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1、一路向前 時代新生 C H A N G E 力 高&大 發 少 荃 湖 地 塊 推 廣 策 略 占地125畝，容積率1.5，計容建面12.5萬方 建筑密度18%；綠地率40%東北少荃湖公園，西側為酒店待入市地塊，東南為東方人才公寓 交通：4號線東方大道站、銅陵北路 商業：磨店街2.8公里，拓基廣場3.4公里，黌街約4.7公里 醫療：約1.6公里安徽醫科大學第四附屬醫院，約1.8公里京東方醫院 教育：倫先小學約2.6公里，一六八中學（東校區）約3.4公里 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 項目基礎數據簡介 這是一個商業、配套、教育皆不足的地塊 但 也2、 是 一 個 優 點 明 顯 的 地 塊 地 鐵 4 號 線 始 發 站 一 線 少 荃 湖 風 景 Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M 世界著名湖居的故事，足以浪漫 從加拿大安大略湖，望城市繁華而獨取寧靜 到美國瓦爾登湖，返璞歸真領悟人生本真 再或者瑞士日內瓦湖別墅，與世無爭中閑適生活 Ligao And Dafa T I M E T R A N S F O R M 安大略湖|瓦爾登湖|日內瓦湖 她可以是一個講湖的故事 從湖居出發的案名 or Ligao And Dafa 但 湖 居 并 不 足 以 承 載 項 目 的 全 部 價 值 站 在 新 站3、 競 爭 白 熱 化 的 背 景 下 此 類 案 名 難 以 讓 項 目 脫 穎 而 出 Ligao And Dafa 華潤在說湖，華潤的湖，占位少荃湖第一 皖投萬科天下藝境，再造一個夢想的湖 新入市的新力&弘陽，案名即為湖語時光 新入市的雅樂居雅郡，雙板塊交匯，直接打了雙湖芯 競品&本體環境分析推廣認知 Ligao And Dafa項目是地鐵4號線始發站，新站未來樞紐點 也可以從地鐵價值出發，演繹一場專屬的時代啟程 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 地|鐵|4|號|線 如此案名可以是 Ligao And Dafa 但新站并不缺地鐵 規劃地鐵1、34、4、9、13號線5條地鐵線 其中1號線三期、3號線、4號線已經在建 近乎覆蓋到1千米左右即有地鐵 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 將眼光放得更高更遠 從 時 代 發 展 中 尋 求 破 局 之 路 Ligao And Dafa 力高&大發新站地塊推廣策略 格物機構 安 徽 深 圳 上 海 這 是 一 次 關 于 時 代 新 生 探 討 T I M E T R A N S F O R M Ligao And Dafa#宣傳片#T I M ET R A N S F O R M 新站是目前合肥最具潛力的地方，當下新站正在迎來時代新生 Ligao An5、d Dafa新 站 發 展 軌 跡 圖 1.0 七里塘板塊 以引領城市的速度 先行時代 合肥汽車客運總站、新火車站的落成 領航城市發展速度 2.0 陶沖湖板塊 3.0 職教城板塊 4.0 少荃湖板塊 以造極城市的決心 煥新時代 引陶沖湖168中學、安醫四附屬醫院 奠定新站發展基礎 啟城市傳承的文脈 墨染時代 匯聚合肥眾多高教資源 打造新站的時代名片 以芯屏器合的夢想 聚力時代 依托京東方、北航科學城 鋪展新站的時代新生 XIN ZHAN DEVELOPMENT Ligao And Dafa目前，新站擁有眾多新生力量 京東方全球首條10.5代液晶面板生產線 康寧全球首條10.5代液晶玻璃基板生產6、線 樹立了中國電子信息產業的新里程碑 T I M E T R A N S F O R M Ligao And Dafa彩虹液晶玻璃基板、樂凱光學薄膜項目 三利普偏光片 江豐靶材等項目打破全球電子材料傳統格局 藍光led項目 