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1、 奧 園 金 地 格 林 云 尚開卷哲思project integration promotion Thinking策略篇策略篇視覺視覺篇篇推廣篇推廣篇A RESPECTED INTERNATIONAL COMPANIES二批次入市在即，如何升二批次入市在即，如何升級級企劃概念故事企劃概念故事線線，配合推廣工作的快速展開？，配合推廣工作的快速展開？二批次三房占比重二批次三房占比重較較大，如何大，如何針對針對三房做三房做專項專項去化？去化？KEY1KEY 2格格 林林 云云 尚尚 項項 目目 的的 兩兩 個個 思思 考考理解理解項項目目.用一條故事用一條故事線線，重構，重構項項目目新形象新形象宏2、宏觀層觀層面看安亭面看安亭無論城市怎么擴容城心板塊的土地依舊稀缺光亮最耀眼的地方光亮最耀眼的地方 就是城市就是城市發發展最展最發發達的地方達的地方“每一個城市的核心區域就是光凝聚的地方，光在哪里，經濟就在哪里發展”Paul Traynor邁邁向向2035全球卓越城全球卓越城市市的上海的上海 總總有不斷生有不斷生長長的高光的高光時時刻刻安亭亦如此安亭亦如此格林云尚項目核心價值梳理明晰因此我們需要構建全新認識重新審視項目站站在在2035的格的格局局 重新重新認識認識區域價區域價值值上海十四五上海十四五規規劃劃“五大新城五大新城”發發展展戰戰略略 讓讓嘉定新城再度向嘉定新城再度向上上生生長長3月2日3、，上海市人民政府印發關于本市“十四五”加快推進新城規劃建設工作的實施意見的通知。嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯五大新城從從“新的城區新的城區”向向“新的城市新的城市”轉變轉變，是上海，是上海賦賦予五大新城不容忽予五大新城不容忽視視的關的關鍵詞鍵詞！向上生向上生長長的城市樞的城市樞紐紐安亭躍升樞紐時代，比肩虹橋樞紐TOD根據嘉定區安亭鎮總體規劃暨土地利用總體規劃（20172035），安亭北、安亭西兩站周邊地塊將 進行TOD開發，意味著“安亭西站+安亭北站”新型 樞紐將和虹橋樞紐TOD模式一樣，成為城市重要的 交通節點根據嘉定“十四五”規劃，即在鐵路安亭北站設一塊“交通功能飛地”，面積達1.3平方公4、里功能聯動區納入 嘉定新城，形成安亭樞紐綜合區，開啟發現新紀元格林云尚，處于1.3平方公里功能聯動區范圍內向上生向上生長長的新城版的新城版圖圖安亭北納入嘉定新城，開啟發現新紀元年產值達4600億元的汽車硅谷基地千億級精準醫療產業集群高地安亭初步形成“1000億+500億+500億”的可預期規模產城融合智高地，擎領上海的又一世界窗口向上生向上生長長的的產業產業高地高地向上生向上生長長的人口的人口紅紅利利千億級產業賦能，持續升級的人口紅利目前安亭已有25000名汽車研發人員，且以每年5000 人的速度遞增，未來5至10年，汽車研發人數總數有 望達5萬甚至10萬隨著醫療產業集群的發展，更多的人口紅利5、導入，進一步推動產城融合的發展雙站高鐵：安亭北站和安亭西站，匯集京滬鐵路、滬寧城際 鐵路、滬蘇通鐵路雙軌交：寶嘉線以及14號線延長段有望與安亭高鐵交匯三高速：京滬高速、沈海高速、繞城高速向上生向上生長長的城市的城市動動脈脈雙站高鐵+雙軌交，比肩虹橋樞紐交通能級每一座城市 都在不停生長伴隨著無數的機遇和理想每一個“非中心”到“中心”的飛躍都為實現 城市每一處的燈火闌珊如同奧潤柯 之于波特蘭 多條線路延伸出新都市中心曾經 這只是個不知名的地方如 