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1、萬基萬基星空城星空城9 9月份推廣方案月份推廣方案歐 聞 互 動歐 聞 互 動 推 廣 事 業(yè) 一 部推 廣 事 業(yè) 一 部 2 0 2 1 2 0 2 1 年年 8 8 月月 2 72 7 日日Part 1 8月推廣回顧單圖海報視頻案 場 物 料活動H5公眾號推文Part 2 推廣策略背景價值強化壹土拍播報：土拍播報：8.18成交1102畝近10億元！競拍過程持續(xù)時間約3個小時，場面氣氛穩(wěn)定，不存在加價競爭行為。周口房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定；7 7月月2727日，河南省人民政府辦公廳：日，河南省人民政府辦公廳：新建住宅建筑高度原則不超過26層，容積率不超過2.5，房地產(chǎn)市場重心逐漸由剛需轉(zhuǎn)向改善；2、20212021年上半年周口市年上半年周口市房地產(chǎn)：房地產(chǎn)：完成投資183.16億元，增長43.7，銷售面積增長32.1%，銷售額同比增長44.9%，周口產(chǎn)地產(chǎn)市場依然火熱；區(qū)域區(qū)域：河南博群置業(yè)有限公司以總價4.12億元，成功競得項目周邊ZK2020-81地塊土地使用權(quán)，項目周邊區(qū)域價值逐漸兌現(xiàn)。宏觀市場9月份既是新一學年開學季同時也是金秋豐收時節(jié)步入九月份，踏入傳統(tǒng)的地產(chǎn)金九銀十銷售旺季各項目都緊緊圍繞金九銀十拋出優(yōu)惠而7/8月份受疫情水災影響的購房客戶將得到釋放市場近況價值強化壹小結(jié)隨著河南房產(chǎn)政策的日益完善，政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控增加整體房地產(chǎn)市場逐漸由剛需向改善過渡未來市場客戶對房地3、產(chǎn)所附加的舒適、便捷、品質(zhì)等屬性更加看重因此本案需進一步拔高項目高端形象同時細化項目差異化價值向客戶傳達高端生活理念二、項目自審萬基星空城供需計劃萬基星空城項目2021年銷售目標萬基星空城項目萬基星空城項目2021年銷售目標【預估最大貨值年銷售目標【預估最大貨值7.89億（億（1054套）】套）】年度總銷售目標年度總銷售目標年度總銷售目標月度分解【單位：萬元】年度總銷售目標月度分解【單位：萬元】1月月2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月9月月10月月11月月12月月保底目標保底目標2.5億億項目籌備期項目籌備期開盤前蓄客期開盤前蓄客期17467 17467 (約約224套套)4452 44、452 (約約57套套)3081 3081 (約約40套套)沖刺目標沖刺目標3.0億億項目籌備期項目籌備期開盤前蓄客期開盤前蓄客期19134 19134 (約約245套套)6119 6119 (約約78套套)4747 4747 (約約61套套)來電55組 來訪68組網(wǎng)絡(luò)朋友圈戶外朋友推薦公眾號展點渠道川匯區(qū)淮陽區(qū)商水縣客戶分布來電55組 來訪68組自住改善投資給子女住購房動機160142135125115需求面積根據(jù)目前客戶來源區(qū)域及客戶來源渠道我們在推廣方面應該注重多渠道的覆蓋在推廣上進一步拔高項目調(diào)性結(jié)合品牌形象、價值內(nèi)涵、產(chǎn)品包裝以及熱點塑造高端舒適生活場景精細化推廣、走心傳播引起客戶共5、鳴、樹立項目高度小結(jié)Part 3 推廣策略8 8月推廣回顧月推廣回顧萬基戰(zhàn)略作品 