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1、先 來 一 輪 視 覺 大 賞先 來 一 輪 視 覺 大 賞-重 新 看重 新 看 V IV I經 開 優經 開 優+第 一 印 象：第 一 印 象：1.有的玩：剛需剛改項目，主力客群為經開區90/95后2.有的買：市場熱度還在，周邊項目開盤即熱銷3.有的想：運動主題特色鮮明，想象空間大年 輕 客 群年 輕 客 群+運 動 主 題：運 動 主 題：模糊關鍵詞驅動的意向大汗淋漓、積極向上、時尚清新、俊男美女、活力四射誤區誤區太像阿迪、耐克等運動品牌項目的記憶最強點，往往卻是傳播的障礙點或陷阱特 別 是特 別 是1.當我們提起運動，受眾的第一聯想就是運動場所、運動裝備、運動項目2.運動是普世價值，2、很難個性化3.運動是一種興趣愛好，而不是居住價值4.運動愛好者未必是我們的客戶，我們的客戶也不局限于運動愛好者回 歸 產 品回 歸 產 品價 值 包 裝價 值 包 裝形 象 感 召形 象 感 召行 動 執 行行 動 執 行品質個性標簽蓄客項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運 動 基 因 價 值 升 華品牌篇武漢體育學院專 業 運 動 理 念 與精神&最 具 活 力 的、具 有 專 業 精 神 的、武 漢 領 先 的 運 動 社 區 締 造 者最 具 活 力 的、具 有 專 業 精 神 的、武 漢 領 先 的 運 動 社 區 締 造 者項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運3、 動 基 因 價 值 升 華區域篇武漢最新GDP“千億區”排名出爐，經開區GDP全市第一！立體交通、路網連接高速暢達武漢三鎮經 開 向 南，活 力 熱 土點 亮 區 域，全 面 升 級經開版塊正處于房價洼地升值潛力無限蒸 蒸 日 上 的 廣 袤 經 開，活 力 四 射、未 來 大 有 可 為蒸 蒸 日 上 的 廣 袤 經 開，活 力 四 射、未 來 大 有 可 為項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運 動 基 因 價 值 升 華規 劃 篇 項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運 動 基 因 價 值 升 華規 劃 篇 針對不同年齡層住戶，打造的兒童游樂區、青年運動特區、老年康4、養區項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運 動 基 因 價 值 升 華規 劃 篇 遍布于社區各處的、隨處可見的運動設施與景觀小品，隨時隨地開展運動項 目 運 動 基 因 價 值 升 華項 目 運 動 基 因 價 值 升 華園林篇輕松活潑的動感園林，綠化里隱藏著運動設施和場所，激發運動欲望項目價值重審項目價值重審北辰品牌攜手體院最具活力、復合房企最具活力、復合房企千億產值活力熱土潛力無限產業區域潛力無限產業區域全齡化、精細化運動社區隨時隨地運動起來隨時隨地運動起來動感園林運動景觀活潑向上的生活氛圍活潑向上的生活氛圍品牌價值區域價值規劃價值園林價值千億產值活力熱土潛力無限產業區域潛力無限5、產業區域區域價值繼續打開腦洞繼續打開腦洞任何地方都是“運動場”讓運動無處不在、無時不發生Run&Young小區里，隨處可見、隨即可參與的趣味運動Run&Young洞 