中國最大的全色系led芯片基地 國軒高科 中國新能源汽車動力電池產業的領頭羊 海潤光伏 全球領先的能源開發投資和光伏能源供應商 天合光能京商屋面電站 亞洲最大的屋面電站 彩虹光伏 建設中國最大全氧燃燒光伏窯爐 中車集團 讓合肥地鐵新站制造成為現實 Ligao And Dafa T I M E T R A N S F O R M 新站新生力量 北京航空航天大學合肥科學城 聯合7、微電子中心項目 將為新站高新區創新發展插上騰飛的翅膀 放眼世界來看，如果尋找一片相似地 或許只有 以“名校+湖區+科創”融合一體的波士頓后灣 Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M 這里已經成為合肥乃至國家產城融合最前沿的地方 一片承載著時代向前的土地 這 種 板 塊 現 象，我 們 稱 為|時 代 新 生 Ligao And Dafa僅僅找出板塊土地的時代新生 還并不能脫穎而出 我們還需要獨有的時代符號 板塊的時代新生，回歸到產品面，新生了何種居住現象Ligao And DafaT I M ET R A N S F O R M-已有市場格局 都聚焦于產品8、或品牌之中，而少有精準的客戶共鳴 Ligao And DafaT I M E T R A N S F O R M 目前周邊競品推廣 在售盤華潤、綠都，新盤新力弘陽地塊，皆為新中式風格 而學林春曉，則為學院派風格 知識星球：地產小圈子-地產豪案、設計源文件、精選視覺而現代主義才是對新站乃至客戶的最精準理解 T H EM O D E R N I S M Ligao And Dafa現|代|主|義 時代新生下的人居現象 T H EM O D E R N I S M Ligao And DafaThe Modern Style/現代主義 現代主義源于德國包豪斯，對現代精神的重新研究和探索 這種表現形式9、，被稱為“現代主義”(the-Modernism）堅持以現代精神的傳統，以理性，功能，減少等方式進行設計，對世界影響巨大 意大利現代大師ANTONIO SANTELIA的“現代城市”是最具象征意義的設計之一。與傳統的展開大都市不同，這是一個高度集中的都市。Ligao And Dafa是四位世界大師法國的勒柯布西耶，德國的密斯凡德羅，瓦爾特格羅皮烏斯，美國的勞埃德賴特(代表作是流水別墅)，所主張的理性哲學理性哲學；是Nolinski Paris、紐約ONE57、432 Park Avenue等建筑的空間美學空間美學；是日本菊與刀文化背后的極致禪思美學 禪思美學；是Giorgio Armani、B10、V、Givenchy、BMW R100R、Apple等頂尖大牌的頂尖時尚哲學時尚哲學。所以，The Modern/現代主義是什么？Ligao And Dafa現代主義 堅持傳統，面對現實、保持理性克制 強調城市功能更為開放的形態 減少無用社交，化繁為簡，快速高效 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa新站國家級產城融合示范區 新站是現代主義精神最前沿版塊 從規劃定位上看，少荃湖是新站高新區中的生態、服務核心的關鍵。T H EM O D E R N I S M Ligao And Dafa少?荃?湖?是?現?代?都?市?美?學?的?樣?板 營?造?了?屬?于11、?新?站?現?代?主?義?的?生?活?世?界 M O D E R N I S T U R B A N S A M P L E S Ligao And Dafa北岸 是由商務休閑與科教文化組成的 少荃湖景觀生態軸 從北航合肥科學城的創新研究院、亞太學院 到少荃之心廣場、科技博覽館、商業街區、文化活動中心、會議中心等 創建了生態宜居的典范 東岸 是創意文化區，包括學校、體育場、公園、服務站等 南岸 是黌街，更是旅游服務和康體療養區 西岸 是度假休閑區 引進社會資本打造度假莊園等高端旅游空間 同時佳海工業城、合肥綜合保稅區等位于少荃湖西部 少荃湖規劃 Ligao And Dafa站在現代主義精神角度12、去解讀地段 少荃湖的現代規劃，地鐵4號線的現代便捷、產城融合的現代高效 現代主義生活，正是目前最適合項目的故事 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa 站在現代主義界面進行產品解讀 T H E M O D E R N I S M 基本觀點：強調建筑要，現代建筑應同工業化社會相適應。