午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、正榮 御 首 府項(xiàng) 目 推 廣 方 案2021.01知 本 的 生 活一個(gè)觀點(diǎn)：所有的大盤推廣不同于小盤，必須注重三個(gè)點(diǎn)品牌使命營(yíng)銷目標(biāo)產(chǎn)品故事所有的大盤都是講故事講述大盤背后所帶來(lái)的生活故事與價(jià)值共鳴講述大盤背后所帶來(lái)的生活故事與價(jià)值共鳴大盤玩的是營(yíng)銷更是戰(zhàn)略城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略高度城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略高度+品牌市場(chǎng)影響地位品牌市場(chǎng)影響地位打造紅盤效應(yīng)，成為人們追求的精神符號(hào)打造紅盤效應(yīng)，成為人們追求的精神符號(hào)樹(shù)立形象IP與標(biāo)簽在進(jìn)行項(xiàng)目推廣之前首先分析當(dāng)下區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀知己知彼，百戰(zhàn)不殆正榮之于龍湖正榮品牌與南龍湖的互相選擇南龍湖現(xiàn)狀市場(chǎng)低迷的剛需價(jià)格之戰(zhàn)樓樓盤名稱名稱主力主力戶型型裝修狀況裝修狀況營(yíng)銷動(dòng)態(tài)2、活活動(dòng)交房交房時(shí)間蘭庭庭華府府108-127毛坯啟動(dòng)送車位政策，成交價(jià)8400-9300元/送車位，工抵房7747元/起，加3.5萬(wàn)送車位；最低7551元/年俗活動(dòng)2023年12月永豐永豐樂(lè)城城89-117毛坯高層特價(jià)房?jī)r(jià)格低至8200元/，洋房特價(jià)房?jī)r(jià)格低至11000元/；另外加3萬(wàn)送車位；首付五萬(wàn)，三年分五次付清。無(wú)2023年4月國(guó)泰紫國(guó)泰紫荊園園89-108-109毛坯首付15%，剩余全部貸款；首期0元網(wǎng)簽，剩余三年后付，加一萬(wàn)買房送車位。無(wú)2023年泰美嘉泰美嘉愛(ài)尚里尚里89-96-115毛坯1萬(wàn)電商抵5萬(wàn)，定房2萬(wàn)，剩余2年4次；交房前要結(jié)清首付無(wú)2022年法法蘭原著原著 半半島893、-92-116-108-131毛坯低首付+5年分期+送車位；1、首付10%，剩余5年后一次性付清，送車位；2、2萬(wàn)網(wǎng)簽，三年三次，送車位；3、首付20%，三年三次，貸款80%，另加3萬(wàn)送車位。特價(jià)樓棟10號(hào)樓88平分期價(jià)9000左右，112、128平分期價(jià)8500左右無(wú)2022年12月30日；2023年6月31日康康橋那云溪那云溪89-126毛坯特價(jià)房7999元/起；高層：8500-9200元/；洋房：9800-10000元/；首付15%，兩年四次還清業(yè)主書(shū)畫(huà)活動(dòng)2022年坤達(dá)江山筑坤達(dá)江山筑89-105三室122-125四室毛坯啟動(dòng)首付15%，貸款85%政策；推出新品7699起，均價(jià)80004、左右超市半價(jià)購(gòu)2022年底樓樓盤名稱名稱主力主力戶型型裝修狀況裝修狀況營(yíng)銷動(dòng)態(tài)活活動(dòng)交房交房時(shí)間融融僑美域美域94-110毛坯推出工抵房7288元/，5000元網(wǎng)簽，余下3年3次還清暖場(chǎng)DIY2023年正商玖號(hào)院正商玖號(hào)院87-114毛坯剩余房源不多，已交房，首付30%無(wú)現(xiàn)房華南城紫南城紫荊名都名都89-120毛坯貝殼專場(chǎng)補(bǔ)貼價(jià)最低6889元/起；首付2萬(wàn)、5萬(wàn)起，剩余3年3次。活動(dòng)全家福2022年底遠(yuǎn)洋洋風(fēng)景景89-135精裝剩余房源不多，精裝修特價(jià)房，6900元/起，均價(jià)7500元/；2萬(wàn)網(wǎng)簽分期兩年四次；分銷傭金3.3-3.5萬(wàn)/套無(wú)2022年萬(wàn)科星萬(wàn)科星圖89-120精裝開(kāi)售車位4.55、萬(wàn)/個(gè)；加推1號(hào)樓2單元03戶和6號(hào)樓2單元03戶；精裝價(jià)格8700-9200元/；首付15%，剩余5年分期有利息年貨節(jié)2023年底翰林榮府翰林榮府89-135毛坯首付20%，剩余5年一次性還清。無(wú)2022年孔雀城孔雀城89-133毛坯一萬(wàn)訂房，2萬(wàn)（首付）+2.5萬(wàn)（抵總房款5萬(wàn)）+1萬(wàn)（總房款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)）即可網(wǎng)簽，剩余的2022年4月底之前補(bǔ)齊剩余首付款無(wú)2022年4月孔雀城星河府孔雀城星河府89-125毛坯首付2萬(wàn)或10%，分期3年6次，每半年一次無(wú)2023年經(jīng)過(guò)全年“以價(jià)換量、低首付、首付分期等市場(chǎng)促銷熱潮鄭州南龍湖區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定期同等價(jià)位和促銷政策下，品牌開(kāi)發(fā)商成交優(yōu)勢(shì)明顯6、同等價(jià)位和促銷政策下，品牌開(kāi)發(fā)商成交優(yōu)勢(shì)明顯目前南龍湖區(qū)域主城區(qū)多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入貨源”空擋期,市場(chǎng)整體營(yíng)銷節(jié)奏變緩,區(qū)域客戶大部分為”外來(lái)客戶”按照往年市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)看，下階段春節(jié)返鄉(xiāng)期市場(chǎng)相對(duì)理性。