今MAX西線 奧潤柯站 落成繁華的商業/便捷的交通/精彩的娛樂奧潤柯/已經成為了波特蘭的驕傲如同多摩新鎮 之于東京 多條鐵路延伸出新都市中心以前 這里只是6、日本郊區的丘陵地帶如 今鐵路 捷運系統這座因公共交通而聚集的市政建設/商業/文化娛樂/交通 為一體的繁華之都如今 已被譽為TOD新市鎮形態的典范如同沙田 之于香港 匯聚城市名利社交之大成誰還記得 當年這片暗淡無光的區域如 今這座集商業/文化/交通樞紐/學校及新住宅群 于一體的新市鎮短短時間內從無到有/吸引了來自全世界的目光如 今我們也正在經歷這個時代未來/這里 將為上海錦錦上添花上添花 再多一城繁再多一城繁華華未來/這里 將為城市再度成再度成長長 再多一城想象再多一城想象未來/這里 將為安亭重塑想象重塑想象 再添一城價再添一城價值值安亭樞安亭樞紐時紐時代，擎代，擎領領上上海海向上向上生生長長向7、上生向上生長長的城市樞的城市樞紐紐向上生向上生長長的新城雄心的新城雄心向上生向上生長長的的產業產業高地高地向上生向上生長長的人口的人口紅紅利利向上生向上生長長的城市的城市動動脈脈總結未來未來/這這里里中中觀層觀層面看客群面看客群吳曉波發布2020新中產白皮書 提到 新中產關注的3個高頻字：自由 自主 自我除了考慮財產層面以外，更大的層面是精 神和價值觀。物質消費消費升級1.0時代大牌意識購買高品質商品海外代購盛行對體驗好的商品愿意多付錢精神消費消費升級2.0時代被情懷打動對品質的追求升級現在消費，馬上享受通過消費，實現理想中的自己客戶樣本一：安亭原住民安亭原住民從熱血青年到步入中年習慣了安亭的8、慢生活節奏更習慣了安亭生活圈的隨心與愜意改善居住的同時，更放不下心中那份從容的安定痛點：離不開的安亭，痛點：離不開的安亭，割割舍不舍不了了的生的生活活圈圈客戶樣本二：汽汽車車城工程城工程師師習慣了家與單位剛剛好的距離 但老房子各方面居住功能受限 人生進階之時是時候給家人與摯愛更好的生活品質痛點：痛點：預預算有限，但改算有限，但改善善的品的品質質不能不能受受限限客戶樣本三：小太陽家庭小太陽家庭上有老，下有小二胎時代，家里空間功能有限 小孩子正面臨即將上小學的難題手頭預算有限，但又想孩子能夠上更好的學校痛點：痛點：預預算有限，但孩算有限，但孩子子的未的未來來不能不能受受限限客戶樣本四：小夫妻家庭小9、夫妻家庭準備在不久的將來，想要一個寶寶原來準備在嘉定城區置業老破小奈何二手房新政之后，置業難度更高 首付比例可能面臨提升痛點：痛點：預預算有限，但生算有限，但生活活品品質質不不能受限能受限客戶樣本五：新上海人新上海人憑借五大新城人才引進政策落戶上海 成為新上海人的ta希望能立足上海 實現定居在這座城市兌現自己心中的夢想痛點：痛點：預預算有算有限限，定居定居上上海的海的夢夢想不想不能能受限受限客戶屬性洞察他們是一群內心驕傲的時代主浪他們是一群對理想品質有著執念的時代菁英他們是一群為了愛而不妥協的光芒主力他們內心有驕傲、有夢想、有光芒并追求不斷向陽甚至讓自己成為“光”他們是親歷城市發展高光時刻的新10、時代者內心有光，追求不斷向陽甚至讓自己成 為“光”時時代的追光者代的追光者 直至成直至成為為光光客戶心理占位格林云尚的璀璨之光讓每一個直擊軟肋的痛點得以滿足 讓每一個不妥協的夢想照進現實這這是一道怎是一道怎樣樣璀璨的云尚之光？璀璨的云尚之光？