強調建筑師要研究和解決建筑的實用功能和經濟問題。主張積極采用新材料、新結構，在建筑設計中發揮新材料、新結構的特性。主張堅決擺脫過時的建筑樣式的束縛，放手創造新的建筑風格。主張發展新的建筑美學，創造建筑新風格。Ligao And Dafa以現代主義理念賦予新站生活的時代新生 WHA13、T IS THE MODERNISM Ligao And Dafa 項目案名主推 Ligao And Dafa從品牌層面進行案名解讀 力高來源深圳創新之都；大發來自上海現代之都 從產品層面解讀 以現代主義的時代故事，引領城市居住夢想 將新站的時代背景 就是濃縮于項目之中 君御代表的是客群 時代說的是故事 T H E M O D E R N I S M Ligao And Dafa少荃湖灣的時代新生 順應現代主義潮流，聚省資源，造國家級產城融合示范區 匯聚少荃湖的時代勢能，契合世界級波士頓后灣發展，合肥后灣生活區已成 坐享地鐵時代下，地鐵4號線始發站，以及銅陵高架北延立體交通 君御時代價值體系 14、超越時代的世界新生 觀瞻時代的新生美學 現代建筑的世界觀現代建筑的世界觀 合家福購物廣場，磨店老街、篢街等文娛式配套，讓日常購物旅行化 安醫四附院、京東方醫院打造安徽首家“三級綜合數字化全科醫院”168中學（東校區）、新站康橋國際學校、自建15班雙語幼兒園 現代主義思潮下的自然舒適美學 少荃湖濕地公園，造極自然世界觀 組團景觀環伺，戶戶四面環景，步移景異 現代主義建筑先鋒，極簡美學，實用功能，理性主義 力高&大發兩強品牌，君系2.0著品，精筑現代主義潮居 中軸對稱布局，低密花園洋房社區，造極現代美學 新站前沿地 地鐵4號線 現代美學樣本 項目定位語 Ligao And Dafa購買客戶分布:近15、3成來自主城區外溢，5成來自周邊企業或鄉鎮，2成來自投資；年齡分布：25-35歲之間；其中30歲上下客戶為本項目核心客戶；文化水平：除去房產致富的群體外，客所受教育水平普遍較高，多為大專以上學歷；職業分布：以企業中高層為主，領域涉及金融、IT、科研等；以及企事業單位，高校或醫院系主任以上等；購房特點：重視生活配套、景觀環境，樓間距以及私密性等基于未來城、皖投萬科天下藝境等客戶調研顯示 Ligao And Dafa他們青睞新現代主義建筑作品的客群特征；高知學歷 身居要職 行事高效 自信微笑 簡練的行政套裝 目標極其明確 恰到好處的禮貌 優雅迷人的品位 清澈溫暖的內心 標配的iPhone+iMac16、Book 穿梭于Cars、Meetings、Office、Hotel、Airport 擁有自信，是自己領域里的新生力量 Ligao And DafaV I 如何說 推 廣 主 題 階段一【力高大發君御時代】營銷推廣策略 推 廣 定 位 新站前沿地 地鐵4號線 現代美學樣本 一路向前 時代新生 時代新生 現代美學 時代新生 君御人生 傳 播 事 件 一路向前 時代新生 新站映像預告片倒計時 時代新生 未來所往 矚目新生 力高&大發新站戰略作品 線上發布 階段二 階段三 新站前沿地 地鐵4號線 現代美學樣本 君子翩謙 時代人生 力高君御時代產品發布 翩然啟幕 時代新生的禮遇 力高大發物業X海底撈服17、務管理強強聯合 即將發布 DESIGN FOR LIFE 現代主義的時代新生 現代主義藝術BOX暨【力高大發君御時代】營銷中心 公開邀賞 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開 第一階段廣告任務:本階段作為形象入市期，第一波由新站發展變遷，路網、配套和板塊精神三個維度進行預熱，接著第二波制作異形圍擋，將工地現場做成網紅打卡地，聚焦人氣，第三波緊貼目標群眾進行渠道拓客，新生造勢，客群高端定制化。