南龍湖的售賣核心：價(jià)格小而精的變相降價(jià)，大而全的低價(jià)搶奪市場(chǎng)本質(zhì)上，南龍湖的剛需屬性短時(shí)間內(nèi)難以改變項(xiàng)目VS競(jìng)品區(qū)域項(xiàng)目的嚴(yán)峻競(jìng)爭(zhēng)鄭鄭新新快快速速路路祥祥 和和 路路開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商正商集團(tuán) 位置位置鄭新快速路與祥云路交匯處東南角占地面積占地面積65畝建筑面積建筑面積18萬(wàn)容積率容積率2.99綠化率綠化率30%物業(yè)類型物業(yè)類型高層、洋房代理公司代理公司易居、恒輝項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目引進(jìn)全球知名物業(yè)顧問(wèn)Savil7、ls來(lái)輔助物業(yè)，配有中央空調(diào)（洋房）、凈水系統(tǒng)、壁掛式智能馬桶、全屋地暖系統(tǒng)等一系列智能化配套項(xiàng)目一期規(guī)劃4棟高層，8棟洋房，高層產(chǎn)品為115-126的三房，樓層均為34層，洋房產(chǎn)品為126三房帶頂層復(fù)式，樓層為6+1/7+1層；優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策啟動(dòng)送車位政策，成交價(jià)8400-9300元/送車位，工抵房7747元/起，加3.5萬(wàn)送車位；最低7551元/正商正商蘭庭華府蘭庭華府項(xiàng)目總項(xiàng)目總占地占地6565畝，項(xiàng)目規(guī)劃畝，項(xiàng)目規(guī)劃4 4棟高層，棟高層，8 8棟洋房，面積段包含棟洋房，面積段包含113-126113-126高層以及高層以及126-187126-187洋房，整體定位高端改善洋房，整體定8、位高端改善盤。盤。正商正商蘭庭華府蘭庭華府項(xiàng)目產(chǎn)品中，項(xiàng)目產(chǎn)品中，47%47%為高層為高層114114三室兩廳，三室兩廳，128128三室兩廳占比三室兩廳占比24%24%，其次是洋房，其次是洋房126126三室兩廳。三室兩廳。高層高層114114三室兩廳三室兩廳高層高層123123三室兩廳三室兩廳高層高層128128三室兩廳三室兩廳洋房洋房126126三室兩廳三室兩廳開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商鄭州萬(wàn)湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 位置位置鄭新快速路與雙湖大道交匯處東800米路南占地面積占地面積116000建筑面積建筑面積 350000容積率容積率3.0綠化率綠化率 35.00%物業(yè)類型物業(yè)類型住宅車位類別車位類別地上9、+地下項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況續(xù)精裝交付，內(nèi)部裝修用材方太煙機(jī)灶具、摩恩五金件、科勒潔具等一線品牌，墻面為壁紙交付，客餐廳采用仿石材紋路地磚，臥室為世友實(shí)木復(fù)合地板。萬(wàn)科星圖占地174畝，建筑面積35萬(wàn)方，容積率3.0，綠化率35%，規(guī)劃18棟高層住宅（20-34F），共計(jì)3293戶。渠道動(dòng)作渠道動(dòng)作開(kāi)售車位4.5萬(wàn)/個(gè)；加推1號(hào)樓2單元03戶和6號(hào)樓2單元03戶；精裝價(jià)格8700-9200元/；首付15%，剩余5年分期有利息萬(wàn)科萬(wàn)科星圖星圖項(xiàng)目占地項(xiàng)目占地174174畝，畝，規(guī)劃規(guī)劃1818棟高層住宅（棟高層住宅（20-34F20-34F），整個(gè)項(xiàng)目以剛需為主。），整個(gè)項(xiàng)目以剛需為主。萬(wàn)科未來(lái)將每天10、開(kāi)通萬(wàn)科未來(lái)將每天開(kāi)通1818班社區(qū)巴士，往返班社區(qū)巴士，往返社區(qū)至南三環(huán)地鐵口社區(qū)至南三環(huán)地鐵口萬(wàn)科萬(wàn)科星圖星圖項(xiàng)目產(chǎn)品項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃規(guī)劃1818棟高層住宅（棟高層住宅（20-34F20-34F），產(chǎn)品以），產(chǎn)品以89/97/12089/97/120均為三房，均為三房，8989和和9797占比占比86%86%。89 3室2廳1衛(wèi)120 3室2廳2衛(wèi) 97 3室2廳1衛(wèi)97 3室2廳1衛(wèi) 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商越秀地產(chǎn)位置位置新鄭快速路與祥云路交匯處占地面積占地面積 34900建筑面積建筑面積 138000容積率容積率2.99綠化率綠化率 35.00%物業(yè)類型物業(yè)類型高層、洋房物業(yè)公司物業(yè)公司廣州越秀物業(yè)11、發(fā)展有限公司項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況戶型設(shè)計(jì)上：95三房做到了雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，115三室兩廳兩衛(wèi)加儲(chǔ)藏室，128洋房雙飄窗三陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，首層送南向花園。