微微觀層觀層面看面看產產品品71%三房三房戶戶型，二批型，二批次次推廣推廣核心核心三三房房專專題題一個正迎來安亭下一個高光時刻的地段 不能沒有與之相匹配的精致人居這這是一個是一個 審審美升美升級級的的時時代代審美不再是一種附加更愿意為高階美學趣味買單這這是一個是一個 關照內心的關照內心的時時代代不再滿足于單一的物質體驗 更廣泛的擁抱美好生活這這是一個是一個11、 生活多元的生活多元的時時代代不再跟隨世界的潮水 更愿意聽從內心的聲音一個世界的人居一個世界的人居發發展展趨趨勢勢全球范圍內，建筑設計方向空前多元化但基本宗旨，無比統一：讓更多陽光進入房間讓建筑與城市互為背景，讓建筑與景觀互為風景，讓建筑與生活互融互合，代表城市界面的地標、集聚城市核心資源，給城市帶來巨大的影響力。追求追求極極致舒適的光幕生活，致舒適的光幕生活，正正是當代是當代建建筑筑優質產優質產品品塑塑造造的的趨勢趨勢若無陽光相伴，精致將毫無意義若無陽光相伴，昂貴的裝飾將黯淡無光若無陽光充盈，靜好生活何從談起昂 貴 的 陽 光最昂貴的東西，往往是免費的，比如陽光產品亮點挖掘紐約 Reside12、nce 3E安藤忠雄作品紐約佩里街公寓倫敦海德公園1號“人對光的感受，只有它變得情切時，才意識到它成了空間。”建筑大師 安藤忠雄Ta是一道品是一道品質質之光之光以耀眼的云尚之光，啟幕心中的理以耀眼的云尚之光，啟幕心中的理想想生活生活在在這這里，共里，共鳴鳴心中的理想品心中的理想品質質大窗大窗墻墻比比 讓讓窗成窗成為為溝通生活與自然的溝通生活與自然的場場景景師師Ta是一道品位之光是一道品位之光格林系迭新之作，再筑嘉定生活范本格林系迭新之作，再筑嘉定生活范本格林系-金地九大產品系中的經典條線所到之所到之處處皆被推崇，皆被推崇，領領踞城市踞城市發發展重心展重心20余載14城23座格林標桿，自第一座北13、京格林小鎮開始 相繼落子北京、上海、西安、武漢等14座座城市城市格林系格林系標標桿之作，迭新城市人居桿之作，迭新城市人居風風范范上海金上海金地地 格林世界曾格林世界曾獲獲“第一地第一地產產品品質質金金獎獎”西安金西安金地地 格林云上格林云上獲獲“2019年年美好美好西西安品安品牌牌計計劃劃”筑造筑造獎獎一脈“格林常青、人文相伴”的生活主張2003年，金地格林世界-嘉定國際社區的開創者2020年，奧園金地格林云尚-時代都會宜居范本Ta是一道品位之光是一道品位之光格林系迭新之作，再筑嘉定生活范本格林系迭新之作，再筑嘉定生活范本在在這這里，同里，同頻頻格林系的高尚品位格林系的高尚品位晶晶鉆鉆立立面面14、 讓讓光成光成為為空空間間的的設計師設計師Ta是一道未來之光是一道未來之光15年教育航母體系，一站式年教育航母體系，一站式全全齡齡教教育育主主場場直線距離約700米內覆蓋幼兒園、上海外國語大學嘉定外國語學 校、安亭高級中學，目送式距離為下一代營造菁英生活大境。上海外國語大學嘉定外國語學校（上外名校、九年一貫制）震川幼兒園安亭高級中學（上海百強中學）在在這這里，里，讓讓每一個孩子每一個孩子實現實現一步到位的學府氛一步到位的學府氛圍圍Ta是一道大境之光是一道大境之光約約19萬方一站式萬境都會，萬方一站式萬境都會，鑄鑄就城就城市市新坐新坐標標奧園、金地雙強聯袂，擇址嘉定國際汽車城，落子未 來安亭樞紐15、旁，以約19萬方一站式萬境都會，重塑 西上海都會生活新坐標。精品住宅：約9.3萬方/繽紛商業：約2.6萬方/品質辦公：約1.3萬方在在這這里，里，暢暢享一站式自在大境享一站式自在大境城城市市綠綠境境 讓綠讓綠色成色成為調節為調節聲聲&光的工程光的工程師師Ta是一道是一道繽紛繽紛之光之光全全優優配套加持，一站式品配套加持，一站式品質質生活主生活主場場、自建商辦：約4萬方，特色餐飲、生活零售、精品酒店、鄰里中心 品質辦公（辦公規劃中，以實際交付為準）周邊商業：近鄰嘉亭薈、三德廣場、財富廣場等，約40萬方商圈 