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1、璽樾7月推廣執行計劃白棠云麓|璽樾7月推廣執行7月傳播線宣傳炒作傳播上圍繞新品價值解讀，借勢活動擴大宣傳及影響，為項目導客本月主要圍繞16#平層新品入市為主要關鍵節點傳播炒作（6.28-7.4）（7.5-7.11）（7.12-7.18）（7.19-7.25）16#16#入市入市/價值解讀價值解讀16#戶型價值解讀16#頭排景觀視野解讀16#公園生活解讀/熱銷炒作（7.26-8.1）16#配套價值解讀/熱銷炒作推廣前思考推廣前思考探尋兩個課題借助新品要建立一個什么產品形象，才能讓傳播更聚焦1.在焦點傳播上，如何制造讓大多數人向往的城市影響力2.產品產品價值的探尋價值的探尋白棠云麓白棠云麓|璽樾璽2、樾 新品加推新品加推 余貨去化余貨去化推廣思考推廣思考推廣前思考推廣前思考價值目錄一、一、差異化價值差異化價值:頭排瞰景頭排瞰景 視野視野 采光采光 稀缺引導稀缺引導二：近公園的價值解讀，綠意，鮮氧生活二：近公園的價值解讀，綠意，鮮氧生活三：戶型亮點深化輸出三：戶型亮點深化輸出四：項目區位（區域規劃，未來利好，結合圖片價格增四：項目區位（區域規劃，未來利好，結合圖片價格增強客戶信心以及信任感強客戶信心以及信任感活活動動造造勢勢一、一、新品發布會：新品發布會：活動造勢發聲，帶動項目熱度，讓項目一入市即火，為開盤強勢強勢蓄客二：二：璽樾有聲：璽樾有聲：結合公園價值，通過活動造勢宣傳三：銷售動作：三3、：銷售動作：新品預約福利誘導四：四：系列暖場活動：系列暖場活動：老客戶維系，新客戶導入，增強項目口碑和客戶好感度通過產品賣點傳導以及活動造勢實現價值爆破，以新品帶動客戶，去化的同時帶動余貨去化推廣前思考推廣前思考階段傳播主題景觀頭排景觀頭排 C C位位王座王座建筑面積約建筑面積約109-129109-129三至四房頭排瞰景三至四房頭排瞰景 耀世盛啟耀世盛啟PART1 新品入市推廣線：以16#新品面市節點，宣懸念及價值線輸出活動線：愛馬仕主題新品發布暨媒體見面會活動線上助力免費領取盆栽時間：7月1日-7月11日第一周 新品面市推廣線：懸念入市，話題拋出，引發熱議巧妙結合“愛馬仕”基因，解析產品價4、值，完美實現產品與客戶對話小程序參與助力免費領取愛馬仕橙盆栽引發全城參與引出線下愛馬仕主題新品發布會暨媒體見面會活動通過線上線下互攪，完成新品面市，讓新品在市場有一席之地，客戶的認知以及認同感第一周 新品面市價值線：16#新品入市懸念炒作流傳了180年的時光贊美詩即將在此刻唱響 頭排著作 樾境私藏 即將登場匠造頂級奢侈品的時光教條即將在此演繹 頭排著作 樾境私藏 即將登場價值線：懸念揭曉爆款奢侈基因締造愛馬仕級頭排王座歷經時光沉淀融入愛馬仕般奢侈基因敬獻你的愛馬仕人生icon：TOP級景觀頭排掃碼參與助力免費領取愛馬仕橙盆栽建面約109129瞰景王座 16#新品加推價值線：懸念揭曉，基因價值輸5、出愛馬仕純粹承載美好奢享品質人生愛馬仕餐瓷恪守純粹本色釉色幻彩，瓷胎卓越，表里如一景觀王座與公園為鄰綠樹濃蔭萬千花卉 左右環繞icon：TOP級景觀頭排7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面會盛啟建面約109129瞰景王座 16#新品面市愛馬仕藝術制造優雅演繹至美生活每一條愛馬仕絲巾皆是細節凝練的藝術品1.4萬方綠洲之境五大節點臻致全齡空間帶給生活奢侈儀式感icon：TOP級景觀頭排7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面會盛啟建面約109129瞰景王座 16#新品面市愛馬仕格局彰顯格局敬獻寬境人生愛馬仕為貴族而定制以高人一等的格局敬非凡人生，近百米的寬境樓距匠造極致視野綠意與鮮氧的6、自然之境敬獻美好生活icon：TOP級景觀頭排7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面會盛啟建面約109129瞰景王座 16#新品面市推廣線：懸念入市，話題拋出，引發熱議巧妙結合“愛馬仕”基因，解析產品價值，完美實現產品與客戶對話小程序參與助力免費領取愛馬仕橙盆栽引發全城參與引出線下愛馬仕主題新品發布會暨媒體見面會活動通過線上線下互攪，完成新品面市，讓新品在市場有一席之地，客戶的認知以及認同感第二周 新品面市活動主題傳奇永恒傳奇永恒 奢品大鑒奢品大鑒白棠云麓白棠云麓|璽樾新品入市發布會暨媒體見面會載譽盛啟璽樾新品入市發布會暨媒體見面會載譽盛啟活動線：一份邀請函邀請函傳奇永恒 奢品大鑒2027、1年7月xx日愛馬仕主題新品發布會暨媒體見面會恭迎品鑒品鑒永恒經典，邂逅奢雅之美，白棠云麓|璽樾攜手愛馬仕，首開精奢新品發布會，一場奢品盛宴與頂級人居的璀璨呈世！