2022年藍光集團房地產品牌主張及定位發展項目結項告方案(64頁).pdf
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編號:649160
2023-04-24
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1、藍光集團品牌主張及定位發展項目結項報告報告目錄第一部分:藍光品牌現狀診斷1.1 當前品牌認知與挑戰1.2 品牌定位區隔第二部分:藍光品牌定位策略2.1 4C策略工具介紹2.2 策略探索2.3 品牌定位語及延展調研方法及樣本小結內部領導深度訪談外部受眾網上調研+投資者/媒體/合作伙伴122份+客戶130份調研問卷(我們在其中選取了質量較高的問卷進行了分析)14個內部領導深訪橫跨不同事業部報告目錄第一部分:藍光品牌現狀診斷1.1 當前品牌認知與挑戰1.2 品牌定位區隔第二部分:藍光品牌定位策略2.1 4C策略工具介紹2.2 策略探索2.3 品牌定位語及延展總體而言,藍光在客戶心中享有較高的認可度,2、品牌是他們選擇藍光產品時的重要因素之一資料來源:2016年藍光發展品牌調研報告在品牌聯想方面,藍光擁有一系列優秀的企業特質,“高效”、“貼心”為本次發現的新特質+高效+貼心高效和貼心被外部受眾多次提及2016201320162013新進城市品牌力不足,單純從產品認識企業品牌客戶調研經典引言摘錄:“全國發聲比其他品牌房企相對少了,跟到品牌的粉絲缺乏認知力”“剛來西安品牌塑造上還不深入沒做實,品牌溢價率還沒體現出來”“西南以外地區知名度不足”“品牌宣傳少,很多人不知道藍光。”“缺乏長期統一性,小聲音出彩,大聲音沒有。”43.3%74.2%44.4%96.8%60.7%50.6%46.5%42.1%3、42.0%38.0%36.3%34.3%30.6%14.9%7.8%0%20%40%60%80%100%120%品牌企業均值標桿企業均值全國成都昆明蘇州合肥重慶無錫青島北京南京長沙武漢南昌圖:2016藍光各城市知名度2016年底2016年初資料來源:2016年藍光發展品牌調研報告目前外界對于藍光的主要認知仍停留在“人居、成都、本土企業”多元布局和全國性品牌的戰略形象不清晰地產房子雍錦系上市公司本土企業剛需品質高端責任感高效成都物業大品牌礦泉水創新藥業COCO時代本土第一公司實力投資者/媒體/合作伙伴客戶人居因此,本次品牌定位語的三個核心訴求如下:核心產品力產業鏈布局城市規模布局從剛需到改善的轉4、變:從剛需住宅轉變為改善型產品/服務的形象標簽從成都到全國規模的轉變:從四川成都轉變為全國規模布局的覆蓋標簽,增加新進城市的知名度從地產到同心多元的轉變:從以地產為核心轉變為文旅、教育、生態以及生命科技等多元布局的形象標簽報告目錄第一部分:藍光品牌現狀診斷1.1 當前品牌認知與挑戰1.2 品牌定位區隔第二部分:藍光品牌定位策略2.1 4C策略工具介紹2.2 策略探索2.3 品牌定位語及延展從以下這兩個維度來理解美好生活、品質生活空間生活體面體驗橫軸:消費升級(人們對于美好生活/品質生活的定義在發生變化)豎軸:產業升級(品牌傳遞美好生活/品質生活的媒介在發生變化)外部受眾期望藍光向“生活+體驗”5、進一步升級空間生活體面體驗客戶調研經典引言摘錄:“改變我們的生活方式。”“帶來不一樣的圈層,舒適的居住環境,對小孩成長環境有一定影響。”“改善我們的生活,帶來一些新潮的筑居理念。”