項(xiàng)目規(guī)劃了4棟高層，3棟洋房，其中3/6#樓采用首層架空層設(shè)計(jì)，預(yù)留運(yùn)動(dòng)、康體、娛樂(lè)多功能空間，是個(gè)不錯(cuò)的亮點(diǎn)。銷售手段銷售手段為擴(kuò)大客群，多次采用首付分期零首付政策，認(rèn)籌5000抵20000越秀越秀臻悅府臻悅府項(xiàng)目規(guī)劃了項(xiàng)目規(guī)劃了4 4棟高層，棟高層，3 3棟洋房，整體定位高端改善棟洋房，整體定位高端改善。越秀越秀臻悅府臻悅府高層主力面積高層主力面積95-12495-124，洋房主力戶型，洋房主力戶型128128。3室2廳2衛(wèi)1廚 99.003室2廳2衛(wèi)1廚12、 95.003室2廳2衛(wèi)1廚 118.00洋房 4室2廳2衛(wèi)1廚 128.003室2廳2衛(wèi)1廚 124.00三大競(jìng)品，各有亮點(diǎn)三大競(jìng)品，各有亮點(diǎn)項(xiàng)目目核心核心賣點(diǎn)點(diǎn)價(jià)格（元價(jià)格（元/）正商蘭庭華府正商蘭庭華府改善產(chǎn)品線+品牌輸出+變相降價(jià)9000-13700萬(wàn)科萬(wàn)科星圖星圖大盤品牌帶動(dòng)，價(jià)格優(yōu)惠，精裝交付8900-9300越秀越秀臻悅府臻悅府大盤低價(jià)+區(qū)域配套+生態(tài)形象化9500起直面項(xiàng)目三大問(wèn)題01：競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)地處地王圈中+區(qū)域大盤林立、產(chǎn)品規(guī)劃雷同、南龍湖客戶接受低02：市場(chǎng)之局疫情之下、客戶觀望加重+大牌紛紛開(kāi)啟價(jià)格戰(zhàn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱03：營(yíng)銷挑戰(zhàn)以品牌+項(xiàng)目進(jìn)行推廣造勢(shì)，打造專屬IP+故事13、，形成市場(chǎng)清晰認(rèn)知眾多在售項(xiàng)目比價(jià)格、拼產(chǎn)品很難突圍眾多在售項(xiàng)目比價(jià)格、拼產(chǎn)品很難突圍如何彎道超車，另起一行全面突破如何彎道超車，另起一行全面突破 樹(shù) 立 正 榮 品 牌 市 場(chǎng) 影 響 地 位，打 造 人 們 追 求 的 精 神 符 號(hào)城市占位高度性城市占位高度性（立勢(shì)）市場(chǎng)記憶標(biāo)簽性市場(chǎng)記憶標(biāo)簽性（區(qū)隔）客戶情感價(jià)值化客戶情感價(jià)值化（攻心）030102大盤操作核心關(guān)鍵：打造市場(chǎng)的第一，構(gòu)建市場(chǎng)的唯一形成絕對(duì)IP+記憶標(biāo)簽，劃定市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壁壘+客戶共鳴神盤的啟示神盤的啟示造差異，他山之石造差異，他山之石普羅旺世普羅旺世 理想國(guó)理想國(guó)四大社群，營(yíng)建人心四大社群，營(yíng)建人心玩轉(zhuǎn)大普羅大普羅健康餐桌群14、普羅故事繪普羅攝影群去地產(chǎn)去地產(chǎn)/營(yíng)社群營(yíng)社群去地產(chǎn)化營(yíng)銷，運(yùn)營(yíng)社群去地產(chǎn)化營(yíng)銷，運(yùn)營(yíng)社群營(yíng)建人心，制造世外桃源的精神向往營(yíng)建人心，制造世外桃源的精神向往成都麓湖生態(tài)城成都麓湖生態(tài)城（總規(guī)劃面積約8300余畝）麓產(chǎn)品麓產(chǎn)品IPIP麓人物麓人物IPIP總設(shè)計(jì)羅立平總設(shè)計(jì)羅立平（最自虐、最偏執(zhí)、最折騰）品牌人格化連接載體品牌人格化連接載體獲獎(jiǎng)的房子，神秘面市獲獎(jiǎng)的房子，神秘面市引爆百萬(wàn)級(jí)傳播引爆百萬(wàn)級(jí)傳播麓視覺(jué)麓視覺(jué)IPIP一只千變?nèi)f化的鹿一只千變?nèi)f化的鹿一個(gè)超級(jí)連接一個(gè)超級(jí)連接IPIP去地產(chǎn)化去地產(chǎn)化/IP/IP加持加持/領(lǐng)袖情懷領(lǐng)袖情懷去地產(chǎn)化去地產(chǎn)化,造獨(dú)特價(jià)值造獨(dú)特價(jià)值有顏有顏建筑的顏值、15、湖景生態(tài)資源的顏值有趣有趣互動(dòng)空間，以社群共創(chuàng)為核心的“群島計(jì)劃”A4美術(shù)館重塑藝展中心“，麓客每年節(jié)日“麓FUN“做情懷，營(yíng)社群做情懷，營(yíng)社群去地產(chǎn)，造去地產(chǎn)，造IPIP塑標(biāo)簽，大盤識(shí)別度塑標(biāo)簽，大盤識(shí)別度制造生活向往制造生活向往成功郊區(qū)大盤的共性成功郊區(qū)大盤的共性是怎樣的御首府是怎樣的御首府定位形象，傳播之道定位形象，傳播之道回到本案，聚焦【正榮回到本案，聚焦【正榮御首府】御首府】250畝體量 十七里河濕地景觀帶地鐵2號(hào)線、16號(hào)線錦藝城購(gòu)物中心豐富商業(yè)1所幼兒園78-138瞰景高層現(xiàn)代建筑風(fēng)格十七里河畔，綠洲書(shū)院法桐情懷景觀帶正榮匠心之作正榮物業(yè)星級(jí)物管容積率2.99125稀缺洋房產(chǎn)品716、8-108稀缺小戶101稀缺洋房正榮產(chǎn)品IP一路之隔祥和路小學(xué)龍湖四中、龍湖外國(guó)語(yǔ)小學(xué)渾身是亮點(diǎn)，如何發(fā)力做差異傳統(tǒng)定位思路概念轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)定位思路概念轉(zhuǎn)換去地產(chǎn)做去地產(chǎn)做IPIP塑情懷造向往塑情懷造向往生態(tài)大城生態(tài)大城改善人居之選改善人居之選十七里河一線河景，宜居生態(tài)大盤十七里河一線河景，宜居生態(tài)大盤“新 