健康護航：三甲醫院-東方肝膽醫院在在這這里里，舉舉步即是生活的高步即是生活的高級級煙火氣煙16、火氣Ta是一道夢想之光是一道夢想之光總總價價248萬萬起起，入席城，入席城市市高光高光處處（70*35500元元/）兌兌現現更更多多留留在在上上海海的的夢夢想想 讓讓安安家家上上海海不不再再是是奢奢侈侈品品 遠見遠見安亭樞安亭樞紐紐價價值值高地高地Ta是一道夢想之光是一道夢想之光Ta是一道未來之光是一道未來之光Ta是一道是一道繽紛繽紛之光之光光幕光幕寬寬邸邸 向陽而生向陽而生 璀璀璨璨的云尚之光的云尚之光總結Ta是一道大境之光是一道大境之光Ta是一道品位之光是一道品位之光Ta是一道品是一道品質質之光之光格林云尚項目價值體系品牌價值巨擘攜手格林系迭新之作區域價值安亭樞紐時代 擎領向上生長產品價值17、璀璨云尚之光 光幕精質寬邸向上生長的城市樞紐|安亭躍升樞紐時代向上生長的新城版圖|安亭北納入嘉定新城向上生長的城市高地|產城融合智高地向上生長的人口紅利|持續升級的人口紅利向上生長的城市動脈|雙站高鐵+雙軌交夢想之光|低總價，入席城市高光處未來之光|一站式航母級教育主場繽紛之光|一站式品質生活主場大境之光|一站式萬境都會品位之光|格林系迭新之作奧園-中國商業地產綜合實力10強金地-城市價值集成商格林系迭新之作向上生向上生長長的的樞樞紐紐向上生向上生長長的的未來未來璀璨云尚之光璀璨云尚之光理想三房之光理想三房之光品質之光|啟幕理想生活向上生向上生長長的的安亭樞安亭樞紐紐耀眼璀璨的耀眼璀璨的云尚之18、光云尚之光從從0到到1，從從1到到的生的生長長格格林林云云尚尚，就就是是將將夢夢想想之之光光無無限限放放大大 格格林林云云尚尚，就就是是將將理理想想之之光光從從容容兌兌現現 格林云尚，就是將溫暖格林云尚，就是將溫暖之之光照光照進進現實現實TOD樞樞紐紐 上外嘉外旁上外嘉外旁 精奢精奢光光幕幕寬寬邸邸 物理定位備選上外嘉外上外嘉外旁旁70-95匠匠藝藝光幕奢邸光幕奢邸這是一座天性追逐高光舞臺的城市安亭，全球卓越城市西門戶，長三角重要節點城市這座城市最具價值和最為恒久閃耀的光芒板塊千年安亭繁華心處這座城市最為光輝閃耀的人文思想之光這里是東西方文化之門為城市掛起一盞人文之燈過去與未來的光芒交匯在這座19、城市讓每一個人都成為時代的光輝者Slogan備選備選我心璀璨在云尚我心璀璨在云尚Slogan云尚有光云尚有光 向上生向上生長長場場景景產產品品客群客群精神精神線線稟稟賦賦故事故事線線向上生向上生長長的城市版的城市版圖圖時時代的追光者代的追光者精致、自我、自主自我認可/出類拔萃/追求純粹一站式追光之城一站式追光之城卓越城市生活范本卓越城市生活范本故故 事事 線線 演演 繹繹云尚有光云尚有光 向上生向上生長長視覺視覺篇篇格林云尚項目推廣視覺設計高光人生光影天幕創刊號三宮格視頻海報視頻海報推廣篇推廣篇一次全城向【尚】看的一次全城向【尚】看的推推廣廣鋪鋪排排第一波第二波第三波10月二期開盤11月開盤熱20、銷12月續銷蓄蓄勢勢-開開盤盤紅盤紅盤-熱銷熱銷爆款爆款-續銷續銷云尚有光 向上生長當紅云尚 與光競藏光合95 敢比三房一支云尚有光形象長視頻一波高光之路的亮相 一次光學研究所的IP活動一系列開盤熱銷海報 一系列有光客戶的證言 一次光的生活藝術節一次網紅評測光合95小視頻 一系列光合95形象海報 一支光合95戶型短視頻一系列光合95戶型解讀海報第一波/蓄勢開盤云尚有光 向上生長一支云尚有光形象長視頻一系列線上售樓處炒作話題一次光學研究所的IP活動01一支云尚有光的主一支云尚有光的主題題形象小形象小視頻視頻視頻視頻腳本腳本創創意：意：以格林云尚三位代表人物以格林云尚三位代表人物為為主主線線，講講21、述每述每一一位人位人物物的的 