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1、 力標新都匯2021第三季度7-97-9月月策劃推廣方案 現場自然來訪客戶較少，邀約客戶意向度較差，來訪成交比低；基于現有產品，目前核心點是增加客源；拓客是增加客源的主要方式，主要采用以下幾種拓客方式：1、線上推廣；2、案場互動體驗活動；3、置業顧問外拓；4、現場氛圍布置及拓客禮品采購。拓客方式一：線上推廣 線上媒體為目前主流的推廣方式，能快速有效增加曝光度，目前項目在市場上聲音比較弱，增加對項目關注的頻次，是目前較為迫切的需要；媒體推廣微信朋友圈推廣建議起訂量：10萬曝光起投；費用：10萬人次費用為7000元；計算標準：曝光以停留至少5秒計算；媒體推廣官媒及房產媒體序號投放媒體粉絲量廣告形式2、單價（元/次）剩余次數1泉州房網大V頭條10萬+頭條文章發布100003篇2海西地產網大V頭條9萬+頭條文章發布100003篇3泉州房網微信貼片640*12010000元/周2周4海西地產網微信貼片640*12010000元/周2周5泉州晚報官方微信頭條 1條6海西都市報官方微信頭條 1條 以下媒體推廣為上個季度投放剩余部分，第三季度7月份繼續使用；媒體推廣房產媒體 線上媒體為目前主流推廣方式，8-9月份媒體推廣延續泉州房網和海西地產網的投放；力標新都匯新媒體報價序號物料名稱尺藝/材質數量備注單價(含稅)總價(含稅)1泉州房網大v頭條文章發布頭條3篇內容采編、發布10000300002海西地產3、網大V頭條文章發布頭條3篇內容采編、發布10000300003泉州房網微信貼片640*120硬廣2周10000200004海西地產網微信貼片640*120硬廣2周1000020000合計100000.00 增值稅點數1%優惠報價合計（含增值稅）60000線上推廣高鐵訂單短信由于我們項目位于動車站正對面有一定量投資客戶，可投放高鐵訂單短信，該短信可根據區域、起始站和終點站進行投放碧桂園返鄉置業 一票抵萬金活動萬科返鄉置業落地頁-H5城市站點人流量福州福州56810福州南23760福清6708閩清北735連江2174永泰1615羅源1780廈門廈門27860廈門北51673泉州泉州28097晉江84、641惠安2186發送規則發送規則刊例刊例價價合作合作價價表現形式表現形式備注備注只選到達站￥2元/條￥1元/條兩圖+140文字（鏈接）視頻每條另加0.3元視頻時長15s到達站出發站車次￥3.5元/條￥2元/條兩圖+140文字（鏈接）到達站出發站車次 座位等級、性別、年齡戶籍所在地￥8元/條￥4元/條 兩圖+140文字（鏈接）自媒體推廣力標官方微信項目微信公眾號每周2篇推文，每周至少2個微信朋友圈微單；7月份7月1日7月2日7月3日7月4日周一周二周三周四周五周六周日品牌系列微單公眾號推廣品牌系列微單公眾號推廣7月5日7月6日7月7日7月8日7月9日7月10日7月11日周一周二周三周四周五周六5、周日品牌系列微單地段系列微單公眾號推廣地段系列微單公眾號推廣地段系列微單7月12日7月13日7月14日7月15日7月16日7月17日7月18日周一周二周三周四周五周六周日配套系列微單配套系列微單配套系列微單公眾號推廣公眾號推廣7月19日7月20日7月21日7月22日7月23日7月24日7月25日周一周二周三周四周五周六周日戶型序列微單戶型序列微單戶型序列微單公眾號推廣公眾號推廣7月26日7月27日7月28日7月29日7月30日7月31日周一周二周三周四周五周六銷售政策微單銷售政策微單公眾號推廣銷售政策微單公眾號推廣拓客方式二：案場互動體驗活動 