城”新新 城城 太太 多多 ，屬屬 于于 地地 產(chǎn)產(chǎn) 行行 業(yè)業(yè) 語(yǔ)語(yǔ) 言言在地產(chǎn)領(lǐng)域，二七新城也是新城，濱河也是，鄭南也是，所有新區(qū)叫新城所有的大盤都自稱一座新城，到底誰(shuí)更新，沒(méi)人說(shuō)清楚我們不是城，而是城市 城是骨骼、輪廓，是建筑 市是血肉、組織，是內(nèi)容所以 忘記“新城”御首府就是一座“城市17、”“宜 居”全配套，大生態(tài)，價(jià)值點(diǎn)之上更多會(huì)用宜居去統(tǒng)領(lǐng)定位還 是 社 區(qū) 思 維，不 是 城 市 思 維鄭南板塊逐步崛起，地鐵完善大量的人口吸引、自身的商業(yè)板塊會(huì)帶來(lái)大量的就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，除了宜居，這里會(huì)宜商、宜商、宜宜業(yè)業(yè)十七里河濕地公園，會(huì)形成鄭南一個(gè)新的休閑娛樂(lè)地，這這里除里除了了宜宜居居，還還會(huì)會(huì)宜游、宜閑宜游、宜閑公園、休閑、購(gòu)物等豐富的配套設(shè)施除除了了宜宜居居，還還宜宜樂(lè)樂(lè)還有，十七里河的“宜養(yǎng)宜養(yǎng)”中學(xué)+小學(xué)+幼兒園的“宜學(xué)宜學(xué)”地鐵2號(hào)線，鄭新快速路、繞城高速形成的“宜動(dòng)宜動(dòng)”一個(gè)城市，除了宜一個(gè)城市，除了宜“居居”還有無(wú)窮多的內(nèi)容還有無(wú)窮多的內(nèi)容這恰恰是這恰恰是差異化差異化18、定位的精定位的精髓髓所在所在“宜民城市宜民城市”我們稱我們稱之之為為作為一座沿河而生的國(guó)度作為一座沿河而生的國(guó)度十七里河十七里河濱水生態(tài)價(jià)值必須擁有姓名濱水生態(tài)價(jià)值必須擁有姓名正榮正榮的水資源的水資源，我們不說(shuō)濱水，不說(shuō)灣區(qū)，不說(shuō)河畔，我們不說(shuō)濱水，不說(shuō)灣區(qū)，不說(shuō)河畔我我們叫們叫“河岸線河岸線”強(qiáng)調(diào)我們的區(qū)位屬性，我們?cè)邶埡c競(jìng)品不同的地方強(qiáng)調(diào)我們的區(qū)位屬性，我們?cè)邶埡c競(jìng)品不同的地方我我們是們是“龍湖河岸線龍湖河岸線”基于基于“宜民新國(guó)度宜民新國(guó)度”的項(xiàng)的項(xiàng)目目戰(zhàn)略戰(zhàn)略定定位位、濱河生態(tài)價(jià)值、濱河生態(tài)價(jià)值傳播上，形成這樣的傳播上，形成這樣的定位定位表達(dá)：表達(dá)：“龍湖河岸線，宜民新國(guó)度龍湖河岸19、線，宜民新國(guó)度”那么那么宜民新國(guó)度宜民新國(guó)度價(jià)值體系，該如何落位價(jià)值體系，該如何落位又如何提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力又如何提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力看項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值看項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值各種資源在土地上的集聚與裂變各種資源在土地上的集聚與裂變加固宜民新國(guó)度加固宜民新國(guó)度IPIP，賦能產(chǎn)品價(jià)值，賦能產(chǎn)品價(jià)值1 1：項(xiàng) 目 理 解 及 核 心 價(jià) 值 挖 掘理理解解:正正 榮榮 豫豫 中中 大大 成成 之之 作作，站站 在在 南南 龍龍 湖湖 上上 的的 人人 居居 著著 作作雙盤規(guī)模雙盤規(guī)模正榮御首府雙地塊規(guī)模，再現(xiàn)造城實(shí)力品質(zhì)集成品質(zhì)集成集萃正榮高端精品住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，高端品質(zhì)上再著人居經(jīng)典資源集萃資源集萃正榮御首府集萃“縱橫交20、通+生態(tài)優(yōu)渥+學(xué)府環(huán)伺+商圈近鄰”品質(zhì)地產(chǎn)代言正榮高端人居范本理理 解解:一一座座真真正正的的生生命命享享受受之之城城，一一座座“城城 市市生生 活活”完完 美美 解解 決決 之之 城城城市矛盾項(xiàng)目生活繁華渲器，猶如牢籠，活的不易，缺乏生命的關(guān)照房?jī)r(jià)、教育、生活完美解決方案一切沒(méi)有真正“回歸生活”的地方，活著就是為了更好地享受“房?jī)r(jià)VS地段VS生活”不應(yīng)成為生命負(fù)擔(dān)沒(méi)有孩子教育困擾，沒(méi)有生活環(huán)境的困擾沒(méi)有完美生活解決憂慮.正榮御首府，把城市精華濃縮成“一座城市”，360全系美好生命配套更好的日常更好地生活關(guān)照，一座“真正的生命享受之城”置業(yè)熱土，桃源境地未來(lái)人居福地濃縮城市，全系精配一生享受之21、城一切遂心所遇，便捷無(wú)憂更好的日常生活項(xiàng)目代表的不僅是一個(gè)詩(shī)意生活高度（桃源），更是一種回歸生活真需的偉大創(chuàng)作（夢(mèng)鄉(xiāng)）項(xiàng)目代表的不僅是一個(gè)詩(shī)意生活高度（桃源），更是一種回歸生活真需的偉大創(chuàng)作（夢(mèng)鄉(xiāng)）正榮御首府的競(jìng)爭(zhēng)格局，不在南龍湖而在整個(gè)時(shí)代，不在大城而在生活高度區(qū)域項(xiàng)目生活2 2：客 群 分 析 及 競(jìng) 爭(zhēng) 機(jī) 會(huì) 發(fā) 