第四波進行線上案名發布會，詮釋“時代新生 未來所往”將熱度持續發酵，線上發布會以重量級的項目詮釋非凡的土地意義 Advertisin18、g&Creative Developmentredpolm present視頻預熱 1 一 路 向 前 時 代 新 生 一路向前 時代新生 新站映像預告片倒計時 路 暢達世界 亦 創造時代 東方大道 飛虹東西 銅陵路 貫通南北 少荃湖 湖的浩渺 陶沖湖 水的深度 地鐵4號線 串聯城市的繁華新站前沿地 時代新生之路 時代新生之路 眼界決定視野 北望國之驕子京東方 東攬未來灣區少荃湖 毗鄰頂級高等學府北航 南瞰新站高新高科企業 新站前沿地 新生時代觀新生時代觀 世界偏愛于現代 現代，是一種精妙 從世界美學中汲取靈感 理性、功能、精簡 走在現代主義產品前沿 視見平凡 細品非凡 力高&大發精筑 現代美19、學作品 錦繡新現代世界的現代向往Advertising&Creative Development異型圍墻 2 工地現場，做一個最好玩的網紅打卡地 只要人來，就讓腳步停留，聚焦人氣 計劃打造講述新站歷史的異型圍墻 以有趣好玩的方式吸引更多人參與互動新站發展史 就是現代主義的時代展圍墻一 時代于此新生，重塑城市的價值 VALUE 時代于此新生，建瓴科創前沿地 FUTURE 時代于此新生，涌動科研的浪潮TRENDS 時代于此新生，對話城市會客廳 LOUNGE 圍墻二 1.0 七里塘板塊 以引領城市的速度 先行時代 合肥汽車客運總站、新火車站的落成 領航城市發展速度 2.0 陶沖湖板塊 以造極城市的決20、心 煥新時代 引陶沖湖168中學、安醫四附屬醫院 奠定新站發展基礎 3.0 職教城板塊 啟城市傳承的文脈 墨染時代 康橋國際學校 眾多高校匯聚 打造新站的時代名片 4.0 少荃湖板塊 以產城融合的夢想 聚力時代 依托維信諾、京東方、北航科學城 鋪展新時代的新站未來 Advertising&Creative Developmentredpolm present3 渠道拓客”拓客 醫院產房 母嬰店等 渠道拓客主要面向的是年輕的客戶群體 為人父母，或者正在期待孩子的降生。在醫院產房 母嬰店等進行此次拓客活動，有效將客戶群體細化并且重點針對，另一方面正好契合案名發布會“時代新生”的概念 時代新生，對你21、溫柔以待 禮品 X 棉柔巾 時代新生，美好取決于你擁有的日常 禮品 X 棉襪 時代新生，讓世界裝下你的渴望 禮品 X 奶粉袋 時代新生，為你撐起一把小雨傘 禮品 X 肚臍貼 時代新生，是你，呵護了美好 禮品 X 吸汗巾 新生卡片 你生于此刻，見證時代的新生 誕生，你便屬于我，我愿予你最好的生活 攜你穿過人生的波瀾，帶你走過大海高山 擁有的日常決定你的視野，看過世界的孩子更強大 時代新生 未來所往+二維碼Advertising&Creative Developmentredpolm present4 案名發布 嫁接形象 立意傳 創意風暴 城市高度 預熱 倒計時單圖 從新站幾大板塊的發展 最后引出22、引領時代的新生 用倒計時單圖再次向客戶拋出“時代新生”的觀點 建立產品“新生”的形象，并增加客戶參與度從新火車站的發端 到京東方的落子 新站澎湃城市向北的向往新站澎湃城市向北的向往 時代新生 未來所往 力高&大發新站戰略作品線上發布 還有3天從職教城的墨韻書香 到北航科學城的人才高地 新站匯聚科創新興的力量 新站匯聚科創新興的力量 時代新生 未來所往 力高&大發新站戰略作品線上發布 還有2天從陶沖湖的醇熟 到少荃湖的矚目 新站引領時代的新生 新站引領時代的新生 時代新生 未來所往 力高&大發新站戰略作品線上發布 還有1天線 上 發 布 戶 外 LOGO 一路向前 時代新生 新站前沿地 地鐵4號23、線 現代美學樣本 線 上 表 現 T h e A d v e r t 圍擋 世界向往的時代前沿 世界向往的時代前沿 堪比波士頓后灣，少荃湖畔科創前沿地 高智思想的東方龍骨 高智思想的東方龍骨 名校高科企業為鄰，中國智力人群集中地 孕育時代的新生力量 孕育時代的新生力量 