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1、華僑城云頂項(xiàng)目推介書PROJECT INTRODUCTION OF BOOK一：華僑城集團(tuán)介紹二：落子新會(huì)樞紐新城三：華僑城云頂簡(jiǎn)介四：首開(kāi)戶型鑒賞目錄content華僑城華僑城優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家集團(tuán)概況集團(tuán)概況1985年誕生，總部位于深圳,國(guó)務(wù)院國(guó)資委管理的大型中央企業(yè),歷經(jīng)30多年的發(fā)展積淀，在新時(shí)期以打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界一流企業(yè)為發(fā)展目標(biāo)，確立了 文化、旅游、新型城鎮(zhèn)化、金融投資、電子科技的五大產(chǎn)業(yè)格局，構(gòu)建了“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式。三亞鹿回頭深圳甘坑古鎮(zhèn)昆明世博園集團(tuán)榮譽(yù)集團(tuán)榮譽(yù)世界第四旅游景區(qū)集團(tuán)、雄踞亞洲第一中國(guó)文化企業(yè)30強(qiáng)、中2、國(guó)文化企業(yè)品牌價(jià)值前五中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力前20強(qiáng)中國(guó)百大跨國(guó)公司2019年中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)凡是過(guò)往，皆為序章；只爭(zhēng)朝夕，不負(fù)韶華1989年建成中國(guó)首座主題公園-錦繡中華亞洲第一主題公園集團(tuán)四大主題公園，皆為深圳文旅標(biāo)桿1994年建成深圳旅游勝地-世界之窗1998年建成深圳歡樂(lè)谷國(guó)內(nèi)主題公園唯一中國(guó)馳名商標(biāo)深圳標(biāo)桿深圳標(biāo)桿1991年建成中國(guó)首座中國(guó)民俗文化村亞洲第一主題公園集團(tuán)舉手投足，前后四代產(chǎn)品，均為深圳城市封面2007年開(kāi)放東部華僑城首個(gè)國(guó)家旅游生態(tài)示范區(qū)深圳標(biāo)桿深圳標(biāo)桿2011年歡樂(lè)海岸開(kāi)園當(dāng)前深圳最知名城市客廳華僑城旗下產(chǎn)業(yè)，皆為行業(yè)領(lǐng)先康佳集團(tuán)中國(guó)首家中外合資電子企業(yè)研制出中國(guó)第一3、臺(tái)高清數(shù)字電視、第一塊微控制器芯片“中國(guó)馳名商標(biāo)”、2020年中國(guó)品牌500強(qiáng)。第三屆住交會(huì)，華僑城地產(chǎn)及波托菲諾項(xiàng)目評(píng)為中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)和中國(guó)名盤。一直作為地產(chǎn)界行內(nèi)標(biāo)桿項(xiàng)目，亦為深圳頂豪封面作品。康佳集團(tuán)華僑城波托菲諾產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先35年砥礪前行，控股6家上市公司，產(chǎn)業(yè)布局60余城旗下控股華僑城A、深康佳A、華僑城（亞洲）、云南旅游、天視文化、劍門旅游等6家上市公司。酒店：50家客房：8000間自營(yíng)景區(qū)：28家托管5A景區(qū)：19家特色小鎮(zhèn)：25個(gè)美麗鄉(xiāng)村：8個(gè)華僑城項(xiàng)目布局城市：60個(gè)全國(guó)布局全國(guó)布局秉承優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家理念，華僑城以獨(dú)特的“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”模式，締造高品質(zhì)的人文居住4、生活方式。華僑城締造城市人居生活新名片 人居新名片人居新名片華僑城歷經(jīng)35年匠心經(jīng)營(yíng)，從“深圳”到“大灣區(qū)”直至全國(guó)，先后落子60余城。