現(xiàn)核心客戶（核心客戶（40%40%）：）：鄭州主城區(qū)外溢剛需客戶鄭州主城區(qū)外溢剛需客戶重要客戶（重要客戶（30%30%）：）：龍湖鎮(zhèn)地緣業(yè)緣客戶龍湖鎮(zhèn)地緣業(yè)緣客戶補(bǔ)充及偶得客戶（補(bǔ)充及偶得客戶（30%30%）：）：二七外溢，地市客群二七外溢，地市客群核心客戶核心客戶重要客戶重22、要客戶補(bǔ)充客戶補(bǔ)充客戶背景特征：背景特征：25-35歲，單身或即將結(jié)婚，普通職員和個(gè)體戶為主分布區(qū)域：分布區(qū)域：管城區(qū)、鄭東新區(qū)，置業(yè)訴求：置業(yè)訴求：首次置業(yè)，關(guān)注價(jià)格、交通、配套背景特征：背景特征：25-40歲，單身或三口之家，工薪階層和個(gè)體戶為主分布區(qū)域：分布區(qū)域：龍湖鎮(zhèn)周邊，與龍湖鎮(zhèn)生活關(guān)系密切，業(yè)緣性強(qiáng)置業(yè)訴求：置業(yè)訴求：首置首改，關(guān)注配套、品質(zhì)、價(jià)格二七工作生活溢出客群，個(gè)體戶、自由職業(yè)、企業(yè)職員、小商品物流等專業(yè)市場(chǎng)人員為主。非近期居所，想在鄭州置業(yè)，看重區(qū)域位置和價(jià)格，具備一定的投資兼自住屬性。但是：身價(jià)剛需追求剛需面對(duì)一生可能僅此一次的置業(yè)機(jī)會(huì)表面上的剛需客戶反而會(huì)追求更多但市23、場(chǎng)只是一直在迎合他們的剛需身價(jià)（各種低價(jià)格）而不是引領(lǐng)他們對(duì)生活方式升級(jí)的夢(mèng)想妥協(xié)距離妥協(xié)距離將就品質(zhì)將就品質(zhì)既然妥協(xié)了距離，為什么還要將就生活品質(zhì)住左岸，不再是可望不可即的夢(mèng)想生活方式向中產(chǎn)看齊他們同樣追求品質(zhì)生活環(huán)境改善自我及全家庭成長(zhǎng)鄰里社交運(yùn)動(dòng)健康在市場(chǎng)順應(yīng)客戶，偏向買方市場(chǎng)的時(shí)候我們恪守大盤品牌的底線，對(duì)賣方市場(chǎng)引導(dǎo)堅(jiān)持品質(zhì)擔(dān)當(dāng)和證明，不降低產(chǎn)品品質(zhì)正榮地產(chǎn) 改善大師正 榮，為 龍 湖 時(shí) 代 而 來(lái)，正 榮，龍 湖 品 質(zhì) 生 活 新 時(shí) 代經(jīng)經(jīng)典典案案例例正榮府中魂西技，品行兼?zhèn)渥详I臺(tái)哲學(xué)深創(chuàng)，形達(dá)神具云麓低密精墅，舒奢天地城市中產(chǎn)的東方儀式感與生活尊貴感體驗(yàn)，汲取現(xiàn)代的精巧技藝24、，讓生活需求得到充分尊重、空間功能得到充分利用。“和于心，達(dá)于形”貫徹“中魂西技”產(chǎn)品哲學(xué)，以大師級(jí)水準(zhǔn)，敬獻(xiàn)城市高知新貴。內(nèi)外兼修構(gòu)建起新貴人群的身份認(rèn)同感與城市歸屬感。低密精品別墅，擁有珍貴自然資源，精筑氣質(zhì)尊榮、涵養(yǎng)地域文化的臻品住宅，定制圈層社交與專屬服務(wù)，成就高端人群一生兩儀的當(dāng)代人居理想。改 善 大 師 的 品 質(zhì) 死 磕 之 路正榮將毫無(wú)疑問(wèn)的成為這個(gè)時(shí)代的品質(zhì)樣本之一長(zhǎng)沙紫闕臺(tái)獲得“2019中國(guó)百城建筑新地標(biāo)”榮譽(yù)稱號(hào)；莆田正榮財(cái)富中心獲得“2019全球未來(lái)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”等2019年上半年正榮成立了客戶價(jià)值中心，從源頭做好產(chǎn)品品控，提升客戶服務(wù)質(zhì)量。推出“歸家24法”交付體系、榮H25、OME房修體系、開(kāi)展“美好童行”等系列活動(dòng)。通過(guò)品質(zhì)與服務(wù)兩大維度，保障房屋質(zhì)量，打造更好的交付歸家體驗(yàn)，提升業(yè)主滿意度，全面助力客戶幸福。【一群人一個(gè)社會(huì)現(xiàn)象的洞察】焦躁、疲倦、壓力、幸福感降低、愈發(fā)迷失、努力付出卻難以在城市享受應(yīng)有生活城市的進(jìn)步物質(zhì)的富饒，卻沒(méi)有享受到應(yīng)有的生活，生 活 缺 失停不下來(lái)的知本精英，生活得不到更好關(guān)照停不下來(lái)的知本精英，生活得不到更好關(guān)照【目標(biāo)客群界定】【這 是 社 會(huì) 普 遍 現(xiàn) 象，更 是 項(xiàng) 目 競(jìng) 爭(zhēng) 機(jī) 會(huì) 所 在】他們的日常被城市喧器困擾被孩子教育困擾被高額房?jī)r(jià)困擾被便捷交通出行困擾被社區(qū)生活困擾被美好生活解決方案困擾他他 們們 已已 經(jīng)經(jīng) 習(xí)習(xí)26、 慣慣 于于“枯枯 燥燥 生生 活活”的的 乏乏 力力，不不 再再 擁?yè)?有有 傳傳 統(tǒng)統(tǒng) 自自 然然 社社 會(huì)會(huì) 中中“更更 好好 日日 常常”更好的日常，城市的缺失房子的本質(zhì)是為更好的日常，更好的生活房子的本質(zhì)是為更好的日常，更好的生活誰(shuí)能滿足他們的需求，誰(shuí)就能擊中他們的痛點(diǎn)贏得他們的青睞，營(yíng)銷推廣另起一行更好的生活、更好的日常成為劃定項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)壁壘、與目標(biāo)客群共鳴的關(guān)鍵基礎(chǔ)惡劣的環(huán)境強(qiáng)大的壓力生活的負(fù)擔(dān)享受的夢(mèng)想他他 們們 亟亟 需需 拯拯 救救“更更 好好 的的 日日 