“與兒童和老人相關的一些東西:比如運動場所室內室外的,醫療衛生服務中心,室內游泳館等。”投資者/媒體/合作伙伴調研經典引言摘錄:“未來地產分行明顯,市場越來越需要精細品質化產品,再也不是以前的粗放型發展。房子不但是居住功能,要融入業主的生活中,體現家、鄰、情、科技、溫情在里面”“未來地產需要的更多的精神層面,真正享受生活的方式做產品,房子不單單只提供簡單的居住功能,以后對房子品質和軟性,人性設施的要求更高”生活方式圈6、層個性化服務友鄰生活場景科技人文軟件情報告目錄第一部分:藍光品牌現狀診斷1.1 當前品牌認知與挑戰1.2 品牌定位區隔第二部分:藍光品牌定位策略2.1 4C策略工具介紹2.2 策略探索2.3 品牌定位語及延展2.4 品牌定位語內部評估以4C 策略工具探索藍光的品牌愿景策略工具挖掘品牌愿景BRAND VISION策略工具挖掘品牌愿景BRAND VISION“十九大”指出我國社會主要矛盾已經轉化為:人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾美好生活是全中國必然響應的主基調和大方向消費結構升級,服務和享受型消費比重不斷上升數據來源:高凈值人群醫養白皮書 2016社會在經歷財富激增后進入7、相對平穩期人們對于幸福生活的要求更加全面文 化 真 相策略工具挖掘品牌愿景BRAND VISION企業品牌主張開始著力于生活品質、家庭幸福以建筑為主體(物本主義)以人為主體(人本主義)從企業自身出發(價值、愿景等)以受眾為中心(消費者、社會、城市、其他)3.圍繞品牌名稱或品牌愿景闡述價值觀4.強調建筑品質1.著力于生活品質、家庭幸福2.融合建筑與對象十九大后新趨勢招商蛇口:城市生長的力量綠城:為城市創造美麗藍光未來的品牌主張如何在美好生活的海洋中脫穎而出?以建筑為主體(物本主義)以人為主體(人本主義)從企業自身出發(價值、愿景等)以受眾為中心(消費者、社會、城市、其他)恒大:中國標準化運營的精8、品地產領導者中海:誠信卓越 精品永恒金科:做好每個細節泰禾集團:為當地創造作品,為當代創造精品A.消費者個體B.突出城市3.圍繞品牌名稱或品牌愿景闡述價值觀4.強調建筑品質1.著力于生活品質、家庭幸福2.融合建筑與對象藍光:用心建筑生活新鴻基:以心建家佳兆業:佳居樂業綠地:讓生活更美好華僑城:優質生活的創想家中交:美好生活營造者龍湖:善待你一生萬科:美好生活場景師越秀:成就美好生活萬達:國際萬達,百年企業融創:至臻,致遠中信:筑人生 信有成復地:以人為藍圖保利:和者筑善陽光城:有陽光 有夢想十九大后新趨勢競品響應國家號召,品質和美好生活成為常態重新定義具有差異化和相關性的當代品質生活競 爭 真9、 相策略工具挖掘品牌愿景BRAND VISION2017年中國新銳中產調查報告錢花在了哪里關注的社會問題人們渴望安居,但是面對著高房價和環境污染的擔憂2016中國網民就醫信心報告人們渴望健康:全家健康才是幸福的來源,但是醫療資源稀缺讓全民對醫療環境缺少信心“家人的健康是我最關注的事,但是經常去醫院看病的時候,要排隊3個小時,卻只看了3分鐘的醫生,感覺很無奈。”市民鄭先生對于醫療環境的信心2017中國兒童安全成長報告人們渴望孩子健康成長,但是對于孩子成長教育的不安全因素感覺擔憂希望孩子健康成長,但是對于孩子教育和環境的不安全因素感覺很不放心。市民王媽媽人們努力追求美好生活,但在內外壓力下焦慮感倍10、增更加追求平衡和諧的新生活消 費 者 真 相策略工具挖掘品牌愿景BRAND VISION企業家初心“主席上中學的時候就開始想,我可以怎樣報效這個國家。