2021中鐵·花語墅空中疊墅及第四代住宅推廣策略提報方案(98頁).pptx
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上傳人:故事
編號:648435
2023-04-23
98頁
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1、WELL-ONENESS PROMOTION STRATEGY中國中國鐵鐵建建花花語語墅墅 整合推廣方案整合推廣方案I HAVE A DREAM序序曾經有這樣一個夢想,一天晚上,迪拜酋長國的王子做了一個夢夢見在迪拜溫暖蔚藍的海面上,一片棕櫚葉幻化成了一座美麗的島嶼,島上游人如織。夢醒后的王子受到啟發,決心將夢變成現實,由此世界第八奇跡迪拜的世界第八奇跡迪拜的“棕棕櫚島櫚島”的造夢計劃誕生了。英國科學家斯蒂芬霍金 在為宇宙的起源的演講中說過一句話我們為何在此?我們從何而來?Why are we at here?Where are we from?你、我、它、她、他生命沒有高低貴賤但但對對于我于我2、們們最最貴貴的的終結終結在哪里?在哪里?同同樣樣毀毀滅滅和拯救我和拯救我們們的的時間時間在哪里?在哪里?對對立立在在對對立與沖突中,人立與沖突中,人類類開始了獨立行走開始了獨立行走大腦的神經元有沖動(1)和抑制(0)兩種狀態,被寓為人類思維源代碼計算機語言用“二進制”(1和0)來描述世界中國的易經用陰陽來理解和描述世界時間通過黑白的輪換表達世界人類通過城市與自然來推動世界的發展人是萬物的尺度人是萬物的尺度是存在的事物存在的尺度,也是不存在的事物不存在的尺度。一切的存在需一切的存在需經經得自然的同意得自然的同意然而然而沖突沖突馬斯河谷煙霧事件1930年12月發生在比利時境內的急性大氣污染事件。美3、國多諾拉煙霧事件1948年10月,使大氣污染物在近地層積累。二氧化硫及其氧化作用的產物與大氣中塵粒結合是致害因素,發病者5911人,占全鎮人口43%。倫敦煙霧事件1952年12月,短短5天致4000多人死亡,事故后的兩個月內又因事故得病而死亡8000多人美國洛杉磯光化學煙霧事件二戰以后的每年510月,煙霧致人五官發病、頭疼、胸悶,汽車、飛機安全運行受威脅,交通事故增加。日本水俁病事件1952年1972年間斷發生,共計死亡50余人,283人嚴重受害而致殘日本米糠油事件1968年3月8月,致數十萬只雞死亡、5000余人患病、16人死亡。穹頂之下的中國大量的低效率交通、擁堵、尾汽是呼吸之痛的元兇臺風4、山竹過后的中國臺風山竹過后,香港杏花邨,海水將大量的白色垃圾還給了人類在一次次天災、人禍中人類開始思考這樣的二元對立,是否更利于人們獨立行走?和解和解人人類類一思考一思考世界開始充世界開始充滿滿了生機了生機古巴比古巴比倫倫空中花園空中花園公主說:“我的家鄉山巒疊翠,花草叢生。而這里是一望無際的巴比倫平原,連個小山丘都找不到,我多么渴望能再見到我們家鄉的山嶺和盤山小道啊!”于是,尼布甲尼撒二世令工匠按照米底山區的景色,在他 空中花園的宮殿里,建造了層層疊疊的階梯型花園,上面栽滿了奇花異草,并在園中開辟了幽靜的山間小道,小道旁是潺潺流水。錢錢學森學森 山水城市山水城市“有沒有一種現代的城市是可以和5、自然互相生長,充滿了詩情畫意,人生活在其中也會感到幸福?”錢學森紀念園安藤安藤鐘鐘雄雄 城市建筑城市建筑有生命的建筑寥寥可數,就是那種讓人忍不住驚嘆的建筑物隱藏的佛陀水之教堂水之教堂宋宋衛衛平的小平的小鎮鎮人類的永恒追求,是生活的天堂。