國際闊景奢宅承蒙厚愛 再啟星程與城共生 再造巔峰以匠心 敬建筑理想所歸 一生之城告白周口 為愛發(fā)聲項目城市影響力提高、美譽度提升項目高端形象逐漸深入人心之前推廣回顧之前推廣回顧形成了一定的市場影響力，周口人對項目高端形象價值有初步的認知；形成了一定的市場影響力，周口人對項目高端形象價值有初步的認知；在品牌形象、及高端產(chǎn)品上為項目建立了高度；在品牌形象、及高端產(chǎn)品上為項目建立了高度；萬基集團登峰之后之后再造極，第9部高端力作品牌影響力、高端形象、品質(zhì)、尊榮感日漸深入人心；但是，隨著近期市場疲軟但是，隨著近期市場疲軟6、目前的項目沒有更多鮮明支撐，缺少更多強有力的心理誘惑；目前的項目沒有更多鮮明支撐，缺少更多強有力的心理誘惑；所以在推廣上所以在推廣上需進一步需進一步增加產(chǎn)品的價值深度，提升客戶的心理價值增加產(chǎn)品的價值深度，提升客戶的心理價值認可認可“地段、地段、配套配套、產(chǎn)品產(chǎn)品”價值的較多價值的較多縱觀意向客戶分析，縱觀意向客戶分析，品牌、品牌、地段、產(chǎn)品地段、產(chǎn)品是客戶認可關(guān)鍵價值是客戶認可關(guān)鍵價值點點近期推廣，以項目高端產(chǎn)品價值為骨架，以優(yōu)雅生活為內(nèi)涵近期推廣，以項目高端產(chǎn)品價值為骨架，以優(yōu)雅生活為內(nèi)涵市區(qū)內(nèi)對生活有追求的改善客群，市區(qū)內(nèi)對生活有追求的改善客群，是目前意向客戶主力是目前意向客戶主力進一步7、拔高進一步拔高“高端高端”形象形象所以，萬基所以，萬基星空城里星空城里9 9月的推廣任務(wù)很明確：月的推廣任務(wù)很明確：并建立消費者的并建立消費者的購買偏好購買偏好鞏固現(xiàn)有的推廣成果鞏固現(xiàn)有的推廣成果提升項目的提升項目的美譽度美譽度2產(chǎn)品賦能1品牌塑造3圈層為王三大策略以萬基品牌為依托，針對項目的差異化優(yōu)勢，塑造高端產(chǎn)品品質(zhì)，提升客戶心理預期價值承接前期項目高端形象輸出的基礎(chǔ)上，進一步強化產(chǎn)品的高端和舒適。利用萬基其他項目業(yè)主的圈層優(yōu)勢，強化圈層營銷，實現(xiàn)老帶新、轉(zhuǎn)介紹，增加蓄客量9月份推廣中，全線貫穿高端“生活”場景，在塑造產(chǎn)品形象的基礎(chǔ)上，拔高項目品質(zhì)，提升產(chǎn)品價值。萬基星空城的價值體系品牌形8、象價值內(nèi)涵產(chǎn)品線 級別確立 高度支撐 價值實現(xiàn)周口人心中的置業(yè)“最佳選擇”（口碑效應）（口碑效應）整個體系是一個完整的體系，缺一不可。目前項目在和環(huán)節(jié)上缺乏足夠的顯性支撐。當下最急迫的任務(wù)是在市場上充實足夠的價值內(nèi)涵，推進項目邁向第四階段。（客戶身份）（客戶身份）（差異亮點）（差異亮點）9 9月傳播思路：月傳播思路：以故事以故事 動人心動人心 引領(lǐng)周口高端人居引領(lǐng)周口高端人居 轉(zhuǎn)變純硬性價值宣傳形式，挖掘項目背后的高端優(yōu)雅生活，做走心傳播以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為依托，引領(lǐng)市場的高度以高級的生活為呈現(xiàn)，培養(yǎng)市場的品味審美以項目價值為骨架、以高端生活為骨肉向外界展示項目形象圍繞“閱遍周口 唯有星空”進行推廣9、傳播產(chǎn)品層面以“理想生活”為主線從項目低密舒適、夢幻園林、社區(qū)配套、天幕寬居項目低密舒適、夢幻園林、社區(qū)配套、天幕寬居等方面的心路故事抽絲剝繭式地進行價軟性值傳播低密尺度傳播天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活低密舒適的故事園林景觀傳播大城園境大城園境 