痛點以及心中的那道光痛點以及心中的那道光，從而從而帶帶出出【云尚云尚有有光光 向上向上 生生長長】的主】的主題題腳本（男配音）：腳本（男配音）：習慣了 安亭菜場早市里的人聲嘈雜 習慣了 汽車城中引擎轟鳴的背景聲這一刻，我知道我的生活離不開這里 喝茶、聊天，甚至好久不見的老友 腳本（女主人配音）腳本（女主人配音）從第一聲啼哭到第一次叫媽媽當聽到這世間最動聽的聲音的那一刻 我知道我要給她所有能給的寵愛陪伴、健康、甚至未來腳本（男青年配音）腳本（男青年配音）縱情職場的打拼 轉身街角的霓虹當深愛上這座城市的所有 安家卻成為一種奢侈品 人物一：人物一：步入中年，割舍不了的生22、活圈 從容的安定才是我想要的那道光 人物二：人物二：不管未來怎樣，讓孩子成為驕傲，永遠是我們努力追逐的那道光人物三：人物三：當成為新上海人的那一刻起留在這座城市成為我兌現自己的那道光Ending：奧園金地奧園金地 格 林 云 尚格 林 云 尚云尚有光云尚有光 向上生向上生長長字幕配音：字幕配音：02一波高光之路的推廣一波高光之路的推廣項項目起目起勢勢，宣告市，宣告市場場全新的光幕全新的光幕寬寬邸作品亮相邸作品亮相以光以光為為角度角度輸輸出，從西上海板出，從西上海板塊塊利利好好到到項項目目周周邊邊利利好，好，重重塑板塑板塊塊價價值值。同。同時時從光的角度重塑從光的角度重塑項項目價目價值值。文案示23、意：項項目目logo+讓讓西上海版西上海版圖圖 映映見見璀璨之光璀璨之光安亭安亭邁邁入樞入樞紐時紐時代代下一個虹下一個虹橋橋，值值得全城期待得全城期待項項目目logo+讓讓向上的成向上的成長長 始始終終熠熠不息熠熠不息人生人生躍級躍級向上，向上，時間時間的美好想象的美好想象 一站式萬境都會，一站式萬境都會，讓讓一切清晰可一切清晰可見見項項目目logo+讓讓所有的夢想所有的夢想 看看見見云尚之光云尚之光格林系迭新之作格林云尚格林系迭新之作格林云尚 以光幕奢邸，以光幕奢邸，兌現兌現夢想模夢想模樣樣03一次光學研究所一次光學研究所的的IP破圈活破圈活動動打造一場全上海前所未見的光學研究所IP破圈 活24、動，為【云尚有光】制造話題傳播1、活、活動創動創想：想：光學研究光學研究所所&現現場場開開放放日日組織置業顧問、房修工程師、建筑設計師、業主，成立光學研究所，通過專業數 據及系列活動，輸出項目價值，更純粹的陽光品質生活。定期舉辦光學研究會，工地現場開放，邀約媒體、老客戶、第三方驗房機構提前 看房，夯實業主信息，塑造品質形象。2、核心推廣：、核心推廣：業業主代言主代言&設計師設計師解解讀讀邀邀請業請業主參與活主參與活動動，深入了解后，站臺背，深入了解后，站臺背書書。設計專設計專家家現現身背身背書書，講講述述產產品采光品采光設計設計等的等的 優勢優勢。以刷屏。以刷屏/海海報報等形式等形式進進行行線25、線上上傳傳播播 3、核心推廣：、核心推廣：紀錄紀錄片片光學研究所的一天光學研究所的一天發發布西上海首部工地布西上海首部工地紀錄紀錄片片光學生活研究所的一天。光學生活研究所的一天。展示展示現場對現場對于采光空于采光空間間等等設計設計的精確要求和的精確要求和實實地尺寸展示地尺寸展示以及以及對樣對樣板板間測間測房小道具房小道具“光學光學試驗儀試驗儀“進進行行線線上上傳傳播。播。光學研究所破圈思考：配合配合一一本光幕生活手冊本光幕生活手冊發發布布發布云尚光學細節白皮書，闡述對建筑，空間的變革，從陽光的建筑、智慧、空間等 角度，全面解讀光幕作品，采光細節，設計角度，建筑比例，工藝功法，精裝配置等展示項目26、光學設計價值，展現為了更美好的光幕生活，格林云尚做出的努力。