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1、.中央公園順德里招商手冊中國.順德年9月1日第一部分 項目概況第二部分 項目定位第三部分 核心優(yōu)勢 第四部分 業(yè)態(tài)規(guī)劃第五部分 品牌計劃目 錄目錄項目效果圖順德新城東部首個開放式地鐵商業(yè)綜合體項目效果圖順德新城北部68萬方城市綜合體項目指標(biāo) 現(xiàn)代化生態(tài)新城門戶，新城北部首個地鐵綜合體 政府正式公示順德新城北部三大片控規(guī)，并規(guī)劃定位順德新城北部為生態(tài)新城，重點規(guī)劃“一心、兩廊、三帶、七片區(qū)”，未來將有各項利好助力城市升級發(fā)展。項目與廣州南站商圈遙相呼應(yīng)，共同構(gòu)建廣佛經(jīng)濟(jì)圈。城市規(guī)劃順德新城東部首個開放式地鐵商業(yè)廣場項目定位鄰里生活中心新型大型生活區(qū)的新興商圈地鐵公交匯聚與大型市政配套交匯強(qiáng)大的社2、區(qū)生活服務(wù)配套旅游生態(tài)新城都市生活休閑體驗中心時尚休閑體驗特色商業(yè)街區(qū)順德首個開放的街區(qū)式購物中心多業(yè)態(tài)集合，多功能復(fù)合通過建筑及裝飾風(fēng)格、商業(yè)環(huán)境、營造出別致的休閑消費(fèi)體驗平臺繼購物中心之后，商業(yè)發(fā)展新趨勢項目定位城央交通樞紐，城央交通樞紐，新城新城中軸核心中軸核心 廣珠西線、東新高速、南二環(huán)、佛山一環(huán)4大高速干線構(gòu)建珠三角一小時生活圈；105國道、龍洲路、碧桂路、市良路4大省級要道快速方便；廣珠城軌、廣佛地鐵3號線2大軌道干線連通廣佛全城。地鐵荔村站、順德醫(yī)院站就在大門口，便捷交通，世界近在眼前。區(qū)位交通2016年，粵港澳大灣區(qū)GDP總值為9.35萬億元，占全國12%（包含港澳）。其中：佛3、山以0.86萬億元排“第二梯腿“的首位，領(lǐng)跑灣區(qū)中非一線城市；年3月6日上午的十二屆全國人大五次會議廣東團(tuán)全體會議上指出，“根據(jù)發(fā)展優(yōu)勢和區(qū)域特點，粵港澳大灣區(qū)應(yīng)努力建設(shè)成為全球創(chuàng)新發(fā)展高地、全球經(jīng)濟(jì)最具活力區(qū)、世界著名優(yōu)質(zhì)生活區(qū)、世界文明交流互鑒高地和國家深化改革先行示范區(qū)；而“南方智谷”將成為粵港澳大灣區(qū)的“智造”中心，也是粵港澳大灣區(qū)的核心節(jié)點和重要引擎；同時其有規(guī)劃在倫教東部永豐等區(qū)域發(fā)展，未來更會引進(jìn)高端人才；居住需求隨著增加。第一梯腿第二梯腿第三梯腿經(jīng)濟(jì)環(huán)境 順德區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境概況 2016年全市生產(chǎn)總值8630.00億元，比上年增長8.3%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值144.60億元，增長34、.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值5110.09億元，增長7.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值3375.32億元，增長9.7%。在第三產(chǎn)業(yè)中，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)增長5.3%，批發(fā)和零售業(yè)增長7.4，住宿和餐飲業(yè)增長3.5，金融業(yè)增長5.6，房地產(chǎn)業(yè)增長18.9，其他服務(wù)業(yè)增長8.6。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為1.7：59.2：39.1。經(jīng)濟(jì)環(huán)境 2016年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2411.00億元，比上年增長8.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值47.32億元，增長2.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1401.64億元，增長7.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值962.04億元，增長10.2%。