星啟未來星啟未來星空園林的故事戶型優(yōu)勢傳播人生進階人生進階 大室所趨大室所趨天幕寬境的故事全齡社區(qū)的故事社區(qū)配套傳播星空生活星空生活 完美人生完美人生貼心服務(wù)傳播優(yōu)雅生活優(yōu)雅生活 盡善盡美盡善盡美優(yōu)雅生活的故事事件線事件線推廣線推廣線策略方向思考（營銷線）活動線活動線擴大聲勢影響轟動周口活動導客閱遍周口閱遍周口 唯有星空唯有星空9月，萬基星空城推10、廣主題仰望星空大境仰望星空大境 享受美妙人生享受美妙人生備選推廣主題Part4、推廣執(zhí)行9 9月月7 7日日月度主題月度主題閱遍周口 唯有星空教師節(jié)教師節(jié)9 9月月1515日日天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活推文推文視頻視頻推廣渠道推廣渠道低密舒適的故事全齡社區(qū)的故事低密寬境低密寬境拓客物料：夏日涼扇拓客物料：夏日涼扇線下物料線下物料9 9月開學季置業(yè)必修課月開學季置業(yè)必修課單圖單圖案場銷售道具完善：銷售道具案場銷售道具完善：銷售道具pdfpdf、十大購買理由、十大購買理由夜拓、社區(qū)派單、定點派單、商圈派單、競品攔截夜拓、社區(qū)派單、定點派單、商圈派單、競品攔截/插車廣告、手舉牌、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客等插11、車廣告、手舉牌、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拓客等星空下星空下2424小時優(yōu)雅生活小時優(yōu)雅生活H5H59 9月月1 1日日9 9月月2323日日9 9月月3131日日星空生活星空生活 大境人生大境人生大戶型的故事人生進階人生進階 大室所趨大室所趨成功尺度成功尺度全齡社區(qū)配套全齡社區(qū)配套夢幻園林的故事星空園林星空園林致敬周口致敬周口H5H5線線事件線事件線致敬周口向上的理想致敬周口向上的理想熱點線熱點線節(jié)日節(jié)氣節(jié)日節(jié)氣+實時熱點實時熱點+防疫防疫tipstips大城園境大城園境 星啟未來星啟未來中秋節(jié)中秋節(jié)月度主題閱遍周口 唯有星空推廣輸出從休閑角度出發(fā)，闡述美好未來園林篇：大城園境大城園境 星啟未來星啟未來事件社區(qū)篇12、：星空生活星空生活 大境人生大境人生從日常角度出發(fā)，講述戶型優(yōu)勢從生活角度出發(fā)，悉數(shù)低密美好低密篇：天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活內(nèi)容綱要教師節(jié)活動中秋節(jié)活動戶型篇：人生進階人生進階 大室所趨大室所趨從家人角度出發(fā)，敘述設(shè)施齊全線上事件：致敬周口（致敬周口向上的力量）活動客群銀行、學校、事業(yè)單位 項目推介鄉(xiāng)鎮(zhèn)掃客、禮品拓客目的1：大量搜集客戶信息，多渠道、大面積目的2：與客戶拉近感情，對星空城的熟絡(luò)度營銷中心開放活動推廣線第 1 周：9月1日9月7日節(jié) 點：白露；推廣訴求：輸出項目低密舒居價值；通過白露，傳播項目信息營銷訴求：擴大市場聲音和影響力樓距把美好拉得更寬把陽光拉的更近高鐵商務(wù)核心13、湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境這一室的溫柔陽光夠我一世的幸福時光總有陽臺上的一縷清風吹動心頭的花影輕顫無比柔情的光光無比真情的風風高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活9.1低密寬境系列單圖天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活天幕寬境天幕寬境 造極生活造極生活無比豪情的寬寬營銷建議貳9.1天幕寬境視頻（示意）從星空城的低密寬境入手著重描寫安居于此所享受的陽光、清風、舒居；來體現(xiàn)星空城的高端生活配合視頻襯托項目高端品質(zhì)。