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1、 編號：編號：BTBT- -KFKF- -106106 版版 本本 號號 A A 物業(yè)招標管理工作程序物業(yè)招標管理工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁總頁數(shù)數(shù) 1 1/ /5 5 物業(yè)招標管理工作程序物業(yè)招標管理工作程序 受控狀態(tài)：_受控_ 發(fā)放編號：_ 生效日期：_2007-04-02_ 編號：編號：BTBT- -KFKF- -106106 版版 本本 號號 A A 物業(yè)招標管理工作程序物業(yè)招標管理工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁總頁數(shù)數(shù) 2 2/ /5 5 版本/修改次第 更改頁次/章節(jié) 編制 審核 批準 生效日期 編號：編號：BTBT- -KF2、KF- -106106 版版 本本 號號 A A 物業(yè)招標管理工作程序物業(yè)招標管理工作程序 修改次第修改次第 0000 頁次頁次/ /總頁總頁數(shù)數(shù) 3 3/ /5 5 1 1 目的目的 為保證項目建成后的物業(yè)管理工作順利進行，能使客戶享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服 務(wù)而制定本規(guī)程。 2 2 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于我公司開發(fā)建設(shè)的項目的物業(yè)公司選擇。 3 3 定義定義 4 4 職責(zé)職責(zé) 4.1 4.2 客服中心負責(zé)新建項目的物業(yè)公司招標工作的組織、實施和協(xié)調(diào)，并負責(zé)相 關(guān)資料的收集、歸檔和使用； 項目部負責(zé)招標所需資料的提供，品牌公關(guān)部負責(zé)發(fā)布招標公告。 5 5 程序程序 5.1 5.2 5.3 53、.4 5.5 5.6 5.7 5.8 項目部將建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平面圖的復(fù)印件轉(zhuǎn)客服中心； 項目部確認物業(yè)用房位置及面積，并在辦理預(yù)售許可證之前將蓋章確認 的物業(yè)用房平面圖轉(zhuǎn)交客服中心，客服中心于 10 日內(nèi)辦理物業(yè)用房留置協(xié) 議，物業(yè)用房留置協(xié)議復(fù)印件轉(zhuǎn)交項目部及銷售公司； 項目部提供項目情況的詳細介紹和對所選擇物業(yè)公司的要求； 客服中心制作標書和招標文件； 客服中心向區(qū)物業(yè)辦提出招標申請，取得同意招標的批準文件，向市物業(yè)辦 申請抽取評標專家、確定開標時間； 品牌公關(guān)部在媒體發(fā)布物業(yè)招標公告； 客服中心組織開標、評標工作，確定中標企業(yè)，簽訂前期物業(yè)管理合同 并在區(qū)物業(yè)辦備案； 客服中心制作前期物業(yè)管理合同、業(yè)主臨時公約、承諾書并轉(zhuǎn)交銷 售公司； 由中標的物業(yè)公司向物價局辦理價格備案。 編號：編號：BTBT- -KFKF