04一條云尚有光的一條云尚有光的長長拉拉頁頁有光青年 X 一站式萬境都會 云尚有光的生活情境演繹第二波/開盤熱銷當紅云尚 與光競藏一系列開盤熱銷海報一系列有光客戶的證言一次光的生活藝術節01一系列開一系列開盤熱銷盤熱銷海海報報二次開二次開盤盤X火爆火爆熱銷熱銷，強強化格林云尚化格林云尚備備受市受市場熱場熱捧捧文案示意：項項目目logo+當當紅紅云尚云尚 與光與光競競藏藏再一次成再一次成為為 耀眼之光耀眼之光二度開二度開盤盤，乘，乘勢勢當當紅紅 再度成再度成為為滬上耀眼之光滬上耀眼之光項項目目logo+當當紅紅云尚云尚 與光與光競競藏藏27、再一次成再一次成為為 云尚云尚現現象象兩度開兩度開盤盤，熱銷熱銷當當紅紅 嘉定安亭區域云尚之光嘉定安亭區域云尚之光項項目目logo+當當紅紅云尚云尚 與光與光競競藏藏再一次再一次熱勢熱勢 領領跑浪潮跑浪潮兩開兩當兩開兩當紅紅，嘉定區域當，嘉定區域當紅熱盤紅熱盤 安亭之上，向上生安亭之上，向上生長長02一系列有光客一系列有光客戶戶的的證證言言格林云格林云尚尚 X 成交客成交客戶進戶進行成交后的行成交后的證證言，言，時時代追光者向陽而生，代追光者向陽而生，講講述有光客述有光客戶戶心目心目中中的那的那道道光光創意示意：03一次光的生活藝術節傳播主題：生活要有光生活要有光/光生萬物光生萬物活活動創動創28、想：想：時時代追光者，圈代追光者，圈層層蓄蓄客客活活動動一席朝陽，光影漫漫，項目進入持銷期，即將收官，以系列暖場活動進行客戶邀約及圈層營銷，增加案場人氣，營造熱銷氛圍，促進老帶新，從而促進銷售。生活要有光生活要有光活活動動體系體系異國度假風光環球下午茶巡禮,西點烘培體驗,法式下午茶品鑒、馬卡龍制作體驗,日 式下午茶,咖啡拉花品鑒.美好悠閑時光花藝/陶藝/皮具/攝影一期一 會,將時光浪費在美好的事物上。創意約會時光萬物精選好物創意集市、音樂、美食應有盡有,盡享美好。精英社交時光奢侈品展/豪車試駕/擊劍高爾夫體驗等系列活動，靜享頂級奢華體驗老帶新文案示意：#云尚老友季云尚老友季#舊舊時時的安亭老友29、相的安亭老友相約約好久好久如今樓上樓下隨如今樓上樓下隨時時一起品味老酒一起品味老酒格林云尚老格林云尚老帶帶新福利驚喜來新福利驚喜來襲襲#云尚老友云尚老友季季#曾曾經經睡在上下睡在上下鋪鋪的同學的同學如今又是一道接送孩子的如今又是一道接送孩子的鄰鄰居居格林云尚老格林云尚老帶帶新福利驚喜來新福利驚喜來襲襲#云尚老友季云尚老友季#原來原來閨閨蜜只能開蜜只能開車車下午茶下午茶如今樓下逛街隨如今樓下逛街隨時時出出發發格林云尚老格林云尚老帶帶新福利驚喜來新福利驚喜來襲襲第三波/爆款續銷光合95 敢比三房一次網紅評測光合95小視頻一系列光合95形象海報一支光合95戶型短視頻一系列光合95戶型解讀海報01一次30、網一次網紅評測紅評測光合光合95小小視頻視頻格林云尚格林云尚 X 網網紅紅主播或主播或B站站UP主，主，深深度體度體驗驗打卡打卡光光 合合95戶戶型，制造型，制造傳傳播播話題話題02一系列光合一系列光合95戶戶型的形象包裝型的形象包裝將核心將核心戶戶型型95包裝包裝為為光合光合空空間間，打打造最造最懂得光學懂得光學藝術藝術的的戶戶型空型空間間產產品概念品概念板塊內TOP1的舒適尺度+8個采光面+0浪費的面積市面罕見邊戶+5.3米超大飄窗95 超級光合空間傳播爆點：95光幕挑戰全城，270光合智慧奢宅建筑光的作品核心核心訴訴求：求：建筑光的作品，罕建筑光的作品，罕有有95真真 