人們一直在尋求更好的生活內容和生活方式,追求生活的展開、生活的品質的步伐,一直沒有停止過。桃李春風馬馬巖松巖松 山水城市山水城市我特別羨慕古代人,建一棟房子才一二層,建的不好也被樹擋住了,看不見。現在建筑都被迫建很高的樓,不容易被樹擋住山水城市山水城市融和融和一個大膽而謙遜的理念“垂直森林城市垂直森林城市”1972年。我16歲,看到奧地利藝術家百水先生在米蘭的街6、頭徘徊。他手里拿著一棵樹,嘗試著一種新機制,一個以樹為基礎的家。”“為什么不能將平鋪的森林立起來,在寸土寸金的大城市里,建造一個人與自然共同的家呢?”后來,博埃里與百水先生相識,并把他的設想變為了現實。讓讓建筑消失建筑消失讓樹讓樹木成林木成林建筑以更謙虛的姿態融入自然成為構建人與自然融洽關系的載體當樹木長起來之后,樓體就將消失在林間我我們這樣們這樣定定義這義這一種一種新生命體新生命體如果混凝土阻擋了你的嗅覺不要有怨言,神經官能癥正在流行如果你還沒有受到感染,那你太落伍了。喔,我簡直無法呼吸了,我感覺有點窒息,呼吸越來越困難,無法恢復,我只看到某種東西在顯現或許是一棵樹,哦,是的,那是一棵30層7、樓高的樹。樹亦墅產產品定位品定位活性森居空中院落這是一顆有思想與情感生命樹從生命的角度解構居住社區的價值體系A.A.SALIVE ARCHITECTURE SYSTEM46【感知機能】【感知機能】成長、快樂、智慧、關懷,鮮活的住宅【運【運動動機能】機能】用自然的力量喚醒人們運動的天性【呼吸機能】【呼吸機能】綠樹繁茂,光合清新、富氧、潔凈的空氣【水循【水循環環機能】機能】“海綿”與植被共同作用,滲透、凈化、涵養珍貴水源【調調溫機能】溫機能】森林是天然的調溫大師,冬暖夏涼【思【思維維機能】機能】看見的,聽見的,得到的,都是您想要的【水循【水循環環機能】機能】“海海綿綿”與植被共同作用,滲透、與植被8、共同作用,滲透、凈凈化、涵養水源化、涵養水源外循環系統海綿城市統(雨水收集、污水凈化)自凈化系統多種凈化方式分別提供凈水、軟水及直飲水。先進全屋凈水系統,滿足綠色健康生活用水需求。【呼吸機能】【呼吸機能】綠樹綠樹繁茂,光合清新、富氧、繁茂,光合清新、富氧、潔凈潔凈的空氣的空氣自然凈化:2.2公里滴水河景觀軸為主體,華佗公園;36棟垂直森林為藍本的生態建筑,碳釋氧,產氧量達24.1g/增加富氧離子含量,200-400個/Cm吸音隔噪,8分貝以上新風系統:新風系統功效(略)【調調溫機能】溫機能】森林是天然的森林是天然的調調溫大溫大師師,冬暖夏涼,冬暖夏涼溫度調節:炎熱夏季,林地內的溫度較非林地要低9、3-5。在嚴寒多風的冬季,森林能使風速降低而使溫度提高。集中供暖:噪音、零污染熱水介質集中供暖,貴陽少見;穩定供熱,24小時供應,供熱均勻,無死角;室內環境舒適,符合傳統養生觀念,濕度溫度最適合人體;以熱水作為介質集中供暖方式,世界上公認綠色、低碳和環保的冬季采暖方式。節能:采光設計通透,保證全屋的日照時間為8H以上,全明設計。采用節能型智能照明控制系統,節電率可達20%-40%。【運【運動動機能】機能】用自然的力量用自然的力量喚喚醒人醒人們們運運動動的天性的天性外部運動體系:山體運動公園 其他運動措施內部運動體系:社區內多項運動設施健身會所、泳池形成全系健身運動配套【感知機能感知機能】看看見10、見的,聽的,聽見見的,得到的,都是您想要的的,得到的,都是您想要的建筑:國際建筑設計立面兩梯兩戶電梯入戶豪華入戶大堂五合一地庫大堂戶型:7超型米大橫廳3.15米層高,十字玄關收納空間 270度全景客廳全贈送飄窗高達130%得房率 60超大院子高品質精裝【思【思維維機能】機能】成成長長、快快樂樂、智慧、智慧、關關懷懷,鮮鮮活的住宅活的住宅教育:毗鄰師大附校構成,2-18歲一站式教育;社區內打造幼兒園、文化圖書館等讓孩子在名校與藝術的熏陶下成長。