營銷建議貳9.1招聘視頻揚帆起14、航 逐夢九天傲游星空 扶搖直上薪潮澎湃 共赴未來（示意）第 2 周：9月8日9月14日節(jié) 點：教師節(jié)推廣訴求：通過項目極致園景襯托項目天生不凡，推出項目故事線營銷訴求：擴大市場聲音和影響力生活是穿越四季相擁風光鋪滿回家路高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境以星源之禮打造精致疊水、主題樹池、形象水景、迎賓路燈伴您歸家滿足你對浪漫的所有想象生活之意，一園盡藏秉承星空主題造園通過現(xiàn)代藝術(shù)打造獨一無二的星空園林規(guī)劃星空、星河、星象三大主題序列把寶貴的土地給予美好讓生活從此不再將就高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬15、境大城園境大城園境 星啟未來星啟未來9.2極致園境系列單圖大城園境大城園境 星啟未來星啟未來大城園境大城園境 星啟未來星啟未來大城園境大城園境 星啟未來星啟未來生活是園林洞見法則窺探藝術(shù)的真諦生活是建筑退讓自然藏于城市極少數(shù)營銷建議貳9.2極致園境視頻（示意）從星空主題園林入手，突出項目價值。配合文字表達，將星空城的高端生活悉數(shù)演繹。第 3 周：9月15日9月21日節(jié) 點：中秋節(jié)推廣訴求：通過項目社區(qū)配套將高端生活悉數(shù)展示，推出項目故事線營銷訴求：擴大市場聲音和影響力十幕生活十幕生活 大境人生大境人生十幕生活十幕生活 大境人生大境人生十幕生活十幕生活 大境人生大境人生高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑16、面積約115-160天幕寬境愛的庭院丈量生活舒適度樂享運動呵護健康每一步對話自然優(yōu)待每一份真情高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160天幕寬境十幕生活十幕生活 大境人生大境人生9.3社區(qū)配套系列單圖周口首個下沉式庭院雙層步道、社區(qū)游泳池、網(wǎng)紅會客廳開辟生活意趣領(lǐng)地小區(qū)設(shè)置綜合健身、青年健身球類、全齡運動、健康跑道等通過運動提高身體機能改善睡眠樓宇間穿插設(shè)置陽光會客廳景觀合圍，綠意為襯打造大人物的小圈子營銷建議貳9.3社區(qū)配套視頻（示意）從社區(qū)配套入手，憑借生活、健康、舒適等配合文字表達，將星空城的高端形象悉數(shù)展示。第 4 周：9月2217、日9月31日節(jié) 點：秋分推廣訴求：通過演繹美好生活訴說項目戶型優(yōu)勢，推出項目故事線營銷訴求：擴大市場聲音和影響力容得下三代同堂容得下三代同堂也容得下孩子玩耍成長也容得下孩子玩耍成長高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160闊景奢宅四室兩廳三衛(wèi)餐客一體、四開間朝南空間更大，設(shè)計人性化全景飄窗、通連式陽臺陽光清風美景悉數(shù)盡攬主臥套房設(shè)計衣帽間、陽光明衛(wèi)、270飄窗俱全足以勾勒一方幸福天地高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160闊景奢宅高鐵商務(wù)核心湖居正席 