現場上xx件愛馬仕經典奢侈品一一呈現，百年經典與手工匠心完美融合，特邀您蒞臨共襄美學人文盛宴，品賞這座城市的前沿塔尖生活風范。活動線：入市預告小視頻P1瞰景王座 傲立頭排P2緊鄰公園 綠境縈繞P3首排寬幕大平層 應市而來P4重構都會詩意人居大境P5用視野丈量美好生活P6定版活動線：活動倒計時1996莫扎特的琴鍵再次奏鳴愛馬仕的音樂傳奇經久不息#傳奇永恒愛馬仕藝術鑒賞#icon：景觀頭排 C位王座7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體8、見面會倒計時1天建面約109129瞰景王座 16#新品面市1964當船尾的圖騰再次涌現愛馬仕的大航海時代正式起航#傳奇永恒愛馬仕藝術鑒賞#icon：景觀頭排 C位王座7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面倒計時3天建面約109129瞰景王座 16#新品面市1985馬背上的華麗再掀風潮愛馬仕的馬術之魂巡禮至今#傳奇永恒愛馬仕藝術鑒賞#icon：景觀頭排 C位王座7月xx日愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面倒計時2天建面約109129瞰景王座 16#新品面市活動線：新品入市預告軟文只為時代奉獻精品|7月xx日白棠云麓|璽樾愛馬仕主題新品發布會暨媒體品鑒會即將恢弘啟幕屹立于高檔奢侈品牌之巔的H9、erms，以精湛工藝，詮釋至精至美、無可挑剔，這一理念與白棠云麓|璽樾不謀而合，秉承不斷超越的美學視角和匠心苛求，將對品位、格調和美學的追求注入人居細節，白棠云麓|璽樾，詮釋著鑄就時代登峰之作的堅持與信仰。1、跨界愛馬仕主題活動內容內容輸出2、新品即將面市預告輸出活動線：新品入市后宣軟文閱盡奢華！白棠云麓|璽樾愛馬仕主題發布會全滿落幕當藍調的美妙音符定格時光，當精致的甜品喚醒味蕾，當奢適名品盡情演繹經典，一場極盡奢華的盛宴，由此呈現。白棠|云麓此次愛馬仕發布會主題沉醉了一眾來賓。1、活動內容回顧2、新品圓滿落幕3、新品解析輸出（區位、產品）PART2 價值解讀推廣線：頭排視野價值解析（頭排瞰景10、，視野，采光維度輸出）戶型價值解析（129大戶型價值解析）區位價值解讀通過系列價值炒作引發客戶美好共鳴活動線：璽樾有聲，結合公園以及頭排瞰景現場造景，再通過獎品福利導流，通過活動宣傳價值同時為開盤蓄客7月12日-18日第三周 新品價值解讀價值線：頭排景觀視野價值頭排C位大有可觀瞰景頭排，尊享南向視野無遮擋，天幕視野，成就C位觀景正席，滿足居住者的視野享受建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市橫屏巨幕醉意陽光南向頭排，奢闊樓間距，最大采光面朝向正南，清風和陽光灑滿生活每一個角落建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰11、景王座 16#新品面市詩意美景風光無限天幕視野 推窗即景外攬口袋公園綠境內攬立體園林四季繽紛詩意棲居，悅享品質生活建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市價值線：戶型炒作讓陽光照進心里留給生活更多的詩與風景約7.6米奢闊景觀陽臺收藏四季風景琉轉icon：生活偉大如詩建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市陽光充盈的房間生活可以隨意想象三開間朝南設計契合你對陽光的所有偏好獻給熱愛生活的你icon：生活偉大如詩建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市12、釀造詩意生活美好不負生活格局南北雙陽臺一個致生活 一個致遠方滿足你的愜意居家需求icon：生活偉大如詩建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市價值線：（區位、規劃、潛力）區域崛起板塊價值迸發一面城區，一面涵江城市發展新引擎莆田門戶下一個城區白塘湖璽樾咫尺 資源在手建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市城勢向東莆涵一體城芯外溢 莆涵一體城市新焦點白塘湖片區正崛起璽樾當紅 位居中芯建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市60億綠心城市新封面60億啟13、航城市未來綠心片區開發敲定，打造文旅、商業的白塘湖片區城芯貴地 當然璽樾建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市1、結合項目毗鄰公園以及頭排瞰景，奉上一場夏日的盛會，現場造境，播放聆聽蟲鳴、鳥叫、流水潺潺，動聽的夏日旋律2、聽夏日里孩子的詩，全家來訪互動做詩，投票勝者獲璽樾盲盒(最高獎是Beats耳機）活動傳播活動傳播 夏日盛會夏日盛會璽樾生活啟示錄聽聽，璽璽 樾樾 的的聲聲 音音參與活動贏取B e a t s耳機線下事件 聽，璽樾的聲音來自璽樾的一場夏日盛會，現場造境，播放聆聽蟲鳴、鳥叫、流水潺潺，動聽的夏日旋律。