察 運 動洞 察 運 動在這個“辦一張健身卡容易、走進健身房很難”的時代在這個“把偶爾運動當時裝秀”的時代反 向 運 動反 向 運 動三反主義反概念反中心反形式化整為零按需而生極致布局精細運動顛 覆 運 動顛 覆 運 動與其說，我們做了個“運動主題”不如說，我們做了次“主題運動”主題體育、鍛煉也簡單的消耗卡路里透過運動現象，探尋主題本質透過運動現象，探尋主題本質為更好的身材、更健康的身體為更堅毅、自律的性格，為更強大的內心為更活潑6、進取的生活狀態，為更活力向上精神面貌因為運動，從喪文化到正能量因為運動，從喪文化到正能量宅文化、喪到家亞健康、過勞肥躺在床上過周末孤獨的晚年生活一家人各玩各的手機孩子沉迷于電子游戲一天到晚開著的電視體育精神、積極向上健康、氣質、身材好趣味相投的鄰居三代同堂一起做運動定期參與社群活動和諧的家庭關系享受生活之美X運動本身只是項目的一個標簽與符號運動背后的精神，才是項目獨特的個性與主張以 運 動 之 名，重 新 解 構 項 目以 運 動 之 名，重 新 解 構 項 目以 運 動 之 名，重 新 解 構 生 活以 運 動 之 名，重 新 解 構 生 活空間時間人之間無處不在的運動配套小區就是運動場隨時7、隨地都可運動24小時運動場全齡化運動配套陪著家人朋友一起練XX運動項目客群XX以 運 動 之 名，重 新 解 構 客 群以 運 動 之 名，重 新 解 構 客 群積極向上的精神內涵為更好生活而來的信念奮斗進取的年青一代項 目 定 位項 目 定 位運 動 青 年運 動 青 年 進 步 社 區進 步 社 區項 目 物 理 特 色項 目 精 神 性 格精 神 主 張精 神 主 張進 取進 取 趁 年 輕趁 年 輕經 開 南經 開 南 運 動 青 年 進 步 社 區運 動 青 年 進 步 社 區微 信 演 繹微 信 演 繹 1 1微 信 演 繹微 信 演 繹 2 2潮 流 跨 界潮 流 跨 界宣傳物料8、之運動青年公約優優+運動青年公約運動青年公約從運動青年性格特點，結合項目各大價值點，做一份趣味性、非常規的精神標語集1.運 動 青 年，必 須 貪 心（配 套）2.運 動 青 年，必 須 挑 剔（服 務）3.運 動 青 年，必 須 樂 觀（社 群）4.運 動 青 年，必 須 復 雜（交 通）第 一 波第 一 波 傳 播傳 播-懸 念 營 銷懸 念 營 銷作為武漢首個主打“運動主題”社群與社交的樓盤，項目提升調性的辦法戰術上戰略上品 牌 形 象 深 化品 牌 形 象 深 化社 群 紅 利 收 割社 群 紅 利 收 割與 城 市 社 交與 客 群 社 交與 運 動 青 年 互 動清晰建立區隔市場的9、品牌核心主張持續建設運動青年生態文化觀與 客 群 社 交與 運 動 青 年 互 動戰術上與 城 市 社 交與 客 群 社 交與 運 動 青 年 互 動關 于 社 群 傳 播 的 深 化關 于 社 群 傳 播 的 深 化關于社交的終極目的鼓 勵 人 與 人 之 間 發 生 關 系，找 到/壯 大 同 類創 造 有 趣 的 人/事/故 事，才 能 引 爆 社 群與城市互動入 市 傳 播 懸 念 營 銷入 市 傳 播 懸 念 營 銷設懸懸念營銷，引發全城對 運 動 潮 流 的 關 注全體都有 預備起主題與圈子互動深 化 懸 念深化懸念，運動青年標簽調查TVC你 是 運 動 青 年 嗎？