當企業做到這么大的時候,會喚起創業初心,會想對國家、對周圍的人有什么幫助。一個企業家有所謂而有所不為,都是圍繞著這個初心。藍光的創業歷程,就是創始人帶領藍光人從自身的感受和需求出發,推己及人,不斷為客戶創新和創造價值的歷程。”內部訪談“客戶滿意是我們的第一目標,尊重和關心員工的個人利益。”從汽配到商業地產,再到住宅,進而產業擴張藍光歷盡艱辛,不斷探索1990-1999創業時代2000-2004商業地產時代2004-2008住宅開發時代2008-211、011產業擴張時代2011以后產業資本+金融資本時代藍光品質生活集成商商業教育生態藍光地產嘉寶股份藍光英諾生命藍光尖端科技大眾健康快樂藍光歡樂全家美好城市迪康藥業藍光文旅人居藍光人文智慧品質生活集成商藍光秉承初心讓人們更安心的追求和享受美好生活品 牌 真 相社會在經歷財富激增后進入相對平穩期人們對于幸福生活的要求更加全面競品響應國家號召品質和美好生活成為常態重新定義具有差異化和相關性的當代品質生活人們努力追求美好生活但在內外壓力下焦慮感倍增更加追求平衡和諧的新生活秉承初心讓人們更安心的追求和享受美好生活4C策略分析匯總品質生活集成商品牌愿景報告目錄第一部分:藍光品牌現狀診斷1.1 當前品牌認知12、與挑戰1.2 品牌定位區隔第二部分:藍光品牌定位策略2.1 4C策略工具介紹2.2 策略探索2.3 品牌定位語及延展品牌主張SLOGAN的目標和特質建立深刻的第一印象,對藍光的品牌有初步的認知目的區別于同行業競爭對手的品牌識別度有感染力,有向心力,有承諾感,有使命感和大格局目標特征陌生受眾現有受眾在已有的品牌印象基礎上,轉化形成新的品牌認知和聯想區隔性包容性能夠涵蓋藍光同心多元化產業布局各子板塊的延展性標簽化傳承性力量感突出藍光特色和品質感承載藍光初心和情懷,具有時代感、進取心,并具有面向未來的長期可持續性品 牌 定 位 主 張每一次的時代進步都源自創造者對時代的深刻懂得懂得征服世界的需求,需13、要從源頭重新定義新的方程式懂得溝通和探索的需求,以顛覆式的產品把世界呈現在你面前更全面的懂得,不僅洞察物質世界的發展規律更注重人與人之間的情感升華懂你的愛不用大聲說出來因為最貼心的情話,是不用說話懂你的品味,無需張揚和喧囂你不需要事事想到,總有人為你準備周全人居藍光懂你最想要的安心生活精致人文的人居服務,放大生活幸福瞬間快樂藍光懂你最想要的天倫之樂激勵探索,寓教于樂,親子關系親密健康生命藍光懂你最想要的健康保障專業人性化的健康體驗引領全民健康新趨勢懂,早已融進藍光的DNA更懂生活新時代下,人們對美好生活的向往有著更本源和內在的追求而藍光對生活的感悟正汲取自最具幸福感的天府之國幸福之都的這份安心14、安逸和安然自得也是不同地域人們的心之所往懂生活的藍光更懂得如何傳播生活的真諦更懂你對每一個“你”的訴求藍光有著更深的洞察對“你”的每一個生命階段和生活場景藍光用心感受、不斷發掘讓客戶和員工雙滿意,不只是一句口號更是一份鄭重的承諾而讀懂每一個“你”是踐行這份承諾的基石藍光:更懂生活更懂你藍光用心讀懂生活,用行動傳遞生活的真義藍光更用心讀懂你,用堅持兌現給你的諾言藍光致力于陪伴在每一個“你”的左右共同創造“你”想要的美好生活在同質化的“美好生活”主張中,藍光更強調對于生活內涵和本質的理解和洞察,即“懂生活”;基于對生活的洞察和消費者需求的預判,藍光用更貼近受眾的語言近距離溝通,即“懂你”;通過兩15、個“更”的比較,突出藍光的品牌內涵特質和差異化實現在美好生活大潮中的區隔性藍 光:更 懂 生 活更 懂 你招商蛇口:城市生長的力量綠城:為城市創造美麗以建筑為主體(物本主義)以人為主體(人本主義)從企業自身出發(價值、愿景等)以受眾為中心(消費者、社會、城市、其他)恒大:中國標準化運營的精品地產領導者中海:誠信卓越 精品永恒金科:做好每個細節泰禾集團:為當地創造作品,為當代創造精品A.