建筑面積約115-160闊景奢宅人生進階人生進階 大室所趨大室所趨9.4戶型系列單圖人生進階人生進階 大室所趨大室所趨人生進階人生進階18、 大室所趨大室所趨人生進階人生進階 大室所趨大室所趨在寬寬在寬寬寬寬的陽臺上寬寬的陽臺上盡攬一城美好風光盡攬一城美好風光方寸之間的私密優(yōu)雅方寸之間的私密優(yōu)雅是一生浪漫的開始是一生浪漫的開始營銷建議貳9.4戶型視頻（示意）從星空城的幸福尺度展開美好生活想象，突出戶型優(yōu)勢配合文字表達，將星空城的高端品質(zhì)悉數(shù)演繹。活動線營銷建議貳9.1-9.59.10-9.119.17-9.18營銷導客9.24-9.25項目推介會項目推介會萬基集團周口項目業(yè)主維系福滿金秋福滿金秋 星空蟹星空蟹禮禮10.1-10.8+活動建議營銷中心開放營銷中心開放教師節(jié)教師節(jié)&中秋活動中秋活動福滿金秋福滿金秋 星空星空“蟹蟹”禮禮19、 萬 基萬 基 星 空 城星 空 城 金 秋 蟹 禮 全 城金 秋 蟹 禮 全 城活動目的活動目的：借勢教師節(jié)、中秋節(jié)，在線上發(fā)起有趣的互動活動，收集客戶信息，引起全城熱議，宣傳項目信息。活動對象：活動對象：意向客戶、客戶思考方向思考方向：借助教師節(jié)、中秋節(jié)熱度，用大閘蟹禮品吸引全城客戶參與，面向全周口發(fā)起線上助力拿“蟹”禮活動，可通過游戲排名領(lǐng)取大閘蟹。教師節(jié)教師節(jié)&中秋活動中秋活動報名參加有趣的線上集字活動。集滿“感恩有您，金秋蟹禮”八個字就可到訪售樓部領(lǐng)取陽澄湖大閘蟹一只。話題傳播話題傳播單圖宣發(fā)單圖宣發(fā)#甜蜜蟹逅甜蜜蟹逅 愛上星空愛上星空#線上發(fā)布單圖，預告項目信息，引起市場客戶關(guān)注，20、吸引客戶參與。營銷建議貳教師節(jié)視頻（示意）話題傳播話題傳播卡點視頻卡點視頻#金秋答蟹月金秋答蟹月#線上制作卡點視頻，以售樓部置業(yè)顧問訴說對中秋的祝福語言為內(nèi)容，借助教師節(jié)、中秋節(jié)節(jié)日氛圍傳播項目信息。線上線上互動互動活動自動生成祝福海報活動自動生成祝福海報#歡聚中秋歡聚中秋 蟹禮來襲蟹禮來襲#可上線中秋祝福海報，客戶可自行生成專屬的祝福語，打造屬于自己的專屬海報，引領(lǐng)周口節(jié)日祝福風向。線上線上互動互動趣味趣味H5H5#感恩有您感恩有您 金秋蟹禮金秋蟹禮#線上制作趣味H5，受眾關(guān)注公眾號進入頁面，然后參加集字小游戲，通過完成任務(wù)即可到訪售樓部領(lǐng)取陽澄湖大閘蟹。思路：邀約客戶到訪，增加客戶黏性；以21、主題暖場活動為案場蓄積人氣。創(chuàng)意玉兔巧克力DIY月餅手工皂手作陶藝DIY暖場活動暖場活動建議建議圈層圈層活動活動地方媒體邀約推介會活動時間：9月初活動目的:項目推介，引導輿論活動對象：周口本地主流媒體，知名大V活動形式：邀約周口本地主流媒體和知名大V，進行項目推介會，解讀項目整體價值，邀約跟蹤報道。活動結(jié)束贈送萬基星空城專屬高端定制伴手禮一套。送防疫禮包9月業(yè)主家宴節(jié)日禮品維護活動維護活動營銷中心開放營銷中心開放活動活動星空啟幕星空啟幕 耀動全城耀動全城萬基萬基星空城營銷中心開放盛典星空城營銷中心開放盛典暨首屆航天太空展暨首屆航天太空展Part1：活動概述第一階段（9.20-9.30）第二階段22、（10.1）第三階段（10.2-10.8）活 動 落 地活 動 延 續(xù)活動炒作星空啟幕星空啟幕 耀動全城耀動全城活動目的活動目的：借助營銷中心開放，向全城發(fā)聲，引起全城轟動。