周末現場互動活動，有利于增加現場氛圍，逼定客戶，促6、進成交；7月份活動節點鋪排第二周：手作哈根達斯活動時間：7月10日下午15：00-18：00活動地點：力標營銷中心活動人數：預計40人（與培訓機構合作，引入培訓機構學生到項目參與活動）活動形式：手工哈根達斯DIY，憑哈根達斯活動券參與，通過活動券邀請客戶；活動費用：預計3000元；夏日主題活動7月份活動節點鋪排第三周：扇子DIY活動時間：7月17日下午15：00-18：00活動地點：力標營銷中心活動人數：預計40人（新老客戶、意向客戶、培訓機構學生）活動形式：扇子DIY，憑哈根達斯活動券參與，通過活動券邀請客戶，且憑券可參與抽獎活動；活動費用：預計2500元；夏日主題活動7月份活動節點鋪排第四7、周：草帽DIY活動時間：7月24日下午15：00-18：00活動地點：力標營銷中心活動人數：預計40人（新老客戶、意向客戶、培訓機構學生）活動形式：扇子DIY，憑活動券參與，通過活動券邀請客戶，且憑券可參與抽獎活動；活動費用：預計2500元；夏日主題活動第一周（8.7-8.8）：親子T衫DIY邀約意向客戶及培訓機構學生參與，費用預計：2500元第二周（8.14-8.15）：七夕相親活動由活動公司導入公務員企事業單位客戶資源，費用預計：3萬；第三周（8.21-8.22）：企業拜訪北峰、豐州工業區小企業走訪（禮品50分），費用預計：3000元；第四周（8.28-8.28）：看電影 不發錢轉發朋友圈8、點贊18個，送電影票（100張），費用預計：4000元；8月份活動節點鋪排第一周（9.4-9.5）：中秋博餅活動啟動第二周（9.10-9.10）：教師節活動(教師專場優惠)第三周（9.19-9.21）：中秋節博餅活動(來即博、線上博餅同時進行)第四周（9.25-9.26）：中秋博餅活動總決賽中秋博餅費用：5萬（物料3萬，購房優惠2萬）9月份活動節點鋪排拓客方式三：置業顧問外拓 置業顧問走出去拓客，有助于改善目前現場來人較少的局面，加大成交機率；置業顧問拓客地點：力標集團泉州商業項目、市政廣場、公園形式：海報、紙巾盒、門型展架擺放、其他小禮品人數：兩人（每家1人）時間：力標商業項目：周一至周五每9、天上、下午各3個小時，每月5天；公共廣場公園：可選擇在周末時間，每月2天；置業顧問外出拓客置業顧問及合作單位拓客利用力標現有資源拓客：l力標集團在售樓盤、物業公司放置新都匯海報及門型展架，置業顧問或物業員工推介成功有現金獎勵（500-1000元）；l力標的合作單位（建筑單位、各類供應商等）放置力標新都匯海報；l合作銀行放置力標新都匯海報；物料及禮品制作 采購一些增加現場氛圍的物料及置業顧問拓客禮品；拓客物料制作營銷執行方案序號品名規格數量價格總價備注1海報A45000張0.12600添加樣板房效果圖、釋放總價及優惠政策；2海報貼A4200張35/平700用于力標小區電梯廣告3拓客桌椅120*610、0cm2套180/套360用于置業顧問外出拓客使用4扇子180*190mm2000把0.36720夏天拓客使用5門型展架80*180cm201002000放置力標在售樓盤及物業公司6牙簽盒8*6cm200012000印制項目LOGO，放置各類商鋪及餐飲6380海報海報貼扇子門型展架扇子拓客桌椅營銷中心氛圍包裝營銷執行方案1、羅馬旗：售樓部門口；2、廣告地貼：售樓部內部；3、廣告背膠：沙盤四周玻璃；項次項目工藝材料單位單價（元）數量小計（元）1羅馬旗8*8cm方管，2*4cm方管，鍍鋅,加印LOGO，噴繪畫面座26005130002廣告背膠室內背膠張3541403地貼直徑1米，戶外背膠，裁型張355175合計13315羅馬旗沙盤玻璃地貼廣告地貼禮品建議營銷執行方案1、雨傘：用于售樓部長期使用；2、空調枕：夏天使用；序號品名規格數量單價總價備注1雨傘長柄500把3517500售樓部長期使用；短柄500把2512500獎品、禮品2空調抱枕40*40cm200張31/個6200獎品、禮品合計36200THANKS