消費者個體B.突出城市4.強調建筑品質2.融合建筑與對象新鴻基:以心建家佳兆業:佳居樂業綠地:讓生活更美好華僑城:優質生活的創想家中交:美好生活營造者龍湖:善待你一生萬科:美好生活場景師越秀:成就美好生活萬達:國16、際萬達,百年企業融創:至臻,致遠中信:筑人生 信有成復地:以人為藍圖保利:和者筑善陽光城:有陽光 有夢想1.著力于生活品質、家庭幸福3.圍繞品牌名稱或品牌愿景闡述價值觀精致人居定制化的人居服務,讓國民生活得更快樂藍光回歸自然,寓教于樂建立親密健康的親子關系激勵探索,豐富想象力,同時又安全可靠懂得讓孩子成長得更精彩、更安全承載藍光“同心多元化”宏大格局的包容性生命藍光前瞻精英,引領全民健康新趨勢傳遞溫暖和安心提供專業人性化的健康體驗懂得讓健康貫穿生命始終藍 光:更 懂 生 活更 懂 你人居藍光定制化的人居服務讓國民生活得更便利、更安心智能導向,同時又能體恤冷暖懂得不同階段的幸福生活瞬間前 期 品17、 牌 定 位 語 提 案 匯 總本項目策劃階段,針對新的品牌定位語,累計提案8輪,通過精煉和篩選,產生3個備選Slogan,并通過集團內部投票,確定了最終方案第1輪悅享生活之美智想新生活樂活新生態第2輪藍光懂你 更懂生活生活之本 生命之光藍光 照亮生命第3輪懂你 更懂生活善待生命,點亮生活幸福之光 一路前行第4輪懂你 更懂生活生活之本 生命之光滿足每一個幸福想象第5輪更懂生活 更懂你溯源生命本真你的幸福守護者用心成就安心第6輪更懂生活 更懂你守候你的心安處一路守護你的幸福從心出發 造福一生第7輪更懂生活 更懂你觀照美好人生讓生命更燦爛第8輪更懂生活 更懂你觀照美好人生讓生命更燦爛想你未想 照見18、未來針對以上備選品牌定位口號,進行了內部員工投票(總計7138份),征集各地區各公司的意見反饋86 529 2,150 1,617 42 256 836 586 30 131 545 330 60后70后80后90后不同年齡層投票比例A/藍光-更懂生活 更懂你B/藍光-讓生命更燦爛C/藍光-觀照美好人生4,382 1,720 1,036 A/藍光-更懂生活 更懂你B/藍光-讓生命更燦爛 C/藍光-觀照美好人生品牌定位口號投票比例158 916 3,531 2,533 60后70后80后90后投票人數統計品 牌 定 位 主 張 延 展品牌架構及傳播路徑品牌愿景品質生活集成商貼心的暖藍家庭幸福的守19、護者品牌人格品質生活的踐行者品牌調性守底線、講規則誠實、擔當務實、守信勤勉、強我、利他品牌主張標準化示意視覺傳播示意以新的品牌口號全方位指引內外部品牌行動產品公司對內對外品牌主張更懂生活更懂你以人本主義的方式研發產品,注重利用研究手段了解不同人群及不同城市的文化。深化藍光在社會公益方面的貢獻,真正地去解決為民生提供幸福感的根本生活問題。將產品融入消費者的生活場景中,不斷的去踐行傳遞我們的品牌愿景從內部倡導和號召員工更加關注生活的品質,進而能夠為客戶提供更有價值的產品和服務。品牌主張是站在未來看現在的宣言預見未來的最好方式就是創造未來藍光的未來,從今天開始創造感謝聆聽歡迎指正Truth Well Told