宣傳項目信息，傳播項目價值，收集意向客戶。活動對象：活動對象：意向客戶思考方向思考方向：浩瀚星空總是充滿魔力，讓人充滿幻想。借助項目營銷中心開放，做有趣的航天太空展覽，吸引客戶參與。活動形式活動形式：主題星空展陳互動活動規(guī)則活動規(guī)則1、通過市區(qū)快閃、巡游、線上互動等方式迅速傳播本次活動內(nèi)容；2、營銷中心開放當天，結(jié)合星空主題星空展，開啟星空盛宴；3、營銷中心當天開放開始，延續(xù)為期一周的航天太空展，匹配星空主題系列活動延展，23、開啟萬基星空城的星空盛宴。Part2：活動傳播前宣前宣1 1：時空盒子：時空盒子穿越星空穿越星空一個科技感與藝術(shù)感十足的神秘盒子，驚現(xiàn)周口街頭（建議人流集中廣（建議人流集中廣場）場）邀請進入，探索神秘位置結(jié)合“巨形神秘盒子”概念，內(nèi)部結(jié)合鏡面、LED屏、星空、宇航服等元素，打造“時空盒子”時空盒子內(nèi)容：時空盒子內(nèi)容：星空、宇航服、鏡面等營造宇宙氛圍LED播放項目視頻，最后通過星球碰撞效果引出#10月1日升空計劃邀您開啟夢幻之旅#前宣前宣2 2：街頭街頭巡游巡游通過穿著宇航服等服飾上街宣傳活動信息，派發(fā)邀請券和門票，向全周口發(fā)出邀請，引起全城關(guān)注。前宣前宣3 3：線上線上H5H5話題互動話題互動24、#升空計劃升空計劃邀您開啟夢幻之旅邀您開啟夢幻之旅#通過微博、抖音、公眾號、朋友圈等發(fā)布#升空計劃升空計劃邀邀您開啟夢幻之旅您開啟夢幻之旅#，引爆城市話題討論炒作炒作：征集：征集升空小少年升空小少年通過公眾號、朋友圈，宣傳征集“星空小少年”，以圖片形式報名參與，通過轉(zhuǎn)發(fā)點贊，邀請點贊轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)量最多的三名萌娃前往營銷中心拍攝“星空主題寫真集”Part3：互動展示重力體驗裝置尺寸重力體驗裝置尺寸 星球重力體驗：星球重力體驗：擬定布袋重量在地球引力下相等，體驗在九大行星引力作用下的重量變化主題合影墻主題合影墻營銷中心內(nèi)場設(shè)置星空主題合影區(qū)，結(jié)合星際太空主題，打造互動合影，邀請來賓合影體驗。星空舞臺星空25、舞臺結(jié)合LED屏幕打造圓形星空舞臺太空風暴太空風暴 太空風暴，感受在各大星球的地表的狂風大作。宇宇宙星光宙星光 宇宙星光，四面鏡面，由無數(shù)點光源，體驗宇宙的無線寬廣。太空平衡體驗太空平衡體驗在營銷中心內(nèi)場設(shè)置平衡試驗場，感受在微小引力下的人體平衡控制。星空制造局星空制造局在為期一周活動期間進行不同主題的星空DIY互動：太陽系模型DIY、火箭模型DIY、許愿瓶DIY等Part4：精彩環(huán)節(jié)入場現(xiàn)金派送入場現(xiàn)金派送開放當天設(shè)置入場抽獎環(huán)節(jié)簽到完成后即可參與中獎率100%獎品為隨機現(xiàn)金紅包寓意希望項目紅紅火火開場舞蹈表演開場舞蹈表演邀請當?shù)匚璧干鐖F待來賓簽到完畢進行開場舞表演舞動星空活躍現(xiàn)場氣氛，展現(xiàn)26、項目調(diào)性主持人開場主持人開場主持人致開場詞介紹星空城項目價值點及開放亮點介紹到場領(lǐng)導嘉賓邀請領(lǐng)導上臺致辭領(lǐng)導致辭領(lǐng)導致辭相關(guān)領(lǐng)導上臺致歡迎辭從集團品牌到項目進行多個維度講解開放儀式開放儀式領(lǐng)導在禮儀的引導下上臺進行開放剪彩儀式同時臺前地爆球引爆，放飛氣球舞臺兩側(cè)配合彩虹機以及冷焰進行氛圍渲染樂隊演出樂隊演出邀請當?shù)氐闹麡逢犨M行現(xiàn)場音樂表演活躍氛圍整點抽獎?wù)c抽獎每整點抽一次獎抽獎方式：微信/抽獎箱抽獎獎品設(shè)置：一等獎1個：小米電視 