商業:13萬方綜合商業體,國際巨幕影城、大型購物廣場、環球美食街、兒童主題城、知名餐廳以及各類生活配套智能:智能家居體系智能車位管理社會o2o平臺智能康養11、服務物業:央企責任護航 國家一級物業這樣具有生命與精神價值的新生命體將與誰產生聯系?對話對話我醒來了我醒來了便便覺覺得世界甚是可得世界甚是可愛愛他們在喜馬拉雅山巔 投入身于心的全部讓生命歸于流動重新拾獲解鎖幸福的鑰匙他們與楊錦楊錦麟麟先生一起探討哲學與思辨生命與幸福他們 在云端尋找精神樂園的啟示和皈依 穿越經文的唱誦與自然的聲音他們向靈魂深處行走感受內心被喚醒接受仁波切仁波切的加持和祝禱他們是一群率先醒來的人在生命的凝聚中選擇了尊重以一種真正的反省與實踐在這個生命體開創的起初注入這能量與肯定slogan萬物與你一萬物與你一樣動樣動人人傳播鋪排總表產品形象塑造萬物與你一樣動人貴安種子計劃第三階段12、時間階段產品力的塑造產品熱銷階段階段目的階段主題傳播動作第一階段傳播渠道刷屏海報世界音你而美(聲音療愈館)森居生活白皮書第二階段森居生活紀錄片微信海報 亮燈儀式媒體軟文微信海報 渠道傳播區域大V傳播微信海報 渠道傳播區域大V傳播種下希望的種子種下希望的種子第一階段亮相這一次,我們在城市看見自然貴安種子 計劃聯合校園開展的公共項目,通過城市漫步,促進創意學習。在雙休日發起公共徒步活動,通過三種精心設計的路線,貴安種子將帶您領略區內悠久歷史;帶你到生態種植社區體驗自然生態農場;陪你參觀由摩天大樓組成的新建筑,收貨鮮為人知的建筑設計趣聞,想象貴安在100年后遙遠未來的圖景,一起播下自然的種子,收獲美13、好未來。種子包裝這一次,我們在城市中看見自然線上話題傳播以一種真正的反省與實踐在這個事業體開創的起初注入這股生命的能量第二第二階階段段長長在客在客戶戶心中的心中的樹樹與墅與墅世界音你美麗李星宇,1985年生于北京,現為獨立音樂制/作人及聲學空間設計師,以鯨魚馬戲團的名義獨立發行音樂專輯,并在業余時間擔任北京現代音樂研修學院外聘教師,以及專業音頻論壇音頻應用建筑聲學版版主。他收錄了亞馬遜雨林、婆娑的樹葉聲、落雨的滴答聲、鳥叫聲“在這里你會聽到螞蟻的聲音、樹懶的哈欠聲、蝴蝶做繭的聲音一切事物都會說話,都在用它們獨特的語言表達著它們的思想。”跨界合作聲音療愈館線上、線下同步開始跨界聲音療愈館,可以是14、歌聲,是雨聲,又或者是一句我愛你,一聲我還在。每一個溫暖而有力量的聲音,每一個到訪的客戶,都可以免費獲得一段療愈人生的聲音。微博話題:#和自然聊一聊#產品微信稿件森居生活白皮書第三 階段樹樹與墅的故事與墅的故事我活成我活成樹樹的沉默,與你的沉默,與你講講話話我還在曾和你相遇的地方等你,那里有一棵樹,只要你還愿意記得我,那我就等,一直等。我相信總有一天你會來的,哪怕我想給你的一切你都已經有了,可是這又有什么所謂呢?我想給你的是幸福,而你已經擁有了幸福,這種幸福,無論是誰給予你的,其實是一樣一樣的,真心換真情,或許人世間不曾有這樣的圓滿,可是我就是那么固執啊!你要的幸福,我想自己給。隨隨贈贈信物信物臺歷手提袋抱著善意去敲抱著善意去敲門門,必,必見樂見樂意來開意來開門門。He who wants to do good knocks at the gate.He who loves finds the gate open.