常常”生活時(shí)間成本降低生活時(shí)間成本降低（自由時(shí)間漸多）生活享受質(zhì)量提高生活享受質(zhì)量提高（不負(fù)生命美好）停不下來(lái)的知本精英27、觀于區(qū)域觀于區(qū)域觀于城市觀于城市不是品質(zhì)較差，就是房?jī)r(jià)太高，誰(shuí)能給予“更好的日常、更好的關(guān)照”房?jī)r(jià)VS地段VS品質(zhì)，總是難以折中本土品牌外來(lái)品牌，魚(yú)龍混雜，“住宅開(kāi)發(fā)、社群運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、房?jī)r(jià)尺度”總有缺陷，難以滿足更好的日常誰(shuí)能滿足他們更好的日常PK區(qū)域（品牌層面競(jìng)爭(zhēng)）更高端的正榮產(chǎn)品設(shè)計(jì)，更美好的正榮物業(yè)服務(wù)、更優(yōu)質(zhì)的正榮社群生活，更純粹的舒心居住，更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的價(jià)格，竭力為美好日常而著PK城市（規(guī)模資源優(yōu)勢(shì)）南龍湖桃源境地，房?jī)r(jià)置業(yè)無(wú)壓；商業(yè)+教育+生態(tài)+正榮項(xiàng)目IP復(fù)合地產(chǎn)，正榮御首府，把城市精華濃縮“一座城市”，讓生活盡享美好項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)觀正榮御首府=龍湖河岸線，宜民新國(guó)度龍湖河岸線，宜28、民新國(guó)度當(dāng)代精英的更好日常當(dāng)代精英的更好日常/更好更好生活生活關(guān)照關(guān)照3 3：價(jià)值演繹及情感價(jià)值共鳴項(xiàng) 目“更 好 日 常”價(jià) 值 表 達(dá)天樾地塊 特有價(jià)值天境地塊 特有價(jià)值一線公園河流閑適寧?kù)o桃源優(yōu)質(zhì)教育配套上學(xué)自此無(wú)憂共有價(jià)值大型商業(yè)在側(cè)盡攬窗外繁華正榮項(xiàng)目IP建設(shè)溫情睦鄰友好便捷交通路網(wǎng)縱享遂心出行正榮美好物業(yè)極致生活關(guān)照更好的商業(yè)更好的社區(qū)更好的交通更好的物業(yè)更好的環(huán)境更好的教育濃縮生活大城離不開(kāi)的城市，生活就是一座城南龍湖暖心房?jī)r(jià)讓不甘漂泊的心有個(gè)輕松安家之所項(xiàng)目“更好關(guān)照”生活演繹優(yōu)質(zhì)教育配套孩子上學(xué)發(fā)愁，變成一種無(wú)憂行為一線公園河流忍受不了的喧器，找到塵外的桃源全系美好社區(qū)城市不29、能給你的，這里一切更好照料繁華商圈在側(cè)出則繁華入則，寧?kù)o的城市生活6G6G全優(yōu)舒享全優(yōu)舒享+Grace優(yōu)雅城市鄭新快速路地鐵2號(hào)線繞城高速多路公交Geniu成才教育龍湖四中祥和路小學(xué)龍湖外國(guó)語(yǔ)小學(xué)Green綠意生態(tài)龍湖城市濕地公園南水北調(diào)生態(tài)文化公園潮河濕地公園Gaiety歡樂(lè) 商業(yè)錦藝城奧特萊斯世紀(jì)公元商業(yè)廣場(chǎng)Great卓越戶型大面積贈(zèng)送大面寬設(shè)計(jì)glad幸福醫(yī)療河南省第二人民醫(yī)院新鄭市第三人民醫(yī)院整盤形象定位：龍湖河岸線，宜民新國(guó)度 還 城 市 一 個(gè) 更 好 的 日 常，更 好 的 生 活信息傳播碎片化的時(shí)代，必須堅(jiān)持品牌化的思維品牌化品牌化思維思維推廣傳播推廣傳播講好故事流量事件流量事30、件引爆話題網(wǎng)紅媒體網(wǎng)紅媒體持續(xù)吸粉 立體式推廣立體式推廣大盤形象大盤形象建立期待壹-大盤發(fā)聲品牌活動(dòng)，引爆市場(chǎng)，獻(xiàn)禮正榮23載項(xiàng)目全年的大力傳播推廣一路榮光一路榮光 點(diǎn)亮夢(mèng)想國(guó)度點(diǎn)亮夢(mèng)想國(guó)度正榮御首府的傳播策略：正榮御首府，市場(chǎng)強(qiáng)聲量正榮御首府，市場(chǎng)強(qiáng)聲量借助品牌，借力打力，亮身份，造形象借助品牌，借力打力，亮身份，造形象開(kāi)放熱點(diǎn)聚焦，正榮霸屏傳播開(kāi)放熱點(diǎn)聚焦，正榮霸屏傳播話題事件：話題事件：2323載正榮，點(diǎn)亮夢(mèng)想國(guó)度載正榮，點(diǎn)亮夢(mèng)想國(guó)度6 6大動(dòng)作，配合項(xiàng)目銷售，助力正榮轟動(dòng)全城大動(dòng)作，配合項(xiàng)目銷售，助力正榮轟動(dòng)全城獻(xiàn)禮正榮獻(xiàn)禮正榮2323載，升維大城形象載，升維大城形象正榮借力品牌，矩陣31、發(fā)力，為后續(xù)各組團(tuán)賦能正榮借力品牌，矩陣發(fā)力，為后續(xù)各組團(tuán)賦能盤活老業(yè)主，撬動(dòng)新業(yè)主盤活老業(yè)主，撬動(dòng)新業(yè)主爆款思維，刷屏鄭州，構(gòu)建客戶爆款思維，刷屏鄭州，構(gòu)建客戶-產(chǎn)品無(wú)縫鏈接產(chǎn)品無(wú)縫鏈接動(dòng)作一選取中原福塔、千禧廣場(chǎng)、奧體中心等鄭州地標(biāo)建筑，以“正榮集團(tuán)23載，一路榮光，點(diǎn)亮夢(mèng)想國(guó)度”為主題發(fā)酵點(diǎn)亮鄭州四大地標(biāo)。點(diǎn)亮四大地標(biāo)，耀啟夢(mèng)想國(guó)度點(diǎn)亮四大地標(biāo)，耀啟夢(mèng)想國(guó)度線上直播，聯(lián)合抖音等短視頻平臺(tái)、集團(tuán)官微等話題炒作。“大玉米驚現(xiàn)極光”“鄭州史上來(lái)最浪漫的一夜”“全城淪陷！四大地標(biāo)齊齊上陣”動(dòng)作二全鄭州的大咖齊為項(xiàng)目站臺(tái)全鄭州的大咖齊為項(xiàng)目站臺(tái)全鄭州的媒體地產(chǎn)大咖齊為項(xiàng)目站臺(tái)講述自己的“夢(mèng)想”和向32、往的理想生活灰色的城市讓我失去了對(duì)色彩的辨識(shí)力，我拼命的在家里養(yǎng)花于是，我愛(ài)上了花藝！