華僑城締造城市人居生活新名片地產(chǎn)標(biāo)桿簡(jiǎn)介地產(chǎn)標(biāo)桿簡(jiǎn)介深圳波托菲諾純水岸住交會(huì)中國(guó)名盤、行業(yè)別墅標(biāo)桿頂豪別墅項(xiàng)目，約34億/套深圳波托菲諾天鵝堡頂豪大平層、空中別墅目前成交均價(jià)約22萬(wàn)/順德華僑城天鵝湖豪宅標(biāo)桿，城市封面高層住宅均價(jià)約2.6萬(wàn)/別墅成交均價(jià)約5萬(wàn)/粵港澳大灣區(qū)國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，世界四大灣區(qū) 粵港澳灣區(qū)粵港澳灣區(qū) 粵港澳大灣區(qū)9市2區(qū)的總面積5.6萬(wàn)平方公里，GDP規(guī)模1.3億美元，2019年常住總?cè)丝诩s1億。現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)已提升至國(guó)家戰(zhàn)略，并與美5、國(guó)紐約灣區(qū)、舊金山灣區(qū)、日本東京灣區(qū)并稱為世界四大灣區(qū)。江門地處粵港澳大灣區(qū)承東啟西的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，且廣東省“十三五”規(guī)劃已明確了江門珠江西岸綜合交通樞紐定位，將建設(shè)成為珠江西岸新的經(jīng)濟(jì)中心、創(chuàng)新中心和城市中心。江門珠西交通門戶 大灣區(qū)門戶大灣區(qū)門戶 珠西樞紐江門站位于江門市新會(huì)區(qū)樞紐新城，項(xiàng)目總投資約40億元，建成將達(dá)到8臺(tái)20條線的規(guī)模，是省內(nèi)僅次于廣州南站、深圳北站、佛山西站的第四大軌道交通樞紐，區(qū)域價(jià)值水漲船高。樞紐新城將依托江門站的交通優(yōu)勢(shì)，區(qū)位產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得到無(wú)限拓展，將成為江門經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)極，暢享1小時(shí)灣區(qū)生活圈。珠西樞紐暢享1小時(shí)灣區(qū)生活圈 灣區(qū)生活圈灣區(qū)生活圈省級(jí)樞紐發(fā)展踏上超車6、道 深茂鐵路、廣佛江珠城際、廣中高速、深茂鐵路、廣佛江珠城際、廣中高速、新中高速、江門大道共同構(gòu)建樞紐大交通新中高速、江門大道共同構(gòu)建樞紐大交通 新會(huì)到廣州市區(qū)僅需新會(huì)到廣州市區(qū)僅需30分鐘，到深圳僅需分鐘，到深圳僅需40分鐘分鐘 繼廣州、深圳、佛山后，廣東第四個(gè)交通樞紐型城繼廣州、深圳、佛山后，廣東第四個(gè)交通樞紐型城市即將誕生市即將誕生 灣區(qū)交通灣區(qū)交通 樞紐新城規(guī)劃打造成新會(huì)中央商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)會(huì)展、研發(fā)設(shè)計(jì)、高端地產(chǎn)等，建設(shè)一批高水平標(biāo)志性建筑和城市景觀，培育現(xiàn)代城市商圈。樞紐新城新會(huì)中央商務(wù)區(qū)新會(huì)萬(wàn)達(dá)美吉特商圈文華商業(yè)廣場(chǎng)悅泰金融中心新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園新會(huì)廣雅學(xué)校珠西樞紐江門7、站 樞紐新城樞紐新城一路向南，大城已現(xiàn)，未來(lái)已來(lái)華僑城云頂 大城已現(xiàn)，未來(lái)已來(lái)，城市發(fā)展一路向南！華僑城云頂落子于樞紐新城靠南側(cè)位置，是為樞紐新城所有項(xiàng)目中最靠近珠西樞紐江門站、最靠近廣雅學(xué)校的城央標(biāo)桿新品項(xiàng)目。今年啟動(dòng)12項(xiàng)共建配套已超50億：城央柑葵濕地工程、江門農(nóng)商銀行總部大樓、文華商業(yè)廣場(chǎng)、新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園、樞紐新城體育運(yùn)動(dòng)公園、新中醫(yī)院新院等。