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1、1、年度產品概念提出，符合品牌升級戰略2、精筑3.5體系升級，延續精神統一口徑3、三條產品線體系化包裝，提升產品力4、社區物業服務升級，平臺化運營建設20182018年年禹禹洲洲產產品品線線升升級級策策略略Part 1產產品品精精神神升升級級20182018年年度度產產品品總總精精神神精精筑筑中中國國 禮禮禹禹上上海海新城市項目首次發聲主題（具體更換城市）20182018禹禹洲洲產產品品概概念念精益求精，匠筑中國。禹洲緊貼時代脈搏，以琢玉成璧的精神，領航城市人居標準，將更前瞻、更舒適、更優質、更人性化的產品與生活理念禮獻城市。精精之之魂魂 匠匠之之筑筑20182018禹禹洲洲產產品品精精神神精2、精筑筑中中國國時時代代需需求求戰戰略略需需求求客客戶戶需需求求順順應應時時代代“房房是是用用來來住住的的”主主題題，房房地地產產朝朝著著精精細細化化、極極致致化化向向發發展展，禹禹洲洲必必須須以以體體系系化化、統統化化形形象象面面向向市市場場，形形成成差差異異化化品品牌牌形形象象。禹禹洲洲以以開開拓拓者者和和建建設設者者的的角角度度立立城城市市發發展展，始始終終秉秉持持“禹禹城城市市共共成成長長”的的理理念念，實實現現布布局局全全國國的的戰戰略略意意圖圖。以以客客戶戶需需求求為為準準繩繩，精精筑筑3.53.5升升級級為為精精筑筑4.04.0體體系系，以以全全新新的的產產品品概概念念面面向向市市3、場場，形形成成差差異異化化競競爭爭。“精精筑筑中中國國”由由來來釋釋義義Part 2產產品品概概念念升升級級精精筑筑3.53.5體體系系升升級級為為精精筑筑4.04.0體體系系從從精精筑筑3.53.5升升級級到到精精筑筑4.04.0重重新新定定義義禹禹洲洲產產品品線線指指導導思思路路1/建筑藝術1/用戶體驗1/用戶開放0.5/服務1/精致社區1/精奢產品1/精彩社交1/精細服務精精致致社社區區以工匠精神做到精致精美，突出社區文化品質，規劃建設注重社區獨有的文化基因和內涵。精精奢奢產產品品精于工，奢于境，精雕細琢的做工和合理規整的空間劃分，重塑當代生活的奢華精粹，讓生活回歸本源。精精彩彩社社交交4、以一個有溫度的社區重塑鄰里關系，打造一個有團結、有互動、有社交的社區平臺。精精細細服服務務用心關懷每一位住戶，用心做好每一件小事，用精細化的服務理念為業主提供“五星級的家”。Part 3產產品品線線升升級級3 3條條產產品品線線升升級級策策略略定定義義產產品品系系標標準準產品口號：精筑中國雍禧（精奢）朗廷（精致）嘉譽（精彩）產品精神：精之魂 匠之筑概概念念對對應應產產品品系系高改：精奢雍禧系改善：精致朗廷系剛需：精彩嘉譽系1精精奢奢-雍雍禧禧系系理理念念細細分分：5 5重重精精奢奢標標準準1234雍雍禧禧系系核核心心理理念念：精筑中國 極致精奢地脈觀選擇城市核心或精華地段5文化觀具有可傳承的文5、化精神內核資源觀對稀缺景觀資源的獨家占有圈層觀形成身份相當的社交圈層產品觀奢侈品藝術級的產品體系地脈觀文化觀資源觀圈層觀產品觀擇址傳承稀缺身份品質雍雍禧禧系系價價值值理理念念確確定定高高端端產產品品系系獨獨有有的的溢溢價價邏邏輯輯2精精致致-朗朗廷廷系系理理念念細細分分：4 4大大精精致致家家標標準準1234精致社區精致社區場景化朗朗廷廷系系核核心心理理念念：精致家 全齡宅全齡人居全新定義“全齡宅”活躍鄰里居住體驗社交化精細服務服務體系精細化Part 4物物業業服服務務升升級級服服務務從從0.50.5到到1.01.0升升級級策策略略近期目標社社區區生生活活服服務務平平臺臺遠期目標社社區區資資產產運運營營平平臺臺運運營營目目標標禹禹悅悅生生活活服服務務平平臺臺平平臺臺建建立立業業主主生生活活服服務務平平臺臺業業主主居居家家生生活活數數據據平平臺臺社社區區與與商商業業聯聯動動平平臺臺服服務務平平臺臺落落地地執執行行禹悅生活服務平臺（5悅居家生活系統）生活系統健康系統服務系統智能系統文化系統社區便利生鮮配送暖心早餐鄰里咖啡400電話微信客服用戶社群管理安全社區健康社群運動俱樂部健康檔案膳食建議眾籌圖書館兒童中心長者康樂社區文化展家居維保社區維護寵物代管服務訂制