一直在奔跑追逐其實(shí)是在追尋我內(nèi)心的夢(mèng)想！有段時(shí)間大腦一片空白靈感沒(méi)了，嗓子也啞了沒(méi)有音樂(lè)沒(méi)有自我！在城市打拼是辛酸的靈魂是孤獨(dú)的思想是囚禁的逃離，是因?yàn)槲矣袎?mèng)想！動(dòng)作三海報(bào)持續(xù)霸屏海報(bào)持續(xù)霸屏追擊一套實(shí)景拍攝大咖海報(bào)，根據(jù)“執(zhí)著、幸福、成長(zhǎng)、等追求夢(mèng)想的故事，探尋夢(mèng)想里的生活方案。動(dòng)作四FM91.2FM91.2 “點(diǎn)亮夢(mèng)想點(diǎn)亮夢(mèng)想”專欄上線專欄上線與FM91.2深度合作，開(kāi)通“點(diǎn)亮夢(mèng)想”專欄，與著名主持人分享你的“追夢(mèng)”故事，每天邀請(qǐng)一名鄭州的知名藝人坐客分享，參與節(jié)目的聽(tīng)眾每天抽取30名贈(zèng)送正榮御首府心意好33、禮，邀請(qǐng)到項(xiàng)目體驗(yàn)龍湖河岸線，宜民新國(guó)度的夢(mèng)想生活。”動(dòng)作五貳-推廣傳播劃分兩個(gè)波次，講好產(chǎn)品故事、樹(shù)立形象認(rèn)知年度推廣語(yǔ)宜宜民民新新國(guó)國(guó)度度 南南得得御御首首府府 備 選：置 業(yè) 南 龍 湖，質(zhì) 愛(ài) 御 首 府1 1第 一 波 次：做 聲 度 樹(shù)立整盤形象，建立市場(chǎng)期待 不追月不追月自在月下自在月下正榮御首府，童心樹(shù)院，為更美好的日常而來(lái)童心樹(shù)院生活啟迪不尋源不尋源自有源頭自有源頭正榮御首府，十七里河，為更美好的日常而來(lái)十七里河一線河景 不追問(wèn)不追問(wèn)自有答案自有答案正榮御首府，法桐情懷，為更美好的日常而來(lái)法桐情懷生活主張2 2第 二 波 次：做 深 度 項(xiàng)目?jī)r(jià)值輸出，推動(dòng)產(chǎn)品熱銷首先確定這樣34、的產(chǎn)品誰(shuí)會(huì)買？為何會(huì)買天樾地塊注重自我者具有極強(qiáng)的自我主觀評(píng)價(jià)意識(shí)相信自己的眼光、堅(jiān)持自己的選擇對(duì)日常生活要求度高堅(jiān)持享受者一切選擇皆為享受，一切生活皆是追求“更好享受關(guān)照”，不一定是最貴的，但一定是最適合自己的追求品質(zhì)者對(duì)自然生活要求很高更希望能夠在自然中生活熱愛(ài)生活，熱愛(ài)享受自然風(fēng)景三種人群，我們通稱“城市樂(lè)享派城市樂(lè)享派”【他們是城市的中堅(jiān)、時(shí)代的青年才俊、他們有自己的生活評(píng)價(jià)觀、他們的一切都是為更好享受】天樾地塊天樾地整體形象定位：城市樂(lè)享派的知本社區(qū)天樾推廣SILOGAN：收藏一個(gè)時(shí)代的矚目如何觸動(dòng)這波人群購(gòu)買動(dòng)機(jī)天樾#地能給他們的利益價(jià)值：更好的日常、更好的生活更高端的正榮式精品住35、宅、更貼心的正榮式美好物業(yè)更豐盈的美好社區(qū)生活、更舒心的一線臨河住宅.天樾#地項(xiàng)目占到當(dāng)代精英的詩(shī)意夢(mèng)鄉(xiāng)，精益造極更好的日常、更好的生活，為理想社區(qū)而生！【線下微信海報(bào)產(chǎn)品價(jià)值解讀】天樾地塊如果再近一點(diǎn)如果再近一點(diǎn)太太的花太太的花會(huì)不會(huì)愛(ài)上河里的魚(yú)會(huì)不會(huì)愛(ài)上河里的魚(yú)十七里河一線風(fēng)景將自然流淌入生活正榮御首府更好的日常，更懂你的生活如果再近一點(diǎn)如果再近一點(diǎn)孩子得把皮球孩子得把皮球踢到河中央了踢到河中央了十七里河一線風(fēng)景將自然流淌入生活正榮御首府更好的日常，更懂你的生活如果再近一點(diǎn)如果再近一點(diǎn)先生是不是坐在陽(yáng)臺(tái)先生是不是坐在陽(yáng)臺(tái)垂釣夕陽(yáng)了垂釣夕陽(yáng)了十七里河一線風(fēng)景將自然流淌入生活正榮御首府更好的日36、常，更懂你的生活天境地塊注重未來(lái)者更加看重孩子的未來(lái)更加在意孩子的成長(zhǎng)更加注重教育等的投資堅(jiān)持享受者一切選擇皆為享受，一切生活皆是追求“更好享受關(guān)照”，不一定是最貴的，但一定是最適合自己的追求效率者時(shí)間觀念強(qiáng)，效率意識(shí)高堅(jiān)持把時(shí)間花在美好的事務(wù)上與高產(chǎn)出的地方三種人群，我們通稱“城市先行家城市先行家”【他們是城市的中堅(jiān)、時(shí)代的青年才俊、他們有自己的生活評(píng)價(jià)觀、他們的一切都是為更好享受】天境地塊天境地整體形象定位：城市精英派的理想社區(qū)天境推廣SILOGAN：?jiǎn)⒎庖粋€(gè)美好時(shí)代如何觸動(dòng)這波人群購(gòu)買動(dòng)機(jī)天境#地能給他們的利益價(jià)值：更好的日常、更好的生活、更放心的教育更高端的正榮式精品住宅、更貼心的正榮37、式美好物業(yè)更豐盈的美好社區(qū)生活、更快捷的購(gòu)物出行.天境#地項(xiàng)目占到當(dāng)代精英的詩(shī)意夢(mèng)鄉(xiāng)，精益造極更好的教育、更好的商圈，為品質(zhì)生活而生！