主題與青年互動10、解懸揭開懸念，運動青年的經開優+之旅運 動 青 年 的 優+之 旅主題懸念入市懸念入市全體都有全體都有 預備起預備起公 交 站 亭/地 鐵 燈 箱/小 區 電 梯 框 架 等，全 線 鋪 排深化懸念深化懸念你 是 運 動 青 年 嗎？你 是 運 動 青 年 嗎？小 視 頻/短 視 頻，抖 音/微 信 大 V/微 信 群/視 頻 網 站內容規劃主題：你是運動青年嗎？主題：你是運動青年嗎？1.在城市熱鬧地段進行街頭采訪，調查街頭年輕人的運動愛好、習慣、頻率等2.引出如果有個“運動小區”，是否愿意堅持運動習慣？揭開懸念揭開懸念誰 蓋 了 科 比 的 帽？誰 蓋 了 科 比 的 帽？運動青年進步社區 11、讓你的運動潛能超乎想象公 交 站 亭/地 鐵 燈 箱/小 區 電 梯 框 架 等，全 線 鋪 排揭開懸念揭開懸念誰 截 了 梅 西 的 球？誰 截 了 梅 西 的 球？運動青年進步社區 讓你的運動潛能超乎想象公 交 站 亭/地 鐵 燈 箱/小 區 電 梯 框 架 等，全 線 鋪 排揭開懸念揭開懸念誰超了劉易斯的車？誰超了劉易斯的車？運動青年進步社區 讓你的運動潛能超乎想象公 交 站 亭/地 鐵 燈 箱/小 區 電 梯 框 架 等，全 線 鋪 排溝通互動溝通互動人 物 代 言 海 報主題：進取，趁年輕主題：進取，趁年輕1.選取有代表性的青年人物，描繪他們的運動興趣愛好2.喊出運動青年的精神宣言312、.用海報代言的方式，刷屏朋友圈從 興 趣 到 社 群從 興 趣 到 社 群 以 客 戶 體 驗 為 中 心 以 社 群 互 動 為 手 法 以 體 驗 傳 播 為 目 的 基于項目營銷中心的硬件條件，建立以“運動青年”興趣愛好為中心的多個小圈子運 動 青 年 運 營 邏 輯運 動 青 年 運 營 邏 輯運 動 地場景打造云朵公園貓咖造物社輕食光能動公社用 戶提供內容吸引凝聚社群運動健身讀書咖啡文藝手工美食家貓奴群產生需求提供入口產生需求提供入口運 動 青 年 社 群 生 態 圈以城市活動起勢以小眾活動聚力舉辦有城市影響力的大型活動，同時組織貼合“運動青年”興趣愛好的小眾活動從 事 件 到 活 13、動從 事 件 到 活 動1.1.江 城 首 屆江 城 首 屆“新新 青 年 說青 年 說”邀請城市青年意見領袖，圍繞“新青年”的生活展開辯論或吐槽，引發話題討論2.2.智 慧 生 態 城 首 屆智 慧 生 態 城 首 屆 彩 色 跑彩 色 跑與經開區政府、體育局等合作，舉辦智慧生態城區首屆彩色跑，打開入市第一槍3.“3.“星 空 露 營星 空 露 營”音 樂 節音 樂 節在項目現場或園林示范區，舉辦星空露營，同時邀請武漢各大學的樂隊等表演4.4.國 潮 運 動 的 經 典國 潮 運 動 的 經 典 I PI P 跨 界跨 界與國潮運動品牌李寧、飛躍、回力等合作定制禮品，如T恤、頭巾、帆布袋等 14、以 客 戶 體 驗 為 中 心 以 場 景 互 動 為 手 法 以 價 值 創 造 為 目 的 以場景提升項目調性，以空間增值感超出到訪客戶的心理預期，占據客戶心智特殊地位從 造 景 到 造 境從 造 景 到 造 境1.1.打造武漢首個打造武漢首個“運動主題運動主題”銷售中心銷售中心滑板公園園林示范區、攀巖墻營銷中心、動感單車、專業健身教練等，打造運動特色的營銷中心，展現項目運動氣質2.2.互 動 圍 擋，增 強 趣 味互 動 圍 擋，增 強 趣 味打造可以互動的圍擋，吸引到訪者參與體驗并拍照，轉發朋友圈二次傳播3.3.綠化地立體字綠化地立體字在銷售中心前廣場或園林示范區，樹立“進取 趁年青”的立體字