地鐵4號線始發站，現代主義藝術 致敬向前的時代著作 致敬向前的時代著作 力高&大發雙強執手，造物時代新生 時代新生 未來所往 新站前沿地 地鐵現代國際城這片土地 在美國被稱之為波士頓后灣 這片土地 在美國被稱之為波士頓后灣 微信系列時代新生 未來所往 新站前沿地 地鐵現代國際城這片湖域 在美國，走出了扎克伯格和他的Faceboo24、k 這片湖域 在美國，走出了扎克伯格和他的Facebook 微信系列時代新生 未來所往 新站前沿地 地鐵現代國際城這種理念 促進了apple極簡美學的誕生 這種理念 促進了apple極簡美學的誕生 微信系時代新生 未來所往 新站前沿地 地鐵現代國際城這些鄰居 北航科研院與京東方推動著時代向前 這些鄰居 北航科研院與京東方推動著時代向前 微信系列第二階段廣告任務:第二階段是產品價值的強勢輸出，通過別開一格的示范區開放活動，形成新的爆點發聲。將示范區打造成一個極致展示區，賦予一條完整的故事線，同時跨界合作引入高尚生活品牌上下，進行深度傳播。在新媒體異常發達的今天，場景營銷卻是一個另辟蹊徑的傳播方式25、。通過造場，來完成對目標客戶的價值輸出，從而形成足夠的心里占位。場營銷 現代主義藝術BOX示范區 現代主義工藝精裝樣板 X 高尚生活品牌上下 現代主義巴士餐車 一場三點 一場三點 現代主義-藝術BOX N E WM O D E R N I S M 造場一 現代主義-藝術BOX 現代主義藝術人物走廊現代主義藝術人物走廊Gallery Gallery 現代主義歷史文化Show 現代主義歷史文化Show 現代主義藝術作品Art Work 現代主義藝術作品Art Work 德國魏瑪包豪斯Bauhaus現代主義建筑作品展、貝聿銘現代主義建筑經典作品、極簡風格原創bag設計品牌DOUBLE-X、國潮品牌隱26、蔽者 現代主義影片區Movie 現代主義影片區Movie 現代主義生活館Lifestyle 現代主義生活館Lifestyle 身著現代主義國潮品牌隱蔽者服飾的置業顧問+現代主義高尚生活品牌上下+專屬研制Coffee&Tea+爵士樂Jazz 藝術的共鳴 現代主義藝術人物走廊Gallery 現代主義歷史文化Show 歷史文化墻 設計建筑 現代主義藝術作品Art Work 設計建筑 包豪斯現代主義建筑 貝聿銘經典作品 菲比Phoebe現代主義時尚作品 DOUBLE-X潮包 現代主義影片區Movie 設計建筑 日本村上隆畫作 貝聿銘經典作品 現代主義影片觀賞 現代主義生活館Lifestyle 設計建筑27、 日本村上隆畫作 現代主義生活館”造勢 單圖 合肥車庫咖啡（一杯可以承載年輕人的創意天地、創業孵化空間的咖啡）國潮品牌隱蔽者品牌設計風格具有明顯的未來主義色彩、科技感和功能性，運動元素也被熟練巧妙地與時尚感組合在一起，充分展現當代年輕男性的興趣、時尚觀以及生活態度 極簡風格原創bag設計品牌DOUBLE-X 是個性女性的白搭 邀請這三個崇尚個性與自由的現代主義原創品牌，也是代表三類年輕人群 反映出現代主義對于客群性格的折射，就是個性、自由 ideal的釋放，靈感的迸發 時代新生，是敢拼也要敢闖【君御時代】X 車庫咖啡 ideal的釋放，靈感的迸發 時代新生，是敢拼也要敢闖【君御時代】X 車庫咖28、啡 自由與個性的碰撞，現代與潮流的并行 時代新生，是年輕就要釋放【君御時代】X ENSHADOWER 極簡藝術風格，捕獲最前沿的時尚 時代新生，是個性的揮灑與張揚【君御時代】X DOUBLE-X 高 尚 生 活 品 牌 上 下 現 代 工 藝 樣 板 N E WM O D E R N I S M 造場二 高 尚 生 活 品 牌 上 下 不 只 是 產 品 更 是 藝 術 秉承產品至上理念，【君御時代】更懂得現代主義藝術的風格拿捏【君御時代】X高尚生活品牌上下 現代工藝樣板 公開邀賞【君御時代】X高尚生活品牌上下 現代工藝樣板 公開邀賞 不 只 是 精 裝 更 是 工 藝 高 尚 生 活 品 牌29、 上 下 現代工藝鋪裝設計簡術平面 平均每3個工匠僅能施工1【君御時代】X高尚生活品牌上下 現代工藝樣板 公開邀賞 