安裝：1)將預留門洞按鋁合金門框尺寸提前修好。2)在門框的側邊釘好連接件或木磚。3)門框安裝并找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘槍或自攻螺釘將其門框與墻上預埋件固定。4)用低堿性水泥砂漿將門框與磚墻四周的縫隙填19、實。(9)地彈簧座的安裝。根據地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入凹坑內，用水泥漿固定。地彈簧安裝應注意地彈簧座的上皮與室內地面平。地彈簧的轉軸線要與門框橫料的定位銷軸心線一致。(10)鋁合金門窗安裝：門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，具體作法與門框連接相同。 (11)安裝五金配件：待交活油漆完成，漿活修理后再安裝五金配件，安裝工藝詳見產品說明，要求安裝牢固，使用靈活。(12)安裝鋁合金紗門窗：繃鐵紗、裁紗、壓條固定、掛紗扇、裝五金配件。5質量標準(1)保證項目：1)鋁合金門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規定。2)鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設計要求。3)鋁合金安裝必須20、牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。4)鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。(2)基本項目：1)鋁合金門窗扇安裝應符合以下規定：A.平開門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開關靈活。B.推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。C.彈簧門扇自動定位準確，開啟角度901.5，關閉時間在610s范圍之內。2)鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確，牢固、靈活適用。達到各自的功能，端正美觀。3)鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫、填塞材料、方法符合設計要求。4)鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、21、無銹蝕，涂膠表面光滑，平整、厚度均勻，無氣孔。(3)允許偏差項目：見表49。 鋁合金門窗安裝允許偏差 表49項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗框兩對角線長度差2000mm2000mm33用鋼卷尺檢查，量里角2平開窗窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查3同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差2用拉線和鋼板尺檢查4推拉扇 門窗扇開啟力極限扇面積1.5m扇面積1.5m40N用100N彈簧秤鉤住拉手處，啟閉5次取平均值60N5門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2用1m鋼板尺檢查6彈簧門扇門窗對口縫或扇與框間立、橫縫留縫極限24用楔形塞尺檢查7門扇與地面間隙留縫限值278門扇對口縫關閉時平整2用深度尺檢查9門窗22、框(含拼樘料)正、側面垂直度2用1m托線板檢查10門窗框(含拼樘料)水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺檢查11門窗橫框標高5用鋼板尺檢查與基準線比較12雙層門窗內外框、挺(含拼樘料)中心距4 用鋼板尺檢查6成品保護(1)鋁合金門窗應入庫存放，下邊應墊起、墊平、碼放整齊。對已裝好披水的窗，注意存放時的支墊，防止損壞披水。(2)門窗保護膜檢查無損后再進行安裝，安裝后及時將門框兩側用木板條捆綁好，防止碰撞損壞。(3)若采用低堿性水泥砂漿或豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，和損壞表面氧化膜。鋁合金門窗在堵縫前應對水泥砂漿接觸面進行涂刷防腐劑進行防腐處理。(4)抹灰前應23、將鋁合金門窗用塑料薄膜保護好，任何工序不得損壞其保護膜，防止砂漿、污物對其鋁合金表面的侵蝕。(5)鋁合金門窗保護膜應在交工前撕去，要輕撕，且不可用開刀去鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。(6)鋁合金表面如有膠狀物時，應使用棉絲沾專用溶劑進行擦拭干凈，如發現局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行補染。(7)任何工種嚴禁用鋁合金門窗框當架設支點，防止產生變形和損壞室內運輸時嚴禁砸、碰和損壞。(8)建立嚴格的成品保護制度。7應注意的質量問題(1)鋁合金門窗如采用單件組合時應注意拼裝質量，拼頭處應平整，不應劈棱、竄角、出臺。(2)地彈簧及拉手安裝不規矩，尺寸不準，應提前檢查預先剔洞及預留孔眼尺寸是否準確，如有問24、題，應處理后再進行安裝。(3)面層污染咬色，施工時應注意成品保護及時清理差。(4)表面劃痕：施工及清理過程不認真，或用硬物磨劃所致。(5)漏裝披水：外窗沒按設計要求裝設披水，或設計漏掉披水，影響使用。(6)外表面顏色不一，花感。1)產品質量差，外門窗色差大。 2)施工時損壞或污染，清理后面層受損表面處理不利，形成花感，或沒找廠方去購買染色液體，自行配制，修理后顏色不一，花感，影響整體效果。七）安全、文明消防施工保障措施1、安全、文明、消防施工保障體系 工程部經理安全員現場項目經理技術員材料員質檢員施工工長施工組班長施工人員2、安全施工措施：（1）安全管理方針 安全管理方針是“安全第一，預防為主25、”。（2）安全組織保證體系以現場經理為首，由現場經理、安全總監、區域責任工程師、專業監理工程師、各專業分包等各方面的管理人員組成安全保證體系。 （3）安全管理3.1嚴格執行國家及地方有關現場安全管理條例及方法。3.2建立嚴格的安全教育制度，堅持入場教育、堅持每周按班組召開安全教育研討會，增強安全意識，使安全工作落實到每個職工身上。3.3編制安全措施，設計和購置安全設施。3.4強化安全法制觀念，嚴格執行安全工作文字意識，雙方認可，堅持特殊工種持安全操作證上崗制度等。3.5建立定期檢查制度。經理部每周組織各部門、各分包方對現場進行一次安全隱患檢查，發現問題立即整改。對于日常檢查，發現危急情況應立即停工，及時采取措施排除險情。3、環保措施、文明施工：文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工現場綜合管理水平的體現，貫穿于項目施工管理的始終，文明施工不僅涉及項目每位員工的生產、生活及工作環境。 我公司在文明施工方面一直注重管理，強調落實，并形成規范化、制度化。結合本工程特點，我經理部制定了文明施工的保障體系，責任到人，層層把關。（1）環境衛生保護措施：經理部抓好辦公、生產區域的環境衛生工作，設置專門的生活垃圾回收站，每日有專人清理宿舍，臨時宿所要專人每日清掃。（2）防擾民措施運輸車輛必須經過沖洗，避免將塵土、泥漿帶到場外，運輸散裝材料的車輛，車箱后封閉，避免撒落。