二等獎3個：智能電飯煲 三等獎10個：小米手環(huán) 四等獎若干：精美茶葉禮盒 特別獎若干：3000元購房優(yōu)惠券中式茶歇中式茶歇活動現(xiàn)場設(shè)置冷餐、甜點區(qū)供來賓享用打造一27、場豪華的美食盛宴Part5：氛圍包裝氛圍包裝氛圍包裝1 1：主題門頭：主題門頭入口整體以藍色科技為主，設(shè)置星空門頭，定制項目logo巨型氣模。氛圍包裝氛圍包裝2 2：簽到區(qū)：簽到區(qū)氛圍包裝氛圍包裝3 3：儀式區(qū)：儀式區(qū)氛圍包裝氛圍包裝4 4：展覽區(qū)：展覽區(qū)兩側(cè)設(shè)置星空、衛(wèi)星、火箭模型，并設(shè)置說明展板。渠道線渠道拓展渠道拓展 商戶拓展：商戶拓展：根據(jù)目標客戶消費習慣，滲透目標區(qū)域所有小型商戶門店，通過傳遞“你消費我買單”引導客戶關(guān)注，到店消費任意金額即可憑消費小票獲得由萬基星空城提供的20元代金券，消費券可供下次消費使用。洗車行送一次性廣告腳墊洗車行送一次性廣告腳墊/垃圾袋；垃圾袋；與周口洗車行28、合作，將印有項目信息的牛皮紙腳墊提供給洗車行，宣傳項目信息外賣送餐一次性餐具外賣送餐一次性餐具/濕巾；濕巾；針對外賣餐飲店，贈送一次性餐具/濕巾，含廣告信息，精準傳遞到客戶。婚紗攝影店送定制對戒券；婚紗攝影店送定制對戒券；針對婚紗攝影店，近期結(jié)婚拍婚紗的客戶，憑婚紗攝影店收據(jù)到訪案場，即贈送指定門店定制對戒券。商戶拓展商戶拓展以客帶客以客帶客老友薦新鄰老友薦新鄰 帶訪有好禮帶訪有好禮1、登記成為項目全民經(jīng)紀人；2、推薦1組新客戶到訪，贈送1個月騰訊視頻、優(yōu)酷、愛奇藝、或QQ音樂指定VIP會員（三選一）；3、推薦3組新客戶到訪，贈送5L食用油1桶；4、推薦5組新客戶到訪，贈送價值100元購物卡或29、指定商家消費代金券；5、推薦10組新客戶到訪，贈送價值200元現(xiàn)金，當場發(fā)放；定向客群定向客群圈層私宴圈層私宴/專場團購會專場團購會針對企事業(yè)單位成員，進行長期感情針對企事業(yè)單位成員，進行長期感情維系維系1、聯(lián)系企事業(yè)單位成員，以私宴形式，進行情感維系，透過關(guān)鍵人，組織客戶進行專場團購會。2、制定專屬購房優(yōu)惠、專享樓棟房源、專屬購房禮品方案，分別展開企事業(yè)單位企事業(yè)單位專場團購會。專場團購會。定向客群定向客群讓油價回歸讓油價回歸5 5元時代！元時代！針對車主朋友，萬元汽油補貼全城送針對車主朋友，萬元汽油補貼全城送針對有車的出租車司機或私家車主，凡是推薦3組新客戶到訪看房，免費贈送100元汽油補30、貼卡。油價八連漲92#汽油或?qū)⑦M入7元時代！金秋到訪金秋到訪金秋到訪金秋到訪 教師教師/醫(yī)護醫(yī)護專享專享來訪禮凡是持教師證/醫(yī)護證的客戶到訪均可獲得精美禮品1份推薦禮教師/醫(yī)護推薦2組以上親友到訪，意向登記，即送河南省旅游年卡1張定向客群定向客群給老板們發(fā)福利！給老板們發(fā)福利！針對個體商戶客群針對個體商戶客群，萬斤大米全城送，萬斤大米全城送凡周口個體商戶，轉(zhuǎn)發(fā)本活動鏈接/海報至朋友圈集贊38個，可憑借營業(yè)執(zhí)照復印件，至營銷中心領(lǐng)取5斤大米1袋，每天僅限領(lǐng)取50份，送完即止！銷售道具銷售道具兒童適用物料兒童適用物料身高標尺身高標尺 植入信息植入信息雨傘雨傘公交語音播報鏡子T：3653333高鐵站、公交候車廳廣告高鐵站候車室、出站通道等處設(shè)置項目廣告牌，人流量大，能有效擴大項目知名度。thanks