不 只 是 外 表 更 是 內 涵 Modernism Elegant Only Style Modernism Elegant Only Style Modernism Elegant Only Style 高 尚 生 活 品 牌 上 下 5毫米金屬鑲邊，高級定制的細膩光澤 是尺度，更是藝術態度 不只是產品 更 是 藝 術 秉承產品至上理念，【君御時代】更懂得現代主義藝術的風格拿捏 秉承產品至上理念，【君御時代】更懂得現代主義藝術的風格拿捏【君御時代】X現代主義高尚生活品牌上下30、 現代工藝樣板 公開邀賞 不只是精裝 更 是 工 藝 現代工藝鋪裝設計，極簡藝術平面 平均每3個工匠僅能施工1 現代工藝鋪裝設計，極簡藝術平面 平均每3個工匠僅能施工1【君御時代】X現代主義高尚生活品牌上下 現代工藝樣板 公開邀賞 不只是外表 更 是 內 涵 5毫米金屬鑲邊，高級定制的細膩光澤 是尺度，更是藝術態度 5毫米金屬鑲邊，高級定制的細膩光澤 是尺度，更是藝術態度【君御時代】X現代主義高尚生活品牌上下 現代工藝樣板 公開邀賞 現場物料 The New Word【力高大發君御時代】現代藝術白皮書 ARTISTIC藝術 時代在理性的新生 藝術本該為生活而藝術 時代在理性的新生 藝術本該為生31、活而藝術 MINIMAL極簡 杜絕多余 追求精簡 是自然與簡單的審美傳承 杜絕多余 追求精簡 是自然與簡單的審美傳承 MOLUX輕奢 重視品質元素的精雕 重視品質元素的精雕 是雅致與實用并存的時代風范 是雅致與實用并存的時代風范 MIXTY時尚 不羈的個性 與主流說不 真正新生現代生活里的獨有特性 不羈的個性 與主流說不 真正新生現代生活里的獨有特性 君御時代 現代更新 從經典中擷取要義和靈感，挖掘藝術價值 從經典中擷取要義和靈感，挖掘藝術價值 力高大發君御時代 保持一種天然的理性探索精神 以簡約線條、通透的玻璃、優雅的質感 對現代主義建筑美學 簡于形 奢于心 保持一種天然的理性探索精神 以簡32、約線條、通透的玻璃、優雅的質感 對現代主義建筑美學 簡于形 奢于心 現代主義巴士餐車 N E WM O D E R N I S M 造場三”活動 現代主義巴士餐車 穿梭于瑤海萬達、百大商業廣場、京商商貿城等各大人流量密集地區 全程以互動的形式展現在城市各大角落 吸引人群注意力，進行產品宣傳 此外餐車貼心溫暖的形象使得產品更加接近客群 線下活動 現代主義巴士餐車 戶 外 LOGO 時代新生 現代美學 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 線 上 表 現 T h e A d v e r t 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 理性思考 Reason 適合的才最33、好 君御現代美學 從不盲目 理性思考 Reason 適合的才最好 君御現代美學 從不盲目 現代美學海報約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 簡約魅力 Minimalism 還原本質的美 君御現代美學 自有主見 簡約魅力 Minimalism 還原本質的美 君御現代美學 自有主見 現代美學海報約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 實用功能Function 高效因而精煉 君御現代美學 反對浪費 實用功能Function 高效因而精煉 君御現代美學 反對浪費 現代美學海報君御現代美學 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 要懂現代之源要懂現代之源34、 要先懂德國魏瑪包豪斯要先懂德國魏瑪包豪斯 作為設計啟蒙，包豪斯強調設計為人服務 海報君御現代美學 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 要懂現代之美 要懂現代之美 要先懂得時裝界GIVENCHY 要先懂得時裝界GIVENCHY 