02【創作】萬物有詩01【聆14、聽】自然旋律自然旋律現場造境，打造沉浸式體驗，播放聆聽蟲鳴、鳥叫、流水潺潺，動聽的夏日旋律。活動傳播，為項目導流為項目引流線下事件 聽，璽樾的聲音來自璽樾園林一場夏日盛會，現場造境，播放聆聽蟲鳴、鳥叫、流水潺潺，動聽的自然旋律。02【創作】全家作詩贏限定耳機01【聆聽】沉浸式春天盛會萬物有詩視聽盛宴結束后，可開啟萬物有詩互動活動，根據主題“璽樾有聲 萬物有詩”，在規定時間內作詩投稿，線上參與互動前三名，將贈送一個Beats耳機活動線：璽樾有聲小視頻宣傳P1夏日盛會 自然之聲P2蟲鳴鳥叫 風吹樹動P3聆聽萬物 自然成詩P4璽樾有聲 萬物有詩P5定版活動線：璽樾有聲活動宣傳傾聽萬物自然造境鳥語花香15、 蟲鳴鳥叫夏季最美和聲此刻上演7月xx日邀您一同聆聽自然盛宴參與活動贏取Beats耳機icon：璽樾有聲 夏日盛會建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市聆聽自然萬物生長 夏天的風 擺動的綠樹紅花靜靜聆聽夏日最美的演奏7月xx日邀您一同聆聽自然盛宴參與活動贏取Beats耳機icon：璽樾有聲 夏日盛會建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市自然音律直抵心扉 流水潺潺 款步有聲賞時光無恙聽自然旋律7月xx日邀您一同聆聽自然盛宴參與活動贏取Beats耳機icon：璽樾有聲 夏日盛會建面約115-1316、5中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市推廣線：產品線：通過生活化演繹，輸出公園價值區位價值炒作業務線：項目熱度炒作，人氣輸出7月19日-25日第四周 新品價值解讀價值線：結合口袋公園24小時生活公園里的晨風洋溢著花香晨光熹微，鳥語花香拉開生活序曲微風輕撫窗臺，聽自然在低語住在公園側的24小時AM7:00建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市茶香與笑語在公園里的一隅夏日的午后約上交好的密友，帶上孩子來一次隨心的野餐之旅住在公園側的24小時PM16:00建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約10917、129瞰景王座 16#新品面市公園小道攜手漫步夕陽美如畫，清風醉晚霞與父母閑話生活中的大小點滴與愛人低語工作中的紛繁瑣事與孩子坐在長椅上等待流星雨在這里，讓親情不斷增長延伸住在公園側的24小時PM18:00建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市業務線：7#價值+熱銷上藏尺度，下領格局三面環水景觀樓中樓人潮澎湃分秒競速Icon：7#樓中樓 臻席競藏建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市上觀下瞰顛覆想象當紅瞰景央座樓中樓爆款臻品席位遞減Icon：7#樓中樓 臻席競藏建面約115-135中庭景觀臨18、水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市樓上星辰 樓下生活綠洲社區墅區中央熱領全城實力難擋Icon：7#樓中樓 臻席競藏建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市業務線：人氣炒作熱度如一人氣爆棚，盛世如虹10天到訪人數突破xx組預約xx組主城品質紅盤，全城共同鑒證建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市超燃主場眾望所向，實力證明老帶新占比xxx品質筑寫榮耀 實力問鼎巔峰建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市價值線：公園價值軟文19、輸出有一種美好，是我家住在公園里有一種美好，是我家住在公園里每個人的心中都有對于生活的憧憬，有那么一個歸處，沒有嘈雜擁堵，靜謐而舒適我們堅持追尋高品質生活的夢想，于繽紛和靜泊之間進退由心，犒賞人生美好時光而你想要的生活，無論是繁華還是詩與遠方，也許就在這里白棠云麓白棠云麓|璽樾璽樾1、項目毗鄰公園價值輸出2、寬境視野，寬樓間距價值輸出3、頭排瞰景價值輸出4、戶型輸出推廣線：產品線：社區和園林價值輸出，區位炒作業務線：特惠房源和人氣炒作7月26日-8月1日第五周 