家門到校門家門到校門一條路孩子走了九年一條路孩子走了九年龍湖四中祥和路小學(xué)龍湖外國(guó)語(yǔ)小學(xué)正榮御首府更近的學(xué)校，更好的教育把城市濃縮成一城把城市濃縮成一城在城市上更享一城在城市上更享一城小學(xué)錦藝城奧特萊斯世紀(jì)公元商業(yè)廣場(chǎng)正榮御首府更好的商圈，更全的配套把握城市脈搏把握城市脈搏將時(shí)間歸還給生活將時(shí)間歸還給生活鄭新快速路地鐵2號(hào)線繞城高速多路公交正榮御首府更近的道路，更便捷的出行案場(chǎng)網(wǎng)紅互動(dòng)裝置，讓碎片化的產(chǎn)品感受，變成沉浸式的互動(dòng)體驗(yàn)案場(chǎng)網(wǎng)紅互動(dòng)裝置，讓碎片化的產(chǎn)品38、感受，變成沉浸式的互動(dòng)體驗(yàn)十七里河一線河景十七里河一線河景以水為鏡，洞見(jiàn)自己以水為鏡，洞見(jiàn)自己更好的日常歸家動(dòng)線場(chǎng)景布置法桐情懷景觀帶法桐情懷景觀帶靜享浪漫生活靜享浪漫生活十七里河畔，綠洲書(shū)院十七里河畔，綠洲書(shū)院豐富社群，更好日常豐富社群，更好日常正榮物業(yè)，一級(jí)資質(zhì)正榮物業(yè)，一級(jí)資質(zhì)以心換心，樂(lè)享生活以心換心，樂(lè)享生活叁-網(wǎng)紅媒體四大網(wǎng)紅媒體，讓流量變成銷量、迅速引爆市場(chǎng)+客戶參與注冊(cè)“正榮御首府更好的日常”抖音公眾號(hào)鄭州知名自媒體人項(xiàng)目微信號(hào)APP手機(jī)推文新聞鏈接廣告APP流量廣告跨界合作+愛(ài)問(wèn)互動(dòng)正 榮 御 首 府執(zhí)行目的：借網(wǎng)紅媒體平臺(tái)，進(jìn)行發(fā)問(wèn)，制造話題傳播流量 執(zhí)行階段：引出項(xiàng)目“當(dāng)39、代都會(huì)的詩(shī)意夢(mèng)鄉(xiāng)，更好的日常、更好的生活”，利用話題吸引關(guān)注+事件落問(wèn) 知乎三問(wèn)：“努力躋身到大城市，就是為了丟掉自己的生活？”“當(dāng)代城市精英還有生活嗎？”“停不下來(lái)的城市精英，你需要更好的關(guān)照？”知乎三答：“正榮御首府，當(dāng)代都會(huì)的詩(shī)意夢(mèng)鄉(xiāng)”“360全系生命享受大城，一切生活盡美好”“教育關(guān)懷、商業(yè)配套關(guān)懷.”“說(shuō)出你的故事，我為自己代言”正榮御首府，更好的日常跨界合作抖音：正榮正榮御首府御首府 X 抖音抖音執(zhí)行目的：執(zhí)行目的：形成流量事件、形成網(wǎng)紅話題，宣傳推動(dòng)項(xiàng)目形象傳播；執(zhí)行思路：執(zhí)行思路：全城市民/網(wǎng)紅達(dá)人，拍攝生活故事參加正榮御首府“更好的日常”代言活動(dòng)，均有禮品+置業(yè)優(yōu)惠券；四-流40、量事件流量事件，價(jià)值傳遞、形象輸出，快速營(yíng)造市場(chǎng)眼球流量0 01 1#這個(gè)城市欠你一個(gè)更好的日常#正榮御首府美好生活復(fù)興計(jì)劃 目的：結(jié)合現(xiàn)代社會(huì)的美好生活缺失現(xiàn)象，放大社會(huì)痛點(diǎn)引爆項(xiàng)目“更好的日常”優(yōu)勢(shì)，引發(fā)共鳴；深挖目標(biāo)客群，推動(dòng)新品熱銷STEP1：線上有話題，候車廳廣告+城市商業(yè)旺地快閃，迅速引爆市場(chǎng)效應(yīng) 夜歸人計(jì)劃：為那些錯(cuò)過(guò)最后一班地鐵的人出打車費(fèi)，并進(jìn)行采訪。采訪他們的生活夢(mèng)想，他們的追求，當(dāng)下的苦惱等。進(jìn)行拍攝微電影，傳播項(xiàng)目的核心主張：你需要一個(gè)更懂你的生活，更好的日常。項(xiàng)目社群IP等，在這里，生活自有答案。出行計(jì)劃：出行計(jì)劃：送一百位城市夜歸人回家送一百位城市夜歸人回家微信、抖41、音、論壇、微博、自媒體公眾號(hào)發(fā)酵傳播STEP2：線下有活動(dòng)，正榮社群活動(dòng)+鄰里計(jì)劃，全面價(jià)值體驗(yàn)輸出 消失的童心等系列活動(dòng)，在童心樹(shù)院，找回童心消失的童心等系列活動(dòng)，在童心樹(shù)院，找回童心童心識(shí)萬(wàn)物：認(rèn)知墻、土壤認(rèn)知、昆蟲(chóng)認(rèn)知、木樁logo、木樁探險(xiǎn)、星際滑梯、尋風(fēng)科普墻等兒童IP，參與活動(dòng)可獲得獎(jiǎng)勵(lì)養(yǎng)心坊等系列活動(dòng)，在養(yǎng)心坊，找回幸福的生活養(yǎng)心坊等系列活動(dòng)，在養(yǎng)心坊，找回幸福的生活養(yǎng)心坊：老友象棋賽，茶話會(huì)等，更有羽毛球、乒乓球等比賽，設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)引發(fā)廣泛參與，獎(jiǎng)勵(lì)為輔，參與為主。0 02 2 目的：結(jié)合現(xiàn)代生活缺失，發(fā)起“全城移民，為生活加油”號(hào)召，制造流量事件與共鳴思考；推動(dòng)項(xiàng)目形象傳播+市場(chǎng)42、曝光度#尋 找 的 更 好 的 日 常#全城移民為生活加油計(jì)劃STEP1：線上，網(wǎng)絡(luò)水軍、百度推文、自媒體公眾號(hào)、抖音，全面廣告植入發(fā)出號(hào)召+產(chǎn)品導(dǎo)入更好的日常，更好的生活，向正榮御首府移民更好的日常，更好的生活，【正榮御首府】當(dāng)代都會(huì)的詩(shī)意夢(mèng)鄉(xiāng).STEP2：現(xiàn)場(chǎng)，移民護(hù)照+生活畫(huà)卷+服務(wù)指南+系列文創(chuàng)產(chǎn)品道具（鼠標(biāo)墊、馬克杯）價(jià)值傳遞STEP3：線下，健走未來(lái)“一步抵一元，為生活加油”，圍繞十七里河進(jìn)行健步走，手機(jī)APP記步、以活動(dòng)為名做讓利促銷年度推廣語(yǔ)：年度推廣語(yǔ)：宜民新國(guó)度，南得御首府宜民新國(guó)度，南得御首府 整盤定位語(yǔ)：整盤定位語(yǔ)：龍湖河岸線，宜民新國(guó)度龍湖河岸線，宜民新國(guó)度策略思路總結(jié)：策略思路總結(jié)：置業(yè)南龍湖，質(zhì)愛(ài)御首府置業(yè)南龍湖，質(zhì)愛(ài)御首府年度推廣語(yǔ)備選：年度推廣語(yǔ)備選：T H A N K S