簡潔而優雅，美麗亦如奧黛麗赫本 海報君御現代美學 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 要懂現代之貴 要懂現代之貴 要先懂得賈科梅蒂吊燈 要先懂得賈科梅蒂吊燈 投射現代精神的藏品 最終以204.5萬英鎊成交 海報產品微信 Make It New 現代的質感 iPhone的外殼新衣iPhone的外殼新衣 喬布斯的審美哲學 創造了一個極35、簡時代 Make It New 現代的質感 Venus的雕像肌理 Venus的雕像肌理 沉睡于羅浮宮中的優雅 綻放獨有的紋路光澤 Make It New 現代的質感 Sunshine的藝術設計 Sunshine的藝術設計 考究光與風的自然融合 貝氏建筑美學的現代呈現 第三階段廣告任務:階段廣告任務：開盤前夕，通過一場聲勢浩大的產品發布會來完成跟目標客群的溝通，本階段主要是對客群的演繹包裝，君御時代的未來業主，是城市中的精英人群，用“君子翩謙”形容他們最不為過，發布會現場邀請徐惠彬、姚項軍、趙宇亮一起探討君子與時代的關系。產品發布會 君子翩謙，溫潤如玉。浩瀚宇宙中，我們該如何與世界相處、與自己獨36、處？本階段的產品發布會通過人物篇切入主題來講述君子與世界的關系。嘈雜紛擾的世界里每個人都在隨波逐流，而真正的君子卻能夠不彰自顯、樂在其道；大千世界中有很多未知領域等待我們去探索，而君子的洞察會打破思想束縛、超于自然；人類如同浮游置身天地間，世事白云蒼狗，唯有觀瞻廣袤世界、獨善其身才能智者大成。君子翩謙，以君子典范致敬社會中堅力量，對標君御時代所獨有的精神氣質，與目標客群特質。”前宣預熱 倒計時單圖 講述君子與時代的關系對標君御時代物理坐標，君子不彰自顯對標君御時代私藏屬性，君子見微知著對標君御時代造極產品理念，以君子之德美，嫁接嘉賓的形象，形成全城造勢。君子翩謙 君子翩謙 在世界的位置 不彰自37、顯 在世界的位置 不彰自顯 時代紛擾嘈雜 每個人都在爭奪位置 引領時代前沿 懷君子氣度 時代人生 不彰自顯 時代人生 不彰自顯 徐惠彬北航校長、中國工程院院士X君御時代產品發布 君子翩謙 對世界的洞察 見微知著 君子翩謙 對世界的洞察 見微知著 洞察是一種超越自然的能力 洞見世界的璀璨 感悟無疆境界 時代時代姚項軍 京東方集團聯席COO X君御時代產品發布 君子翩謙 觀世界的廣闊 智者大成 君子翩謙 觀世界的廣闊 智者大成 大千萬象被時光變遷扭轉 何以獨立，唯有觀科學之廣袤 時代 人生 智者大成 趙宇亮 中科院院士X君御時代產品發布 發布會現場 發布會現場 嫁接形象 立意傳 創意風暴 城市高度38、 熱度持續，產品發布會后君子時代系列解讀 兩個內容系列，君子坦蕩蕩：君御時代，一座透明的房子，君子求諸己：君御時代，一座極致的房子現 場 君子時代系列解讀 君 子 時 代 系 列 解 讀第 一 講 君子坦蕩蕩 君子坦蕩蕩 君御時代，一座透明的房子 君御時代，一座透明的房子 看得見的建筑美學，看不見的嚴苛法則 以現代都市美學，重構心中的理想主義 建筑強調典雅與寧靜共存，景觀強調儀式與功能并重 建筑細節，更是如君子般坦蕩，對細節的精細考量見證極致 規定每一塊天然大理石的產地，從源頭上讓磚石出處透明 以更高的標準，多達九層材料的篩選，讓品質透明 加厚的樓板比普通標準再多出30-50mm，是君御時代聽39、得見的安靜 四步吊頂、副龍骨邊框四角增配、加厚雙層石膏板，讓安全透明 隨處可見的細節，讓交付前就能看到房子的坦蕩蕩 君 子 時 代 系 列 解 讀第 二 講 君子求諸己 君御時代，一座極致的房子 君子求諸己 君御時代，一座極致的房子 君子求諸己，君御時代充滿匠人精神和理想情懷 以極致細節對待產品打造 從每棵樹的全國尋選、原產地的直選 到屋檐翹角的角度、拼花的工藝技藝 再到每一座建筑單體的線條與城市界面的和諧 設計手稿的無數次斟酌，多次易稿重來 以多維度全方面來解讀社區打造的美學與功能并重 全方位展示，君御時代，是一座極、人所未及的好房子 系 列 解 讀 服務體系搭建 嫁接形象立意傳 創意風暴 40、城市高度 與海底撈服務管理體系強強聯合 