示意圖 項(xiàng)目落子項(xiàng)目落子 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位頂級(jí)配套生活所需一步到位 備注：以上圖片均為示意圖悅泰金融中心70層高金融商業(yè)地標(biāo)文化商業(yè)廣場(chǎng) 地標(biāo)式立體農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 江門農(nóng)商銀行大廈金融服務(wù)中心 生活頂配生活頂配悅泰金融中心文華商業(yè)廣場(chǎng)新會(huì)體育館新會(huì)中醫(yī)8、院新院新會(huì)體育館建面約2.5萬(wàn)大型體育場(chǎng)新會(huì)中醫(yī)院樞紐新城區(qū)域內(nèi)新型三家醫(yī)院（待建）樞紐新城體育公園設(shè)置12個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)和2個(gè)小型足球場(chǎng)便捷路網(wǎng)暢達(dá)灣區(qū)城市群及城央各地 便捷路網(wǎng)便捷路網(wǎng)緊鄰珠西樞紐高效對(duì)接世界 緊鄰珠西樞紐、新會(huì)汽車總站，高效對(duì)接珠三角城市群，近享灣區(qū)繁華都市生活。城軌交通鄰近高速路口快速接駁灣區(qū) 鄰近龍灣、禮樂(lè)、睦州等高速出入口，快速接駁珠三角環(huán)線高速、廣佛江珠高速、中陽(yáng)高速、深岑高速等多條高速的出入口，暢達(dá)各大珠三角城市。毗鄰啟超大道5分鐘城央生活 項(xiàng)目西鄰樞紐新城核心主干道啟超大道，南接厚德路，5分鐘車程快速通達(dá)樞紐新城各大頂配，悅享城央繁華生活。高速路口核心干道備注：9、以上圖片均為示意圖核心商圈悅享城央繁華生活 核心商圈核心商圈備注：以上圖片均為示意圖新會(huì)萬(wàn)達(dá)美吉特商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)片區(qū)商業(yè)地標(biāo) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)航母萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在新會(huì)投資15億元建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體，現(xiàn)已成為新會(huì)城區(qū)新的潮流風(fēng)向標(biāo)和地標(biāo)式商業(yè)中心。總建面約11萬(wàn)方，集文化、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑于一體的大型現(xiàn)代商業(yè)廣場(chǎng)。美吉特商圈區(qū)域商業(yè)綜合體 總建筑面積41萬(wàn)，商業(yè)建筑面積37萬(wàn)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)以居住、辦公、商務(wù)、購(gòu)物、文化娛樂(lè)為主，是一個(gè)各類功能相互復(fù)合、相互作用、相互價(jià)值鏈的高度集約型城市商業(yè)綜合體，與新會(huì)萬(wàn)達(dá)譽(yù)為會(huì)城區(qū)商業(yè)頂配中的雙子星。優(yōu)質(zhì)教育學(xué)府書香環(huán)繞，走出小區(qū)即校門新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園新會(huì)廣雅學(xué)校 10、優(yōu)質(zhì)教育優(yōu)質(zhì)教育文華小學(xué)尚雅學(xué)校幼兒園：新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園；小學(xué)：文華小學(xué)、尚雅學(xué)校、梅江小學(xué)；初中：尚雅學(xué)校、新會(huì)廣雅學(xué)校；高中：新會(huì)廣雅學(xué)校、新會(huì)廣外附外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等。項(xiàng)目與廣雅學(xué)校僅一路之隔，住在項(xiàng)目走出小區(qū)即到校門（距離約200米），步行僅過(guò)個(gè)紅綠燈即可入學(xué)，廣雅學(xué)校是著名重點(diǎn)中學(xué)、國(guó)家級(jí)示范性高中。