光合光合空空間間尺31、寸戶型深深諳諳光學尺度光學尺度設計設計科學布局照科學布局照顧顧空空間間需求需求精裝告告別別灰空灰空間間生生長長于陽光中于陽光中LOGO天幕之光天幕之光開開闊闊通透的城市通透的城市視視野野如光盛放如光盛放 時時代所向代所向安亭都芯 95光幕寬邸 載譽熱銷LOGO景致之光景致之光盡盡攬攬千平的中庭千平的中庭視視野野如光盛放如光盛放 時時代代所所向向安亭都芯 95光幕寬邸 載譽熱銷腳本字幕：腳本字幕：我是光我是光 跨越跨越1.5億億公里公里 照在孩子的笑照在孩子的笑臉臉上上照亮建筑的陰影照亮建筑的陰影處處 照照進進世世間間的理想的理想邀邀風風 觀觀云云 品品茶茶 沐沐光光 Ending格林云尚格林云32、尚光合光合95 重磅上新重磅上新03一支光合一支光合95戶戶型短型短視頻視頻以光以光為為主角切入，凸主角切入，凸顯顯光光合合95戶戶型價型價值值點點04一系列光合一系列光合95戶戶型稀缺價型稀缺價值傳值傳播播傳播主題：超越超越時時代代，95耀光芒耀光芒讓光做建筑的設計師，集萬眾光芒于一身，超越時代的作品光芒95問 世，強化敢比三房，總價330萬起等稀缺價值通過視頻/刷屏/軟文的形式，聯動傳播文案示意：LOGO光的占有光的占有是劃分等是劃分等級級的重要的重要標標準準超越超越時時代代，95 耀光芒耀光芒安亭都芯 95光幕寬邸 載譽熱銷LOGO光的律光的律動動是建筑的最高是建筑的最高級級情趣情趣超越33、超越時時代代，95 耀光芒耀光芒安亭都芯 95光幕寬邸 載譽熱 銷LOGO光的合成光的合成是家人最好的是家人最好的營營養品養品超越超越時時代代，95 耀光芒耀光芒安亭都芯 95光幕寬邸 載譽熱銷文案示意：項項目目logo+約約5.3m面面寬寬MAX級寬級寬屏屏飄飄窗窗視視野野格林云尚格林云尚 光合光合95總總價價330萬起，重新定萬起，重新定義義【上海爆款三房【上海爆款三房】項項目目logo+全能全能3房房PLUS級級和光三房和光三房格林云尚格林云尚 光合光合95總總價價330萬起，重新定萬起，重新定義義【上海爆款三房】【上海爆款三房】項項目目logo+2臥朝南臥朝南Pro級級光幕光幕視視野野34、格林云尚格林云尚 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引引更多客更多客戶戶留留電電。項目解讀通通過過在小程序中植入在小程序中植入項項目目價價值值解解讀讀如：如：95戶戶型生活情境型生活情境長長拉拉頁頁、品品質質細細節長節長拉拉頁頁服服務項務項目目團隊團隊人人員員架構架構服服務項務項目目團隊團隊人人員員架構架構為表示對上38、海安亭格林云尚項目的重視 本項目由創邑廣告董事長孫琪親自帶隊集 結公司最強資源組建服務團隊項目總控：孫琪STEVEN董事長/首席創意長視覺端：副總經理/潘之翊 視覺執行端：創意總監/李劼 客服端：客戶總監/劉寶亞 技術端：趙芊策略/文案端：文策群總監/季克馀 策劃文案執行端:韓孫飛完稿制作:馬嘉偉 流程督導:陳立言項項目目總總控：控：孫孫琪琪 STEVEN創創邑整合機構董事邑整合機構董事長長 兼兼 首席首席創創意意長長二十二年二十二年專業專業地地產營銷創產營銷創意意資歷資歷，主要從事上海高端市，主要從事上海高端市場場的公寓及的公寓及別別墅企劃推廣墅企劃推廣資歷簡資歷簡介介：日本第一企畫ADK廣39、告美國靈獅 LINTAS 廣告美國DDB 創意總監創創邑機構邑機構 SUPERSUN 執執行董事行董事 首席首席創創意意長長創創邑地邑地產產 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