把業主關懷揉入每一個產品細節，兌現業主更加美好的生活 預 熱 物業服務單圖 是服務，是服務，更更是感悟是感悟360的精誠所至，專屬管家式服務360的精誠所至，專屬管家式服務 與海底撈服務管理體系強強聯合 比肩五星級酒店的服務體驗 是關懷，是關懷，更更是情懷是情懷24小時的無微不至，全天候的守候24小時的無微不至，全天候的守候 與海底撈服務管理體系強強聯合 100項走心細節，極致服務為更好的你 是守護，是守護，更更是呵護是呵護365天的關懷備至，初夏秋冬的堅持365天的關懷備至，初夏秋冬的堅持 與海底撈服務管理體系強強聯合 超越客戶預期，服務總在客戶要求之41、前 與海底撈的跨界，形成服務品牌的有效嫁接 禮遇時代服務體系 禮遇時代服務體系 細節體驗設置，100個走心細節【營銷中心服務細節體驗系統搭建營銷中心服務細節體驗系統搭建】迎賓系統 免費體驗 兒童空間 置業顧問 暖心細節 迎賓系統 迎賓系統 導引指路 微笑服務 代泊 開門 撐傘 導引指路 微笑服務 代泊 開門 撐傘 免費體驗 免費體驗 美甲時刻 美甲時刻 美鞋保養 為你手護 免費開吃 美鞋保養 為你手護 免費開吃 兒童空間 兒童空間 玩偶人玩偶人樂高天地樂高天地小丑有禮小丑有禮置業顧問 置業顧問 專業顧問 專業顧問 老鄉問詢 老鄉問詢 暖心細節 暖心細節 冬季小暖爐 夏季驅蚊液 過年紅包禮 冬季42、小暖爐 夏季驅蚊液 過年紅包禮 如果你正趕上那幾天不方便需要幫助 請與我們的保潔員聯系 女性洗手間溫馨提醒：如果您覺得好喝 我們負責打包一份給您家人也嘗嘗 養顏蓮子銀耳羹（售樓處秋季特供）：就算大雨讓這座世界傾倒 我們為你撐起一個避風港 雨傘：放我的真心 更好地在你的手心 為你手護（冬季手護理）：人世間難得的是遇見 更是重逢 售樓處門口紅毯：渠道：海底撈餐券、VIP會員優先排隊卡 餐券 時代的新生，只為你力高大發君御時代 X 海底撈 現金抵扣券￥40 VIP會員優先排隊卡 時代的美好，禮遇你力高大發君御時代 X 海底撈 VIP會員優先排隊卡 戶 外 LOGO 時代新生 君御人生 約88-98精43、裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開 線 上 表 現 T h e A d v e r t 15班幼兒園與國際研究院為鄰 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開 新時代的孩子 新時代的孩子 會講一口流利外語 也要能講出真“得味”的合普 會講一口流利外語 也要能講出真“得味”的合普 微 信 高科名企為鄰前沿地 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開 新時代的鄰居 新時代的鄰居 不能只談房價和股市 偶爾還要聊一些科學 不能只談房價和股市 偶爾還要聊一些科學 微 信 溫情現代主義美學 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開 新時代的女人 新時代的女人44、 有著自己的時髦 都有屬于她的Bonnie Look 有著自己的時髦 都有屬于她的Bonnie Look 微 信 推 廣 主 題 階段一【力高大發君御時代】營銷推廣策略回顧 推 廣 定 位 新站前沿地 地鐵4號線 現代美學樣本 一路向前 時代新生 時代新生 現代美學 時代新生 君御人生 傳 播 事 件 一路向前 時代新生 新站映像預告片倒計時 時代新生 未來所往 矚目新生 力高&大發新站戰略作品 線上發布 階段二 階段三 新站前沿地 地鐵4號線 現代美學樣本 君子翩謙 時代人生 力高君御時代產品發布 翩然啟幕 時代新生的禮遇 力高大發物業X海底撈服務管理強強聯合 即將發布 DESIGN FOR LIFE 現代主義的時代新生 現代主義藝術BOX暨【力高大發君御時代】營銷中心 公開邀賞 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而來 約88-98精裝高層&100-115瞰景洋房 致新而開