新品價值解讀價值線：區位 社區 頭排價值城勢向東區域崛起擇址東圳路東，處莆田與涵江分水嶺的優勢，享莆涵一體化紅利建面約115-135中20、庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市墅居大境樂活綠洲擁249畝墅區大境1.4萬方社區園林多景觀組團，構建全齡社區空間建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市頭排正席瞰景王座傲居頭排無限風光擁享采光與視野升級居住體驗，瞰盡四季風景建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市價值線：人氣輸出火爆全城都在搶莆涵封面資產 全城爭藏臻席不待 先到先得建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市速度再不快點真沒了炙熱人氣 全城預約主城21、紅盤 熱勢難擋建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市PART3 逐浪計劃活動主題逐浪之夏 樂活云麓逐浪計劃第二期學員招募正式開啟逐浪計劃第二期學員招募正式開啟活動線：機構聯袂宣傳游刃有余泳無止境XX機構VS白糖云麓雙強聯袂 逐浪而來免費送清涼逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市XX機構機構介紹逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市活動線：活動宣傳系列盛夏水寶逐浪之旅從害怕水，喜歡水，22、到享受水逐浪計劃為每一位客戶營造了一次親近自然增進勇氣的“探險之旅逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市暢游一夏乘風破浪掌握一項技能，打開一個新的世界，親水游泳讓身體與心智得到全面健康發展逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市奔涌向前逐浪潮頭強大內心，磨礪與浪相博的勇氣強健體魄為健康成長奠定基石逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市活動線：正能量宣傳逐浪楊帆23、立潮頭泳池里的正能量超越自我，逐夢人生的大動力逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市百舸爭流逐浪起運動是一種生活態度游泳是一種生活方式 砥礪前行逐浪高逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市逐浪前行漲滿帆盡情釋放天性 挑戰未知可能迎上美好 無懼風浪逐浪計劃二期學員招募正式開啟建面約115-135中庭景觀臨水樓中樓 火爆銷售建面約109129瞰景王座 16#新品面市活動線：視頻宣傳P1 放野玩水 奔涌向前P2縱情一躍 馳騁恒溫泳池P3炸開盛24、夏一朵浪花P3水上世界 無限暢想P4逐浪計劃 二期盛啟P5定版活動線：小程序報名啟動泳抱湛藍逐浪盛夏2021逐浪計劃二期重啟美好泳池之旅逐浪出發 泳向未來泳池里的那一抹湛藍，是盛夏清涼的旋律與碧波一起成為向前的奔涌浪花游向更廣闊的美好天地開啟清澈而勇敢的盛夏共逐浪 同遠行參與助力贏取免費游泳培訓，名額活動線：前宣軟文盛夏逐浪樂活云麓|白棠云麓逐浪計劃二期學員招募活動酷嗨盛啟！1、盛夏游泳益處2、逐浪計劃二期啟動介紹3、業主專屬福利4、恒溫泳池介紹7月推廣整體鋪排7.187.1階段主題7.257.416#新品面市懸念炒作7.11產品線活動線愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面會愛馬仕主題新品入市發布會暨媒體見面會璽樾有聲璽樾有聲園林造境園林造境 聆聽自然聆聽自然7.31頭排視野/戶型解析/區位解讀 景觀頭排景觀頭排景觀頭排景觀頭排 C C C C位位位位王座王座王座王座建筑面積約建筑面積約109-129109-129三至四房頭排瞰景三至四房頭排瞰景 耀世盛啟耀世盛啟16#新品面市愛馬仕主題新品價值解析公園價值/人氣炒作/7#熱銷+價值解讀區位/社區/頭排/人氣炒作銷售線機構導客機構導客/分銷動員會分銷動員會微景觀暖場活動微景觀暖場活動業主生日會業主生日會長期活動逐浪計劃二期逐浪計劃二期THANKS!