在第三產(chǎn)業(yè)中，批發(fā)和零售業(yè)增長5.6%，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)增長15、.8%，住宿和餐飲業(yè)增長3.1%，金融業(yè)增長4.6%，房地產(chǎn)業(yè)增長19.1%，營利性服務(wù)業(yè)增長19.5%，非營利性服務(wù)業(yè)增長3.1%。第一、二、三次產(chǎn)業(yè)增加值比例為2.0：58.1：39.9。按常住人口計算全年人均地區(qū)生產(chǎn)總值為89018元,增長7.4%。經(jīng)濟(jì)環(huán)境順德區(qū)總?cè)丝诩s300萬人順德區(qū)總面積806平方公里順德區(qū)生產(chǎn)總值24112411億億元社會消費(fèi)品零售總額1020億元城鎮(zhèn)人均可支配收入約40148元城鎮(zhèn)人均消費(fèi)支出約2826328263元順德區(qū)汽車保有量約95萬輛順德區(qū)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)跑佛山 是著名“廣東四小虎“之一，2016年度中國中小城市綜合實力百強(qiáng)區(qū)排名第二。是經(jīng)濟(jì)與社會和諧發(fā)展的先進(jìn)城6、市，是國家信息化示范城市、國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國文化先進(jìn)縣、全國區(qū)域技術(shù)創(chuàng)新示范城市、廣東省教育強(qiáng)區(qū)。2016年度中國中小城市綜合實力百強(qiáng)區(qū)（全國科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)區(qū)）公布 順德第一 人民日報和2016中國中小城市發(fā)展報告綠皮書聯(lián)合發(fā)布了第十二屆中國中小城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果。當(dāng)日，“2016全國綜合實力百強(qiáng)縣市”“2016全國綜合實力百強(qiáng)區(qū)”“2016綜合實力千強(qiáng)鎮(zhèn)”等榜單出爐。廣東佛山市順德區(qū)2016年度中國市轄區(qū)綜合實力百強(qiáng)一、南海二名，江蘇常州市武進(jìn)區(qū)獲得第三名。2016年度中國中小城市綜合實力百強(qiáng)區(qū)（全國科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)區(qū)）經(jīng)濟(jì)環(huán)境人口住宅 據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院大數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)顯示，27、015年順德市常住人口為253.53萬人，比上年增長2.53萬人左右，順德市常住人口占廣東省常住總?cè)丝诘?.34%.2000-2015年間順德市常住人口年均復(fù)合增長率（CAGR)為2.92%。項目周邊住宅及人口人口住宅3公里輻射三十萬優(yōu)質(zhì)消費(fèi)人群集星級酒店、精品超市、親子樂園、星級影院、百味餐飲于一體業(yè)態(tài)規(guī)劃1F 主題商業(yè)情景街/零售/餐飲樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃2F 電影院/餐飲/娛樂/教育培訓(xùn) 3萬方五星級假日酒店主力呈現(xiàn) 佛山順德假日酒店位于順德新城北部片區(qū)倫教，是整個順德新城唯一的五星級酒店，由廣東置業(yè)有限公司投資興建，洲際酒店管理公司運(yùn)營管理，中西結(jié)合，現(xiàn)代化的設(shè)計與順德當(dāng)?shù)囟嘣膫鹘y(tǒng)文化獨特結(jié)合，是商務(wù)旅行的首選之處。酒店建筑面積為3萬平方米，有兩層地下室，五層裙樓、總層數(shù)為18層。酒店共有278間寬敞客房與套房，擁有能容納800人的宴會廳，多功能會議廳，大堂吧，全日餐廳，中餐廳，游泳池，健身房等。2萬方星級鄰里購物中心主力呈現(xiàn)3公里主題商業(yè)街主力呈現(xiàn)金綠園生鮮連鎖彩馨雨藝術(shù)培訓(xùn)蘋果樹少兒英語俱樂部慶元春大藥房商業(yè)運(yùn)營平臺戰(zhàn)略伙伴品牌大咖壯大中部分意向品牌THANKS謝謝品鑒 招商熱線：招商熱線：13751332239 黎生黎生佛山市順德區(qū)中央公園（大良北105國道與龍洲路交匯處）