不僅如此，樞紐新城片區(qū)還有尚雅學(xué)校、文華小學(xué)、梅江小學(xué)、新會(huì)實(shí)驗(yàn)幼兒園（樞紐新城分園）等且在項(xiàng)目周邊預(yù)留有多塊教育用地，更讓小區(qū)業(yè)主下一代教育無(wú)后顧之憂。樞紐新城芯&低密度&高格調(diào)總建積約14.5萬(wàn)，整體規(guī)劃建設(shè)10座高層洋房，89套別墅，合計(jì)865戶華僑城云頂高端豪宅社區(qū)庭院承載東方隱逸的生活11、理想和處世哲學(xué)禮序代表東方傳統(tǒng)居住理念的文化內(nèi)涵自然體現(xiàn)東方“天人合一”的精神追求秉承優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家理念與文化、自然相結(jié)合備注：以上圖片均為示意圖 項(xiàng)目理念項(xiàng)目理念以“創(chuàng)新院落、新型鄰里”的設(shè)計(jì)理念，打造三重院落歸家體系，重塑當(dāng)代中國(guó)鄰里關(guān)系。以官式門第、坊巷規(guī)劃、精裝庭院，打造江門首屈一指的新中式院落別墅區(qū)。打造首屈一指的新中式院落別墅區(qū)備注：以上圖片均為示意圖 新中式院落新中式院落 一切從人的角度出發(fā)，打造禮儀歸家、自然棲居、全齡運(yùn)動(dòng)、活力社交四大社區(qū)系統(tǒng)，為每一位業(yè)主的健康與舒適傾盡全力。四大人性化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提升社區(qū)健康與舒適禮儀歸家系統(tǒng)尊貴氛圍自然棲居系統(tǒng)放松度假全齡運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)動(dòng)健康活12、力社交系統(tǒng)鄰里社交備注：以上圖片均為示意圖 四大系統(tǒng)四大系統(tǒng)時(shí)光之禮營(yíng)造極致優(yōu)雅的高格調(diào)景觀汲取新加坡“愛(ài)馬仕”公寓的極致優(yōu)雅格調(diào)備注：以上圖片均為示意圖 高格調(diào)景觀高格調(diào)景觀 主題園林主題園林五大場(chǎng)景化主題園林，引領(lǐng)都市精致生活無(wú)邊界泳池摩卡會(huì)客廳五感花園叢林星空森林餐吧聚會(huì)場(chǎng)所，寬敞開(kāi)闊。PartyHouse交友健身，共享生活。健身房孩童定制，社區(qū)即為樂(lè)園。兒童天地長(zhǎng)者定制，品茗、書畫、弈棋等。怡養(yǎng)定制式架空層服務(wù)塑造第二生活空間示意圖第二空間第二空間“華管家“華僑城式高端物業(yè)服務(wù)品牌國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)品質(zhì)生活保駕護(hù)航華僑城物業(yè)為中國(guó)首批獲得國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司中國(guó)物業(yè)品牌50強(qiáng)，現(xiàn)為13、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位“華管家”以專屬管家作為核心崗位，每棟單元樓均配置一名專屬管家 高端物管高端物管建面約140精奢鉆石墅新會(huì)首創(chuàng)人車分流出入方式的墅質(zhì)社區(qū)，有天有地有花園首層私家陽(yáng)光花樣雙層挑高客廳首開(kāi)別墅首開(kāi)別墅二層雙套間豪華次臥尊享私密空間三層主臥專項(xiàng)露臺(tái)矜貴生活領(lǐng)地四層闊景露天、俯瞰景致追憶似水年華備注：上圖均為裝修效果示意圖功能垂直布局，動(dòng)靜流線科學(xué)，尊享電梯入戶高層戶型高層戶型備注：以上圖片均為示意圖約140一字樓電梯入戶、南向無(wú)遮擋約96-127N+1高贈(zèng)送精奢戶型建面約142四房二廳三衛(wèi)豪華雙套間奢闊戶型建面約96-127三至四房城央精奢低密高贈(zèng)送墅質(zhì)洋房備注：以上圖片均為示意圖約140一字樓私家電梯入戶、南向無(wú)遮擋、7.2米闊景大陽(yáng)臺(tái)、豪華雙套間奢闊戶型華僑城云頂恭迎品鑒！謝謝您的觀看THANK YOU FOR YOUR GUIDANCE.